Esta moradia isolada, construída em 2013, combina conforto moderno e tranquilidade rural em La Viñuela, província de Málaga. Situada num amplo terreno, oferece independência, espaço e privacidade. A área circundante caracteriza-se por uma atmosfera calma e campestre, enquanto comodidades essenciais como restaurantes e farmácia estão disponíveis nas proximidades. Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a qualidade de vida e um ambiente espanhol autêntico, longe da agitação da costa, mas com boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, num ambiente rural e tranquilo, esta moradia localiza-se perto da encantadora vila de La Viñuela. As estâncias da Sierra de Tejeda estão próximas, enquanto a costa em Torre del Mar fica apenas a cerca de 19 quilómetros. O ambiente oferece um cenário pacífico para a vida quotidiana, com vistas pitorescas e proximidade a comodidades locais.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma casa com muito espaço interior e exterior. Com cinco quartos, duas casas de banho e amplas áreas de estar, oferece espaço para a família ou convidados. A piscina privada, a área de churrasco e o jardim com árvores de fruto atrairão os amantes da natureza e aqueles que gostam de passar tempo ao ar livre.
A casa foi construída em 2013 e apresenta-se em bom estado, com comodidades modernas. Combina as vantagens de uma construção recente com o carácter de uma propriedade rural. A construção e os acabamentos correspondem ao padrão das propriedades residenciais construídas nos últimos anos na região.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata a instalações de praia. A sua localização rural exige um veículo para a maioria das deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados. Não se trata de um condomínio com instalações comuns; o jardim é designado como privado.
Ref: VL348550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma residência rural com muito espaço e privacidade, longe da agitação das cidades costeiras, mas perto de infraestruturas importantes. É ideal para famílias que desejam uma casa permanente com quartos suficientes para todos os membros e convidados, ou para quem prefere uma casa de férias espaçosa num ambiente mais calmo. Aqueles que gostam de jardinagem, apreciam uma piscina privada ou simplesmente querem desfrutar da paz e da natureza sentir-se-ão bem aqui. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários deve ser considerada.
A moradia, construída em 2013, apresenta-se em bom estado e oferece uma sólida qualidade de construção. Os interiores são luminosos e espaçosos, com cinco quartos que possuem roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas. A cozinha está parcialmente equipada e é funcional para o uso diário. Um destaque é a sala de estar com lareira, que confere aconchego. Aspectos práticos como uma arrecadação separada, lavandaria e uma garagem espaçosa para até três veículos estão disponíveis. As áreas exteriores com terraço, zona de churrasco e piscina privada são concebidas para a vida ao ar livre.
A moradia isolada é oferecida a partir de 360.000 €. A propriedade possui cinco quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 330 m² num terreno de 1894 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio para moradias isoladas nesta região rural da província de Málaga. A disponibilidade é imediata, por se tratar de uma propriedade existente e não de um projeto novo em construção.
La Viñuela, localizada no coração de La Axarquía, oferece um estilo de vida rural e tranquilo. A vila em si é um local encantador, aninhado numa paisagem ondulante de oliveiras e amendoeiras. A moradia situa-se ligeiramente fora do centro, o que garante calma e privacidade. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade da natureza, das montanhas e do reservatório de La Viñuela, que oferece desportos aquáticos. As cidades históricas da região, como Vélez-Málaga, são facilmente acessíveis. Os habitantes, os 'viñoleros', mantêm um estilo de vida andaluz tradicional. Com cerca de 3.894 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,8°C, o clima é agradável durante todo o ano, com uma estação balnear de quatro meses.
A vida em La Viñuela é marcada pela idílica paisagem rural da Andaluzia. A vila está situada a cerca de 162 metros acima do nível do mar e oferece uma atmosfera tranquila, longe da agitação turística da costa. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, encontram-se a cerca de 14 km. O centro de Málaga e o aeroporto são acessíveis em cerca de 37 km. Um supermercado está localizado a 3 km, uma farmácia e um hospital também estão a uma distância razoável. A localização no interior permite uma imersão mais profunda na cultura e natureza locais, com oportunidades para caminhadas e apreciação da paisagem.
Esta moradia está localizada em La Viñuela, um município do interior da província de Málaga, conhecido pela sua beleza rural e atmosfera tranquila. O mapa mostra a sua posição relativa a localidades costeiras como Torre del Mar e a capital provincial Málaga, bem como a sua proximidade a atrações naturais.
La Viñuela situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de La Axarquía. A distância até à capital provincial, Málaga, é de aproximadamente 38 km, enquanto a costa em Torre del Mar fica a cerca de 19 km. Esta posição oferece uma combinação de tranquilidade rural e boa acessibilidade às vilas costeiras e à metrópole de Málaga. A região de La Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, pelos seus produtos agrícolas como o vinho e as azeitonas, e pelas suas vilas tradicionais. Constitui uma alternativa à região costeira mais densamente construída da Costa del Sol.
A moradia é de fácil acesso por estrada, mas é indispensável um veículo para as tarefas diárias. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 38 km. A costa, com praias como a Playa de La Caleta, é acessível em cerca de 14-15 km. Um supermercado localiza-se a 3 km, uma farmácia a 417 m e um hospital a 286 m. Os golfistas encontrarão vários campos a cerca de 37-40 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem próxima, mas é necessário um veículo próprio para a maioria das necessidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizado por uma elevada exposição solar. Com historicamente 3.894 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,8°C, a área oferece condições agradáveis durante todo o ano. A época balnear, em que as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude de aproximadamente 174 metros acima do nível do mar proporciona um clima ameno, distinto da localização mais costeira. A natureza circundante, com montanhas e terras agrícolas, molda a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas a costa é de fácil acesso. Praias como a Playa de La Caleta ficam a cerca de 14-15 km. Para os golfistas, existem vários campos num raio de 37-40 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Os arredores de La Viñuela também oferecem oportunidades para caminhadas nas montanhas próximas e junto ao reservatório. A presença de um restaurante a menos de 2 km, bem como de um hospital e farmácia nas proximidades, garante serviços básicos e opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Viñuela situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de La Axarquía. A distância até à capital provincial, Málaga, é de aproximadamente 38 km, enquanto a costa em Torre del Mar fica a cerca de 19 km. Esta posição oferece uma combinação de tranquilidade rural e boa acessibilidade às vilas costeiras e à metrópole de Málaga. A região de La Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, pelos seus produtos agrícolas como o vinho e as azeitonas, e pelas suas vilas tradicionais. Constitui uma alternativa à região costeira mais densamente construída da Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia em La Viñuela oferece uma alternativa mais rural. Enquanto projetos em cidades costeiras como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmádena) estão frequentemente mais próximos da praia e de centros turísticos, esta propriedade distingue-se pela sua tranquilidade e amplo terreno. Os preços variam consideravelmente: Acqua Gardens começa em 418.800 €, Aby Upper em 320.000 € e Alba Benalmádena em 699.000 €. Esta moradia, com 360.000 €, situa-se na faixa média a baixa dos exemplos mencionados, refletindo a sua localização mais rural. Compradores que preferem um ambiente andaluz autêntico e mais espaço, e estão dispostos a viajar de carro por uma curta distância para aceder a praias e comodidades urbanas, encontrarão aqui uma opção adequada. Projetos localizados diretamente na costa oferecem frequentemente maior densidade e, consequentemente, preços mais elevados, mas também acesso mais direto ao mar e às infraestruturas.
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