Ово пројектно земљиште, смештено у Алфарнатеху, Малага, представља значајну површину од 680.000 м² у срцу Монтес де Малаге. Нуди прилику за развој великог приватног поседа или комерцијалног пројекта у природном окружењу. Локација је карактеристична по својој руралној природи, пружајући мир и приватност, док су основне услуге доступне у близини. Пројекат је намењен онима који траже велику парцелу за развој, далеко од гужве обалних подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у Алфарнатеху, у унутрашњости провинције Малага, на надморској висини од 856 метара. Ова позиција омогућава панорамске погледе на околни планински пејзаж. Иако је изоловано, имање је повезано са локалним путем, што омогућава приступ до оближњих места попут Алфарнатеха, где су доступне основне дневне потребе. Удаљеност од аеродрома је око 39 км.
Ово земљиште је намењено појединцима или инвеститорима који траже велики, неразвијени посед за реализацију сопствених пројеката. Није предвиђено за купце који траже готову стамбену јединицу или непосредну близину плаже. Погодно је за оне који цене приватност, природу и имају визију за развој, било да је то приватни рај, еко-туризам или пољопривредна делатност.
Као земљиште, овај пројекат представља „празно платно“ за нову изградњу. Нема постојећих стамбених објеката, већ нуди могућност за изградњу према индивидуалним потребама и прописима. Потенцијални развој може укључивати рурални хотел, објекте за еко-туризам или приватну резиденцију. Постојећа инфраструктура, попут сопственог извора воде, може олакшати почетне фазе развоја.
Овај пројекат не нуди готову стамбену јединицу, нити директан приступ плажи. Купци морају бити спремни на значајна улагања у развој инфраструктуре и изградњу. Локација захтева употребу аутомобила за већину активности, иако су неке основне услуге у близини. Није погодно за оне који траже урбани живот или непосредну близину туристичких центара.
Ref: VL475750
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за оне који траже значајну површину земљишта са потенцијалом за развој, а не готову некретнину. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију пројекат еко-туризма, рурални хотел, центар за авантуристички туризам или органску пољопривреду. Такође, одговара појединцима који сањају о изградњи великог приватног имања, окруженог природом, са значајним степеном приватности. Купци који цене мир, тишину и могућност да креирају сопствени простор, далеко од урбаних центара, наћи ће овде своје место. Ако је циљ удаљавање од градске вреве и живот у складу са природом, уз могућност значајног развоја, ово земљиште нуди одговарајућу основу.
Алфарнатехо је мало место са око 187 становника, што указује на миран и рурални начин живота. Свакодневни живот овде се одвија споријим темпом, далеко од градске вреве. Имање је смештено у природном окружењу, што омогућава активности на отвореном попут планинарења и истраживања. У близини, на око 2 км, налази се супермаркет, а апотека је удаљена свега 118 метара, што олакшава приступ основним потребама. За веће куповине или специјализоване услуге, становници се ослањају на оближње градове. Просечна годишња температура од 14,7°C и 3.850 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими, идеалној за живот на отвореном током већег дела године. Област је позната по својој аутентичности и омогућава дубоку повезаност са природом.
Живот у околини овог имања карактерише мир и повезаност са природом. Алфарнатехо, са својом малом популацијом, нуди основне дневне потребе на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 2 км, док је апотека на свега 118 метара, што олакшава свакодневни живот. За медицинске услуге, болница је удаљена 17 км. Иако је аутомобил користан за приступ свим садржајима, за најосновније потребе није увек неопходан. Околина је идеална за оне који цене спорији темпо живота, могућност да се баве пољопривредом или једноставно уживају у шетњама и погледима на планине, као што је Алто де Хондонеро на 4,1 км.
Мапа приказује пространо земљиште смештено у планинском подручју Алфарнатеха, у унутрашњости провинције Малага. Јасно је видљива удаљеност од обалних подручја, наглашавајући рурални и приватни карактер локације. Приказани су и оближњи путеви који омогућавају приступ до локалних места и већих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ово земљиште се налази у Алфарнатеху, месту које је део провинције Малага, али је знатно удаљеније од обалних туристичких центара. Позиционирано је у унутрашњости, око 32 км од града Малаге, 64 км од Гранаде и 76 км од Марбеље. Оваква локација нуди другачији животни стил у односу на обална подручја Коста дел Сола. Уместо гужве и туристичке вреве, овде доминира мир, природа и аутентични рурални амбијент. То је избор за оне који траже повлачење у природу, али са разумном доступношћу до већих градова и њихових садржаја.
Имање се налази у унутрашњости, што утиче на доступност неких урбаних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја Викторија и Плаја Лос Кларос, удаљене су око 29 км ваздушном линијом, што захтева вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 39 км, чинећи путовања релативно лако доступним. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф де Гвадалхорсе су на око 38 км. Иако су ове дестинације удаљеније, локација пружа мир и приватност, што је главна предност. У близини имања, на око 11 км, налази се станица за пуњење електричних возила, што указује на развој модерне инфраструктуре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Имање је смештено на 856 метара надморске висине, у планинском подручју, што доприноси специфичној микроклими. Просечна годишња температура износи 14,7°C, са распоном од 7-24°C током године, што указује на благе зиме и умерено топла лета у поређењу са обалним подручјима. Регион има око 3.850 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 3 месеца, што је релевантније за обална подручја, али указује на дуг период пријатног времена за активности на отвореном. Висина и планински терен нуде свеж ваздух и импресивне погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је имање удаљено од обале, најближе плаже попут Плаја Викторија и Плаја Лос Кларос су на око 29 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф де Гвадалхорсе (38 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (40 км) су доступни уз краћу вожњу. Међутим, примарна рекреација на овом поседу произилази из самог природног окружења. Терен је погодан за планинарење, брдски бициклизам и друге активности на отвореном. Постоји 9 спортских објеката у широј околини, што пружа додатне могућности за активност.
9 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 75 mm |
| Фебруар | 7.2°C | 78 mm |
| Март | 9.9°C | 80 mm |
| Април | 12.2°C | 62 mm |
| Мај | 14.9°C | 53 mm |
| Јун | 19.9°C | 18 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 20.1°C | 19 mm |
| Октобар | 15.3°C | 58 mm |
| Новембар | 10.5°C | 95 mm |
| Децембар | 7.4°C | 76 mm |
Ово земљиште у Алфарнатеху значајно се разликује од типичних пројеката на Коста дел Солу, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који нуде готове станове или виле близу плаже. Док обални пројекти наглашавају близину мора, голф терена и урбаних садржаја, овај посед нуди потпуно другачији концепт. Његова главна вредност је огромна површина земљишта и потенцијал за развој. Уместо комшија у непосредној близини, овде се добија приватност и нетакнута природа. Пројекти на обали често циљају на брзу инвестицију или одмор, док ово земљиште захтева дугорочну визију и спремност за развој. Цена од 1.250.000 евра за 68 хектара је значајна, али у поређењу са ценом луксузних вила на обали, нуди неупоредиво већи простор и могућности за прилагођавање. То није место за оне који траже готову некретнину за одмор, већ за оне који желе да креирају нешто јединствено, било да је то велики приватни рај или комерцијални подухват у руралном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL