Découvrez ce Cortijo traditionnel, niché dans le paisible village d'Alcaucín, en Andalousie. Établi sur un terrain généreux de 3063 m², ce bien immobilier offre un mode de vie rural avec les commodités de la région de l'Axarquía à portée de main. La résidence de 4 chambres et 2 salles de bains est prête à être habitée immédiatement, alliant charme rustique et espace de vie fonctionnel. Elle convient à ceux qui recherchent la sérénité et un espace vaste, complétés par une piscine privée et un jardin planté d'arbres fruitiers. C'est une occasion de vivre l'authenticité de la vie campagnarde espagnole combinée au confort moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette Finca - Cortijo est située à Alcaucín, une municipalité de la province de Málaga, à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía. Le cadre offre un environnement rural avec une vue sur le paysage naturel environnant. Le village d'Alcaucín lui-même est à courte distance, tout comme la côte, accessible en voiture en environ 40 minutes.
La résidence est conçue avec 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur un seul niveau pour un confort de vie pratique. Le terrain spacieux offre amplement d'espace pour le jardinage, les activités de plein air et l'usage privé de la piscine. La combinaison d'espaces de vie intérieurs et extérieurs la rend adaptée aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours de vacances.
Ce bien immobilier est une maison existante, achevée en 1999 et entretenue depuis. Son statut de construction est « clés en main », ce qui signifie que le bien est immédiatement habitable sans nécessiter de travaux de construction ou de rénovation supplémentaires. Toutes les installations sont opérationnelles et la maison répond aux normes d'habitation actuelles.
Ce bien immobilier est une maison existante avec un terrain dans un cadre rural. Il ne s'agit pas d'un programme neuf. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et les options de transport en commun sont limitées. La distance jusqu'à la côte et aux villes plus grandes nécessite un temps de trajet en voiture.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui privilégient la paix et l'espace dans un environnement rural tout en appréciant la proximité des commodités et de la côte. Il convient aux familles ou aux couples recherchant un mode de vie espagnol authentique, avec des possibilités de jardinage et d'activités de plein air. La disposition de plain-pied et les équipements comme une piscine et un espace barbecue en font une option attrayante pour une résidence permanente ou de longs séjours. Pour ceux qui cherchent un projet pour apporter leur touche personnelle à une maison existante, le terrain et la structure offrent un potentiel. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga le rend accessible aux voyageurs internationaux, ce qui en fait un choix adapté comme résidence secondaire ou investissement locatif.
La Finca - Cortijo, achevée en 1999, a été construite avec une attention particulière à la durabilité et au confort. Ses murs bénéficient d'une excellente isolation thermique et de finitions qui garantissent un environnement exempt d'humidité, contribuant à un espace de vie sain. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une climatisation dans toutes les pièces, maintenant un climat intérieur agréable. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont conçues de manière fonctionnelle. Le bien comprend plusieurs dépendances, telles qu'un débarras, une salle d'eau supplémentaire et une douche extérieure. Les installations techniques, y compris le raccordement au réseau d'eau municipal, au réseau électrique et à un système d'alarme, sont opérationnelles. L'assainissement est géré via une fosse septique certifiée.
Le prix demandé pour cette Finca - Cortijo est de 375 000 €. Il s'agit d'un prix ferme pour un bien existant. La maison compte 4 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 3063 m². Le bien est prêt à être habité, ayant été achevé en 1999. Le prix reflète son emplacement dans un cadre rural, la taille du terrain et les équipements comme une piscine privée. Des biens comparables dans la région peuvent varier en prix selon l'emplacement, la taille et les caractéristiques. N'oubliez pas de prendre en compte les frais d'achat supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de notaire et les frais d'enregistrement.
Alcaucín est un village espagnol authentique, niché dans les collines de la région de l'Axarquía à une altitude de 515 mètres. Il offre une vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant à distance accessible de la côte. La région se caractérise par ses oliveraies et ses amandiers, qui renforcent son attrait rural. L'aménagement du bien est conçu pour maximiser la vie en plein air, avec une piscine privée, un espace barbecue et diverses terrasses. La conception de plain-pied facilite l'usage quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central et d'une cheminée pour le confort pendant les mois les plus frais. Avec des commodités à proximité telles que des restaurants et une pharmacie à moins de 2 km, et un hôpital à moins de 5 km, il y a un bon équilibre entre la tranquillité rurale et les services essentiels. Cela rend l'endroit adapté à ceux qui recherchent un mode de vie andalou authentique, avec de l'espace et de l'intimité.
La vie à Alcaucín est centrée sur la tranquillité et le contact avec la nature. Les abords immédiats du bien se caractérisent par un paysage rural parsemé d'oliviers et d'amandiers, créant une atmosphère sereine. Un supermarché pour les besoins quotidiens se trouve à seulement 3,2 km, et une pharmacie est commodément située à 25 mètres à peine du bien. L'hôpital proche (4,9 km) fournit un accès aux soins médicaux. Pour les loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à moins de 2 km et des piscines municipales sont à seulement 0,3 km. Le village d'Alcaucín lui-même offre un aperçu de la culture andalouse traditionnelle. Le bien est situé sur une route goudronnée, garantissant un accès facile sans pistes non revêtues.
Cette carte affiche l'emplacement d'Alcaucín dans la province de Málaga, en Andalousie. Vous pouvez observer sa position relative par rapport au littoral, à l'aéroport de Málaga et aux villes environnantes. Les zones vertes mettent en évidence le paysage naturel caractéristique de cette partie de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alcaucín est située à l'intérieur de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Le village se trouve à environ 54 km à l'est de la ville de Málaga, offrant un contraste paisible avec les villes côtières plus animées de la Costa del Sol. La province de Grenade borde la municipalité. Le nom « Alcaucín » dérive de l'arabe « al-kautín », signifiant « les arches », faisant probablement référence à une architecture historique. La région de l'Axarquía, où se trouve Alcaucín, est connue pour ses villages traditionnels, son agriculture et sa beauté naturelle.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 17 à 18 km des plages les plus proches telles que Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible par la route en environ 42 km. Pour les golfeurs, les parcours de golf les plus proches se trouvent à environ 42 km (Club de Golf Málaga Parador). Les transports en commun se limitent à un arrêt à proximité, ce qui rend la voiture indispensable pour des déplacements efficaces. L'accès au bien lui-même est aisé via des routes goudronnées, sans besoin de pistes non revêtues.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 9 °C en hiver à 26 °C en été. La température moyenne annuelle est d'environ 16,7 °C. Son altitude de 515 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des étés plus doux et des hivers légèrement plus frais que sur la côte. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois. La région est riche en nature, avec un terrain vallonné et diverses possibilités de randonnée. L'orientation sud du bien garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, particulièrement dans les espaces de vie et sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, se situent à environ 17-18 km, offrant de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente. La région d'Alcaucín dispose de diverses installations sportives, notamment des piscines municipales à seulement 0,3 km. La région est également connue pour ses parcours de golf, avec plusieurs options dans un rayon de 51 km. L'environnement se prête bien aux activités de plein air comme la randonnée, avec des points de vue à proximité comme le Mirador de Miguel Álvarez. Le terrain de 3063 m² offre un espace pour les loisirs privés, incluant une piscine et un espace barbecue.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.1°C | 84 mm |
| Février | 9.5°C | 89 mm |
| Mars | 12.0°C | 93 mm |
| Avril | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juin | 21.5°C | 22 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 21 mm |
| Octobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Décembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL002331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier à Alcaucín offre une retraite rurale dans l'arrière-pays de la région de l'Axarquía, connue pour son charme traditionnel et sa beauté naturelle. Comparé à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce Cortijo est plus éloigné du littoral immédiat et offre une superficie de terrain et une intimité nettement supérieures. Le prix demandé de 375 000 € pour ce bien existant avec son domaine reflète son emplacement distinctif, la taille du terrain et la tranquillité qu'il offre, le distinguant des aménagements côtiers plus urbains et densément peuplés. Alors que les projets côtiers présentent souvent des constructions plus récentes et un accès direct à la plage, ce Cortijo séduit les acheteurs qui privilégient l'espace, le calme et un mode de vie andalou authentique. L'accès aux commodités y est organisé différemment ; moins accessible à pied, mais proche des centres-villages locaux et bien relié par la route aux villes plus grandes et à l'aéroport.
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