Denna fastighet på 680.000 m² ligger i Alfarnatejo kommun i provinsen Málaga. Det handlar om en omfattande tomt belägen 856 meter över havet, vilket ger en utsikt över bergen i Montes de Málaga. Fastigheten klassificeras som 'Town'-område och inkluderar infrastruktur som en egen källa, lagerbyggnader och silos. Det är en plats för storskaliga projekt i en miljö som skiljer sig från kustens turism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i det inre av Andalusien. Avståndet till kusten (Playa Victoria) är 29 km i fågelflyg, och Málaga flygplats ligger 39 km bort. Alfarnatejo är en småstad med ca 400 invånare i kommunen, vilket erbjuder en mycket stillsam miljö. Området är ruralt med fokus på natur och jordbruk, snarare än stadsliv.
Köpet av denna mark passar för dig som söker stora ytor för jordbruk, hästuppfödning eller ekoturism. De 68 hektaren erbjuder utrymme för projekt som kräver mark. Den egna vattentillgången är en stor fördel i detta torra område. Det är en 'blå duk' för den som vill bygga sitt drömprojekt utan inskränkningar från grannar, men det kräver arbete.
Eftersom detta är 'Mark' finns inga färdiga bostäder. Eventuellt byggande måste påbörjas av köparen. Befintliga byggnader är av lagerkaraktär. Det finns ingen färdigställandedatum eftersom det inte handlar om en nyproduktion av bostäder utan om råmark.
Fastigheten saknar färdiga boendeytor och bekvämligheter som kök och badrum. Bil är ett måste eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Avståndet till specialiserad vård och större köpcenter är en bilresa bort. Det är inte en plats för den som vill ha strandliv runt hörnet. Underhållet av en så stor tomt är omfattande.
Ref: VL475750
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta passar investerare med en affärsplan för landsbygden eller privatpersoner med stor kapital och vilja att skapa eget boende. Det passar inte den som vill ha en färdig semesterbostad med pool och servering runt knuten. Det kräver drivkraft och intresse för landsbygdsprojekt.
Kvaliteten uttrycks genom den naturliga tillgången på vatten och jordens beskaffenhet. Det finns ingen specifik 'finish' på bostäder då inga hus finns än. Lagerbyggnaderna är funktionella för jordbruk.
Startpriset är 1.250.000 € för 68 hektar. Det finns även en möjlighet att köpa till 18 hektar för 1.500.000 €. Priset ligger högre än en vanlig lägenhet men man köper en enorm areal och vattenrättigheter. Det är en investering i fast egendom snarare än en konsumtionsvara.
Livet här handlar om natur och friluftsliv. Höjden på 856 meter innebär svalare nätter och klar luft. Det dagliga livet kan fokusera på skötsel av marken, vandring i bergen eller avkoppling i total tystnad. Det är ett ställe för den som söker avskildhet och kontakt med naturen, långt från kustens larm.
Omgivningen är landsbygd med skog och berg. Alfarnatejo är en liten ort. Utsikten från t.ex. Alto de Hondonero är vidsträckt. Det är en lugn miljö med gott om sol (3.850 timmar/år).
Kartan visar markens läge i det kuperade inlandet.
Ligger i den östra delen av Málaga-provinsen, i övergången mellan kusten och bergen. Det är ett område med äkta spansk landsbygdskaraktär, olikt turistorterna vid havet.
Bil krävs. Flygplatsen är 39 km bort. Stranden ligger 29 km bort. Dagligvaror finns 2 km bort. Golfbanor finns ca 38-40 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är kontinentalt medelhavsklimat. Medeltemperaturen är 14,7°C. Vintrarna är svalare än vid kusten tack vare höjden. Badperioden är cirka 3 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsaktiviteter fokuserar på natur, vandring och landlivet. Stranden är inte ett dagligt alternativ på grund av avståndet.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ligger i den östra delen av Málaga-provinsen, i övergången mellan kusten och bergen. Det är ett område med äkta spansk landsbygdskaraktär, olikt turistorterna vid havet.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 75 mm |
| Februari | 7.2°C | 78 mm |
| Mars | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Maj | 14.9°C | 53 mm |
| Juni | 19.9°C | 18 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Till skillnad från 'Astra Homes' eller 'Arosa' som är färdiga bostäder i stadsmiljö, är detta en tomt för utveckling. Det lockar en helt annan köpgrupp som vill skapa något eget. Priset per kvm är lägre än vid kusten, men totalkostnaden är hög.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
