تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 330 متر مربع في لا فينيويلا (La Viñuela) بسعر 360,000 يورو. تم بناء العقار في عام 2013 ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1894 مترًا مربعًا، ويوفر هدوء الريف. إنه يجمع بين الراحة الحديثة والسحر الريفي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والقرب من وسائل الراحة المحلية. يقع مكان الإقامة في موقع مناسب، على بعد حوالي 38 كم من مطار مالقة والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدية لا فينيويلا (La Viñuela) بمقاطعة مالقة، ضمن بيئة ريفية هادئة. تقع على ارتفاع 162 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي على بعد حوالي 19 كم من الساحل وحوالي 45 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، مما يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو هوايات. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل ومناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة للشواء، تلبية الاحتياجات للراحة والترفيه.
تم بناء هذا المنزل في عام 2013 وهو في حالة جيدة، ويوفر وسائل الراحة والمرافق الحديثة. إنه يمثل تطويرًا حديثًا نسبيًا، مصممًا لتلبية احتياجات الراحة والوظائف الحالية للسكان، مع مراعاة كفاءة الطاقة وجودة الحياة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. نظرًا لموقعه الريفي، فإن التنقل اليومي إلى المدن الرئيسية أو الشواطئ يتطلب سيارة. لا يقع بالقرب من مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية، وهو ما يجب أن يأخذه في الاعتبار أولئك الذين يبحثون عن الراحة الحضرية.
Ref: VL348550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المستقلة في لا فينيويلا (La Viñuela) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الساحل ومحاور النقل الرئيسية. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، مع خمس غرف نوم ومساحات خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة للشواء. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يعملون في مطار مالقة (حوالي 38 كم) أو يسافرون بشكل متكرر. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والطبيعة، فإن قطعة الأرض التي تضم أشجارًا مثمرة توفر مكانًا مثاليًا للعيش.
تم تصميم هذه الفيلا المستقلة، التي تم بناؤها في عام 2013، مع الأخذ في الاعتبار الراحة الحديثة. تتميز بخمس غرف نوم مشرقة مع خزائن مدمجة وحمامين أنيقين. توفر منطقة المعيشة الفسيحة مدفأة مريحة، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ المجهز بالكامل يسهل الطهي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار غرفة تخزين منفصلة وغرفة غسيل ومرآبًا واسعًا يتسع لثلاث سيارات، مما يعزز عمليته. تشمل مناطق المعيشة الخارجية تراسًا مشمسًا ومنطقة شواء مدمجة ومسبحًا خاصًا، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم في لا فينيويلا (La Viñuela) 360,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم الأرض ومساحة المعيشة والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص ومواقف السيارات الكافية. كعقار تم بناؤه في عام 2013، فإنه يوفر الراحة الحديثة. يجب تأكيد توفر العقار عن طريق الاستفسار. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على ظروف السوق والشروط المحددة.
توفر هذه الفيلا المستقلة في لا فينيويلا (La Viñuela) نمط حياة ريفي هادئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والبيئة الطبيعية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، وتقع على بعد حوالي 19 كم من البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءًا ولكن لا يزال لديهم وصول سهل إلى الساحل عند الحاجة. مع مساحة معيشة تبلغ 330 مترًا مربعًا، وخمس غرف نوم وحمامين، توفر الفيلا مساحة واسعة للعائلة. تبلغ مساحة الحديقة الخاصة 1894 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بمسبح خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم بناء المنزل في عام 2013 وهو في حالة جيدة، ويضم وسائل راحة حديثة.
يقع العقار في منطقة ريفية، على بعد بضعة كيلومترات من قرية لا فينيويلا (La Viñuela)، التي تقع على ارتفاع 162 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة لا أكساركي (La Axarquía). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ونمط حياتها الهادئ. يقع أقرب مطعم على بعد حوالي 1 كم، كما تقع صيدلية ومستشفى بالقرب منهما، على بعد حوالي 417 مترًا و 286 مترًا على التوالي. للتسوق، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3 كم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، تقع على بعد حوالي 14 كم.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المستقلة في لا فينيويلا (La Viñuela)، في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة. وتسلط الضوء على بيئتها الريفية وتوضح المسافات إلى البلدات القريبة والخط الساحلي ومطار مالقة وملاعب الجولف، مما يؤكد موقعها الاستراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والترفيه.
تقع لا فينيويلا (La Viñuela) في منطقة لا أكساركي (La Axarquía) بمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 45 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة. تقع في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتوفر نمط حياة إسبانيًا أكثر ريفية. تشتهر المنطقة بتلالها وقراها البيضاء التقليدية وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
تقع هذه الفيلا المستقلة في لا فينيويلا (La Viñuela) على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا نسبيًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3 كم، وتقع الصيدلية والمستشفى على مسافة قريبة (حوالي 417 مترًا و 286 مترًا). تقع أقرب الشواطئ (بلايا دي لا كاليتا) على بعد حوالي 14 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في نطاق 37 إلى 40 كم. في حين أن هناك محطة للنقل العام، فإن وسيلة النقل الأساسية في المنطقة هي السيارة بسبب المسافات إلى المدن الرئيسية ونقص الخدمات المكثفة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا فينيويلا (La Viñuela) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3894 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع القرية على ارتفاع 162 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا وإطلالات على الريف المحيط. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا فينيويلا (La Viñuela) نفسها لا تقع مباشرة على البحر، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، تقع على بعد حوالي 14 كم. تقدم هذه الشواطئ عادةً أنشطة ترفيهية مثل السباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 37 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. تضم المنطقة نقاط مشاهدة، مثل برج أتا لايا (Torre de Atalaya) (على بعد 2.3 كم)، مما يوفر مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فينيويلا (La Viñuela) في منطقة لا أكساركي (La Axarquía) بمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 45 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة. تقع في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتوفر نمط حياة إسبانيًا أكثر ريفية. تشتهر المنطقة بتلالها وقراها البيضاء التقليدية وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا العقار في La Viñuela عرضًا مختلفًا للقيمة. توفر الفيلا المستقلة بسعر 360,000 يورو أرضًا أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم، وهي عادةً ما تكون أكثر تكلفة في المناطق الساحلية. نطاق سعره تنافسي مقارنة بأسعار المشاريع الساحلية في Estepona، ولكنه يوفر مساحة أكبر وهدوء الريف. سعر Alba Benalmadena أعلى، ربما يشير إلى موقعها في منطقة ساحلية أكثر شهرة أو مستوى أعلى من الفخامة. Aby Upper أقل سعرًا ولكنه قد يوفر مساحة أقل أو مرافق أقل. موقع La Viñuela مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الريفية والخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة على الوصول المباشر إلى الشاطئ أو وسائل الراحة الحضرية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
