Dieses Projekt in Sedella, Málaga, präsentiert eine Finca vom Typ Cortijo mit 344 m² Wohnfläche auf einem 44.000 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit seinen 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur und mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, vereint ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit. Die Preise für vergleichbare Objekte beginnen bei €330.000.
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, wo Projekte wie Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes angeboten werden, positioniert sich diese Finca in Sedella deutlich im ländlichen Hinterland. Während die Küstenprojekte oft auf moderne Wohnkonzepte mit Gemeinschaftseinrichtungen und direkter Strandnähe abzielen und preislich breiter gefächert sind (ab €205.000 bis €269.950), bietet die Finca in Sedella ein größeres Grundstück und eine naturnahe Lage. Die Preise für Neubauten an der Küste liegen oft in einem ähnlichen oder höheren Bereich, jedoch mit anderen Schwerpunkten. Die hier angebotene Finca spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und traditionelles Landleben legt, im Gegensatz zum urbaneren und touristischeren Angebot der Küstenregionen. Die Infrastruktur in Sedella ist auf die Bedürfnisse eines kleineren Ortes zugeschnitten, während die Küstenorte über eine umfassendere touristische und kommerzielle Infrastruktur verfügen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren von Andalusien, eingebettet in die Naturlandschaft nahe Sedella. Sie bietet eine unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist dennoch nur 46 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Lage kombiniert das Gefühl von Abgeschiedenheit mit praktischer Erreichbarkeit.
Für Bewohner, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen, bietet diese Finca ein passendes Umfeld. Das große Grundstück und die ländliche Umgebung sprechen jene an, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Gleichzeitig ermöglichen die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto.
Der Bau dieser Finca wurde im Jahr 1970 abgeschlossen. Das Objekt ist somit ein Bestandsbau und nicht Teil einer Neuentwicklung. Es ist keine zukünftige Bauphase oder Oplevering zu erwarten, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist und sich in einem Zustand befindet, der weitere Nutzungen ermöglicht.
Diese Finca ist ein Bestandsgebäude und bietet keine der Annehmlichkeiten oder Standards moderner Neubauten, wie z.B. eine energieeffiziente Bauweise gemäß aktuellen Normen oder eine schlüsselfertige Übergabe. Die Ausstattung und Infrastruktur entsprechen dem Baujahr 1970.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine authentische Finca mit viel Landfläche suchen und bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 zu investieren. Es ist eine Option für Käufer, die ein landwirtschaftliches Projekt verfolgen oder ein ländliches Tourismusgeschäft aufbauen möchten, da das Grundstück über verschiedene Obst- und Nutzbäume verfügt. Auch für diejenigen, die eine ruhige Residenz mit viel Privatsphäre abseits des Trubels der Küstenorte wünschen, könnte diese Finca passend sein. Die Nähe zu Sedella und den damit verbundenen Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag, während die 46 km zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleisten. Personen, die Wert auf traditionelle Architektur und ein naturnahes Leben legen, werden hier fündig.
Die Finca wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem als 'fair' beschriebenen Zustand. Dies deutet auf eine solide Bausubstanz hin, die jedoch altersgemäße Abnutzungen und gegebenenfalls Modernisierungsbedarf aufweist. Die Beschreibung erwähnt Terrazzo-Böden in der Küche und den Schlafzimmern sowie Einbauschränke. Eine überdachte Terrasse, beschattet von einer Weinrebe, und ein Grillbereich sind vorhanden. Die Außenanlagen umfassen private Gärten und eine Garage. Ein traditioneller Traubenpressenbereich deutet auf frühere landwirtschaftliche Nutzung hin. Die Ausstattung ist teilweise möbliert. Die Energieversorgung erfolgt über Strom und Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen sowie Anschluss an das öffentliche Netz. Ein Energieeffizienzlabel ist nicht spezifiziert, was bei einem Gebäude aus dieser Zeit üblich ist.
Das Objekt wird zu einem Preis von €330.000 angeboten. Dieses Preisniveau platziert es im mittleren Segment der regionalen Immobilienangebote, insbesondere für Anwesen mit großem Grundstück. Die Bausubstanz und das Baujahr (1970) sind bei der Preisfindung zu berücksichtigen. Es ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen, deren Zustand eine mögliche Überprüfung und Anpassung erfordert. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Vergleiche mit anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) zeigen eine breite Preisspanne in der Region.
Sedella, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und zu lokalen Dienstleistungen geprägt ist. Die Finca selbst befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von Oliven-, Mandel-, Wein- und Obstbäumen umgeben ist. Das tägliche Leben könnte von der Bewirtschaftung des Landes, der Pflege des Gartens und der Nutzung der vorhandenen Strukturen wie der traditionellen Weinpresse geprägt sein. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 13 km, während die nächstgelegenen Städte wie Vélez-Málaga 23 km entfernt sind. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, wie einer Apotheke nur 4,5 km entfernt, erleichtert den Alltag. Die Höhenlage von 689m über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlich 16,9°C.
Die Umgebung von Sedella ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Landschaft mit Oliven-, Mandel- und Obstbäumen, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Die Höhenlage von 689 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein spezifisches Mikroklima. Das Dorf Sedella selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (4,5 km), ein Gesundheitszentrum und Schulen, die innerhalb eines 2 km Radius erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Vélez-Málaga (23 km) und Málaga (54 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der ländlichen Umgebung ein Auto empfehlenswert. Die lokale Festtagskultur mit 34 Feiertagen im Jahr trägt zum kulturellen Leben bei.
Diese Karte visualisiert die Position von Sedella im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie zeigt die relative Nähe zu Küstenstädten, dem Flughafen Málaga und wichtigen Naturparks, was die logistische Einbettung des Standorts verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sedella befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 54 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es liegt 23 km von Vélez-Málaga, einem wichtigen urbanen Zentrum an der Küste, und 8 km von Canillas de Aceituno. Die Lage südlich des beeindruckenden Naturparks Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama bietet Zugang zu einer Berglandschaft, während die Küste mit ihren Stränden und größeren Städten wie Málaga (ca. 579.076 Einwohner) oder Marbella (ca. 147.958 Einwohner) innerhalb einer praktikablen Fahrzeit erreichbar ist.
Die Finca ist 46 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, sind in etwa 13 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador liegt 45 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf de Guadalhorce (47 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km). Einkaufsmöglichkeiten in Form einer Supermarkt sind 74 Meter entfernt. Eine Apotheke befindet sich 4,5 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 9,7 km erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 10 km Entfernung zu finden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella liegt auf 689 Metern Höhe, was zu einem gemäßigten Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 16,9°C über das Jahr hinweg beiträgt. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Region ist Teil des Naturparks Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama, was vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung auf dem Grundstück. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einem ländlichen Charakter führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, sind etwa 13 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Die Region bietet auch eine gute Infrastruktur für Golfer, mit drei Plätzen innerhalb eines 48 km Radius: Club de Golf Málaga Parador (45 km), Club de Golf de Guadalhorce (47 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km). Insgesamt sind 5 Sporteinrichtungen in der Umgebung registriert, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassersports und des Golfens ermöglichen könnten.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sedella befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 54 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es liegt 23 km von Vélez-Málaga, einem wichtigen urbanen Zentrum an der Küste, und 8 km von Canillas de Aceituno. Die Lage südlich des beeindruckenden Naturparks Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama bietet Zugang zu einer Berglandschaft, während die Küste mit ihren Stränden und größeren Städten wie Málaga (ca. 579.076 Einwohner) oder Marbella (ca. 147.958 Einwohner) innerhalb einer praktikablen Fahrzeit erreichbar ist.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL434748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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