立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルファナテに位置するこの物件は、徒歩圏内に生活施設のある村の環境を提供しながら、プライバシーを確保できる広大な土地も備えています。高台にあることからアンダルシアの景観を一望できる可能性があり、海岸の混雑を離れた静かな隠れ家でありながら、地域の中心地へのアクセスも良好です。
このフィンカ・コルティーホは、広大な私有地のある静かな田園生活を望む個人や家族に適しています。既存の建物をリノベーションしたり、自分好みにカスタマイズしたりしたい方にも魅力的です。広大な敷地面積は、農業への取り組みや、人里離れたプライベートな隠れ家づくりにも最適です。
これは2008年に完成した既存物件で、現在即入居可の状態です。この物件情報には新築工事のフェーズや将来の引き渡し日はなく、購入者に即時入居を提供します。建物はすでに風景に溶け込んだ存在感を持っています。
この物件は既存の住宅であり、新築物件のメリットはありません。大都市圏への即時アクセスや海への至近性が限られている点は考慮が必要です。プライバシーを提供する一方、人里離れた田園地帯ではなく村の環境に位置しています。大規模な開発の可能性には都市計画許可が必要な場合があります。
Ref: VL139042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸の観光地への至近性よりも静けさ、広さ、自然環境とのつながりを優先する購入者に最適です。個性があり、自分のニーズに合わせて調整できる物件を求める方、例えば恒久住居、静かなセカンドハウス、または田園生活へのライフスタイルの転換を目指す方に魅力的です。農業活動の可能性や、広大な私有地を楽しみたい方にとっても魅力的な提案です。山あいの村という環境は、海岸近くよりも涼しい気候と、大手観光地から離れた、より本格的なスペインの村の体験を好む方々にも支持されます。
2008年に完成したこのフィンカ・コルティーホは、素晴らしい状態にあると説明されています。素材や建築技術の詳細は提供されていませんが、「即入居可」のステータスは、購入時に機能的で住める状態であることを示唆しています。WiFiや複層ガラスなどの設備は、田園構造に組み込まれた現代的な快適さを示しています。物件は家具付きで提供され、引っ越しが容易です。キッチンは完全に設備されています。暖房は暖炉で賄われており、この高地の物件に典型的なものです。北、東、南、西の方位にわたる配置により、一日を通じて多彩な自然光を確保しています。
このフィンカ・コルティーホは、売出価格380,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、これは取得の総費用を表し、新築物件によく見られる変動価格構造はありません。物件は145 m²の居住空間に3ベッドルームと1バスルームを備え、37,000 m²の広大な敷地に位置しています。即入居可の状態のため、即時に購入・入居が可能であり、購入者に明確で確定的な投資提案を提供します。
アルファナテは海抜895 mに位置し、独特なアンダルシアの山あいの村の体験を提供します。地元コミュニティと、スーパーマーケット（89 m）や薬局（7.7 km）などの必需施設への近さが特徴で、日常生活がゆったりとしたペースで流れる場所です。周囲の風景はなだらかな丘陵と農地で、穏やかな背景を形成しています。広範囲を探索するには車が推奨されますが、村自体は徒歩で回れる中心部を持ちます。気候は海岸部よりも涼しく、平均気温は6～24℃、海水浴が可能な季節は約3か月です。この環境は、静かな生活と自然との触れ合いを重視し、充実した都市機能よりも地元の施設で満足できる方に適しています。
アルファナテは、アシャルキア地域の内陸部、海抜895 mの高地に位置する、独特なアンダルシアの村のライフスタイルを提供します。人口1,048人のコミュニティ感覚があり、レストランや薬局などの必需施設は2 km以内にあります。高地にある村の平均気温は海岸部よりも低く（14.2℃）、海水浴シーズンは約3か月と短めです。周囲の地形は山がちで、ハイキングやパノラマビューを楽しむ機会に恵まれています。その立地は、より開発された海岸リゾートとは一線を画す、本格的なスペインの田園体験を提供します。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の山岳内陸部に位置する村アルファナテを表示しています。地域の中心都市に対する物件の位置やアシャルキア地域の全体的な地形を示し、その内陸の高地という立地を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県のアシャルキア地域に位置するアルファナテは、アンダルシア生活の内陸的な側面を代表します。県都マラガから約34 km、グラナダ（62 km）やマルベーリャ（78 km）などの都市からさらに離れた場所にあります。この立地は、賑やかな沿岸開発とは対照的に、より伝統的な村の雰囲気を提供します。物件の場所は、穏やかな田園生活と、コスタ・デル・ソルの広範なインフラや観光地へのアクセスのバランスを可能にします。
この物件はアルファナテの村に位置し、スーパーマーケットはわずか89 m先、薬局は7.7 km以内で利用できます。より広範なニーズには、大都市マラガが直線距離で約34 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約41 kmでアクセス可能です。村の環境にはありますが、病院（17 km）やゴルフ場（40～45 km先に複数）などの地域施設に便利にアクセスするには車が推奨されます。公共交通機関は、周辺に12路線と21の停留所があります。EV充電は11 km先で利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルファナテは海抜895 mという高地に位置し、海岸部とは異なる気候をもたらしています。月平均気温は6℃から24℃の範囲で、年間平均気温は14.2℃です。そのため、夏はコスタ・デル・ソルの海岸よりも涼しく、冬は寒くなります。水温が通常20℃を超える海水浴シーズンは約3か月続きます。周囲の風景は丘陵と農地が特徴で、自然の美しさと、暖かい時期にはより涼しい空気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルファナテ自体は内陸にありますが、Playa de Valdearenasなどの最寄りのビーチは直線距離で約30 km先にあります。レジャー活動については、徒歩圏内に7つのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（40 km）やClub de Golf Málaga Parador（42 km）など、近隣に複数のコースがあります。アルファナテを取り囲む山岳地帯は、ハイキングなどのアウトドア活動に適しています。物件自体には専用プールを設置するスペースがあり、プライベートなレジャーオプションを提供します。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.5°C | 75 mm |
| 2月 | 7.0°C | 78 mm |
| 3月 | 9.6°C | 80 mm |
| 4月 | 12.0°C | 62 mm |
| 5月 | 14.6°C | 53 mm |
| 6月 | 19.7°C | 18 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.1°C | 2 mm |
| 9月 | 19.9°C | 19 mm |
| 10月 | 15.0°C | 58 mm |
| 11月 | 10.3°C | 95 mm |
| 12月 | 7.1°C | 76 mm |
トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの沿岸開発と比較すると、アルファナテのこのフィンカ・コルティーホは根本的に異なるライフスタイルを提供します。沿岸プロジェクトは通常、205,000ユーロから269,950ユーロの最低販売価格で現代的なマンションやタウンハウスを特徴とし、ビーチや生活施設への近さ、より活発で観光志向の環境を重視しています。対照的に、アルファナテのこの物件は中古物件で、380,000ユーロの固定価格であり、広さ、プライバシー、より高地での伝統的なアンダルシアの田園体験に焦点を当てています。沿岸物件が即時の地中海ライフスタイルを求める方に対応する一方、この物件は静けさ、土地、自然とのつながりを優先する購入者に魅力的で、穏やかな内陸の隠れ家を重視する方にとって、より広いコスタ・デル・ソル地域における独特な選択肢として位置づけられます。
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