Овај пројекат представља стан смештен у општини Каниљас де Асеитуно, у провинцији Малага. Налази се у руралном окружењу, на 650 метара надморске висине, што доприноси мирној атмосфери и панорамским погледима. Иако је удаљен од обале, пружа приступ локалним садржајима у оквиру села. Стан је површине 137 м² и обухвата четири спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за веће породице или оне који траже пространост. Спреман је за усељење, нудећи функционалан распоред и основне удобности.
Позиционирање овог стана у Каниљас де Асеитуно значајно се разликује од обалних пројеката попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Михасу (од 205.000 €) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €). Док су поменути пројекти фокусирани на живот на обали, са близином плажа и туристичких садржаја, стан у Каниљас де Асеитуно нуди искуство живота у унутрашњости, у руралном селу. Ово се одражава и на цену, која је знатно нижа (од 159.000 €) у поређењу са обалним некретнинама. Објекти на обали често подразумевају заједничке базене, модерну архитектуру и већу густину становништва, док овај стан пружа мир, пространост и аутентичнији шпански сеоски живот. За разлику од нових изградњи које нуде модерне завршне обраде и енергетску ефикасност, овај стан је постојећи, али у добром стању. Избор између ових опција зависи од приоритета купца: да ли тражи близину мора и урбаних садржаја или мирноћу, природу и приступачнију цену у руралном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Каниљас де Асеитуно, унутар провинције Малага, на истоку региона Аксаркија. Ова локација је карактеристична по својој руралној природи и близини планина Ла Марома. Удаљеност од обале (око 14 км до најближих плажа) значи да је подручје мање изложено туристичкој гужви, нудећи мирније окружење. Положај на 650 метара надморске висине пружа одређену изолацију и специфичну климу.
Овај стан је дизајниран за становнике који цене пространост и функционалност. Са четири спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породични живот или угошћавање. Постојање велике вешерајнице и могућност уређења трпезарије за велику породицу указује на практичност. Покривена тераса са панорамским погледом на рурални пејзаж омогућава уживање у окружењу без напуштања дома, што је погодно за оне који траже мир и приватност.
Овај објекат није новоградња, већ постојећи стан који је у одличном стању и спреман за усељење. Купци могу очекивати да одмах почну са коришћењем без потребе за већим реновирањем или чекањем на завршетак изградње. Налази се на првом спрату зграде, што је типично за стамбене објекте у мањим насељима. Присуство клима уређаја и система грејања указује на одређени ниво удобности који је већ интегрисан у имовину.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или поглед на море, јер је смештен у унутрашњости, око 14 км од обале. За свакодневне активности и приступ већим градовима неопходно је поседовање аутомобила, с обзиром на рурални карактер локације и удаљеност од главних саобраћајница. Такође, није предвиђен за оне који траже објекте са заједничким базеном или пространим приватним вртом, јер је реч о стану у сеоском окружењу.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже миран живот у руралном окружењу, далеко од туристичке гужве. Идеалан је за оне који цене пространост (137 м², 4 спаваће собе) и спремност за усељење без додатних улагања у реновирање. Купци који желе да се интегришу у локалну шпанску заједницу и уживају у аутентичном сеоском животу пронаћи ће овде своје место. Такође, одговара онима који су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе и приступ већим градовима или плажама. Особе које траже објекат са панорамским погледом на природу и планине, а не на море, биће задовољне овом локацијом. Погодан је и за оне који траже приступачнију некретнину у региону Малаге, у поређењу са скупим објектима на обали.
Каниљас де Асеитуно је место где се свакодневни живот одвија мирнијим темпом, далеко од урбане вреве. Становници могу очекивати рутинске активности у оквиру села, са лаким приступом локалној апотеци (51 м) и неколико ресторана у радијусу од 2 км. Куповина намирница захтева краћу вожњу до најближег супермаркета (4.4 км). Мобилност је кључна, јер аутомобил омогућава приступ ширем спектру услуга и активности у околним градовима. Ово је место за оне који цене спорији ритам живота, блискост са природом и могућност уживања у планинским пејзажима. Просечна годишња температура од 16.1°C и 3,909 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими, омогућавајући активности на отвореном током већег дела године. Живот овде подразумева уживање у локалним традицијама и 32 годишња празника који обогаћују друштвени живот заједнице.
Живот у Каниљас де Асеитуно карактерише рурална мирноћа. Дневне потребе могу се задовољити у оквиру села, где се налази апотека (51 м) и неколико ресторана. За већу куповину, најближи супермаркет је удаљен 4.4 км, што захтева кратку вожњу. Приступ здравственим услугама је обезбеђен преко болнице на удаљености од 5.5 км. Мобилност је кључна, јер је аутомобил неопходан за приступ већим градовима, плажама и другим садржајима. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 8.6 км. Иако постоји 1 станица јавног превоза, његова фреквенција и покривеност су вероватно ограничени, што додатно наглашава потребу за приватним превозом. Ово окружење пружа могућност за опуштен живот у природи, са лаким приступом планинарским стазама и видиковцима попут Мирадора дел Кастиљехо (1.6 км).
Мапа приказује положај Каниљас де Асеитуно у односу на обалу и околне градове. Јасно је видљива његова унутрашња локација и мрежа путева који га повезују са остатком провинције Малага. Приказане су и главне саобраћајнице које омогућавају приступ аеродрому и већим урбаним центрима.
Каниљас де Асеитуно је део комарке Аксаркија, смештене на истоку провинције Малага. Овај регион је познат по својим белим селима и руралним пејзажима. За разлику од обалних градова попут Торе дел Мар или Естепоне, Каниљас де Асеитуно нуди аутентичнији шпански сеоски живот. Налази се у судском округу Велес-Малага, што га повезује са већим административним центром. Његов положај у унутрашњости, у подножју планина Ла Марома, издваја га од обалних туристичких дестинација, пружајући мирније и природније окружење.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Каниљас де Асеитуно се налази на 650 метара надморске висине, у подножју планина Ла Марома, што доприноси јединственој природној и климатској карактеристици. Подручје ужива у просечно 3.909 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 16.1°C, са распоном од 8-25°C, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, иако је за приступ плажама потребна вожња. Ова надморска висина може донети нешто свежије вечери у односу на обалу, посебно током лета. Присуство видиковаца попут Мирадора дел Кастиљехо (1.6 км) истиче могућности за уживање у планинским пејзажима и активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Каниљас де Асеитуно смештен у унутрашњости, најближе плаже, Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 14 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору, иако захтевају путовање аутомобилом. За љубитеље голфа, већи голф терени попут Голф клуба Малага Парадор, Голф клуба Гвадалхорсе и Голф терена Мигел Анхел Хименез налазе се на удаљености од 42-45 км. У оквиру саме општине, доступно је 6 спортских објеката, што омогућава локалне спортске активности. Подручје је такође богато видиковцима и стазама за планинарење, нудећи природне могућности за рекреацију у планинском окружењу.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Каниљас де Асеитуно је део комарке Аксаркија, смештене на истоку провинције Малага. Овај регион је познат по својим белим селима и руралним пејзажима. За разлику од обалних градова попут Торе дел Мар или Естепоне, Каниљас де Асеитуно нуди аутентичнији шпански сеоски живот. Налази се у судском округу Велес-Малага, што га повезује са већим административним центром. Његов положај у унутрашњости, у подножју планина Ла Марома, издваја га од обалних туристичких дестинација, пружајући мирније и природније окружење.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL911142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
