וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 330 מ"ר ב-La Viñuela (La Viñuela) מוצעת למכירה במחיר של 360,000 €. הנכס, שנבנה בשנת 2013, ממוקם על שטח נרחב של 1894 מ"ר ומציע את השלווה של האזור הכפרי. הוא משלב נוחות מודרנית עם קסם כפרי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים מרחב, פרטיות וקרבה למתקנים מקומיים. הנכס ממוקם בנוחות, כ-38 ק"מ משדה התעופה של מלגה והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה נפרדת זו, הממוקמת במועצה המקומית לה ויניואלה (La Viñuela) במחוז מלגה, שוכנת בסביבה כפרית שקטה. היא ממוקמת בגובה של 162 מטר מעל פני הים, כ-19 ק"מ מהחוף וכ-45 ק"מ מבירת המחוז מלגה, ומציעה אורח חיים רחוק מההמולה העירונית.
וילה זו עם חמישה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או תחביבים. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו ומרחבי המגורים החיצוניים, כולל בריכה פרטית ואזור ברביקיו, עונים על צרכי הנוחות והבידור.
בית זה, שנבנה בשנת 2013, במצב טוב ומציע נוחות מודרנית. הוא מייצג פיתוח חדש יחסית, שנועד לענות על צרכי הנוחות והפונקציונליות הנוכחיים של התושבים, תוך התחשבות ביעילות אנרגטית ובאיכות חיים.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. בשל מיקומו הכפרי, נסיעות יומיומיות לערים גדולות או לחופים דורשות רכב. הוא אינו ממוקם ליד מרכזי קניות גדולים או בתי ספר בינלאומיים, שיש לקחת בחשבון על ידי אלה המחפשים נוחות עירונית.
Ref: VL348550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו ב-La Viñuela (La Viñuela) מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים כפרי שליו, אך גם מעוניינים בגישה נוחה לחוף ולמרכזי תחבורה עיקריים. היא אידיאלית למשפחות גדולות, עם חמישה חדרי שינה ומרחבי חוץ מרווחים, כולל בריכה פרטית ואזור ברביקיו. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה שעובדים בשדה התעופה של מלגה (כ-38 ק"מ) או נוסעים לעיתים קרובות. יתרה מכך, עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומהטבע, החלקה עם עצי פרי מספקת מקום אידילי לחיים.
וילה נפרדת זו, שנבנתה בשנת 2013, תוכננה תוך מחשבה על נוחות מודרנית. היא כוללת חמישה חדרי שינה מוארים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה מסוגננים. אזור המגורים המרווח כולל אח נוח, היוצר אווירה חמה. המטבח המאובזר במלואו מפשט את הבישול. בנוסף, הנכס מציע חדר אחסון נפרד, חדר כביסה ומוסך מרווח שיכול להכיל עד שלושה כלי רכב, מה שמגביר את השימושיות שלו. אזורי המגורים החיצוניים כוללים מרפסת שטופת שמש, אזור ברביקיו מובנה ובריכה פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ.
וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ב-La Viñuela (La Viñuela) מוצעת במחיר של 360,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הקרקע, שטח המגורים ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית וחניה בשפע. כנכס שנבנה בשנת 2013, הוא מציע נוחות מודרנית. זמינות הנכס יש לאשר באמצעות פנייה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק ותנאים ספציפיים.
וילה נפרדת זו ב-La Viñuela (La Viñuela) מציעה אורח חיים כפרי שליו. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים מרחב, פרטיות וסביבה טבעית. האזור ידוע באווירתו השלווה וממוקם כ-19 ק"מ מהים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים לחיות בסביבה שקטה יותר, אך עדיין יש להם גישה נוחה לחוף בעת הצורך. עם שטח מחיה של 330 מ"ר, חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הווילה מציעה מרחב נרחב למשפחה. הגן הפרטי בשטח 1894 מ"ר מצויד בבריכה פרטית ובאזור ברביקיו, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הבית, שנבנה בשנת 2013, במצב טוב וכולל נוחות מודרנית.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, מספר קילומטרים מכפר לה ויניואלה (La Viñuela), הנמצא בגובה 162 מטר מעל פני הים. הוא ממוקם במחוז מלגה ושייך לאזור לה אקסארקיה (La Axarquía). האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאורח חייו השליו. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת כ-1 ק"מ משם, ובית מרקחת ובית חולים נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחקים של כ-417 מ' ו-286 מ' בהתאמה. לקניות, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא כ-3 ק"מ משם. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta), נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת ב-La Viñuela (La Viñuela), בפנים מחוז מלגה. היא מדגישה את סביבתה הכפרית ומציגה את המרחקים לעיירות סמוכות, קו החוף, שדה התעופה של מלגה ומגרשי גולף, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ופעילויות פנאי.
לה ויניואלה ממוקמת באזור לה אקסארקיה (La Axarquía) במחוז מלגה, כ-45 ק"מ מבירת המחוז מלגה. היא ממוקמת בפנים הארץ של הקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ומציעה אורח חיים ספרדי כפרי יותר. האזור ידוע בנופיו הגבעתיים, בכפריו הלבנים המסורתיים ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט מההמולה של החוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של האזור.
וילה נפרדת זו ב-La Viñuela (La Viñuela) ממוקמת כ-38 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות יחסית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא כ-3 ק"מ משם, ובית המרקחת ובית החולים נמצאים גם הם בקרבת מקום (כ-417 מ' ו-286 מ'). החופים הקרובים ביותר (Playa de La Caleta) נמצאים כ-14 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 37 עד 40 ק"מ. למרות שיש תחנת תחבורה ציבורית, אמצעי התחבורה העיקרי באזור הוא רכב, בגלל המרחקים לערים גדולות וחוסר בשירותים צפופים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה ויניואלה (La Viñuela) ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,894 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הכפר ממוקם בגובה 162 מטר מעל פני הים, ומספק משב רוח מרענן ונופים של הכפר הסובב. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, ומציע חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שלה ויניואלה (La Viñuela) עצמה אין גישה ישירה לים, החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta), נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. חופים אלה בדרך כלל מציעים פעילויות פנאי כמו שחייה, שיזוף וספורט ימי. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) הממוקם במרחק 37 ק"מ, המציע הזדמנויות לחובבי גולף. ישנן נקודות תצפית, כמו מגדל אטלאיה (Torre de Atalaya) (2.3 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: OpenStreetMap
לה ויניואלה ממוקמת באזור לה אקסארקיה (La Axarquía) במחוז מלגה, כ-45 ק"מ מבירת המחוז מלגה. היא ממוקמת בפנים הארץ של הקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ומציעה אורח חיים ספרדי כפרי יותר. האזור ידוע בנופיו הגבעתיים, בכפריו הלבנים המסורתיים ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט מההמולה של החוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של האזור.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), נכס זה ב-La Viñuela (La Viñuela) מציע הצעת ערך שונה. וילה נפרדת במחיר של 360,000 € מציעה קרקע גדולה יותר ויותר חדרי שינה, דבר שבדרך כלל יקר יותר באזורים החופיים. טווח המחירים שלה תחרותי בהשוואה למחירי פרויקטים בחוף באסטפונה, אך מציע יותר שטח ושלווה כפרית. ל-Alba Benalmadena מחיר גבוה יותר, מה שמרמז כנראה על מיקומה באזור חוף יוקרתי יותר או רמת יוקרה גבוהה יותר. Aby Upper זול יותר, אך עשוי להציע פחות שטח או פחות מתקנים. המיקום ב-La Viñuela (La Viñuela) מתאים לאלה שמתעדפים סביבה כפרית, פרטיות ומרחבי חוץ מרווחים על פני גישה ישירה לחוף או נוחות עירונית.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
