Ta obstoječa podeželska nepremičnina, Finca - Cortijo, se nahaja v čudoviti vasi Alfarnate v pokrajini Málaga. Ponuja obsežno zemljišče s 37.000 m² in predstavlja edinstveno priložnost za vse, ki iščejo zasebnost in stik z naravo. Nepremičnina ima 3 spalnice in 1 kopalnico v 145 m² bivalne površine in je takoj vseljiva. Hiša je bila zgrajena leta 2008 in združuje podeželsko življenje z možnostjo osebnih prilagoditev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Alfarnateju in ponuja vaško lego s storitvami na peš razdalji, hkrati pa obsežno zemljišče za zasebnost. Njena dvignjena lega nakazuje možnost razgleda na andaluzijsko pokrajino, zato je primerna kot mirno zatočišče stran od obalnega vrveža, a vseeno dobro dostopna do regionalnih središč.
Ta Finca - Cortijo je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo mirnega podeželskega življenja z obsežnim zasebnim zemljiščem. Privlačna je za tiste, ki iščejo izhodišče za prenove ali prilagoditev obstoječe stavbe. Velikost zemljišča jo naredi zanimivo tudi za kmetijstvo ali ustvarjanje zasebnega zatočišča.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2008, in je trenutno takoj vseljiva. Pri tem oglasu ni faze novogradnje ali prihodnjega roka predaje, kupec se lahko takoj vseli. Stavba ima že utrjeno mesto v pokrajini.
Nepremičnina je rabljena hiša in ne nudi prednosti novogradnje. Upoštevati je treba omejeno takojšnjo dostopnost do velikih urbanih središč in bližine plaž. Čeprav nudi zasebnost, leži v vaškem okolju, ne v izoliranem podeželskem posestvu. Obsežnejši razvoj bo morda zahteval gradbeno dovoljenje.
Ref: VL139042
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za kupce, ki dajejo prednost miru, prostoru in stiku z naravo pred takojšnjo bližino obalnih znamenitosti. Privlačna je za tiste, ki iščejo nepremičnino z značajem, ki jo lahko prilagodijo svojim potrebam, za stalno bivanje, samotno počitniško hišo ali spremembo življenjskega sloga na podeželju. Tistim, ki jih zanima kmetijstvo ali preprosto uživanje v velikem zasebnem zemljišču, bo ta ponudba všeč. Lega v gorski vasi pritegne tudi tiste, ki imajo raje hladnejše podnebje kot na neposredni obali in cenijo bolj avtentično špansko vaško izkušnjo stran od večjih turističnih središč.
Ta Finca - Cortijo, dokončana leta 2008, je opisana kot v odličnem stanju. Čeprav podrobnosti o materialih in gradbenih tehnikah niso navedene, status »takoj vseljivo« nakazuje funkcionalno in za bivanje primerno stanje ob nakupu. Elementi, kot sta WiFi in dvojno steklo, kažejo sodobna udobja, vgrajena v podeželsko stavbo. Nepremičnina se prodaja opremljeno, kar poenostavi vselitev. Kuhinja je popolnoma opremljena. Ogrevanje poteka prek kamina, kar je značilno za nepremičnine v tej višinski regiji. Zasidranost na sever, vzhod, jug in zahod zagotavlja raznoliko naravno svetlobo skozi ves dan.
Ta Finca - Cortijo je na voljo po fiksni zahtevani ceni 380.000 €. Kot rabljena nepremičnina to pomeni skupni strošek pridobitve brez spremenljivih cenovnih struktur, značilnih za novogradnje. Nepremičnina ima 3 spalnice in 1 kopalnico v 145 m² bivalne površine na obsežnem zemljišču 37.000 m². Stanje takoj vseljivo pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, kar kupcem ponuja jasno in določno investicijsko priložnost.
Alfarnate, na nadmorski višini 895 metrov, ponuja pristno izkušnjo andaluzijske gorske vasi. Vsakdanje življenje tu poteka v umirjenem ritmu, zaznamuje ga lokalna skupnost in bližina osnovnih storitev, kot sta supermarket (89 m) in lekarna (7,7 km). Okolico sestavljajo griči in kmetijska zemlja, ki ustvarjajo mirno kuliso. Za širše raziskovanje je priporočljiv avto, sama vas pa je primerna za sprehode. Podnebje je milejše od obale, s povprečnimi temperaturami od 6 do 24 °C in okoli tremi meseci kopalne sezone. Ta lokacija ustreza tistim, ki cenijo mirnejše življenje blizu narave in se zadovoljijo z lokalnimi storitvami namesto z obsežnimi urbanimi ponudbami.
Alfarnate ponuja značilno andaluzijsko vaško življenje v zaledju regije Axarquía na nadmorski višini 895 metrov. S 1.048 prebivalci nudi občutek skupnosti, osnovne storitve, kot sta restavracija in lekarna, pa so v 2 km. Višja lega pomeni hladnejše povprečne temperature (14,2 °C) v primerjavi z obalo in krajšo kopalno sezono, ki traja približno tri mesece. Okolica je gorata in ponuja možnosti za pohodništvo ter razglede. Lega zagotavlja bolj avtentično podeželsko špansko izkušnjo, drugačno od bolj razvitih obalnih letovišč.
Ta zemljevid prikazuje Alfarnate, vas v goratem zaledju pokrajine Málaga v Andaluziji. Poudarja lego nepremičnine glede na regionalno glavno mesto in splošno topografijo območja Axarquía ter njeno celinsko, dvignjeno lego.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alfarnate leži v regiji Axarquía v pokrajini Málaga in predstavlja vpogled v andaluzijsko življenje v notranjosti. Od pokrajinskega glavnega mesta Málage je oddaljen približno 34 km, od mest, kot so Granada (62 km) in Marbella (78 km), pa dlje. Ta lega je nasprotje živahnim obalnim novogradnjam in nudi bolj tradicionalno vaško vzdušje. Lokacija omogoča ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do širše infrastrukture in znamenitosti Coste del Sol.
Nepremičnina se nahaja v Alfarnateju, kjer je supermarket le 89 metrov stran, lekarna pa v 7,7 km. Za širše potrebe je večje mesto Málaga približno 34 km daleč v zračni črti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 41 km. Čeprav je nepremičnina v vaškem okolju, je za priročen dostop do regionalnih storitev priporočljiv avto, vključno z bolnišnicami (17 km) in golfišči, z več možnostmi med 40 in 45 km. Javni prevoz je na voljo z 12 linijami in 21 postajami v okolici. Polnjenje električnih vozil je na voljo 11 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate leži na precejšnji nadmorski višini 895 metrov, kar prispeva k podnebju, ki se razlikuje od obalnih območij. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 6 °C in 24 °C, povprečna letna temperatura pa je 14,2 °C. Posledično so poletja toplejša in zime hladnejše kot na obali Coste del Sol. Kopalna sezona, ko voda preseže 20 °C, traja približno tri mesece. Okolico zaznamujejo griči in kmetijska zemlja, ki nudi naravno lepoto in potencialno svežji zrak v toplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Alfarnate v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, približno 30 km daleč v zračni črti. Za rekreacijo ponuja območje 7 športnih objektov v dosegu. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, med drugim Club de Golf de Guadalhorce (40 km) in Club de Golf Málaga Parador (42 km). Gorata okolica Alfarnateja je primerna za dejavnosti na prostem, kot je pohodništvo. Nepremičnina sama ima prostor za zasebni bazen, kar nudi osebno rekreacijsko možnost.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.5°C | 75 mm |
| Februar | 7.0°C | 78 mm |
| Marec | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Maj | 14.6°C | 53 mm |
| Junij | 19.7°C | 18 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
V primerjavi z obalnimi novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ta Finca - Cortijo v Alfarnateju ponuja temeljno drugačen življenjski slog. Obalni projekti običajno vključujejo sodobna stanovanja ali vrstne hiše s cenami od 205.000 do 269.950 €, s poudarkom na bližini plaž, storitev in bolj aktivnega, turistično usmerjenega okolja. Nasprotno je ponudba v Alfarnateju rabljena nepremičnina s fiksno ceno 380.000 €, osredotočena na prostor, zasebnost in tradicionalno podeželsko andaluzijsko izkušnjo na večji višini. Medtem ko so obalne nepremičnine namenjene tistim, ki iščejo takojšnje sredozemsko življenje, ta nepremičnina privlači kupce, ki dajejo prednost miru, zemlji in stiku z naravo, ter tako predstavlja posebno izbiro v širši regiji Costa del Sol za vse, ki cenijo mirno zatočišče v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID