Este imóvel rural já existente, uma Finca - Cortijo, está situado na encantadora vila de Alfarnate, na província de Málaga. Com um vasto lote de 37.000 m², apresenta uma oportunidade distinta para quem procura privacidade e ligação com a natureza. O imóvel dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho numa área de 145 m², e está pronto para ocupação imediata. Com uma construção datada de 2008, esta casa combina a vida rural com o potencial para toques pessoais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Alfarnate, este imóvel oferece um ambiente de vila com comodidades a poucos minutos a pé, mas proporciona uma área de terra significativa para privacidade. A sua posição elevada sugere potencial para vistas panorâmicas sobre a paisagem andaluza, posicionando-o como um retiro tranquilo longe das multidões costeiras, mantendo-se acessível aos centros regionais.
Esta Finca - Cortijo é adequada para indivíduos ou famílias que desejam um estilo de vida rural tranquilo com ampla terra privativa. Apela a quem procura uma base para realizar renovações ou personalizar uma estrutura existente. A considerável área do terreno também o torna atrativo para atividades agrícolas ou para desenvolver um refúgio pessoal isolado.
Este é um imóvel já existente, concluído em 2008, e atualmente pronto a habitar. Não existe fase de construção nova nem data de entrega futura associada a este anúncio, oferecendo ocupação imediata ao comprador. A estrutura beneficia da sua presença estabelecida na paisagem.
O imóvel é uma casa existente e não oferece vantagens de construção nova. Deve considerar-se o acesso limitado imediato a grandes centros urbanos ou à proximidade extensa de praias. Embora ofereça privacidade, está situado num ambiente de vila, não numa propriedade rural isolada. O potencial para desenvolvimento extenso pode exigir licenças de planeamento.
Ref: VL139042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é ideal para compradores que priorizam a tranquilidade, o espaço e a ligação ao ambiente natural em vez da proximidade imediata às atrações costeiras. Apela a indivíduos que procuram um imóvel com carácter que possa ser adaptado às suas necessidades, talvez para residência permanente, casa de férias isolada ou uma mudança de estilo de vida envolvendo a vida rural. Quem estiver interessado no potencial para atividades agrícolas ou simplesmente em desfrutar de um grande terreno privativo encontrará esta oferta convincente. O cenário de vila de montanha também atrai quem prefere um clima mais fresco do que o do litoral imediato e aprecia uma experiência de vila espanhola mais autêntica, longe dos grandes polos turísticos.
Esta Finca - Cortijo, concluída em 2008, é descrita como estando em excelentes condições. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e técnicas de construção, o estatuto de 'pronto a habitar' sugere um estado funcional e habitável no momento da compra. Características como WiFi e vidros duplos indicam confortos modernos integrados na estrutura rural. O imóvel é vendido totalmente mobilado, simplificando o processo de mudança. A cozinha está totalmente equipada. O controlo climático é assegurado por uma lareira, típica de imóveis nesta região elevada. A orientação para Norte, Este, Sul e Oeste garante luz natural variada ao longo do dia.
Esta Finca - Cortijo é oferecida a um preço pedido fixo de €380.000. Como casa já existente, este valor representa o custo total de aquisição, sem as estruturas de preços variáveis frequentes nas construções novas. O imóvel inclui 3 quartos e 1 casa de banho numa área de 145 m², situado num vasto lote de 37.000 m². O seu estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, proporcionando uma proposta de investimento clara e definitiva para os compradores.
Alfarnate, situado a 895 metros acima do nível do mar, oferece uma experiência distinta de vila de montanha andaluza. É um lugar onde a vida quotidiana decorre a um ritmo calmo, caracterizado pela sua comunidade local e pela proximidade de serviços essenciais como um supermercado (89 m) e uma farmácia (7,7 km). A paisagem circundante é composta por colinas suaves e terras agrícolas, proporcionando um cenário sereno. Embora se recomende um carro para exploração mais ampla, a vila em si oferece um núcleo caminhável. O clima aqui é mais ameno do que no litoral, com temperaturas médias entre 6-24°C e uma época de banhos distinta de aproximadamente três meses. Este cenário é adequado para quem aprecia uma existência mais tranquila, mais próxima da natureza, e se contenta com comodidades locais em vez de ofertas urbanas extensas.
Alfarnate oferece um estilo de vida de vila andaluza distinto, situado no interior da região da Axarquía a uma altitude de 895 metros. Proporciona um sentido de comunidade com os seus 1.048 habitantes, e comodidades essenciais como um restaurante e uma farmácia estão localizadas a menos de 2 km. A localização da vila em alta altitude significa temperaturas médias mais frescas (14,2°C) em comparação com o litoral, com uma época de banhos mais curta, de cerca de três meses. A topografia circundante é montanhosa, oferecendo oportunidades para caminhadas e desfrute de vistas panorâmicas. A sua localização proporciona uma experiência rural espanhola mais autêntica, distinta dos resorts costeiros mais desenvolvidos.
Este mapa mostra Alfarnate, uma vila situada no interior montanhoso da província de Málaga, Andaluzia. Destaca a localização do imóvel em relação à capital regional e à topografia geral da área da Axarquía, sublinhando a sua localização interior e elevada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na região da Axarquía, na província de Málaga, Alfarnate representa uma perspectiva interior da vida andaluza. Localiza-se a aproximadamente 34 km da capital provincial, Málaga, e mais longe de cidades como Granada (62 km) e Marbella (78 km). Esta localização oferece um contraste com os empreendimentos costeiros movimentados, proporcionando uma atmosfera de vila mais tradicional. A localização do imóvel permite um equilíbrio entre a vida rural serena e o acesso à infraestrutura e atrações mais amplas da Costa del Sol.
Este imóvel está localizado em Alfarnate, uma vila onde um supermercado está convenientemente situado a apenas 89 metros de distância e uma farmácia é acessível a 7,7 km. Para necessidades mais amplas, a cidade de Málaga fica a aproximadamente 34 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é alcançável a cerca de 41 km. Embora o imóvel esteja num ambiente de vila, recomenda-se um carro para acesso conveniente às comodidades regionais, incluindo hospitais (17 km) e campos de golfe, com várias opções entre 40-45 km de distância. O transporte público está disponível com 12 linhas e 21 paragens nas proximidades. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate situa-se a uma altitude significativa de 895 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima que difere das áreas costeiras. A temperatura média mensal varia entre 6°C e 24°C, com uma temperatura média anual de 14,2°C. Isso resulta em verões mais quentes e invernos mais frescos em comparação com o litoral da Costa del Sol. A época de banhos, em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C, dura aproximadamente três meses. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e terras agrícolas, oferecendo beleza natural e ar potencialmente mais fresco durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alfarnate esteja no interior, as praias mais próximas, como a Playa de Valdearenas, ficam a aproximadamente 30 km em linha reta. Para atividades recreativas, a área oferece 7 instalações desportivas ao alcance. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (40 km) e o Club de Golf Málaga Parador (42 km). O terreno montanhoso que envolve Alfarnate é propício a atividades ao ar livre como caminhadas. O próprio imóvel tem espaço para uma piscina privativa, oferecendo uma opção de recreio pessoal.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.5°C | 75 mm |
| Fevereiro | 7.0°C | 78 mm |
| Março | 9.6°C | 80 mm |
| Abril | 12.0°C | 62 mm |
| Maio | 14.6°C | 53 mm |
| Junho | 19.7°C | 18 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.1°C | 2 mm |
| Setembro | 19.9°C | 19 mm |
| Outubro | 15.0°C | 58 mm |
| Novembro | 10.3°C | 95 mm |
| Dezembro | 7.1°C | 76 mm |
Comparado com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, esta Finca - Cortijo em Alfarnate oferece um estilo de vida fundamentalmente diferente. Os projetos costeiros normalmente apresentam apartamentos ou moradias em banda modernos com preços desde €205.000 a €269.950, enfatizando a proximidade das praias, comodidades e um ambiente mais ativo e orientado para o turismo. Em contraste, a oferta de Alfarnate é um imóvel usado com um preço fixo de €380.000, focado no espaço, privacidade e numa experiência rural andaluza tradicional em altitude mais elevada. Enquanto os imóveis costeiros se destinam a quem procura o estilo de vida mediterrânico imediato, este imóvel apela a compradores que priorizam a tranquilidade, a terra e a ligação com a natureza, posicionando-o como uma escolha distinta na região mais ampla da Costa del Sol para quem valoriza um retiro interior sereno.
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