Descubra esta moradia isolada em La Viñuela, uma localidade tranquila no interior da província de Málaga. Situada num extenso terreno de 5934 m², esta propriedade pronta a habitar de 167 m² oferece uma autêntica experiência de vida espanhola. Com três quartos e duas casas de banho, a moradia combina elementos arquitetónicos tradicionais com comodidades modernas, a uma curta distância das cidades costeiras e do aeroporto. A moradia promete um estilo de vida pacífico num ambiente rural com bom acesso às comodidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural e tranquila de La Viñuela, Málaga. Está inserida numa paisagem natural, oferecendo privacidade e serenidade. A proximidade a serviços locais como um restaurante, uma farmácia e um hospital (todos a menos de 2 km) e a boa acessibilidade a cidades maiores e à praia são vantagens significativas da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma escapadela rural com acesso a comodidades. O tamanho generoso do terreno e a construção tradicional irão atrair aqueles que apreciam uma casa espanhola autêntica com muito espaço exterior e privacidade. A moradia é adequada para quem prefere um ambiente tranquilo, mas deseja um bom acesso à costa e à oferta cultural da província de Málaga.
Este projeto está classificado como 'Pronto a Habitar' (Gereed), o que significa que as obras de construção foram concluídas e a moradia está imediatamente habitável. Isto elimina o tempo de espera normalmente associado a novos empreendimentos, permitindo uma transição rápida para o novo proprietário. A propriedade foi construída com a arquitetura tradicional espanhola e o conforto de vida moderno em mente.
O projeto não oferece nenhuma das instalações anunciadas como 'Perto de Lojas' e 'Perto de Escolas' nas imediações. A moradia está situada numa zona rural, o que implica que é necessário um carro para os deslocamentos diários. A loja mais próxima fica a 3 km. A área do terreno (5934 m²) pode representar um desafio de manutenção para alguns compradores.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo e desejam escapar da agitação das localidades costeiras, mas que ainda assim apreciam a proximidade das praias e da infraestrutura da Costa del Sol. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço exterior ou para casais que preferem um ambiente espanhol autêntico com elementos tradicionais como vigas de madeira e pisos de terracota. A sua disponibilidade imediata torna-a atraente para compradores que desejam mudar-se a curto prazo. É também uma boa opção para aqueles que procuram uma propriedade com carácter e privacidade. A temperatura média anual de 17,8°C e o elevado número de horas de sol tornam-na um local de residência durante todo o ano. No entanto, a sua localização rural requer um carro para as compras diárias e viagens a destinos mais distantes, como campos de golfe ou cidades grandes.
A moradia apresenta uma mistura de elementos tradicionais e modernos. Os tetos altos com vigas de madeira expostas e os pisos contínuos de terracota criam uma atmosfera rústica. A cozinha está parcialmente equipada, deixando espaço para personalizações pessoais. As casas de banho parecem ter sido modernizadas. Armários embutidos de madeira oferecem um prático espaço de arrumação. Os terraços exteriores e a área da piscina são concebidos para relaxamento e usufruto do clima mediterrânico. A atenção aos detalhes manifesta-se em azulejos decorativos que realçam o carácter espanhol. A classificação 'Bom estado' sugere uma propriedade bem conservada, pronta a habitar.
Esta moradia isolada em La Viñuela, Málaga, é oferecida a partir de €475.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 167 m² de área útil, num generoso terreno de 5934 m². Como o projeto está classificado como 'Pronto a Habitar', não há longos tempos de espera para a conclusão. A estrutura de preços reflete a localização no interior rural, bem como o tamanho do terreno. A moradia oferece uma opção para compradores que procuram uma propriedade estabelecida com carácter, em contraste com empreendimentos mais recentes na costa. Recomenda-se verificar a disponibilidade, pois trata-se de uma propriedade individual.
La Viñuela, situada na província de Málaga, oferece um estilo de vida rural e tranquilo, caracterizado pela arquitetura tradicional espanhola e um ambiente pacífico. A moradia em si é um exemplo de charme rústico com tetos altos, vigas de madeira e pisos de terracota. A vasta área de terreno de 5934 m² proporciona muito espaço para atividades ao ar livre e privacidade. A sua localização, a 174 metros acima do nível do mar, promete temperaturas agradáveis e boa qualidade do ar. Com uma média de 3.894 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, a região é ideal para os amantes do clima mediterrânico. A proximidade a comodidades locais como um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km, bem como a boa acessibilidade à costa (aprox. 19 km até Torre del Mar) e ao aeroporto de Málaga (aprox. 38 km), fazem de La Viñuela um local atraente para quem procura tranquilidade e acessibilidade.
La Viñuela é um município da província de Málaga caracterizado pela sua localização rural e tranquila. A moradia está situada num ambiente marcado pela natureza e tradição, a 174 metros acima do nível do mar. As 3.894 horas de sol anuais e a temperatura média anual de 17,8°C promovem um estilo de vida ao ar livre. A estação balnear dura quatro meses, ideal para os períodos quentes. O supermercado mais próximo fica a 3 km, sublinhando a necessidade de um veículo. Restaurantes e uma farmácia estão disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a localidades costeiras como Torre del Mar (19 km) e a capital, Málaga (45 km), oferece acesso a comodidades urbanas e culturais.
Este mapa mostra a localização da moradia em La Viñuela, Málaga. Ilustra o ambiente rural e a proximidade relativa a localidades costeiras como Torre del Mar, bem como à capital provincial Málaga. A posição no interior é destacada pelas indicações de distância a praias, aeroporto e campos de golfe no mapa.
La Viñuela situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 45 km da capital provincial Málaga e a 19 km da costa (Torre del Mar). Esta posição oferece tranquilidade rural, enquanto a infraestrutura e as atrações da Costa del Sol são de fácil acesso. A localização pertence à comarca de La Axarquía, uma região conhecida pela sua beleza paisagística e vilas tradicionais. Em comparação com as zonas costeiras densamente construídas, La Viñuela oferece uma experiência mais autêntica e pacífica, com boa ligação às cidades maiores para cultura e serviços.
A moradia está bem servida, apesar da sua localização rural. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 38 km (linha de voo), facilitando os deslocamentos. As praias, como a Playa de La Caleta, ficam a cerca de 14-15 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 37-40 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 3 km, e uma farmácia e um hospital encontram-se muito perto (417 m e 286 m respetivamente). Existe uma paragem de transporte público nas proximidades, mas um carro é indispensável para a maioria dos trajetos. O acesso à moradia é garantido pela rede rodoviária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Viñuela é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,8°C e 3.894 horas de sol por ano. Isto garante invernos amenos e verões quentes, com a estação balnear a durar cerca de quatro meses. A moradia situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais agradável no verão do que diretamente na costa. A paisagem circundante é rural e oferece oportunidades para passeios e experiências na natureza. A proximidade à natureza e o bom clima favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A região de La Axarquía, a que pertence La Viñuela, é conhecida pelo seu microclima influenciado pelas montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de La Caleta fica a cerca de 14-15 km e oferece tanto uma área de praia geral como uma praia para cães ('Playa Canina'). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (37 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Para os amantes da natureza, existem miradouros como a Torre de Atalaya a 2,3 km. A costa em Torre del Mar, a 19 km, oferece também outras atividades aquáticas e um passeio marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
La Viñuela situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 45 km da capital provincial Málaga e a 19 km da costa (Torre del Mar). Esta posição oferece tranquilidade rural, enquanto a infraestrutura e as atrações da Costa del Sol são de fácil acesso. A localização pertence à comarca de La Axarquía, uma região conhecida pela sua beleza paisagística e vilas tradicionais. Em comparação com as zonas costeiras densamente construídas, La Viñuela oferece uma experiência mais autêntica e pacífica, com boa ligação às cidades maiores para cultura e serviços.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL774546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se concentram na infraestrutura costeira e muitas vezes começam com preços mais baixos, esta moradia em La Viñuela oferece uma combinação única de tranquilidade rural e espaço. Enquanto os projetos mencionados de Estepona estão tipicamente mais perto da praia e dos centros urbanos, La Viñuela atrai pelo seu grande terreno e atmosfera mais autêntica e tradicional. Alba Benalmádena, com um preço de entrada mais elevado, posiciona-se mais como um segmento de luxo na costa. Esta moradia em La Viñuela destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a vida no campo e um ambiente pacífico, mas que ainda desejam usufruir das vantagens da Costa del Sol, como praias, golfe e o aeroporto a uma distância razoável. O facto de a moradia estar pronta a habitar distingue-a de projetos de construção nova que requerem frequentemente longas esperas.
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