Ovaj samostojeći objekat, izgrađen 2013. godine, nudi spoj modernog komfora i ruralnog mira u La Viñuela, Malagi. Sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila na 330 m² stambenog prostora, na velikom placu od 1894 m², pruža obilje prostora i privatnosti. Smešten u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i aerodromom, ovaj dom je pogodan za one koji traže miran životni stil bez potpunog izolovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u unutrašnjosti, na 162 metra nadmorske visine, u opštini La Viñuela. Nalazi se na oko 19 km od obale, u komarci La Axarquía, provincija Málaga. Okružen je prirodom i nudi pogled na ruralni pejzaž, pružajući mir i tišinu daleko od urbanih centara.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje cene prostranost, privatnost i blizinu prirode. Sa pet spavaćih soba i velikim placem, idealna je za veće porodice, hobiste ili one koji žele dodatni prostor za rad ili odmor. Potreban je automobil za svakodnevne potrebe.
Kuća je izgrađena 2013. godine, što ukazuje na relativno novu gradnju. Stanje objekta je dobro, sa modernim komforom i opremljenošću. Nema podataka o budućim fazama izgradnje, fokus je na postojećem objektu.
Projekat ne nudi neposrednu blizinu plaža ili gradskih centara, te je posedovanje automobila neophodno za većinu aktivnosti. Nema informacija o zajedničkim sadržajima kao što su bazen ili vrt, osim ako nisu deo privatnog poseda. Energetska efikasnost nije detaljno navedena.
Ref: VL348550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje u ruralnom okruženju, sa naglaskom na privatnost i prostor. Idealan je za one koji žele da pobegnu od gradske vreve, ali da ostanu na razumnom rastojanju od obale i aerodroma. Ako cenite mogućnost obavljanja poljoprivrednih radova na sopstvenom imanju, uzgoj voća ili jednostavno uživanje u miru prirode, ovo može biti pravi izbor. Takođe, za ljude koji rade od kuće ili traže prostor za hobije, pet spavaćih soba i veliki plac nude fleksibilnost. Za porodice sa decom, prostrani plac pruža siguran prostor za igru. Ovo nije opcija za kupce koji žele da budu u neposrednoj blizini plaže ili gradskih dešavanja bez korišćenja vozila.
Ova samostojeća vila, sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila, dostupna je po ceni od 360.000 €. Cena odražava lokaciju u zaleđu, veliku površinu placa (1894 m²) i stambeni prostor od 330 m². Trenutno je dostupna jedna jedinica, bez naznačene varijacije cena u zavisnosti od sprata ili pogleda, imajući u vidu da je reč o postojećem objektu. Detalji o troškovima održavanja ili komunalijama nisu precizirani, ali se očekuju u skladu sa veličinom i tipom nekretnine.
La Viñuela, smeštena u zaleđu Costa del Sol, nudi autentično andaluzijsko iskustvo. Ovo je mesto gde se tradicija susreće sa modernim životom, daleko od gužvi obalnih odmarališta. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na ruralni pejzaž, uz zvukove prirode, predstavlja svakodnevni ritam. Blizina restorana i apoteke (unutar 2 km) pruža osnovne pogodnosti, dok je za šoping i veće potrebe neophodno putovanje do bližih gradova. Visina od 174 metra nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi tokom letnjih meseci. Mesto je idealno za one koji traže mir, prostor i mogućnost povezivanja sa prirodom, uz zadržavanje pristupačnosti aerodroma u Malagi.
Život u La Viñuela znači uživanje u mirnom, ruralnom ambijentu Andaluzije. Opština se nalazi na oko 19 km od obale i 45 km od Malage. Sa 162 metra nadmorske visine, nudi prijatniju klimu od neposredne obale, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i obiljem sunčanih sati (3.894 godišnje). Infrastruktura je fokusirana na lokalne potrebe: u krugu od 2 km nalaze se restoran, apoteka i bolnica. Udaljenost od 3 km do supermarketa olakšava nabavku, dok je aerodrom u Malagi udaljen 37 km. Mobilnost zavisi od automobila, jer javni prevoz nije razvijen za svakodnevne potrebe. Prosek lokalnih praznika je 32 godišnje, što ukazuje na bogat kulturni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju La Viñuela u provinciji Málaga, Andaluzija. Jasno su označene udaljenosti do obale, aerodroma u Malagi, kao i najbliže golf terene i plaže. Prikazana je i pozicija objekta u odnosu na lokalne puteve, naglašavajući potrebu za automobilom za pristup većini sadržaja.
La Viñuela pripada komarci La Axarquía, u provinciji Málaga. Nalazi se oko 45 km od glavnog grada provincije, Malage, i 19 km od obale, u mestu Torre del Mar. Ova pozicija nudi balans između ruralne tišine i blizine većih urbanih centara i turističkih destinacija. U poređenju sa obalnim gradovima kao što su Marbella ili Nerja, La Viñuela nudi mirniju i autentičniju atmosferu, sa manje turista i više fokusiranosti na lokalni život.
Ovaj objekat je lociran u zaleđu, na oko 37 km (nešto više od 30 minuta vožnje) od međunarodnog aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, nalaze se na oko 14-15 km udaljenosti. Centar za snabdevanje (supermarket) je udaljen 3 km, a apoteka i bolnica su u neposrednoj blizini (417 m i 286 m, respektivno). Golf tereni su dostupni na oko 37-40 km vožnje, dok je najbliža EV punionica udaljena 10 km. Infrastruktura je prilagođena lokalnom stanovništvu, sa naglaskom na osnovne potrebe i dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nalazi u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 174 metra, što doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa obalom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, sa bogatstvom sunčanih sati (istorijski 3.894 godišnje). Ovo omogućava dug period uživanja na otvorenom. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Položaj u zaleđu pruža kontakt sa ruralnim pejzažima, dok blizina planina nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode. Nagib terena i visina nisu precizirani, ali se očekuje tipičan mediteranski klimatski obrazac sa toplim, suvim letima i blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nalazi u zaleđu, plaže su na dohvat ruke. Najbliže plaže, kao što su Playa de La Caleta i Playa Canina, udaljene su oko 14-15 km, što je oko 20-25 minuta vožnje. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena je dostupno u krugu od 37-40 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) postoje restorani i osnovne usluge. Vidikovac Torre de Atalaya, udaljen 2.3 km, pruža panoramski pogled na okolinu.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela pripada komarci La Axarquía, u provinciji Málaga. Nalazi se oko 45 km od glavnog grada provincije, Malage, i 19 km od obale, u mestu Torre del Mar. Ova pozicija nudi balans između ruralne tišine i blizine većih urbanih centara i turističkih destinacija. U poređenju sa obalnim gradovima kao što su Marbella ili Nerja, La Viñuela nudi mirniju i autentičniju atmosferu, sa manje turista i više fokusiranosti na lokalni život.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektima na samoj obali, kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmádena (od €699.000), ova vila u La Viñuela nudi značajno veću površinu placa i stambenog prostora po nižoj ceni. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je cenovno sličan, ali se verovatno nalazi u drugačijem tipu okruženja. La Viñuela se izdvaja po ruralnom karakteru i miru, što je suprotno od urbanizovanih i turistički orijentisanih lokacija kao što su Estepona ili Benalmádena. Dok obalski projekti nude neposrednu blizinu plaže i morskih aktivnosti, La Viñuela pruža pogled na planine i doline, intimniji doživljaj Andaluzije, uz dobru povezanost sa aerodromom i većim gradovima kao što je Malaga. Kupci koji traže autentično seosko okruženje, privatnost i prostranstvo, sa dobrom vrednošću za novac, naći će ovu lokaciju privlačnijom od tipičnih obalskih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
