Овај имућни кортихо, смештен у живописном Алкаусину, Малага, нуди јединствену прилику за живот у срцу руралне Андалузије. Са 121 м² стамбеног простора на огромном парцелу од 19.274 м², ова некретнина пружа мир и простор, док је његова рустична привлачност и спремност за усељење чине посебно привлачном за оне који траже аутентично шпанско искуство.
Упоређујући овај кортихо са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), види се разлика у типу и локацији. Acqua Gardens и Aby Upper су вероватно модернији стамбени комплекси, често са више садржаја и ближи обали, што објашњава њихову цену и локацију у популарнијим туристичким зонама као што је Естепона. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у категорији луксузнијих некретнина, што одражава високу цену. Овај кортихо у Алкаусину, са својом ценом од 375.000 €, нуди другачију вредност: више земљишта, рурални амбијент и аутентичнији андалузијски осећај, што га чини привлачним за специфичну публику која тражи мир и простор, а не близину урбаних центара или луксузних резорта. Надмрска висина и одвојеност од туристичких жаришта чине га посебним у односу на пројекте на првој обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кортихо је стратешки лоциран у близини центра Алкаусина, нудећи баланс између руралне тишине и приступа локалним садржајима. Ова позиција обезбеђује лак приступ основним потрепштинама и ресторанима, док истовремено пружа осећај одвојености од градске гужве, окружен природом.
За купце који траже пространост, приватност и додир природе, ова финка је идеална. Са великим земљиштем, приватним просторима попут терасе и могућношћу претварања гараже у додатну спаваћу собу, задовољава потребе за проширењем и прилагођавањем простора према личним жељама.
Овај кортихо је већ завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање повезано са новоградњама. Тренутно стање омогућава будућим власницима да се одмах настани или да започну са прилагођавањима без одлагања, нудећи опипљиву предност у односу на пројекте у изградњи.
Иако се нуде многе погодности, важно је напоменути да ова некретнина нема директан приступ мору или близину градских центара. Главни приступ аеродрому и већим градовима захтева коришћење аутомобила, а објекат има само једно купатила, што може бити ограничавајући фактор за веће породице.
Ова финка је посебно погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште у руралном окружењу, са довољно простора за баштованство, хобије или чак мање пољопривредне подухвате. Идеалан је за оне који желе да побегну од урбане буке и живе у ближој вези са природом, уживајући у локалној култури и гастрономији. Такође, одговара купцима који желе да се баве пољопривредом или узгојем маслина, с обзиром на постојећи маслињак од 130 стабала и велику парцелу. За оне који желе да преуреде простор, могућност претварања гараже у додатну спаваћу собу нуди флексибилност. Ова некретнина није намењена онима који траже живот на првој обали мора или у густо насељеном градском подручју.
Кућа од 121 м² је добро одржавана и нуди функционалан распоред. Улазни простор води до простране дневне/трпезаријске собе са камином, пружајући топлу атмосферу. Кухиња је опремљена довољно простора за одлагање, што је практично за свакодневну употребу. Постоје три двокреветне спаваће собе и једно купатило са кадом, које задовољавају основне потребе. Сви прозори имају ролетне и мрежице против комараца, што доприноси удобности и сигурности. Гаража, иако тренутно служи као паркинг, има потенцијал за претварање у додатну собу, што пружа додатну вредност. Изглед је у складу са рустичним стилом финке, са акцентом на функционалност и удобност.
Тренутна цена овог кортиха износи 375.000 евра, постављајући га у средњи ценовни опсег за финке и поседе овог типа у региону. С обзиром на величину парцеле, постојећу инфраструктуру (вода, струја) и добру општу стање некретнине, цена одражава вредност земљишта и стамбеног простора. Доступност је одмах, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње. Промене у доступности могу настати у зависности од интересовања тржишта и потенцијалних понуда, тако да се препоручује брза реакција за оне који су заинтересовани.
Алкаусин, смештен у провинцији Малага, представља мирно уточиште за оне који траже смиренији начин живота. Овај град, са око 1.600 становника, нуди аутентичан доживљај Андалузије, далеко од туристичке гужве. Живот овде подразумева споро темпо, окружен маслињацима и воћњацима. Ваша свакодневница ће бити испуњена шетњама кроз природу, посетама локалним ресторанима где можете уживати у традиционалној кухињи, и свакако, коришћењем пространог дворишта за опуштање или баштованство. Присуство апотеке на само 25 метара и ресторана у близини чине основне потрепштине лако доступним, док је за већину активности неопходан аутомобил због руралне локације. Поглед са простране терасе на маслињак и воћке додаје посебан шарм сваком дану.
Живот у Алкаусину нуди спој руралног мира и локалне културе. Окружење је карактеристично по свом земљаном карактеру, са маслињацима и воћњацима који доминирају пејзажом. Постојање три ресторана у близини омогућава уживање у локалној гастрономији, док је апотека удаљена само 25 метара, обезбеђујући брз приступ хитним потребама. Иако је градски живот и веће трговачке центре потребно посетити аутомобилом, близина општинског базена (0.3 км) пружа локалну могућност за рекреацију. Сеоски амбијент подстиче спорији темпо живота, са могућношћу шетњи и уживања у природи.
Ова карта приказује Алкаусин, мало насеље у унутрашњости провинције Малага, Андалузија. Истиче се његова удаљеност од обале и већих градова, наглашавајући рурални и мирни карактер локације, док истовремено приказује близину кључних сервисних тачака попут аеродрома и плажа.
Алкаусин је смештен у провинцији Малага, у региону познатом као Акзархија. Налази се око 54 км од града Малаге, што га чини релативно блиским главном центру региона, али довољно удаљеним да задржи свој рурални карактер. Граничи се са провинцијом Гранада, што указује на географски положај у близини административних граница. Ова позиција нуди баланс између приступа културним и комерцијалним погодностима Малаге и уживања у миру мањег, традиционалног андалузијског насеља.
Ова финка је удаљена око 42 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што чини међународна путовања могућим, али захтева аутомобил. Најближа плажа, Плаја де Ла Калета, удаљена је око 17 км. Супермаркет је на 3.2 км, а болница на 4.9 км, што обезбеђује приступ основним услугама. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Парадор су на око 42 км. Постоји једна станица јавног превоза, али је за већину дневних активности неопходно поседовати аутомобил због руралне локације и већих удаљености до градских центара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алкаусин се налази на надморској висини од 515 метара, што доприноси умеренијем климату у односу на приморје. Просечна годишња температура је 16.7°C, са варијацијама између 9°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.894 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због ове климе, период погодан за купање у локалним базенима или оближњим водама траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина и близина планина такође утичу на пејзаж, стварајући могућности за планинарење и уживање у руралном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитила удаљене су око 17-18 км, што чини одлазак на море могућим током дана. Регион нуди и друге рекреативне активности: најближи општински базен у Алкаусину је удаљен само 0.3 км, а постоји укупно 10 спортских објеката у ширем подручју. За љубитеље голфа, више терена је доступно на удаљености од око 42-45 км. Вишеструки видиковци, попут Мирадор де Мигел Алварез (2.1 км), пружају прелепе погледе на околни пејзаж, док локални ресторани нуде могућност уживања у гастрономској понуди.
10 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алкаусин је смештен у провинцији Малага, у региону познатом као Акзархија. Налази се око 54 км од града Малаге, што га чини релативно блиским главном центру региона, али довољно удаљеним да задржи свој рурални карактер. Граничи се са провинцијом Гранада, што указује на географски положај у близини административних граница. Ова позиција нуди баланс између приступа културним и комерцијалним погодностима Малаге и уживања у миру мањег, традиционалног андалузијског насеља.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Мај | 16.7°C | 65 mm |
| Јун | 21.5°C | 22 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 21 mm |
| Октобар | 17.3°C | 67 mm |
| Новембар | 12.7°C | 108 mm |
| Децембар | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
