Questa affascinante casa di campagna, una finca in stile Cortijo, si trova nel pittoresco comune di Alcaucín, provincia di Málaga. Situata su un vasto terreno di 19.274 m², offre un ambiente di vita tranquillo e rurale. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, per una superficie abitabile di 121 m². Con un prezzo di vendita a partire da 375.000 €, questa finca rappresenta un'opportunità per gli amanti della vita rustica che cercano la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà combina il fascino tradizionale con caratteristiche pratiche in un paesaggio attraente.
Rispetto ai complessi di appartamenti sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa finca ad Alcaucín offre un terreno considerevolmente più grande e un ambiente più rurale. Il prezzo di 375.000 € per una proprietà con 121 m² di superficie abitabile e quasi 2 ettari di terreno è competitivo per chi cerca spazio e privacy, a differenza dei progetti più urbani. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta e probabilmente un tipo di progetto diverso, potenzialmente più vicino ai servizi o con finiture più moderne. La finca di Alcaucín si posiziona come un'opzione unica per gli amanti della campagna andalusa, con un focus sulla vita tradizionale e sulla natura, pur rimanendo relativamente vicina ai servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nell'entroterra, vicino ad Alcaucín, in una zona rurale e tranquilla. Offre un ambiente naturale con ampie viste. Il collegamento con il villaggio di Alcaucín è garantito, mentre la costa e le città più grandi come Málaga sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una vita rurale appartata, senza rinunciare al comfort. L'infrastruttura esistente e la vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (25m) e un supermercato (3,2 km) supportano il desiderio di uno stile di vita autonomo ma ben collegato.
Si tratta di una finca esistente, non di una nuova costruzione. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. La struttura dell'edificio e le strutture esistenti, come il grande serbatoio d'acqua, suggeriscono una costruzione solida che conserva il carattere rurale.
Questa proprietà non è un nuovo progetto e non offre accesso diretto ai trasporti pubblici per le necessità quotidiane. La distanza dalla spiaggia supera i 17 km e non ci sono aree comuni o piscine, come si trovano nei moderni complessi residenziali. Le case mobili non fanno parte dell'offerta.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza rurale autentica nel sud della Spagna. È ideale per coloro che amano la natura, desiderano coltivare un orto o aspirano a un rifugio tranquillo lontano dal trambusto dei paesi costieri. La possibilità di convertire il garage in una camera da letto aggiuntiva la rende attraente anche per famiglie o ospiti. Coloro che apprezzano la privacy e sono disposti ad accettare una certa distanza dai centri urbani per questa tranquillità si sentiranno a proprio agio qui. Gli ulivi e gli alberi da frutto esistenti offrono un potenziale di autosufficienza e una vita in armonia con la natura.
La finca si presenta in buone condizioni, il che suggerisce una manutenzione accurata. I 121 m² abitabili comprendono un soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina con molto spazio di stoccaggio, tre camere da letto e un bagno con vasca. Tutte le finestre sono dotate di persiane e zanzariere, migliorando il comfort. La cucina parzialmente arredata e l'arredamento completo della casa facilitano l'insediamento. Il grande terreno di 19.274 m² è completamente recintato con un vialetto e un cancello. Il grande serbatoio d'acqua di 100.000 litri è una caratteristica notevole per l'irrigazione del giardino, integrato dalla connessione alla rete idrica pubblica di Alcaucín.
La finca è offerta a partire da 375.000 €. Questo prezzo si applica all'intera proprietà, compreso il grande terreno e la casa esistente. Non ci sono informazioni su altre variazioni di prezzo o diversi livelli di equipaggiamento. La proprietà è immediatamente disponibile, con la consegna finale da concordare. La proprietà è offerta completamente arredata, il che facilita il trasloco e riduce i costi iniziali.
Vivere in questa finca vicino ad Alcaucín significa godere della tranquillità della campagna andalusa. Circondata da un terreno di 19.274 m² con ulivi e alberi da frutto, offre privacy e spazio. I 121 m² di superficie abitabile sono distribuiti in un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina ben attrezzata, tre camere da letto e un bagno. Una grande terrazza invita al relax all'aperto, con vista sui frutteti curati. L'intera particella è recintata, garantendo sicurezza e delimitazione. Con una riserva d'acqua propria di 100.000 litri, integrata dall'approvvigionamento del villaggio, l'approvvigionamento idrico è assicurato. Il garage annesso offre un potenziale di ampliamento o conversione. La vicinanza dell'incantevole villaggio di Alcaucín consente l'accesso a ristoranti locali e servizi di base.
La vita ad Alcaucín, nella provincia di Málaga, offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza culturale. La città è nota per la sua posizione pittoresca e le sue radici arabe. Con circa 1.600 abitanti, incluso l'insediamento di Puente Don Manuel, conserva un carattere di villaggio. La regione è dominata da uliveti e frutteti, come quelli che adornano il grande terreno di questa finca. L'altitudine di 515 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con una temperatura media di 16,7°C e 3.894 ore di sole all'anno. La piscina comunale è a pochi passi di distanza. Nonostante l'idilliaca vita rurale, servizi di base come ristoranti e una farmacia sono nelle vicinanze. Il collegamento con la costa e la città di Málaga è garantito da strade ben tenute, sebbene un veicolo privato sia essenziale per la mobilità.
Questa finca si trova nel comune di Alcaucín, una località tradizionale dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra l'ambiente rurale e la relativa vicinanza a infrastrutture importanti come l'autostrada costiera e l'aeroporto di Málaga.
Alcaucín si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a est della città di Málaga, da cui dista circa 54 km. Il comune confina con la provincia di Granada. Questa posizione colloca la finca in una regione tranquilla, ma ben collegata alla Costa del Sol. La vicinanza alla costa (circa 17-18 km) e alle grandi città consente l'accesso a centri turistici, servizi e all'aeroporto internazionale di Málaga. Alcaucín fa parte della regione dell'Axarquía, nota per i suoi prodotti agricoli e la sua bellezza paesaggistica.
La finca si trova a circa 3,2 km da un supermercato e a 25 metri da una farmacia. L'ospedale più vicino si trova a 4,9 km. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 17-18 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 42 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 42 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, ma è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 fermata nelle vicinanze). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín si trova a un'altitudine di 515 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua è di 16,7°C, con inverni miti (media di 9°C) ed estati calde (media di 26°C). Con storicamente 3.894 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare, circondato dalla natura e da terreni agricoli come gli uliveti, offre un panorama attraente. L'altitudine garantisce un'aria più pura e una piacevole brezza, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La finca si trova a circa 17-18 km (in linea d'aria) dalle spiagge più vicine, tra cui Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Queste strisce costiere offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. Per i golfisti, ci sono diversi campi accessibili: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (43 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Il comune di Alcaucín dispone di una piscina comunale (Piscina Municipal Alcaucín), situata a soli 0,3 km. La regione conta un totale di 32 festività locali e 10 strutture sportive, che offrono diverse opportunità ricreative. Il paesaggio invita anche a escursioni e esplorazioni.
10 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a est della città di Málaga, da cui dista circa 54 km. Il comune confina con la provincia di Granada. Questa posizione colloca la finca in una regione tranquilla, ma ben collegata alla Costa del Sol. La vicinanza alla costa (circa 17-18 km) e alle grandi città consente l'accesso a centri turistici, servizi e all'aeroporto internazionale di Málaga. Alcaucín fa parte della regione dell'Axarquía, nota per i suoi prodotti agricoli e la sua bellezza paesaggistica.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 89 mm |
| Marzo | 12.0°C | 93 mm |
| Aprile | 14.2°C | 75 mm |
| Maggio | 16.7°C | 65 mm |
| Giugno | 21.5°C | 22 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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