Diese bestehende Landimmobilie, eine Finca - Cortijo, liegt im charmanten Dorf Alfarnate, eingebettet in die Provinz Málaga. Mit einer stattlichen Grundstücksgröße von 37.000 m² bietet sie eine besondere Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 145 m² und ist zum sofortigen Einzug bereit. Mit ihrer fertiggestellten Bauweise aus dem Jahr 2008 verbindet dieses Haus das Landleben mit dem Potenzial für eine persönliche Note.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Alfarnate gelegen, bietet diese Immobilie ein Dorfmilieu mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, zugleich aber ein erhebliches Grundstück für Privatsphäre. Die erhöhte Lage lässt weite Blicke über die andalusische Landschaft erwarten und macht sie zu einem ruhigen Rückzugsort fernab des Küstenbetriebs, wobei regionale Zentren gut erreichbar bleiben.
Diese Finca - Cortijo eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein ruhiges Landleben mit reichlich eigenem Land wünschen. Sie spricht alle an, die eine Basis für Umbauten oder die Personalisierung einer bestehenden Struktur suchen. Die beträchtliche Grundstücksgröße macht sie auch für landwirtschaftliche Zwecke oder als abgelegenes privates Refugium attraktiv.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2008, die derzeit bezugsfertig ist. Mit dieser Anzeige ist keine Neubauphase oder künftige Übergabe verbunden, was dem Käufer einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Struktur profitiert von ihrer etablierten Präsenz in der Landschaft.
Die Immobilie ist ein Bestandshaus und bietet keine Neubauvorteile. Die eingeschränkte unmittelbare Nähe zu großen urbanen Zentren oder ausgedehnten Stränden ist zu berücksichtigen. Obwohl sie Privatsphäre bietet, liegt sie in einem Dorfumfeld, nicht in einem isolierten Landgut. Ein umfangreicher Ausbau kann Baugenehmigungen erfordern.
Ref: VL139042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die Ruhe, Platz und Verbundenheit mit der Natur über die unmittelbare Nähe zu Küstenattraktionen stellen. Sie spricht Personen an, die eine Immobilie mit Charakter suchen, die an ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, etwa als Hauptwohnsitz, als zurückgezogenes Ferienhaus oder für ein Leben auf dem Land. Wer an landwirtschaftlichen Aktivitäten interessiert ist oder einfach ein großes Privatgrundstück genießen möchte, findet dieses Angebot überzeugend. Die Lage in einem Bergdorf zieht zudem diejenigen an, die ein kühleres Klima als an der unmittelbaren Küste bevorzugen und eine authentischere spanische Dorferfahrung abseits größerer Touristenzentren schätzen.
Diese 2008 fertiggestellte Finca - Cortijo wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben. Auch wenn konkrete Details zu Materialien und Bautechniken nicht vorliegen, deutet der Status 'bezugsfertig' auf einen funktionsfähigen und bewohnbaren Zustand beim Kauf hin. Ausstattungen wie WLAN und Doppelverglasung zeigen modernen Komfort, integriert in die ländliche Struktur. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, was den Einzug erleichtert. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt über einen Kamin, typisch für Immobilien in dieser Höhenlage. Die Ausrichtung nach Nord, Ost, Süd und West sorgt für wechselndes natürliches Licht im Tagesverlauf.
Diese Finca - Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von €380.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies den Gesamtkosten des Erwerbs, ohne die bei Neubauprojekten üblichen variablen Preisstrukturen. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 145 m² Wohnfläche, gelegen auf einem stattlichen Grundstück von 37.000 m². Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann, und bietet Käufern eine klare und eindeutige Investitionsperspektive.
Alfarnate, auf 895 Metern über dem Meer gelegen, bietet ein eigenständiges andalusisches Bergdorferlebnis. Hier entfaltet sich das tägliche Leben in gemächlichem Tempo, geprägt von der lokalen Gemeinschaft und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (89 m) und einer Apotheke (7,7 km). Die umgebende Landschaft besteht aus sanften Hügeln und Agrarland und bildet eine ruhige Kulisse. Für ausgedehnte Erkundungen empfiehlt sich ein Auto, doch das Dorf selbst hat einen gut begehbaren Kern. Das Klima ist milder als an der Küste, mit Durchschnittstemperaturen von 6-24 °C und einer ausgeprägten Badesaison von etwa drei Monaten. Diese Umgebung eignet sich für alle, die ein ruhigeres Dasein nah an der Natur schätzen und mit lokalen Annehmlichkeiten zufrieden sind statt mit umfangreichem urbanem Angebot.
Alfarnate bietet eine eigenständige andalusische Dorflebensweise, im Binnenland der Region Axarquía auf 895 Metern Höhe gelegen. Mit seinen 1.048 Einwohnern vermittelt es Gemeinschaftsgefühl, und wichtige Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und eine Apotheke liegen innerhalb von 2 km. Die Höhenlage bedeutet kühlere Durchschnittstemperaturen (14,2 °C) als an der Küste sowie eine kürzere Badesaison von etwa drei Monaten. Das umgebende Gelände ist bergig und bietet Gelegenheiten zum Wandern und zum Genuss von Panoramablicken. Die Lage ermöglicht ein authentischeres ländliches spanisches Erlebnis, abseits der weiterentwickelten Küstenorte.
Diese Karte zeigt Alfarnate, ein Dorf im bergigen Binnenland der Provinz Málaga, Andalusien. Sie verdeutlicht die Lage der Immobilie in Bezug auf die Regionshauptstadt und die allgemeine Topografie des Axarquía-Gebiets und unterstreicht die erhöhte Binnenlandlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In der Region Axarquía der Provinz Málaga gelegen, repräsentiert Alfarnate eine Binnenlandperspektive auf das andalusische Leben. Es liegt etwa 34 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und weiter von Städten wie Granada (62 km) und Marbella (78 km). Diese Lage bildet einen Kontrast zu den belebten Küstenentwicklungen und bietet eine traditionellere Dorfatmosphäre. Die Lage der Immobilie ermöglicht eine Balance zwischen ruhigem Landleben und Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Attraktionen der Costa del Sol.
Diese Immobilie liegt in Alfarnate, einem Dorf, in dem ein Supermarkt nur 89 Meter entfernt liegt und eine Apotheke innerhalb von 7,7 km erreichbar ist. Für größere Bedürfnisse liegt die Stadt Málaga etwa 34 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 41 km erreichbar. Obwohl die Immobilie in einem Dorf liegt, empfiehlt sich ein Auto für den bequemen Zugang zu regionalen Einrichtungen, darunter Krankenhäuser (17 km) und Golfplätze, wobei mehrere Optionen 40-45 km entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 21 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. EV-Lademöglichkeiten gibt es 11 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate liegt auf einer bedeutenden Höhe von 895 Metern über dem Meer, was zu einem Klima führt, das sich von den Küstengebieten unterscheidet. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 6 °C und 24 °C, die jährliche Durchschnittstemperatur bei 14,2 °C. Dies führt zu wärmeren Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur Costa del Sol. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa drei Monate. Die umgebende Landschaft ist von Hügeln und Agrarland geprägt und bietet natürliche Schönheit und in den wärmeren Monaten potenziell kühlere Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Alfarnate selbst im Binnenland liegt, sind die nächsten Strände wie Playa de Valdearenas etwa 30 km Luftlinie entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region 7 Sporteinrichtungen in Reichweite. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf de Guadalhorce (40 km) und Club de Golf Málaga Parador (42 km). Das bergige Gelände rund um Alfarnate eignet sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Die Immobilie selbst bietet Platz für einen Privatpool als persönliche Freizeitmöglichkeit.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit nur noch 1.034 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.5°C | 75 mm |
| Februar | 7.0°C | 78 mm |
| März | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Juni | 19.7°C | 18 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| Dezember | 7.1°C | 76 mm |
Im Vergleich zu Küstenentwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona bietet diese Finca - Cortijo in Alfarnate eine grundlegend andere Lebensweise. Die Küstenprojekte umfassen typischerweise moderne Wohnungen oder Reihenhäuser mit Preisen ab €205.000 bis €269.950, mit Schwerpunkt auf Strandnähe, Annehmlichkeiten und einem aktiveren, touristisch geprägten Umfeld. Im Gegensatz dazu ist das Angebot in Alfarnate eine Bestandsimmobilie mit festem Preis von €380.000, fokussiert auf Raum, Privatsphäre und ein traditionelles ländliches andalusisches Erlebnis auf höherer Lage. Während Küstenimmobilien jene ansprechen, die den unmittelbaren Mittelmeer-Lifestyle suchen, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Ruhe, Land und Nähe zur Natur priorisieren, was sie zu einer eigenständigen Wahl innerhalb der breiteren Region Costa del Sol für alle macht, die einen ruhigen Rückzugsort im Binnenland schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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