Овај грађевински плац од 538 м² налази се у Урбанизацији Ла Естака, у области Мондрон, у оквиру општине Перијана, Малага. Плац нуди могућност изградње самостојеће породичне куће са баштом и базеном, пружајући значајан простор за прилагођени пројекат. Смештен у региону Аксаркија, Перијана је позната по својој аутентичној атмосфери и близини природних лепота. Ова локација омогућава живот у мирном окружењу са свим предностима урбаног земљишта, спремног за добијање грађевинске дозволе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у Перијани, унутар урбанизованог подручја које омогућава лак приступ локалним садржајима. Иако је унутрашња локација, нуди функционалну повезаност са центром града и основним услугама. Положај у оквиру урбанизације Ла Естака обезбеђује уређено окружење, док истовремено задржава карактеристике мирног сеоског живота. Ова комбинација пружа прилику за изградњу дома у добро успостављеном насељу.
За оне који траже могућност да изграде дом по сопственој мери, овај плац нуди неопходну флексибилност. Са површином од 538 м², пружа довољно простора за пројектовање породичне куће са жељеним распоредом, баштом и приватним базеном. Овај приступ омогућава прилагођавање сваког детаља индивидуалним потребама и животном стилу, што је кључно за оне који желе да избегну стандардизована решења новоградње.
Овај плац је класификован као урбано земљиште и налази се у статусу „Готово“, што значи да је спреман за подношење захтева за грађевинску дозволу. То није пројекат новоградње у смислу готових објеката, већ представља основу за индивидуалну изградњу. Купцима се пружа прилика да одмах започну процес планирања и изградње свог дома, без чекања на завршетак инфраструктурних радова на самом плацу.
Овај пројекат не нуди готове стамбене јединице или објекте за моментално усељење. Купци треба да узму у обзир да је ово куповина земљишта, што подразумева додатне трошкове и време потребно за изградњу. Такође, плац није део већег стамбеног комплекса са заједничким садржајима попут теретана или великих заједничких базена. Локација није на обали, што значи да директан приступ плажи није могућ без превоза.
Овај плац је погодан за појединце или породице које имају јасну визију свог будућег дома и желе да га изграде од темеља. Одговара онима који траже мирно окружење у аутентичном шпанском селу, далеко од туристичке гужве обале. Идеалан је за купце који су спремни да инвестирају време и ресурсе у пројекат изградње, ценећи слободу избора материјала и дизајна. Такође, може бити привлачан за оне који траже приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина у Малаги, с обзиром на то да је цена земљишта знатно нижа од готових објеката. Погодан је и за оне који желе да се трајно преселе или проведу дужи период у Шпанији, уживајући у локалном животу и природном окружењу Аксаркије.
Перијана представља аутентично шпанско село у региону Аксаркија, нудећи миран ритам живота. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 328 метара и апотеком на 289 метара, што омогућава обављање куповине и приступ основним услугама пешке. У кругу од 2 км налазе се четири ресторана, једна школа и банка, што доприноси функционалности живота у заједници. Ово окружење је погодно за оне који цене локалну културу и желе да буду део мање, повезане заједнице. Присуство неколико видиковаца у близини, попут Мирадора де ла Пења (0,2 км), пружа могућности за шетње и уживање у панорамским погледима на околни пејзаж. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, свакодневни живот у Перијани може се одвијати без сталне потребе за возилом, што доприноси опуштеној атмосфери.
Плац у Перијани је смештен 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што омогућава релативно лак приступ за међународне путнике. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета, Плаја де Алмајате и Плаја Ваље де Низа, удаљене су око 23 км ваздушном линијом, што захтева вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуба де Голф де Гвадалхорсе налазе се на око 39 км. Супермаркет је на 328 метара, а апотека на 289 метара, док је болница удаљена 8,2 км. Иако су локални садржаји доступни пешке, за приступ већим градовима, плажама и голф теренима неопходно је возило.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Перијана се налази на надморској висини од 555 метара, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обалу током летњих месеци. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што је карактеристично за јужну Шпанију и омогућава дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 16,4°C, са пријатним пролећем и јесени. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, иако се то односи на обалу. Унутрашњост Аксаркије нуди брдски пејзаж са маслињацима и типичном медитеранском вегетацијом, пружајући мирно природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Перијана није на обали, најближе плаже, попут оних у Калети и Алмајатеу, удаљене су око 23 км. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе, налазе се на око 39 км. У непосредној близини плаца налазе се видиковци попут Мирадора де ла Пења (0,2 км) који нуде сликовите погледе. Посебна атракција је Сумпорно купатило (Бањос де Визел) на 2,9 км, познато по својим лековитим својствима. У општини постоји 8 спортских објеката, пружајући могућности за различите активности, од фудбала до тениса, за активну рекреацију.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL190673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај грађевински плац у Перијани нуди значајно другачији приступ тржишту некретнина у односу на упоредиве пројекте попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Ресиденсијал у Михасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони. Док су поменути пројекти углавном станови или виле на обали, са ценама које почињу од 205.000 € до 269.950 €, плац у Перијани представља прилику за куповину земљишта по знатно нижој почетној цени од 59.900 €. Ово позиционирање га чини атрактивним за купце који желе да изграде дом по мери, уместо да купују готову некретнину. Локација у Перијани, у унутрашњости Аксаркије, пружа аутентичније шпанско искуство, далеко од туристичке гужве обалних градова. Док обални пројекти наглашавају близину плаже и модерне садржаје комплекса, Перијана нуди мир, локалну културу и близину природе. За купце који цене спокој, могућност персонализоване изградње и ниже почетне трошкове, овај плац представља јединствену алтернативу у односу на стандардну понуду на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID