立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県ラ・ビニョーラ（La Viñuela）の町にあるこの一戸建てヴィラは、静かな田舎の環境に位置しています。海抜162メートルの高さにあり、海岸から約19km、県都マラガから約45kmの距離にあり、都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供しています。
この5ベッドルームのヴィラは、大家族やホームオフィス、ジム、趣味の部屋に余分なスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプールとバーベキュースペースを含む屋外リビングエリアは、快適さとエンターテイメントのニーズを満たします。
2013年に建設されたこの家は良好な状態で、モダンな設備を提供しています。これは、エネルギー効率と生活の質を考慮しながら、居住者の快適さと機能性の現在のニーズを満たすように設計された、比較的新しい開発を表しています。
この物件は海の景色や直接のビーチアクセスを提供していません。田舎の立地のため、大都市やビーチへの日常の移動には車が必要です。大きなショッピングセンターやインターナショナルスクールには近くなく、都市の利便性を求める方には考慮が必要です。
Ref: VL348550
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ビニョーラ（La Viñuela）にあるこの一戸建てヴィラは、穏やかな田舎のライフスタイルを求める買い手、しかし同時に海岸や主要な交通ハブへの簡単なアクセスを望む買い手に適しています。5つのベッドルームと、プライベートプールやバーベキュースペースを含む広々とした屋外エリアを備えた大家族に最適です。また、マラガ空港（約38km）で働いている方や頻繁に旅行する方にも適しています。さらに、アウトドアアクティビティや自然を楽しむ方には、果樹のある敷地が理想的な生活空間を提供します。
2013年に建設されたこの一戸建てヴィラは、モダンな快適さを考慮して設計されています。ウォークインクローゼット付きの5つの明るいベッドルームと2つのスタイリッシュなバスルームがあります。広々としたリビングエリアには快適な暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンは料理を容易にします。さらに、この物件には独立した収納室、ランドリールーム、最大3台の車両を収容できる広々としたガレージがあり、実用性を高めています。屋外リビングエリアには、日当たりの良いテラス、組み込みのバーベキュースペース、プライベートプールがあり、アウトドアライフに最適です。
ラ・ビニョーラ（La Viñuela）にあるこの5ベッドルームの一戸建てヴィラは、360,000ユーロで提供されています。この価格は、敷地の広さ、居住スペース、プライベートプールや十分な駐車スペースなどの提供される設備を反映しています。2013年に建設された物件として、モダンな快適さを提供します。物件の空き状況は、問い合わせによって確認する必要があります。価格は市場の状況や特定の条件によって異なる場合があります。
ラ・ビニョーラ（La Viñuela）にあるこの一戸建てヴィラは、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。広さ、プライバシー、自然環境を評価する方々に最適です。この地域は、その穏やかな雰囲気で知られ、海から約19kmの距離にあり、より静かな環境に住むことを好み、必要に応じて海岸に簡単にアクセスしたい方に最適です。330㎡のリビングスペース、5つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族に十分なスペースを提供します。1894㎡のプライベートガーデンには、プライベートプールとバーベキュースペースが備わっており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。2013年に建設された家は良好な状態で、モダンな設備を備えています。
この物件は、海抜162メートルに位置するラ・ビニョーラ（La Viñuela）村から数キロ離れた田舎の環境にあります。マラガ県に属し、ラ・アクサルキア（La Axarquía）地域の一部です。この地域は、その自然の美しさと穏やかなライフスタイルで知られています。最寄りのレストランは約1km、薬局と病院もそれぞれ約417mと286mの距離にあります。買い物には、最寄りのスーパーマーケットが約3kmです。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）などは約14kmです。
この地図は、マラガ県の田舎にあるラ・ビニョーラ（La Viñuela）の一戸建てヴィラの地理的な位置を示しています。田舎の環境を強調し、近くの町、海岸線、マラガ空港、ゴルフコースまでの距離を示しており、地元の施設やレクリエーション活動への簡単なアクセスを提供する戦略的な立地を強調しています。
ラ・ビニョーラは、マラガ県ラ・アクサルキア（La Axarquía）地域にあり、マラガ県都から約45kmの距離にあります。アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の内陸部に位置し、より田舎のスペインのライフスタイルを提供しています。この地域は、丘陵地帯、伝統的な白い村々、そして穏やかな雰囲気で知られており、海岸の喧騒から逃れたいが、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスも望む人々にとって理想的な選択肢です。
ラ・ビニョーラ（La Viñuela）の一戸建てヴィラは、マラガ空港（AGP）から約38km（直線距離）の場所にあり、国際旅行を比較的容易にします。最寄りのスーパーマーケットは約3km、薬局と病院も近隣（約417mおよび286m）にあります。最も近いビーチ（Playa de La Caleta）は約14kmです。ゴルフ愛好家は、37kmから40kmの範囲でいくつかのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関の停留所はありますが、この地域での主な交通手段は、主要都市への距離と十分なサービスがないため、自動車です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ビニョーラ（La Viñuela）地域は、平均年間気温17.8℃の穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,894時間の太陽光を楽しめ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この村は海抜162メートルに位置し、涼しいそよ風と周囲の田園風景の眺めを提供します。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、豊かな文化体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ビニョーラ（La Viñuela）自体は直接海に面していませんが、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）のような最も近いビーチは約14kmです。これらのビーチは通常、水泳、日光浴、ウォータースポーツなどのレクリエーション活動を提供しています。この地域にはいくつかのゴルフコースもあり、37km先にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）があり、ゴルファーに機会を提供しています。 torre de atalaya（2.3km）のような展望台もあり、素晴らしい景色を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ラ・ビニョーラは、マラガ県ラ・アクサルキア（La Axarquía）地域にあり、マラガ県都から約45kmの距離にあります。アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の内陸部に位置し、より田舎のスペインのライフスタイルを提供しています。この地域は、丘陵地帯、伝統的な白い村々、そして穏やかな雰囲気で知られており、海岸の喧騒から逃れたいが、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスも望む人々にとって理想的な選択肢です。
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、ラ・ビニョーラ（La Viñuela）のこの物件は異なる価値提案を提供しています。360,000ユーロの一戸建てヴィラは、沿岸部では通常より高価な、より広い敷地とより多くのベッドルームを提供しています。その価格帯はエステポナの沿岸部プロジェクトの価格と比較して競争力がありますが、より広いスペースと田舎の静けさを提供しています。アルバ・ベナルマデナはより高価であり、おそらくより評判の高い沿岸部にあるか、より高いレベルの贅沢を提供していることを示唆しています。アビ・アッパーは安価ですが、スペースや設備が少ない可能性があります。ラ・ビニョーラ（La Viñuela）の立地は、直接のビーチアクセスや都市の利便性よりも、田舎の環境、プライバシー、広々とした屋外スペースを優先する人々に適しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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