Ова самостојећа вила, смештена у руралном окружењу Ла Вињуеле, Малага, нуди пространо становање са пет спаваћих соба и великом парцелом од 1894 м². Изграђена 2013. године, комбинује модеран комфор са мирним окружењем, идеалним за оне који траже приватност и простор далеко од урбане гужве. Имање укључује приватни базен и разноврсно воћно дрвеће, пружајући мирно уточиште у унутрашњости Коста дел Сола. Дневне активности захтевају употребу аутомобила због локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Ла Вињуели, унутрашњости Малаге, позиционирано у мирном, руралном окружењу. Ова локација пружа значајан ниво приватности и тишине, карактеристичан за живот ван градских центара. За свакодневне активности и приступ услугама, као што су супермаркети или плаже, неопходно је поседовати аутомобил. Најближе плаже су удаљене приближно 14-15 км, док је аеродром удаљен око 37 км.
Ова вила је намењена појединцима или породицама којима је приоритет простор, приватност и директан контакт са природом. Са пет спаваћих соба и великим дневним боравком, пружа довољно места за живот и гостопримство. Велики плац са приватним базеном и воћним дрвећем одговара онима који желе да уживају у спољашњем простору и руралном начину живота, далеко од гужве и буке.
Ова некретнина, иако није новоградња, изграђена је 2013. године, што је чини релативно модерном у поређењу са старијим објектима у региону. То значи да су присутни савремени стандарди градње и опреме, док је објекат већ усељив и не захтева чекање на завршетак изградње. Купци добијају готову некретнину са успостављеним карактеристикама и уређеним окружењем.
Пројекат не нуди директан приступ урбаним садржајима пешке нити ослањање на јавни превоз. Локација у унутрашњости значи да нема погледа на море нити могућности брзог доласка до плаже без возила. Такође, није погодан за оне који траже живописну градску вреву или близину голф терена на пешачкој удаљености, јер су најближи голф клубови удаљени око 37-40 км.
Ref: VL348550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже значајан животни простор и приватност у руралном окружењу. Одговара онима који цене велику парцелу са приватним базеном, воћним дрвећем и могућношћу за активности на отвореном. Посебно је привлачна за становнике који желе да се одвоје од градске вреве и уживају у мирном животу, али су спремни да користе аутомобил за све дневне потребе и приступ садржајима. Такође, може бити интересантна за оне којима је потребна пространа гаража за више возила или хобије. С обзиром на близину болнице и апотеке, али и удаљеност од већих градова, ова локација може бити погодна за оне који траже спокој, али желе да имају основне здравствене услуге на дохват руке. Породице са децом могу ценити велико двориште и сигурно окружење. Ова некретнина није за оне којима је приоритет пешачка удаљеност до плаже, ресторана или градског превоза.
Ова вила у Ла Вињуели је место где се свакодневни живот одвија у ритму руралног окружења, пружајући мир и приватност. Са пространим дневним боравком и камином, ствара се пријатна атмосфера за породична окупљања. Кухиња је опремљена за припрему оброка, а пет спаваћих соба са уградним ормарима нуде довољно простора за становнике. Спољашњи простор је кључан за живот овде: сунчана тераса, роштиљ и приватни базен омогућавају активности на отвореном. Велики плац са воћним дрвећем доприноси осећају повезаности са природом. Имање укључује и посебну оставу, вешерај и пространу гаражу за до три возила, што је практично за породице и хобисте. С обзиром на удаљеност од урбаних центара, аутомобил је неопходан за приступ супермаркету (3 км), апотеци (417 м) и болници (286 м), што указује на доступност основних услуга у близини, али уз потребу за превозом. Живот овде подразумева уживање у тишини, пространости и могућностима које пружа велико двориште.
Локација у Ла Вињуели пружа приступ различитим садржајима, иако је за већину неопходан аутомобил. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Калета и плажа за псе, налазе се на удаљености од приближно 14-15 км, што је око 20-25 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 37 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гвадалхорсе, налазе се на удаљености од 37-40 км. У самом месту и непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се основни садржаји попут ресторана, апотеке и болнице. Ова комбинација омогућава рурални живот са разумном доступношћу кључних урбаних и рекреативних центара Коста дел Сола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Вињуела, смештена на 174 метра надморске висине, ужива у медитеранској клими са значајним бројем сунчаних сати. Историјски подаци показују просечно 3.894 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и пријатном окружењу током већег дела године. Просечна годишња температура износи 17.8°C. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у приватном базену. Терен око виле је руралан, са благим нагибом, типичан за унутрашњост Аксаркије, што пружа поглед на околни пејзаж. Ова клима и природно окружење погодују животу на отвореном и уживању у медитеранском стилу живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, најближе плаже су доступне умереном вожњом. Плаја де Ла Калета, као и плажа прилагођена псима, удаљене су око 14-15 км. Ово омогућава становницима да уживају у мору и обали без директне изложености обалној гужви. За љубитеље голфа, неколико голф терена се налази на око 37-40 км удаљености, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гвадалхорсе. У самом окружењу Ла Вињуеле, поглед на Торе де Аталаја (2.3 км) пружа могућности за истраживање локалних знаменитости. Велики плац са приватним базеном нуди довољно простора за рекреацију и опуштање у оквиру самог имања.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ла Вињуела представља значајан контраст у односу на обалне пројекте попут Аква Гарденс у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док обални пројекти често нуде апартмане или куће у гушће насељеним урбаним срединама са директним приступом плажама и градским садржајима, ова вила у Ла Вињуели пружа рурални живот. У Естепони и Беналмадени, фокус је на близини мора, заједничким садржајима и често мањим парцелама. Овде, у Ла Вињуели, акценат је на пространости, приватност и великој парцели са приватним базеном, што је реткост у обалним зонама по сличној цени. На пример, Аби Апер у Естепони нуди апартмане од 320.000 € са мањом површином и без приватне парцеле ове величине. Ова вила је позиционирана за купце којима је приоритет мир, простор и могућност да уживају у природи, чак и ако то значи да су плаже и голф терени удаљенију вожњу. Медијан прихода у провинцији Малага од 15.750 € указује на то да је ова некретнина изнад просека, нудећи значајну вредност за оне који траже луксузнији рурални живот. Ова локација омогућава дубље уроњавање у андалузијску културу и начин живота, далеко од туристичке вреве, али и даље са разумном доступношћу кључних тачака региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID