يقع هذا العقار الريفي (Finca - Cortijo) في قرية سيديا الساحرة، بمنطقة مالقة، ويقدم تجربة معيشية فريدة في قلب الطبيعة. تمتد الأرض المحيطة بالمبنى على مساحة 44,000 متر مربع، وهي مزروعة بالزيتون واللوز والكروم والفواكه المتنوعة، مما يوفر فرصًا للزراعة. يوفر العقار إطلالات بانورامية على جبال سييرا تيخيدا، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المنطقة الريفية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في سيديا يختلف بشكل كبير. بينما تركز المشاريع المذكورة على الشقق السكنية الحديثة في مناطق ساحلية أو شبه حضرية، يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من منزل ريفي تقليدي وأرض زراعية واسعة في منطقة جبلية داخلية. السعر 330,000 يورو يعكس هذه الطبيعة الفريدة، بما في ذلك مساحة الأرض الكبيرة والمباني الإضافية مثل معصرة العنب التقليدية. تقع المشاريع الأخرى في مناطق أكثر كثافة سكانية وقربًا من الشواطئ والمرافق السياحية، بينما يوفر هذا العقار خصوصية وهدوءًا أكبر، مع إمكانية تطوير مشروع زراعي أو سياحي ريفي. تختلف طبيعة الحياة بشكل كبير؛ ففي حين أن المدن الساحلية تقدم حياة نابضة بالحياة وشواطئ، فإن سيديا توفر تجربة أندلسية أصيلة وهادئة في أحضان الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة طبيعية خلابة، على بعد دقائق قليلة من قرية سيديا البيضاء الخلابة. على الرغم من طبيعته الريفية، إلا أنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية في المنطقة الحضرية القريبة، مما يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن الهدوء والأصالة والاتصال بالطبيعة. المساحة الشاسعة للأرض توفر إمكانيات لمشاريع زراعية أو سياحية ريفية. المنزل نفسه، مع شرفته المغطاة ومنطقة الشواء، يشجع على نمط حياة مريح في الهواء الطلق.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل مبنى قائم بالفعل. لا توجد خطط لبناء جديد أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة به. يركز التقييم على الحالة الراهنة للعقار وإمكانياته الحالية.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل حمام سباحة خاص أو تصميم داخلي معاصر. كما أنه يفتقر إلى وسائل الراحة التي توجد عادة في المجمعات السكنية الحديثة، ويركز بدلاً من ذلك على سحر المنزل الريفي التقليدي وأرضه الواسعة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والحياة الريفية، مع رغبة في الانغماس في الطبيعة. إنه خيار مثالي لمن يتطلعون إلى إنشاء مشروع زراعي خاص، أو الاستثمار في السياحة الريفية، أو ببساطة الاستمتاع بنمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن. وجود مساحات واسعة وأرض منتجة يجعلها جذابة للاهتمامات الزراعية. كما أن قربها النسبي من مالقة ومطارها الدولي يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات العالمية، مما يجعلها مناسبة كمنزل دائم أو عطلة. يكمل المنزل التقليدي مع شرفته المغطاة ومنطقة الشواء تجربة العيش في الهواء الطلق.
تم بناء المنزل في عام 1970، وتشير حالته إلى أنه يحتاج إلى بعض التحديث. تتميز الأرضيات بأنها من الترازو، وهو ما كان شائعًا في تلك الفترة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة، وتوفر الشرفة الكبيرة مظللة بكروم العنب مساحة خارجية مميزة. يتميز الحمام بأنه عائلي. تشير الصور إلى تصميم داخلي تقليدي، مع استخدام الأقمشة ذات الطابع الأزهار. تشتمل المرافق الخارجية على مبنى تخزين كبير (120 مترًا مربعًا)، ومعصرة عنب تقليدية، ومرآب. يتوفر مصدر مياه خاص من بئر خاص بالإضافة إلى إمدادات المياه الرئيسية والكهرباء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 330,000 يورو. يقع العقار في بلدية سيديا، ويتميز بوجود 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 344 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970. تبلغ مساحة قطعة الأرض 44,000 متر مربع، وهي جزء كبير من الأرض ذات الإنتاجية الزراعية. يتطلب فهم هيكل التسعير الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة للأرض والخصائص الفريدة للعقار الريفي. لا تتوفر تفاصيل حول التنوع في الأسعار أو الوحدات الأخرى المتاحة.
سيديا هي بلدة وبلدية في مقاطعة مالقة، جزء من الأندلس. تقع البلدة على ارتفاع 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية رائعة. تتميز المنطقة بطابعها الهادئ ووجود عدد قليل من السكان (607 نسمة عام 2025)، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الهدوء. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. تعتبر رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطبيعة المحيطة، مثل منتزه سييرا تيخيدا، خيارات ترفيهية رئيسية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
تقع سيديا في منطقة غنية بالطبيعة، شمال شرق مالقة. تحيط بها جبال سييرا تيخيدا، ألميخارا، وألهاما. توفر هذه البيئة فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. على الرغم من كونها منطقة ريفية، فإن البلدة توفر أساسيات الحياة اليومية، مع وجود مدرسة وصيدلية ومقاهيين في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ عدد سكان البلدة 607 نسمة، مما يعكس طابعها الهادئ والمجتمعي. يوفر ارتفاعها البالغ 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات واسعة وهواءً نقيًا.
توضح الخريطة موقع سيديا داخل مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس الجنوبية. يظهر قربها من منتزه سييرا تيخيدا الطبيعي، مما يشير إلى بيئة غنية بالمناظر الطبيعية. كما تظهر الخريطة المسافة إلى المدن الرئيسية الساحلية مثل مالقة، مما يوفر سياقًا حول سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيديا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 54 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة. تقع على بعد 23 كم من فيليز-مالقة، وهي مدينة ساحلية، و 8 كم من كانياس دي أسيتونو. تشكل سيديا جزءًا من المنطقة الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي تقع بالقرب من منتزه سييرا تيخيدا الطبيعي. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالقة (38 كم) وغرناطة (52 كم) وماربيا (86 كم)، توفر سيديا بيئة أكثر هدوءًا وريفية.
تقع سيديا على بعد حوالي 46 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يمثل رحلة تستغرق حوالي ساعة بالسيارة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكيتيا على بعد حوالي 13 كم، وهي قريبة نسبيًا. بالنسبة للجولف، تقع أقرب الملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 45 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم، وصيدلية على بعد 4.5 كم، ومركز صحي على بعد 9.7 كم. تتوفر أيضًا حافلات نقل عام، مع وجود محطة واحدة في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 2900 ساعة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حرارة الصيف. تقع سيديا بجوار منتزه سييرا تيخيدا، ألميخارا، وألهاما الطبيعي، مما يتيح الوصول إلى مسارات المشي والمناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكيتيا، على بعد حوالي 13 كم من سيديا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. توفر المنطقة المحيطة بسيديا، بما في ذلك منتزه سييرا تيخيدا الطبيعي، فرصًا واسعة للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. توجد 5 مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 45 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سيديا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 54 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة. تقع على بعد 23 كم من فيليز-مالقة، وهي مدينة ساحلية، و 8 كم من كانياس دي أسيتونو. تشكل سيديا جزءًا من المنطقة الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي تقع بالقرب من منتزه سييرا تيخيدا الطبيعي. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالقة (38 كم) وغرناطة (52 كم) وماربيا (86 كم)، توفر سيديا بيئة أكثر هدوءًا وريفية.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL434748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
