Samostoječa vila v kraju La Viñuela, provinca Málaga, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in podeželskega miru. Zgrajena leta 2013, ta nepremičnina z 5 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja obsežno bivalno površino 330 m² na zasebnem zemljišču 1894 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar je le kratek čas vožnje oddaljena od obale in mestnih centrov, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v notranjosti regije Axarquía, obdana z naravo in tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi. Njeno prebivališče ponuja umik pred obalnim vrvežem, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih območij, kot so plaže in letališče Málaga.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostor in mirno okolje. S svojo prostorno postavitvijo, zasebnim bazenom in velikim zemljiščem je primerna za tiste, ki iščejo udoben dom zunaj mestnega središča, vendar z vsemi potrebnimi dobrinami v bližini.
Zgrajena leta 2013, ta vila predstavlja relativno sodoben dizajn in gradnjo. Ne gre za novogradnjo v najstrožjem pomenu besede, temveč za nepremičnino, ki je bila zgrajena v zadnjem desetletju, kar pomeni, da so uporabljeni sodobni gradbeni standardi in tehnologije.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. V bližini ni javnega prevoza, ki bi omogočal redne povezave z mesti ali letališčem; lastništvo avtomobila je bistveno za mobilnost. Projekt ne vključuje skupnih objektov ali storitev, kot so klubi ali trgovine znotraj samega naselja.
Ref: VL348550
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno podeželsko življenje, vendar želijo ostati blizu obale in mestnih centrov. Idealna je za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, saj ima pet spalnic in veliko zemljišče. Posamezniki, ki delajo od doma ali si želijo mirnega okolja za poklicne dejavnosti, bodo cenili zasebnost in tišino. Ljubitelji narave, ki uživajo v vrtnarjenju, zunanji rekreaciji ali preprosto v mirnem okolju, bodo našli ta nepremičnina privlačno, zlasti z velikim vrtom in zasebnim bazenom. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo, ki ponuja več kot le plažo, z možnostmi za raziskovanje notranjosti Andaluzije, bodo našli ta dom ustreznega. Potreba po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost je pomemben dejavnik za tiste, ki razmišljajo o nakupu.
Vila, zgrajena leta 2013, ponuja dobro kakovost gradnje in zaključka, skladno s sodobnimi standardi. Opis omenja prostorno dnevno sobo s kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vsebuje pet svetlih spalnic z vgradnimi omarami, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Dve kopalnici sta zasnovani moderno. Dodatne praktične lastnosti vključujejo ločen skladiščni prostor, utility sobo in prostorno garažo za do tri vozila. Zunanje površine zajemajo teraso, prostor za žar in zasebni bazen, kar povečuje bivalno udobje. Vrt obdaja celotno posestvo in je ograjen, kar zagotavlja varnost in zasebnost, z raznolikostjo sadnih dreves. Ti elementi nakazujejo na kakovostno gradnjo in premišljeno zasnovo, namenjeno udobnemu bivanju.
Cena te samostoječe vile v La Viñuela znaša 360.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, ki obsega 330 m² bivalne površine na zemljišču 1894 m², ter njeno relativno novo gradnjo iz leta 2013. Na voljo je 5 spalnic in 2 kopalnici, kar zagotavlja prostor za večje družine ali goste. Zaradi narave nepremičnine in njene lokacije v notranjosti je ta cena konkurenčna glede na primerljive nepremičnine v bolj obalnih ali turistično obleganih območjih Costa del Sol. Trenutno ni navedeno, ali je na voljo več enot ali ali gre za edinstveno ponudbo.
La Viñuela je občina v provinci Málaga, ki leži v notranjosti, približno 19 km od obale. Ta lokacija ponuja umirjen, podeželski življenjski ritem, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mir in naravo. Vas je obdana s hribi in kmetijskimi površinami, kar ustvarja slikovito okolje. Kljub svoji mirni lokaciji je La Viñuela relativno blizu obalnih mest, kot je Torre del Mar, kar omogoča dostop do plaž, restavracij in drugih storitev. Višina 162 metrov nad morsko gladino prispeva k bolj zmernim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. V kraju in okolici so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne, kar podpira udobje vsakdanjega življenja. S 3.894 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom je območje privlačno za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem.
Življenje v La Viñuela ponuja umirjen, podeželski način življenja, ki je značilen za notranjost Andaluzije. Vas se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature v primerjavi z vročimi obalnimi območji. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo osnovne storitve, kot so restavracija, lekarna in bolnišnica, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Okolica ponuja naravne lepote in možnosti za rekreacijo, vključno z razglednimi točkami, kot je Torre de Atalaya. Z 3.894 sončnimi urami letno in možnostjo plavanja skozi štiri mesece, je klima ugodna za aktivnosti na prostem. Kljub temu je za večino dejavnosti in raznolike izbire priporočljiva uporaba avtomobila, saj je javni prevoz omejen.
Ta vila je locirana v notranjosti, v slikoviti pokrajini regije Axarquía. Okolica je zaznamovana z naravnimi lepotami in mirnim podeželskim okoljem, vendar je le kratek čas vožnje oddaljena od obalnih plaž in mestnih centrov, kot sta Nerja in Málaga.
La Viñuela se nahaja v comarca La Axarquía, v provinci Málaga. Od provincialne prestolnice Málaga je oddaljena približno 45 km, od obale (Torre del Mar) pa 19 km. Ta lokacija v notranjosti ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi mesti, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do teh območij. Leži na nadmorski višini 162 metrov, kar je značilno za ta del notranjosti Andaluzije, ki se postopoma dviga proti goram. Bližina obale in večjih mest, kot je Málaga, olajšuje dostop do mednarodnih letališč in širših storitev.
Vila je oddaljena 37 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 14-15 km, kar omogoča dnevne izlete na obalo. Supermarketi so dosegljivi v radiju 3 km, medtem ko je lekarna oddaljena le 417 metrov, bolnišnica pa 286 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do nujnih storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo različni klubi, kot sta Club de Golf Málaga Parador (37 km) in Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela, ki se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.894 na leto, kar je precej visoko in omogoča veliko sončnih dni skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Plavalni bazen je prijeten približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna, običajno od junija do septembra. Okolica je znana po naravnih lepotah, s hribi in kmetijskimi zemljišči, kar nudi možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Višja nadmorska višina v primerjavi s samo obalo lahko pomeni nekoliko blažje poletne vročine in hladnejše zime, vendar je splošno podnebje prijetno skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, dosegljive v približno 14-15 km. Območje ponuja tudi plaže za pse, kot je Playa Canina, na podobni razdalji. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti, vključno s Club de Golf Málaga Parador (37 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Okolica ponuja tudi možnosti za raziskovanje narave in obisk razglednih točk, kot je Torre de Atalaya. Glede na omejene informacije o specifičnih športnih objektih v neposredni bližini vasi La Viñuela, se večina rekreativnih aktivnosti osredotoča na naravo in bližino obale.
Vir: OpenStreetMap
La Viñuela se nahaja v comarca La Axarquía, v provinci Málaga. Od provincialne prestolnice Málaga je oddaljena približno 45 km, od obale (Torre del Mar) pa 19 km. Ta lokacija v notranjosti ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi mesti, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do teh območij. Leži na nadmorski višini 162 metrov, kar je značilno za ta del notranjosti Andaluzije, ki se postopoma dviga proti goram. Bližina obale in večjih mest, kot je Málaga, olajšuje dostop do mednarodnih letališč in širših storitev.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali v Benalmádeni, kot je Alba Benalmádena (od 699.000 €), se ta vila v La Viñuela z začetno ceno 360.000 € pozicionira v srednji cenovni razred. Projekt v Esteponi ponuja novejše možnosti, medtem ko Aby Upper ponuja potencialno nižjo ceno, vendar morda z drugačnimi značilnostmi ali lokacijo. Alba Benalmádena predstavlja dražjo kategorijo, verjetno zaradi bolj ekskluzivne lokacije ali razkošnejših lastnosti. Lokacija La Viñuela ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta; manj je usmerjena v turizem in več v mirno, podeželsko življenje. To lahko pomeni nižje cene na kvadratni meter v primerjavi z obalnimi lokacijami, hkrati pa zahteva večjo odvisnost od avtomobila. Število spalnic (5) je nad povprečjem za mnoge projekte v tem cenovnem razredu, kar povečuje njeno vrednost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. V primerjavi z obalnimi območji je dostop do plaž daljši, vendar so osnovne storitve in letališče Málaga še vedno dosegljivi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
