וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה ויניואלה הציורית במחוז מלאגה, מציעה סביבת מגורים שלווה, עם שטח בנוי של 167 מ"ר על מגרש נדיב של 5934 מ"ר. הנכס הושלם ומוצע במחיר של 475,000 אירו, כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים כפרי בספרד. הווילה משלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית, ומציעה נופים שלווים של הנוף שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלה ויניואלה, עירייה במחוז מלאגה, השוכנת בפנים הארץ, כ-19 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, המציעה לתושבים מקלט מהמולת העיר. עם זאת, הוא נשאר במיקום נוח במרחק של כ-45 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה.
וילה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש אורח חיים כפרי, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים. המגרש המרווח מספק פרטיות ומרחב לפעילויות בחוץ, בעוד שהסידור של שלושה חדרי שינה מתאים למשפחות או לאורחים. הקרבה לחנויות ומסעדות מקומיות מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
הנכס הושלם לחלוטין ומוכן למעבר, ומציע פתרון "מסירה מפתח" לקונים פוטנציאליים. זה אומר שהבנייה הושלמה, ואין צורך להמתין למחזורי בנייה, מה שמאפשר לך ליהנות מהבית החדש שלך באופן מיידי.
בעוד הווילה מציעה חיים כפריים שלווים, יש לציין שהיא ממוקמת רחוק מהחוף, כ-14-15 ק"מ מהחופים העיקריים. בנוסף, למרות שיש שירותים חיוניים בקרבת מקום, גישה למרכזי קניות גדולים או לאתרי בילוי רחבים יותר עשויה לדרוש נסיעה ברכב.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים כפרי ושליו. היא מתאימה לאלו המעריכים פרטיות ומרחב חיצוני, עם מגרש גדול למנוחה. זוהי גם בחירה מצוינת עבור קונים שנהנים מהסביבה הכפרית, אך רוצים לשמור על גישה נוחה לחנויות ומסעדות. יתר על כן, זוהי אופציה נהדרת עבור קונים המחפשים נכס מוכן למעבר ללא עיכובים. אם אתם מעדיפים בית המשלב תכונות מסורתיות עם נוחות מודרנית ומעריכים את קסם הכפר האנדלוסי, בית זה עשוי להיות מתאים עבורכם.
הווילה מציגה שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית. גימורים פנימיים כוללים רצפות טרקוטה בכל מקום ותקרות משופעות גבוהות עם קורות עץ חשופות, היוצרות אווירה כפרית. בסלון יש קמין אבן גדול כנקודת מוקד. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי ומציעים נופים ציוריים של הנוף שמסביב. המטבח משלב עיצוב מסורתי ומודרני, עם מכשירי חשמל מודרניים וארונות אלגנטיים. חדרי האמבטיה נראים מעודכנים עם אביזרים מודרניים. חדרי השינה כוללים ארונות עץ מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. הגימור הכללי שומר על אסתטיקה כפרית אך אלגנטית.
וילה נפרדת זו בשטח 167 מ"ר מוצעת במחיר של 475,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הכפרי בלה ויניואלה, את המגרש הנרחב של 5934 מ"ר ואת התצורה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. מכיוון שהנכס הושלם, אין תקופות המתנה, מה שהופך אותו לאופציה בת קיימא עבור קונים המחפשים מעבר מהיר. מחירי הנכסים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל המגרש, שטח הבנייה וקרבה לשירותים.
לה ויניואלה מציעה קצב חיים כפרי שליו, בניגוד לחיוניות של אזורי החוף. התושבים יכולים ליהנות מקצב חיים איטי יותר, מוקפים בנופים טבעיים ובכפר אנדלוסי מסורתי. האזור מאופיין בבתי הכפר הספרדיים המסורתיים שלו ובשטחים הנרחבים, האידיאליים לגינון או לפעילויות חוץ. למרות שהוא רחוק מהמולת העיר, הגישה למסעדות מקומיות וחנויות חיוניות נמצאת במרחק דקות נסיעה בלבד, מה שמבטיח נוחות. מקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חווית מגורים ספרדית אותנטית ושלווה.
לה ויניואלה מציעה אורח חיים כפרי שליו. למרות שהיא ממוקמת כ-19 ק"מ מהחוף, האזור מציע נופים נעימים וסביבה שלווה. הנכס ממוקם כ-3 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר וכ-417 מ' ו-286 מ' מבית המרקחת והבית החולים בהתאמה, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף, הממוקמים כ-37-40 ק"מ משם. למרות שהאזור רגוע יחסית, הוא נמצא כ-38 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם בלה ויניואלה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ומציע סביבה כפרית שלווה, אך עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחוף הים. המפה מציגה את מיקומו באזור, ומדגישה את המרחק היחסי שלו מקו החוף, מעיר מלאגה ומנופי הטבע שמסביב.
לה ויניואלה ממוקמת באזור לה אקסארקייה של מחוז מלאגה באנדלוסיה. ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא כ-45 ק"מ מבירת המחוז מלאגה וכ-19 ק"מ מהחוף בטורה דל מאר. הכפר ממוקם בגובה של 162 מטר מעל פני הים, באזור המציע סביבה כפרית, תוך שהוא נגיש בנוחות לעיירות החוף ולעיר מלאגה.
נגישות הווילה תלויה בעיקר בבעלות על רכב, מכיוון שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3 ק"מ, ובית המרקחת והבית החולים נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-14-15 ק"מ מהנכס, מה שנוח לחובבי חוף. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (בקו אווירי). האזור מציע גם גישה נוחה למגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור, הממוקם במרחק של כ-37 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה ויניואלה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי של אזור אנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. האזור מתהדר בכ-3,894 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה שמעריכים מזג אוויר שטוף שמש. למרות מיקומו בגובה של 174 מטר מעל פני הים, הוא עדיין נהנה מאקלים מתון. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנוף הכפרי שמסביב מציע הזדמנויות לחקור את היופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד לה ויניואלה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-14-15 ק"מ מהנכס. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט מים ורגיעה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור, נמצאים במרחק של כ-37-40 ק"מ. בנוסף, נקודת התצפית טור דה אטלאיה נמצאת במרחק של כ-2.3 ק"מ, ומציעה נופים עוצרי נשימה למי שמחפש מקומות ציוריים.
מקור: OpenStreetMap
לה ויניואלה ממוקמת באזור לה אקסארקייה של מחוז מלאגה באנדלוסיה. ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא כ-45 ק"מ מבירת המחוז מלאגה וכ-19 ק"מ מהחוף בטורה דל מאר. הכפר ממוקם בגובה של 162 מטר מעל פני הים, באזור המציע סביבה כפרית, תוך שהוא נגיש בנוחות לעיירות החוף ולעיר מלאגה.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL774546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בלה ויניואלה מציעה הצעת ערך שונה. נכסים בחוף הים נהנים לעיתים קרובות מגישה ישירה לחוף הים ותשתית מפותחת, אך עשויים להיות במחיר גבוה יותר, במיוחד באזורים פופולריים. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר באזור. הנכס בלה ויניואלה, במחיר של 475,000 אירו, מציע קרקע נרחבת ושלווה כפרית שקשה למצוא באזורי החוף, במיוחד בהיקף זה. למרות שהיא מרוחקת מהחופים ומכמה מגרשי גולף, היא מציעה קרקע גדולה יותר וסביבה כפרית שלווה יותר, שיכולה להיות אטרקטיבית מאוד לקונים המחפשים את אורח החיים הספציפי הזה. היא מציעה אורח חיים שונה בהשוואה לפרויקטים בחוף הים, תוך התמקדות בשלווה כפרית ובשפע של מרחב חיצוני, ולא בחיוניות של קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
