Scoprite questa villa indipendente a La Viñuela, una tranquilla località nell'entroterra della provincia di Málaga. Situata su un vasto terreno di 5934 m², questa proprietà pronta per essere abitata di 167 m² offre un'autentica esperienza di vita spagnola. Con tre camere da letto e due bagni, la villa combina elementi architettonici tradizionali con comfort moderni, a breve distanza dalle città costiere e dall'aeroporto. La villa promette uno stile di vita sereno in un ambiente rurale con buon accesso ai servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona rurale e tranquilla di La Viñuela, Málaga. È immersa in un paesaggio naturale, offrendo privacy e serenità. La vicinanza a servizi locali come un ristorante, una farmacia e un ospedale (tutti entro un raggio di 2 km) e la buona accessibilità a città più grandi e alla spiaggia sono vantaggi significativi della posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una fuga rurale con accesso ai servizi. La generosa dimensione del terreno e la costruzione tradizionale attireranno coloro che apprezzano una casa spagnola autentica con ampio spazio esterno e privacy. La villa è adatta a coloro che preferiscono un'atmosfera tranquilla pur desiderando un buon accesso alla costa e all'offerta culturale della provincia di Málaga.
Questo progetto è classificato come 'Pronto per l'abitazione' (Gereed), il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la villa è immediatamente abitabile. Ciò elimina il tempo di attesa tipicamente associato ai nuovi sviluppi, consentendo un rapido passaggio al nuovo proprietario. La proprietà è stata costruita tenendo conto dell'architettura tradizionale spagnola e del comfort abitativo moderno.
Il progetto non offre alcuna delle strutture pubblicizzate come 'Vicino ai negozi' e 'Vicino alle scuole' nelle immediate vicinanze. La villa si trova in una zona rurale, il che implica che è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il negozio più vicino si trova a 3 km di distanza. La superficie del terreno (5934 m²) può rappresentare una sfida di manutenzione per alcuni acquirenti.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo e desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere, pur apprezzando la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture della Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio esterno o a coppie che preferiscono un'autentica atmosfera spagnola con elementi tradizionali come travi in legno e pavimenti in cotto. La sua immediata disponibilità la rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine. È anche una buona scelta per coloro che cercano una proprietà di carattere con privacy. La temperatura media annua di 17,8°C e l'alto numero di ore di sole la rendono un luogo di residenza tutto l'anno. Tuttavia, la sua posizione rurale richiede un'auto per le commissioni quotidiane e i viaggi verso destinazioni più lontane come campi da golf o grandi città.
La villa presenta un mix di elementi tradizionali e moderni. I soffitti alti con travi in legno a vista e i pavimenti continui in cotto creano un'atmosfera rustica. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio a personalizzazioni personali. I bagni sembrano essere stati modernizzati. Armadi a muro in legno offrono pratico spazio di stoccaggio. Le terrazze esterne e l'area piscina sono progettate per il relax e il godimento del clima mediterraneo. L'attenzione ai dettagli si manifesta nelle piastrelle decorative che sottolineano il carattere spagnolo. La classificazione 'Buone condizioni' suggerisce una proprietà ben tenuta, pronta per essere abitata.
Questa villa indipendente a La Viñuela, Málaga, è offerta a partire da €475.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 167 m² di superficie abitabile, su un generoso terreno di 5934 m². Poiché il progetto è classificato come 'Pronto per l'abitazione', non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. La struttura dei prezzi riflette la posizione nell'entroterra rurale, nonché le dimensioni del terreno. La villa offre un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà consolidata con carattere, in contrasto con sviluppi più recenti sulla costa. Si consiglia di verificare la disponibilità, trattandosi di una proprietà singola.
La Viñuela, situata nella provincia di Málaga, offre uno stile di vita rurale e tranquillo, caratterizzato da un'architettura tradizionale spagnola e un ambiente sereno. La villa stessa è un esempio di fascino rustico con soffitti alti, travi in legno e pavimenti in terracotta. La vasta superficie del terreno di 5934 m² offre ampio spazio per attività all'aperto e privacy. La sua posizione, a 174 metri sul livello del mare, promette temperature piacevoli e una buona qualità dell'aria. Con una media di 3.894 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per gli amanti del clima mediterraneo. La vicinanza ai servizi locali come un ristorante e una farmacia entro un raggio di 2 km, così come la buona accessibilità alla costa (circa 19 km fino a Torre del Mar) e all'aeroporto di Málaga (circa 38 km), rendono La Viñuela un luogo attraente per chi cerca tranquillità e accessibilità.
La Viñuela è un comune della provincia di Málaga caratterizzato dalla sua posizione rurale e tranquilla. La villa è situata in un ambiente segnato dalla natura e dalla tradizione, a 174 metri sul livello del mare. Le 3.894 ore di sole annue e la temperatura media annua di 17,8°C promuovono uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare dura quattro mesi, ideale per i periodi caldi. Il negozio più vicino si trova a 3 km, sottolineando la necessità di un veicolo. Ristoranti e una farmacia sono disponibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza a località costiere come Torre del Mar (19 km) e alla capitale, Málaga (45 km), offre accesso a servizi urbani e culturali.
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Viñuela, Málaga. Illustra l'ambiente rurale e la relativa vicinanza a località costiere come Torre del Mar, nonché alla capitale provinciale Málaga. La posizione nell'entroterra è evidenziata dalle indicazioni di distanza da spiagge, aeroporto e campi da golf sulla mappa.
La Viñuela si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 45 km dalla capitale provinciale Málaga e a 19 km dalla costa (Torre del Mar). Questa posizione offre tranquillità rurale, mentre l'infrastruttura e le attrazioni della Costa del Sol sono facilmente accessibili. La località appartiene alla comarca della Axarquía, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali. Rispetto alle aree costiere densamente edificate, La Viñuela offre un'esperienza più autentica e pacifica, con un buon collegamento alle città più grandi per cultura e servizi.
La villa è ben collegata, nonostante la sua posizione rurale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 38 km (linea d'aria), facilitando gli spostamenti. Le spiagge, come la Playa de La Caleta, sono a circa 14-15 km di distanza. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 37-40 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a soli 3 km, e una farmacia e un ospedale sono nelle immediate vicinanze (rispettivamente 417 m e 286 m). C'è una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti. L'accesso alla villa è garantito dalla rete stradale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Viñuela è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,8°C e 3.894 ore di sole all'anno. Ciò garantisce inverni miti ed estati calde, con la stagione balneare che dura circa quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più piacevole in estate rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è rurale e offre opportunità per passeggiate ed esperienze nella natura. La vicinanza alla natura e il buon clima favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La regione della Axarquía, a cui appartiene La Viñuela, è nota per il suo microclima influenzato dalle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de La Caleta si trova a circa 14-15 km e offre sia una zona spiaggia generale che una spiaggia per cani ('Playa Canina'). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (37 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Per gli amanti della natura, ci sono punti panoramici come la Torre de Atalaya a 2,3 km di distanza. La costa a Torre del Mar, a 19 km, offre anche altre attività acquatiche e un lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
La Viñuela si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 45 km dalla capitale provinciale Málaga e a 19 km dalla costa (Torre del Mar). Questa posizione offre tranquillità rurale, mentre l'infrastruttura e le attrazioni della Costa del Sol sono facilmente accessibili. La località appartiene alla comarca della Axarquía, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali. Rispetto alle aree costiere densamente edificate, La Viñuela offre un'esperienza più autentica e pacifica, con un buon collegamento alle città più grandi per cultura e servizi.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL774546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano sull'infrastruttura costiera e spesso partono da prezzi inferiori, questa villa a La Viñuela offre una combinazione unica di tranquillità rurale e spaziosità. Mentre i progetti menzionati di Estepona sono tipicamente più vicini alla spiaggia e ai centri urbani, La Viñuela attrae per il suo ampio terreno e l'atmosfera più autentica e tradizionale. Alba Benalmádena, con un prezzo di ingresso più alto, si posiziona maggiormente come un segmento di lusso sulla costa. Questa villa a La Viñuela si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, la vita in campagna e un ambiente tranquillo, pur desiderando godere dei vantaggi della Costa del Sol come spiagge, golf e l'aeroporto a una distanza ragionevole. Il fatto che la villa sia pronta per essere abitata la distingue dai progetti di nuova costruzione che spesso richiedono lunghe attese.
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