Samostoječa vila v La Viñuela, Málaga, ponuja mirno podeželsko življenje. Zgrajena na velikem zemljišču, ta nepremičnina združuje tradicionalne andaluzijske elemente z modernim udobjem. Nahaja se v naravnem okolju, a hkrati omogoča dostop do obalnih mest in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti regije Axarquía, obdan z naravo in z razgledom na okoliške griče. Oddaljenost od obale zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina avtocest omogoča povezavo z večjimi mesti in letališčem.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo umik v mirno podeželsko okolje, a ne želijo biti povsem izolirani. Ponuja prostor za vrtnarjenje, sprostitev na prostem in uživanje v naravi, z možnostjo enostavnega dostopa do mestnih dobrin.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja dokončana. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje vseljenje, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Potencialni kupci lahko nepremičnino obiščejo in si ustvarijo realno sliko.
Ta nepremičnina ne ponuja neposredne bližine morja ali plaž, prav tako ni locirana v urbanem središču z neposrednim dostopom do javnega prevoza. Za vsakodnevne aktivnosti in raziskovanje regije je nujna uporaba osebnega vozila.
Ta vila je primerna za tiste, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, a cenijo udobje bližine civilizacije. Idealen je za posameznike, pare ali družine, ki si želijo ustvariti dom stran od vsakodnevnega vrveža, z možnostjo gojenja zelenjave ali vzdrževanja velikega vrta. Tisti, ki radi preživljajo čas na prostem, uživajo v kuhanju s svežimi sestavinami in iščejo mirne večere ob kaminu ali na terasi, bodo v tej vili našli svoj prostor. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo zasebnost in prostor, vendar še vedno želijo biti v dosegljivi razdalji od letališča Málaga za potovanja ali obiskovalce.
Vila se ponaša s tradicionalnimi andaluzijskimi arhitekturnimi elementi, kot so terakota ploščice po celotnem domu in leseni tramovi pod poševnimi stropovi, ki dodajajo rustikalni čar. Velike okna in steklena vrata zagotavljajo obilo naravne svetlobe in poglede na okolico. Kuhinja je delno opremljena in združuje sodobne aparate z rustikalnim videzom. Kopalnice so posodobljene z modernimi armaturami. Vgrajene lesene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Zunanji prostori vključujejo dva atrija in zasebni bazen, ki dopolnjujejo mediteranski življenjski slog. Dekorativni detajli, kot so mozaični robovi na hodnikih in v kopalnicah, poudarjajo tradicionalni španski slog.
Projekt je sestavljen iz ene samostojne vile z začetno ceno €475.000. Nepremičnina obsega 167 m² bivalne površine na velikem zemljišču 5934 m², kar ponuja prostranost in zasebnost. Cena odraža lokacijo v podeželskem okolju z velikim zemljiščem, ki je redkost v primerjavi z obalnim območjem. Trenutno je na voljo ena enota, ki je pripravljena za vselitev. Ta cena je primerljiva z drugimi samostojnimi vilami v bolj oddaljenih, a še vedno dostopnih območjih regije.
La Viñuela, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, ponuja umirjeno življenje stran od obalne gneče. S 174 metri nadmorske višine nudi svež zrak in čudovite razglede. Območje je znano po svojih oljkah in vinogradih, kar daje pokrajini značilen sredozemski pridih. V vasi je osnovna infrastruktura, kot so restavracija in lekarna, medtem ko večji nakupovalni centri in storitve najdemo v bližnjih mestih. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, obeležujejo z lokalnimi tradicijami, kar lahko obogati kulturno izkušnjo prebivalcev. Povprečen dohodek v provinci nakazuje na mešano gospodarsko sliko območja.
Življenje v La Viñuela pomeni umik v mirno, podeželsko okolje, ki je kljub svoji lokaciji dobro povezano z obalo. Glavna dostopna pot je asfaltirana cesta, ki vodi do vasi. Za vsakodnevne nakupe je najbližji supermarket oddaljen le 3 km. V neposredni bližini (znotraj 2 km) najdete restavracijo, lekarno in bolnišnico, kar zagotavlja osnovno udobje. Raziskovanje regije je olajšano zaradi bližine avtocest, ki omogočajo enostaven dostop do Malage, Marbelle in drugih obalnih mest. Zanimivost regije so razgledne točke, kot je Torre de Atalaya, oddaljena 2.3 km, ki nudijo panoramske poglede.
Ta vila se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, v bližini naravnega parka Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Pogled na karto razkriva bližino morja, vendar poudarja tudi položaj v bolj ruralnem okolju, stran od turističnih centrov.
La Viñuela je del Comarca de La Axarquía, znane po svojih oljčnih nasadih in tradicionalnih vaseh. Nahaja se približno 45 km od province Málaga in 19 km od obale pri Torre del Mar. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino obalnih središč ter glavnega mesta province, kar omogoča enostaven dostop do širših storitev in možnosti za rekreacijo.
Vila je oddaljena 37 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 14-15 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in vodnih aktivnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 40 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (37 km). Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu. Z letnim povprečjem 17.8°C in bogastvom 3,894 sončnih ur na leto, je idealna za uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina 174 metrov nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalo. Okoliško območje je znano po oljčnih nasadih in naravnih lepotah, ki omogočajo aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, oddaljene le 14-15 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. V regiji Axarquía, ki jo obdaja, je več možnosti za prosti čas, vključno z obiskom slikovitih belih vasi (pueblos blancos) in pohodniškimi potmi v naravnem parku Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Golf igrišča so dosegljiva v polurnem vožnji, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa.
Vir: OpenStreetMap
La Viñuela je del Comarca de La Axarquía, znane po svojih oljčnih nasadih in tradicionalnih vaseh. Nahaja se približno 45 km od province Málaga in 19 km od obale pri Torre del Mar. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino obalnih središč ter glavnega mesta province, kar omogoča enostaven dostop do širših storitev in možnosti za rekreacijo.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL774546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata neposredno bližino morja in živahnejšo okolico, se ta vila v La Viñuela razlikuje po svoji lokaciji v mirnem podeželskem okolju in večjem zemljišču. Medtem ko Estepona ponuja bolj turistično naravnane lokacije, La Viñuela cilja na kupce, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo in zasebnost. Alba Benalmadena, ki je dražja, ponuja lokacijo bližje obali in z večjimi možnostmi, vendar je ta vila cenejša in bolj osredotočena na podeželski način življenja. Cena €475.000 za to vilo z velikim zemljiščem je konkurenčna za tiste, ki dajejo prednost prostoru in miru pred neposredno obmorsko lokacijo. Možnost takojšnje vselitve je dodatna prednost v primerjavi s projekti v gradnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
