立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・ビニュエラに位置しています。ラ・ビニュエラはマラガ県にある内陸の自治体で、海岸から約19kmの距離にあります。この地域は、静かな田園風景で知られ、都会の喧騒から離れた隠れ家を住民に提供しています。それでも、県都マラガから約45kmの距離にあり、便利な立地を保っています。
このヴィラは、田舎暮らしを求めるものの、生活の利便性へのアクセスも維持したい方に特に適しています。広大な敷地はプライバシーとアウトドア活動のためのスペースを提供し、3つのベッドルームの配置は家族やゲストの宿泊に適しています。近くの店舗や地元のレストランへの近さは、日常生活に便利さを加えています。
この物件は完全に完成しており、入居可能です。潜在的な購入者にとって、すぐに利用できるソリューションを提供します。これは、建設が完了しており、建設サイクルを待つ必要がないことを意味し、新しい家をすぐに楽しむことができます。
このヴィラは静かな田舎暮らしを提供しますが、海岸から約14〜15km離れた主要なビーチから離れた内陸にあることに注意が必要です。さらに、近くに基本的なアメニティはありますが、大きなショッピングセンターやより広範なエンターテイメント施設へのアクセスには車が必要になる場合があります。
このヴィラは、静かな田舎暮らしを求める個人または家族に最適です。プライバシーと屋外スペースを重視し、リラックスするための広大な敷地を持つ方に適しています。また、田園環境を楽しみながらも、店やレストランへの簡単なアクセスを維持したい購入者にとっても素晴らしい選択肢です。さらに、待機時間なしで入居できる物件を探している購入者にとっては素晴らしい選択肢です。伝統的な特徴とモダンな快適さを組み合わせた家を好み、アンダルシアの田園風景の魅力を高く評価するなら、この家はあなたにぴったりかもしれません。
このヴィラは、伝統的な魅力とモダンな快適さの融合を特徴としています。インテリアには、テラコッタタイルの床と、むき出しの木製の梁のある高い傾斜天井があり、素朴な雰囲気を醸し出しています。リビングルームには、大きな石造りの暖炉が中心的な要素としてあります。大きな窓は十分な自然光を確保し、周囲の風景の絵のような景色を提供します。キッチンは、モダンな電化製品と洗練されたキャビネットを備え、伝統的でモダンなデザインを組み合わせています。バスルームは、モダンな設備で更新されているようです。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み式の木製ワードローブがあります。全体的な仕上げは、素朴でありながらエレガントな美学を維持しています。
この167㎡の一戸建てヴィラは、475,000ユーロで販売されています。この価格は、ラ・ビニュエラの田舎の立地、広大な5934㎡の敷地、そして3つのベッドルームと2つのバスルームの構成を反映しています。物件は完成しているため、待機期間はなく、迅速な移転を求める購入者にとって実行可能な選択肢となります。この地域の不動産価格は、敷地の大きさ、建築面積、アメニティへの近さによって変動する可能性があります。
ラ・ビニュエラは、沿岸地域の活気とは対照的な、穏やかな田舎暮らしのペースを提供します。住民は、自然の風景と伝統的なアンダルシアの田園地帯に囲まれた、より遅い生活のリズムを楽しむことができます。この地域は、伝統的なスペインの村の家屋と広大な土地が特徴で、ガーデニングやアウトドア活動に最適です。都会の喧騒から離れていますが、地元のレストランや基本的な店までは車でわずか数分で、便利さを保証します。この場所は、本格的で静かなスペインの生活体験を求める人に最適です。
ラ・ビニュエラは、穏やかな田舎暮らしを提供しています。海岸から約19kmの距離にありますが、この地域は快適な景色と静かな環境を提供しています。物件は、最寄りのスーパーマーケットから約3km、薬局と病院からそれぞれ417mと286mの距離にあり、基本的なアメニティへの便利なアクセスを保証しています。ゴルフ愛好家は、約37〜40km離れたいくつかのゴルフコースの近さを楽しむでしょう。この地域は比較的静かですが、マラガ空港から約38kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。
この物件は、アンダルシア州マラガ県ラ・ビニュエラに位置し、地元の施設や海岸への便利なアクセスを確保しながら、穏やかな田園環境を提供しています。地図は、その地域内での位置を示し、海岸線、マラガ市、そして周囲の自然景観からの相対的な距離を強調しています。
ラ・ビニュエラは、アンダルシア州マラガ県のラ・アサルキア地域に位置しています。内陸に位置し、マラガ県庁所在地から約45km、トレ・デル・マールでの地中海沿岸から約19kmです。この村は海抜162メートルの高さにあり、田園地帯の雰囲気を提供しながら、沿岸の町やマラガ市への便利なアクセスも提供しています。
ヴィラへのアクセスは主に車に依存しており、最寄りのスーパーマーケットは約3km、薬局と病院は1km未満の距離にあります。プラヤ・デ・ラ・カレタなどの最も近いビーチは、物件から約14〜15kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとって便利です。国際旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約38km（直線距離）です。この地域は、約37km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースへの簡単なアクセスも提供しています。公共交通機関の選択肢は限られており、バス停は1つだけです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ビニュエラは、平均年間気温17.8℃のアンダルシア地方特有の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,894時間の豊富な日照に恵まれ、晴れた天気を好む人々にとって理想的な目的地となっています。標高174メートルの高台に位置していますが、穏やかな気候の恩恵を受けています。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。周辺の田園地帯は、自然の美しさを探索する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ビニュエラ自体は海岸線に直接面していませんが、プラヤ・デ・ラ・カレタなどの最も近いビーチは、物件から約14〜15kmの距離にあります。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含むいくつかの有名なゴルフコースが、約37〜40kmの距離にあります。さらに、トレ・デ・アタラヤの展望台は約2.3kmの距離にあり、景色の良い場所を求める人々に息をのむような景色を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ビニュエラは、アンダルシア州マラガ県のラ・アサルキア地域に位置しています。内陸に位置し、マラガ県庁所在地から約45km、トレ・デル・マールでの地中海沿岸から約19kmです。この村は海抜162メートルの高さにあり、田園地帯の雰囲気を提供しながら、沿岸の町やマラガ市への便利なアクセスも提供しています。
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL774546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸プロジェクトと比較して、ラ・ビニュエラの一戸建てヴィラは異なる価値提案を提供します。沿岸の物件は、直接のビーチアクセスや発達したインフラから恩恵を受けることが多いですが、特に人気のあるエリアでは、より高い価格になる可能性があります。Alba Benalmádena（€699,000から）は、この地域の上位市場セグメントを表しています。ラ・ビニュエラの475,000ユーロの物件は、広大な土地と田舎の静けさを提供しており、沿岸地域では、特にこの規模では見つけるのが困難です。ビーチやいくつかのゴルフコースから離れていますが、より広大な土地とより穏やかな田園環境を提供しており、この特定のライフスタイルを求める購入者にとって非常に魅力的かもしれません。沿岸プロジェクトとは異なるライフスタイルを提供し、沿岸の活気ではなく、田舎の静けさと広大な屋外スペースに焦点を当てています。
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