Ez a meglévő vidéki ingatlan, egy Finca - Cortijo, a bájos Alfarnate faluban található, Málaga tartományban. A tekintélyes, 37.000 m²-es telekkel rendelkező ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik magánéletet és a természettel való kapcsolatot keresnek. Az ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik egy 145 m²-es lakóterületen, és azonnali beköltözésre kész. A 2008-ban elkészült épület a vidéki életet ötvözi a személyes átalakítás lehetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alfarnate-ban található, ez az ingatlan falusi környezetet kínál sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, ugyanakkor jelentős földterületet biztosít a magánélethez. Magasabban fekvő elhelyezkedése kiterjedt kilátást kínál az andalúz tájra, ami békés menedékké teszi a parti tömegtől, miközben megmarad a regionális központok elérhetősége.
Ez a Finca - Cortijo alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik nyugodt vidéki életmódot és bőséges saját földterületet keresnek. Azokat vonzza, akik bázist keresnek felújításhoz vagy egy meglévő épület személyre szabásához. Az ingatlan jelentős telekmérete vonzóvá teszi mezőgazdasági tevékenységekhez vagy eldugott személyes menedék kialakításához is.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 2008-ban készült el, és jelenleg kulcsrakész. Nincs hozzá kapcsolódó új építési szakasz vagy jövőbeli átadási dátum, ami azonnali beköltözést kínál a vevőnek. Az épület előnyeit a tájban való bevált jelenléte biztosítja.
Az ingatlan meglévő otthon, és nem kínál újépítésű előnyöket. A nagyobb városközpontokhoz vagy a parti területekhez való korlátozott azonnali hozzáférést figyelembe kell venni. Bár magánéletet kínál, falusi környezetben található, nem elszigetelt vidéki birtokon. A kiterjedtebb fejlesztés lehetősége építési engedélyeket igényelhet.
Ref: VL139042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a vevőknek, akik a nyugalmat, a teret és a természeti környezettel való kapcsolatot helyezik előtérbe a parti látnivalók közvetlen közelségével szemben. Vonzá azokat, akik karakteres ingatlant keresnek, amelyet igényeikhez igazíthatnak, akár állandó lakhelyként, eldugott nyaralóként vagy a vidéki életet magában foglaló életmódváltásként. Azok, akiket érdekel a mezőgazdasági tevékenység lehetősége vagy egyszerűen egy nagy saját telek élvezete, meggyőzőnek találják ezt az ajánlatot. A hegyvidéki falu elhelyezkedése azokat is vonzza, akik hűvösebb éghajlatot preferálnak a közvetlen partsávhoz képest, és értékelik az autentikusabb spanyol falusi élményt, távolabb a nagyobb turisztikai központoktól.
Ez a 2008-ban elkészült Finca - Cortijo kiváló állapotúnak írják le. Bár az anyagokra és építési technikákra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, a „kulcsrakész" státusz funkcionális és lakható állapotra utal a megvásárláskor. Az olyan jellemzők, mint a WiFi és a dupla üvegezés modern kényelmet jeleznek, integrálva a vidéki szerkezetbe. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül átadásra, ami megkönnyíti a beköltözést. A konyha teljesen felszerelt. A klímát kandalló biztosítja, ami ebben a magasabban fekvő régióban jellemző. Az északi, keleti, déli és nyugati tájolás változatos természetes fényt biztosít a nap folyamán.
Ez a Finca - Cortijo fix irányáron, 380.000 €-ért kínálható. Mint meglévő otthon, ez a teljes beszerzési költséget képviseli, az új építési projektekre jellemző változó árazási struktúrák nélkül. Az ingatlan 3 hálószobát és 1 fürdőszobát tartalmaz egy 145 m²-es lakóterületen, jelentős, 37.000 m²-es teleken. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé, világos és egyértelmű befektetési ajánlatot nyújtva a vevőknek.
Alfarnate, 895 méteres tengerszint feletti magasságban, különleges andalúz hegyvidéki falusi élményt kínál. Ez egy hely, ahol a mindennapi élet mérsékelt ütemben zajlik, amit a helyi közösség és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez, mint egy szupermarket (89 m) és egy patika (7,7 km). A környező táj dombos és mezőgazdasági terület, nyugodt hátteret nyújtva. Bár a szélesebb körű felfedezéshez autó ajánlott, maga a falu központja gyalogosan bejárható. Az éghajlat itt enyhébb, mint a parton, átlaghőmérséklete 6-24°C közötti, és mintegy három hónapos kifejezett fürdőszezonnal. Ez a környezet azoknak alkalmas, akik értékelik a csendesebb életet, közelebb a természethez, és megelégszenek a helyi szolgáltatásokkal a kiterjedt városi kínálat helyett.
Alfarnate különleges andalúz falusi életmódot kínál, a belső, Axarquía régióban, 895 méteres tengerszint feletti magasságban. Közösségérzést nyújt 1.048 lakosával, és az alapvető szolgáltatások, mint egy étterem és egy patika, 2 km-en belül találhatók. A falu magas fekvése hűvösebb átlaghőmérsékletet (14,2°C) jelent a parthoz képest, körülbelül három hónappal rövidebb fürdőszezonnal. A környező topográfia hegyvidéki, kirándulási és panorámakilátási lehetőségeket kínálva. Elhelyezkedése autentikusabb vidéki spanyol élményt nyújt, ellentétben a fejlettebb parti üdülőhelyekkel.
Ez a térkép Alfarnate falut mutatja, amely Málaga tartomány, Andalúzia hegyvidéki belsejében található. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a regionális fővároshoz viszonyítva és az Axarquía terület általános topográfiáját, hangsúlyozva belső, magasabban fekvő elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Axarquía régióban, Málaga tartományban elhelyezkedve Alfarnate az andalúz élet belső perspektíváját képviseli. Körülbelül 34 km-re van a tartományi székhelytől, Málagától, és távolabb olyan városoktól, mint Granada (62 km) és Marbella (78 km). Ez az elhelyezkedés szemben áll a nyüzsgő parti fejlesztésekkel, hagyományosabb falusi hangulatot nyújtva. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt tesz lehetővé a csendes vidéki élet és a Costa del Sol szélesebb infrastruktúrája és látnivalói között.
Ez az ingatlan Alfarnate-ban található, egy faluban, ahol egy szupermarket kényelmesen mindössze 89 méterre van, és egy patika 7,7 km-en belül elérhető. A szélesebb igényekhez a nagyobb város, Málaga légvonalban körülbelül 34 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 41 km-en belül elérhető. Bár az ingatlan falusi környezetben van, autó ajánlott a regionális szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáféréshez, beleértve a kórházakat (17 km) és a golfpályákat, több lehetőséggel 40-45 km közötti távolságban. A tömegközlekedés 12 vonallal és 21 megállóval érhető el a környéken. Elektromos autó töltése 11 km-re érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate jelentős, 895 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a parti területektől eltérő éghajlathoz járul hozzá. Az átlagos havi hőmérséklet 6°C és 24°C között mozog, éves átlaghőmérséklete 14,2°C. Ez melegebb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a Costa del Sol partjához képest. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot, körülbelül három hónapig tart. A környező tájra dombok és mezőgazdasági terület jellemző, természeti szépséget és potenciálisan hűvösebb levegőt kínálva a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Alfarnate a belső területen van, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Valdearenas, légvonalban körülbelül 30 km-re vannak. Rekreációs tevékenységekhez a terület 7 sportszolgáltatást kínál elérhető távolságban. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t (40 km) és a Club de Golf Málaga Parador (42 km). Az Alfarnate körüli hegyvidéki terep kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, mint a túrázás. Maga az ingatlan helyet ad egy saját medencének, személyes rekreációs lehetőséget kínálva.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.5°C | 75 mm |
| Február | 7.0°C | 78 mm |
| Március | 9.6°C | 80 mm |
| Április | 12.0°C | 62 mm |
| Május | 14.6°C | 53 mm |
| Június | 19.7°C | 18 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 19.9°C | 19 mm |
| Október | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
A parti fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a Finca - Cortijo Alfarnate-ban alapvetően más életmódot kínál. A parti projektek jellemzően modern lakásokat vagy sorházakat tartalmaznak 205.000 és 269.950 € közötti induló árakkal, hangsúlyozva a strandok, szolgáltatások közelségét és egy aktívabb, turisztikai orientáltságú környezetet. Ezzel szemben az alfarnate-i ajánlat egy használt ingatlan fix, 380.000 €-os árral, a térre, a magánéletre és a hagyományos vidéki andalúz élményre összpontosítva, magasabban fekvő területen. Míg a parti ingatlanok az azonnali mediterrán életmódot keresőket szolgálják, ez az ingatlan a nyugalmat, a földet és a természettel való kapcsolatot előtérbe helyező vevőket vonzza, megkülönböztető választásként pozicionálva a szélesebb Costa del Sol régióban azok számára, akik egy csendes, belső menedéket értékelnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID