Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο, που βρίσκεται στο La Viñuela της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια ήρεμη διαμονή σε αγροτική τοποθεσία. Η κατοικία εκτείνεται σε 167 τ.μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η πρόσφατα ολοκληρωμένη κατασκευή του, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη διαρρύθμιση, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σύνδεση με κοντινές αστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα και 19 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και γαλήνη, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, ενώ διατηρεί λογική προσβασιμότητα στις παράκτιες περιοχές.
Η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από την καθημερινή φασαρία. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την επαφή με τη φύση και επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικό κήπο και πισίνα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο με φάσεις κατασκευής, αλλά για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες ή αστικό περιβάλλον. Η κινητικότητα σε καθημερινή βάση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Δεν διαθέτει γκαράζ, μόνο υπαίθριο χώρο στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα φυσικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία της πόλης, αλλά κοντά σε βασικές υποδομές. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για συνταξιούχους ή άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για χαλάρωση και ηρεμία. Οι λάτρεις της φύσης και των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε μονοπάτια πεζοπορίας και την ηρεμία της περιοχής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου κήπου ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής και την ψυχαγωγία στην ιδιοκτησία τους. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με άλλες κατοικίες προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια ελκυστική μείξη παραδοσιακής και σύγχρονης αισθητικής. Τα δάπεδα από τερακότα και οι εμφανείς ξύλινες δοκοί στις οροφές προσδίδουν ρετρό γοητεία, ενώ τα σύγχρονα έπιπλα κουζίνας και τα ανανεωμένα μπάνια υποδηλώνουν πρακτική αναβάθμιση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες, προσφέροντας άνετο αποθηκευτικό χώρο. Τα μεγάλα παράθυρα και οι γυάλινες πόρτες μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και προσφέρουν θέα στο τοπίο. Η ποιότητα κατασκευής, με βάση την κατάσταση 'Good', υποδηλώνει καλή συντήρηση και ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη δύο αυλών (patios) ενισχύει τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου, προσφέροντας επιλογές για χαλάρωση και διασκέδαση. Οι διακοσμητικές λεπτομέρειες, όπως τα περίτεχνα πλακάκια στους διαδρόμους, προσθέτουν έναν τόνο αυθεντικής ισπανικής αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 475.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (5.934 τ.μ.) και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική τοποθεσία. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικημένης επιφάνειας (167 τ.μ.) είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση του οικοπέδου.
Το La Viñuela, μια περιοχή στην επαρχία Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από το αγροτικό της τοπίο και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα και δροσιά. Οι κάτοικοι, γνωστοί ως 'viñoleros', απολαμβάνουν έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ κυλάει πιο χαλαρά, με τον πρωινό καφέ να απολαμβάνεται με θέα στην ύπαιθρο και τα απογεύματα να αφιερώνονται στην κηπουρική ή στην ξεκούραση στην ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1km) και φαρμακείο (417m) προσφέρει βασική ευκολία, ενώ το κοντινό νοσοκομείο (286m) παρέχει αίσθημα ασφάλειας. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς πλήρη αποκοπή από τις σύγχρονες ανάγκες.
Η ζωή στο La Viñuela προσφέρει μια γεύση από την αυθεντική ανδαλουσιανή υπαίθρου. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με το χωριό La Viñuela να απέχει 19 χιλιόμετρα από την ακτή. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1km), φαρμακείο (417m) και νοσοκομείο (286m) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις και τις τουριστικές περιοχές απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη. Ωστόσο, η θέση αυτή προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ιδανική για όσους θέλουν να ξεφύγουν από την πολυκοσμία. Η θέα από το ακίνητο, σε υψόμετρο 174 μέτρων, είναι πανοραμική και προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης.
Η τοποθεσία του La Viñuela, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια απόδραση από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο φράγμα La Viñuela, μια σημαντική υδάτινη δεξαμενή, υποδηλώνει ένα φυσικά όμορφο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία.
Το La Viñuela βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα της La Axarquía. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 19 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, στην περιοχή του Torre del Mar. Αυτή η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις ακτές και τις αστικές υποδομές. Σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol, το La Viñuela προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία διαβίωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μάλαγα και η Nerja.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7, που συνδέει τις κύριες πόλεις της Costa del Sol, απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 50-60 λεπτά οδικώς), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 14-15 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 37 χιλιομέτρων. Η αγορά βασικών ειδών είναι εφικτή σε απόσταση 3 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε φαρμακείο και νοσοκομείο (εντός 1km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Viñuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ιστορικά 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ορεινή τοποθεσία συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας και προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, οι παραλίες της Costa del Sol απέχουν περίπου 14-15 χιλιόμετρα. Η Playa de La Caleta και η Playa Canina είναι εύκολα προσβάσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για γκολφ, με κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (37 km). Για τους λάτρεις της φύσης, υπάρχουν μονοπάτια πεζοπορίας και ευκαιρίες για εξερεύνηση του αγροτικού τοπίου. Το σημείο θέας Torre de Atalaya, σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα της περιοχής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στο ακίνητο ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Viñuela βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα της La Axarquía. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 19 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, στην περιοχή του Torre del Mar. Αυτή η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις ακτές και τις αστικές υποδομές. Σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol, το La Viñuela προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία διαβίωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μάλαγα και η Nerja.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL774546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στο La Viñuela, με τιμή από €475.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου και αγροτική ιδιωτικότητα. Ενώ τα έργα στην Estepona επικεντρώνονται στην εγγύτητα στην παραλία και τις τουριστικές ανέσεις, το ακίνητο στο La Viñuela απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), που βρίσκεται σε πιο ανεπτυγμένη παράκτια περιοχή, το La Viñuela προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή και μια διαφορετική ποιότητα ζωής. Η επαρχία Μάλαγα γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, από πολυτελή διαμερίσματα στην ακτή έως απομονωμένες βίλες στην ύπαιθρο. Η συγκεκριμένη επιλογή στο La Viñuela καλύπτει την ανάγκη για χώρο, φύση και ηρεμία, στοιχεία που μπορεί να είναι πιο δυσεύρετα σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
