Táto existujúca vidiecka nehnuteľnosť, Finca - Cortijo, sa nachádza v okúzľujúcej dedine Alfarnate, ukrytej v provincii Málaga. Ponúka rozsiahly pozemok s výmerou 37 000 m² a predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súkromie a spojenie s prírodou. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 1 kúpeľňu v zastavanej ploche 145 m² a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka stavbe z roku 2008 kombinuje toto bývanie vidiecky život s potenciálom pre osobné úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alfarnate a ponúka dedinské prostredie so službami v pešej dostupnosti, zároveň poskytuje značnú pôdu na súkromie. Jej vyvýšená poloha naznačuje potenciál rozsiahlych výhľadov na andalúzsku krajinu, vďaka čomu pôsobí ako pokojné útočiisko mimo pobrežného ruchu, no zostáva v dosahu regionálnych centier.
Táto Finca - Cortijo je vhodná pre jednotlivcov či rodiny, ktoré túžia po pokojnom vidieckom živote s dostatkom súkromnej pôdy. Osloví tých, ktorí hľadajú základňu na rekonštrukciu alebo personalizáciu existujúcej stavby. Výnimočná výmera pozemku robí nehnuteľnosť atraktívnou aj pre poľnohospodárske aktivity či vytvorenie skrytého osobného útočiska.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 2008, ktorá je v súčasnosti pripravená na nasťahovanie. K tejto ponuke sa neviaže žiadna fáza výstavby ani budúci termín odovzdania, čo kupujúcemu umožňuje okamžité nasťahovanie. Stavba je už zabehnutou súčasťou krajiny.
Nehnuteľnosť je existujúci dom a neposkytuje výhody novostavby. Treba zvážiť obmedzenú okamžitú dostupnosť veľkých mestských centier aj vzdialenosť rozsiahlych pláží. Hoci ponúka súkromie, nachádza sa v dedinskom prostredí, nie na izolovanom vidieckom statku. Rozsiahlejší rozvoj si môže vyžadovať stavebné povolenia.
Ref: VL139042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť perfektne vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú pokoj, priestor a spojenie s prírodným prostredím pred okamžitou blízkosťou pobrežných atrakcií. Osloví jednotlivcov hľadajúcich nehnuteľnosť s charakterom, ktorú možno prispôsobiť svojim potrebám, či už na trvalé bývanie, skrytý víkendový dom alebo zmenu životného štýlu s vidieckym bývaním. Tých, ktorých zaujíma potenciál poľnohospodárskych aktivít alebo jednoducho užívanie si veľkého súkromného pozemku, táto ponuka presvedčí. Poloha v horskej dedine priťahuje aj tých, ktorí preferujú chladnejšie podnebie než na bezprostrednom pobreží a oceňujú autentickejší španielsky dedinský zážitok mimo väčších turistických centier.
Táto Finca - Cortijo, dokončená v roku 2008, je popisovaná ako vo vynikajúcom stave. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o materiáloch a stavebných technikách, stav pripravenosti na nasťahovanie naznačuje funkčný a obývateľný stav pri kúpe. Vybavenie ako WiFi a dvojité zasklenie ukazujú na moderný komfort integrovaný do vidieckej stavby. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo sťahovanie zjednodušuje. Kuchyňa je plne vybavená. Vetranie a kúrenie zabezpečuje krb, typické pre nehnuteľnosti v tejto vyvýšenej oblasti. Orientácia na sever, východ, juh a západ zaisťuje pestré prirodzené svetlo počas celého dňa.
Táto Finca - Cortijo je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 380 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celkové obstarávacie náklady, bez variabilných cenových štruktúr bežných pri novostavbách. Nehnuteľnosť zahŕňa 3 spálne a 1 kúpeľňu v zastavanej ploche 145 m² na rozsiahlom pozemku s výmerou 37 000 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie, čo kupujúcim poskytuje jasnú a definitívnu investičnú ponuku.
Alfarnate, situované vo výške 895 metrov nad morom, ponúka osobitný zážitok andalúzskej horskej dediny. Je to miesto, kde sa každodenný život odvíja pokojným tempom, charakterizované miestnou komunitou a blízkosťou základných služieb, ako je supermarket (89 m) a lekáreň (7,7 km). Okolitá krajina pozostáva z mierne zvlnených pahorkov a poľnohospodárskej pôdy, ktoré vytvárajú pokojné prostredie. Na širšie preskúmanie regiónu sa odporúča automobil, samotná dedina má však jadro vhodné na prechádzky. Podnebie je tu miernejšie než na pobreží, s priemernými teplotami od 6 do 24 °C a výraznou kúpacou sezónou približne tri mesiace. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú pokojnejší život bližšie k prírode a spoľahnú sa na miestne služby, a nie na rozsiahlu mestskú ponuku.
Alfarnate ponúka osobitný andalúzsky dedinský životný štýl, situovaný vo vnútrozemí regiónu Axarquía v nadmorskej výške 895 metrov. Poskytuje pocit komunity s 1 048 obyvateľmi a základné vybavenie, ako reštaurácia a lekáreň, sa nachádza do 2 km. Poloha dediny vo veľkej nadmorskej výške prináša chladnejšie priemerné teploty (14,2 °C) v porovnaní s pobrežím a kratšiu kúpaciu sezónu približne tri mesiace. Okolité prostredie je hornaté a ponúka príležitosti na turistiku a užívanie si panoramatických výhľadov. Poloha poskytuje autentickejší vidiecky španielsky zážitok, odlišný od rozvinutejších pobrežných stredísk.
Táto mapa zobrazuje Alfarnate, dedinu situovanú v hornatom vnútrozemí provincie Málaga v Andalúzii. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na regionálne hlavné mesto a všeobecnú topografiu oblasti Axarquía, čím zdôrazňuje jej vnútrozemskú, vyvýšenú polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnené v regióne Axarquía v provincii Málaga, Alfarnate predstavuje vnútrozemský pohľad na andalúzsky život. Nachádza sa približne 34 km od provinčného hlavného mesta Málaga a ďalej od miest ako Granada (62 km) a Marbella (78 km). Toto umiestnenie ponúka kontrast k rušným pobrežným rozvojom a poskytuje tradičnejšiu dedinskú atmosféru. Poloha nehnuteľnosti umožňuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a prístupom k širšej infraštruktúre a atrakciám Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alfarnate, dedine, kde je supermarket výhodne umiestnený len 89 metrov ďaleko a lekáreň je dostupná do 7,7 km. Pre širšie potreby je väčšie mesto Málaga približne 34 km ďaleko vzdušnou čiarou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosiahnuteľné približne do 41 km. Hoci je nehnuteľnosť v dedinskom prostredí, na pohodlný prístup k regionálnemu vybaveniu sa odporúča automobil, vrátane nemocníc (17 km) a golfových ihrísk, pričom niekoľko možností sa nachádza 40–45 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii s 12 linkami a 21 zastávkami v okolí. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii 11 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate sa nachádza vo významnej nadmorskej výške 895 metrov, čo prispieva k podnebiu odlišnému od pobrežných oblastí. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 6 °C a 24 °C, s priemernou ročnou teplotou 14,2 °C. To prináša teplejšie letá a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím Costa del Sol. Kúpacia sezóna, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C, trvá približne tri mesiace. Okolitú krajinu charakterizujú pahorky a poľnohospodárska pôda, ktoré ponúkajú prírodnú krásu a potenciálne chladnejší vzduch v teplejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je samotné Alfarnate vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako Playa de Valdearenas, sú približne 30 km ďaleko vzdušnou čiarou. Na rekreačné aktivity ponúka oblasť 7 športových zariadení v dosahu. Golfoví nadšenci majú v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (40 km) a Club de Golf Málaga Parador (42 km). Hornatý terén okolo Alfarnate je vhodný na vonkajšie aktivity, ako je turistika. Samotná nehnuteľnosť má miesto pre súkromný bazén, čo ponúka osobnú rekreačnú možnosť.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.5°C | 75 mm |
| Február | 7.0°C | 78 mm |
| Marec | 9.6°C | 80 mm |
| Apríl | 12.0°C | 62 mm |
| Máj | 14.6°C | 53 mm |
| Jún | 19.7°C | 18 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Október | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, Etherna Homes 2 v Estepona, ponúka táto Finca - Cortijo v Alfarnate zásadne odlišný životný štýl. Pobrežné projekty zvyčajne zahŕňajú moderné apartmány alebo radové domy s cenami od 205 000 € do 269 950 €, s dôrazom na blízkosť pláží, vybavenosti a aktívnejšie, turisticky zamerané prostredie. Naproti tomu ponuka v Alfarnate je nehnuteľnosť z druhej ruky s fixnou cenou 380 000 €, zameraná na priestor, súkromie a tradičný vidiecky andalúzsky zážitok vo vyššej nadmorskej výške. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti oslovujú tých, ktorí hľadajú okamžitý stredomorský životný štýl, táto nehnuteľnosť priťahuje kupujúcich uprednostňujúcich pokoj, pôdu a spojenie s prírodou, čím sa stáva osobitnou voľbou v rámci širšieho regiónu Costa del Sol pre tých, ktorí si cenia pokojné vnútrozemské útočiisko.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID