Ce bien immobilier rural existant, une Finca - Cortijo, est situé dans le charmant village d'Alfarnate, niché dans la province de Málaga. Offrant un vaste terrain de 37 000 m², il constitue une opportunité singulière pour ceux qui recherchent l'intimité et un lien avec la nature. Le bien comprend 3 chambres et 1 salle de bains dans une surface habitable de 145 m², et est prêt à être occupé immédiatement. Avec une construction datant de 2008, cette maison allie vie rurale et potentiel de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Alfarnate, ce bien offre un cadre villageois avec des commodités accessibles à pied, tout en procurant un vaste terrain garantissant l'intimité. Sa position en hauteur suggère un potentiel de vues dégagées sur le paysage andalou, en faisant une retraite paisible à l'écart des foules côtières tout en restant accessible aux centres régionaux.
Cette Finca - Cortijo convient à des personnes ou des familles désirant un mode de vie rural paisible avec un vaste terrain privatif. Elle séduit ceux qui cherchent une base pour entreprendre des rénovations ou personnaliser une structure existante. La superficie considérable du terrain du bien la rend également attrayante pour des activités agricoles ou pour aménager un havre personnel isolé.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2008, actuellement clés en main. Aucune phase de construction neuve ni date de livraison future n'est associée à cette annonce, offrant à l'acheteur une occupation immédiate. La structure bénéficie de sa présence établie dans le paysage.
Le bien est une maison existante et n'offre pas les avantages d'une construction neuve. L'accès limité aux grands centres urbains et l'éloignement des plages doivent être pris en compte. Bien qu'offrant de l'intimité, il est situé dans un environnement villageois, et non dans un domaine rural isolé. Le potentiel de développement étendu peut nécessiter des permis d'urbanisme.
Ref: VL139042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient parfaitement aux acheteurs privilégiant la tranquillité, l'espace et un lien avec l'environnement naturel plutôt que la proximité immédiate des attractions côtières. Il séduit les personnes recherchant un bien avec du caractère pouvant être adapté à leurs besoins, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances isolée ou un changement de vie axé sur la vie rurale. Ceux que le potentiel d'activités agricoles ou le simple plaisir de profiter d'un grand terrain privatif intéressent trouveront cette offre convaincante. Le cadre d'un village de montagne attire également ceux qui préfèrent un climat plus frais que celui de la côte immédiate et apprécient une expérience de village espagnol plus authentique, loin des grands pôles touristiques.
Cette Finca - Cortijo, achevée en 2008, est décrite comme étant en excellent état. Bien que des détails précis sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas fournis, le statut « clés en main » suggère un état fonctionnel et habitable dès l'achat. Des équipements comme le WiFi et le double vitrage indiquent des conforts modernes intégrés à la structure rurale. Le bien est vendu entièrement meublé, simplifiant l'emménagement. La cuisine est entièrement équipée. La maîtrise du climat est assurée par une cheminée, typique des biens de cette région en altitude. L'orientation sur les façades Nord, Est, Sud et Ouest garantit une lumière naturelle variée tout au long de la journée.
Cette Finca - Cortijo est proposée à un prix demandé fixe de 380 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total d'acquisition, sans les structures de prix variables souvent observées dans les programmes neufs. Le bien comprend 3 chambres et 1 salle de bains dans une surface habitable de 145 m², implanté sur un vaste terrain de 37 000 m². Son statut clés en main signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, offrant aux acheteurs une proposition d'investissement claire et définitive.
Alfarnate, situé à 895 mètres d'altitude, offre une expérience singulière de village de montagne andalou. C'est un lieu où la vie quotidienne s'écoule à un rythme mesuré, caractérisé par sa communauté locale et sa proximité avec des services essentiels comme un supermarché (89 m) et une pharmacie (7,7 km). Le paysage environnant est fait de collines vallonnées et de terres agricoles, offrant un arrière-plan serein. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus large, le village lui-même se découvre aisément à pied. Le climat y est plus doux que sur la côte, avec des températures moyennes allant de 6 à 24 °C, et une saison de baignade distincte d'environ trois mois. Ce cadre convient à ceux qui apprécient une existence plus calme, proche de la nature, et qui se satisfont des commodités locales plutôt que d'offres urbaines étendues.
Alfarnate offre un art de vivre andalou distinctif, situé dans l'intérieur de la région de l'Axarquía à une altitude de 895 mètres. Il procure un sentiment de communauté avec ses 1 048 habitants, et des commodités essentielles comme un restaurant et une pharmacie se trouvent à moins de 2 km. La situation du village en haute altitude signifie des températures moyennes plus fraîches (14,2 °C) que sur la côte, avec une saison de baignade plus courte d'environ trois mois. La topographie environnante est montagneuse, offrant des possibilités de randonnée et de vues panoramiques. Son emplacement offre une expérience rurale espagnole plus authentique, distincte des stations balnéaires plus développées.
Cette carte affiche Alfarnate, un village situé dans l'intérieur montagneux de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la situation du bien par rapport à la capitale régionale et la topographie générale de la zone de l'Axarquía, soulignant son cadre intérieur et en altitude.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans la région de l'Axarquía de la province de Málaga, Alfarnate représente une perspective intérieure de la vie andalouse. Il se trouve à environ 34 km du chef-lieu provincial, Málaga, et plus loin de villes comme Grenade (62 km) et Marbella (78 km). Cette situation offre un contraste avec les développements côtiers animés, procurant une atmosphère de village plus traditionnelle. L'emplacement du bien permet un équilibre entre une vie rurale sereine et l'accès aux infrastructures et attractions plus larges de la Costa del Sol.
Ce bien est situé à Alfarnate, un village où un supermarché se trouve à seulement 89 mètres et une pharmacie à moins de 7,7 km. Pour des besoins plus larges, la grande ville de Málaga se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 41 km. Bien que le bien soit dans un cadre villageois, une voiture est conseillée pour un accès pratique aux commodités régionales, y compris les hôpitaux (17 km) et les parcours de golf, avec plusieurs options situées entre 40 et 45 km. Les transports en commun sont disponibles avec 12 lignes et 21 arrêts aux alentours. La recharge de véhicules électriques est disponible à 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate est situé à une altitude importante de 895 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat qui diffère des zones côtières. La température moyenne mensuelle varie entre 6 °C et 24 °C, avec une température annuelle moyenne de 14,2 °C. Il en résulte des étés plus chauds et des hivers plus frais que sur la côte de la Costa del Sol. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ trois mois. Le paysage environnant se caractérise par des collines et des terres agricoles, offrant une beauté naturelle et un air potentiellement plus frais pendant les mois chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alfarnate soit lui-même à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Playa de Valdearenas se trouvent à environ 30 km à vol d'oiseau. Pour les activités récréatives, la région propose 7 installations sportives à portée. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (40 km) et le Club de Golf Málaga Parador (42 km). Le terrain montagneux entourant Alfarnate se prête aux activités de plein air comme la randonnée. Le bien lui-même dispose de la place pour une piscine privée, offrant une option de loisirs personnelle.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate est une commune située dans la province de Malaga de la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.5°C | 75 mm |
| Février | 7.0°C | 78 mm |
| Mars | 9.6°C | 80 mm |
| Avril | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Juin | 19.7°C | 18 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.1°C | 2 mm |
| Septembre | 19.9°C | 19 mm |
| Octobre | 15.0°C | 58 mm |
| Novembre | 10.3°C | 95 mm |
| Décembre | 7.1°C | 76 mm |
Comparé aux aménagements côtiers comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette Finca - Cortijo à Alfarnate offre un mode de vie fondamentalement différent. Les projets côtiers proposent généralement des appartements ou des maisons de ville modernes avec des prix à partir de 205 000 € à 269 950 €, mettant l'accent sur la proximité des plages, des commodités et un environnement plus actif et tourné vers le tourisme. En revanche, l'offre d'Alfarnate est un bien de revente à prix fixe de 380 000 €, axé sur l'espace, l'intimité et une expérience rurale andalouse traditionnelle en altitude. Tandis que les biens côtiers s'adressent à ceux qui recherchent le mode de vie méditerranéen immédiat, ce bien séduit les acheteurs privilégiant la tranquillité, le terrain et un lien avec la nature, se positionnant comme un choix distinctif au sein de la région plus large de la Costa del Sol pour ceux qui valorisent une retraite intérieure sereine.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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