Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στο Sedella της Μάλαγα, προσφέρει μια αυθεντική αγροτική εμπειρία στην Ανδαλουσία. Με εκτεταμένη έκταση γης και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες χρήσεις, από μόνιμη κατοικία έως αγροτικό εγχείρημα.
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), αυτό το ακίνητο στη Sedella προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Τα άλλα έργα, με τιμές εκκίνησης από €205.000 έως €269.950, φαίνεται να είναι σύγχρονες κατασκευές σε πιο τουριστικές ή πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona), πιθανώς με μικρότερες εκτάσεις γης ή διαμερίσματα. Η τιμή των €330.000 για το ακίνητο στη Sedella δικαιολογείται από την τεράστια έκταση γης (44.000 m²) και την αγροτική του φύση, χαρακτηριστικά που συνήθως δεν βρίσκονται σε σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοσμοπολίτικη ζωή, η Sedella απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, φύση, και τη δυνατότητα αγροτικής εκμετάλλευσης. Οι αποστάσεις από τις παραλίες (13 χλμ) και το αεροδρόμιο (46 χλμ) είναι συγκρίσιμες με ορισμένες από τις αναφερόμενες περιοχές, αλλά το περιβάλλον είναι αισθητά πιο αγροτικό και λιγότερο ανεπτυγμένο τουριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 689 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά της Σιέρα ντε Τεχέδα. Η εγγύτητά του σε αστικές περιοχές, όπως η Sedella, παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα απομόνωσης. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επωφελείται τόσο από τη φυσική ομορφιά όσο και από την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την πρακτικότητα. Η μεγάλη έκταση γης προσφέρει δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες ή απλώς για την απόλαυση του υπαίθριου χώρου. Η παραδοσιακή δομή και οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως ο παραδοσιακός πρέσα σταφυλιών, απευθύνονται σε άτομα που εκτιμούν την αυθεντικότητα και τις αγροτικές παραδόσεις.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970, αντιπροσωπεύει μια κατασκευή από τα μέσα του 20ου αιώνα, χαρακτηριστική της περιοχής. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι 'Γκρίζο', που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση, αλλά ενδέχεται να απαιτεί ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Η υφιστάμενη δομή προσφέρει μια σταθερή βάση για περαιτέρω βελτιώσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνα ή κλιματισμό στον κύριο χώρο διαβίωσης. Η ενεργειακή του απόδοση, δεδομένης της κατασκευής του 1970, ενδέχεται να μην πληροί τα τρέχοντα ευρωπαϊκά πρότυπα χωρίς αναβαθμίσεις. Επιπλέον, η αγροτική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες ή μεγάλες εμπορικές περιοχές απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή σε αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ασχοληθούν με γεωργικές δραστηριότητες, όπως η καλλιέργεια ελιάς, αμυγδαλιάς ή αμπελιών, αξιοποιώντας την εκτεταμένη έκταση γης. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για καλλιτέχνες ή δημιουργικούς ανθρώπους που αναζητούν έμπνευση και ηρεμία, ή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα αγροτουριστικό κατάλυμα. Η ύπαρξη παραδοσιακού πρέσα σταφυλιών υποδηλώνει μια μοναδική ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται για την παραγωγή κρασιού. Το ακίνητο μπορεί να ικανοποιήσει επίσης την ανάγκη για ένα δεύτερο σπίτι, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά του χαρακτηριστικά, ενδεχομένως προσφέροντας μια αίσθηση ρουστίκ γοητείας. Η κύρια κατοικία, αν και αναφέρεται ως 95 m² (πιθανώς μόνο η κύρια κατοικία), διαθέτει δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μια ανεξάρτητη κουζίνα. Το δάπεδο από τερακότα και η παρουσία τζακιού υποδηλώνουν παραδοσιακά υλικά και τεχνικές. Η μεγάλη σκεπαστή βεράντα με κληματαριά και ο χώρος μπάρμπεκιου προσθέτουν στη λειτουργικότητα. Οι βοηθητικοί χώροι, όπως το κτίριο αποθήκευσης 120 m² και ο παραδοσιακός πρέσα σταφυλιών, υποδεικνύουν πρακτικές κατασκευές προσαρμοσμένες στην αγροτική χρήση. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου, οι σύγχρονοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν πιθανή ανάγκη για ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις όσον αφορά την μόνωση, τα υδραυλικά, την ηλεκτρολογική εγκατάσταση και τη συνολική αισθητική για να επιτευχθούν σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca - Cortijo είναι 330.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη έκταση γης (44.000 m²) και την υπάρχουσα δομή, η οποία περιλαμβάνει την κύρια κατοικία, βοηθητικούς χώρους και παραδοσιακές εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη 'Gereed' (Completed). Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις τελικές ανακαινίσεις ή βελτιώσεις που θα πραγματοποιηθούν από τον αγοραστή. Η αγορά αγροτικών ακινήτων με τέτοια έκταση γης στην περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει μια συγκεκριμένη τιμολογιακή στρατηγική, όπου η αξία συνδέεται άμεσα με τη γη και τις δυνατότητες που προσφέρει.
Η Sedella, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, βαθιά ριζωμένο στην αγροτική παράδοση της Ανδαλουσίας. Με 607 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τις αγροτικές δραστηριότητες και την τοπική κουλτούρα. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama ενισχύει την αίσθηση της απομόνωσης και της επαφής με τη φύση, ενώ οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο και σχολεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινοτική ζωή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, τα ελκυστικά τοπία και έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την αυθεντικότητα και την απλότητα.
Η Sedella, με πληθυσμό 607 κατοίκους, προσφέρει μια ήρεμη και αγροτική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως ένα σχολείο, ένα φαρμακείο και δύο καφέ, τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 1 κέντρου υγείας σε απόσταση 9.7 χλμ. παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η επαρχία της Μάλαγα έχει μέσο εισόδημα 16.450 €, γεγονός που υποδηλώνει ένα σχετικά προσιτό κόστος ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ορεινή της τοποθεσία, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 689 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με τη φύση, την ησυχία και τις παραδοσιακές αξίες της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία της Sedella, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά στο ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Βρίσκεται βόρεια της ακτογραμμής, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama υπογραμμίζει την ενσωμάτωσή της σε ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η σύνδεσή της με την πόλη της Μάλαγα εξασφαλίζει προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sedella βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα, την πόλη της Μάλαγα, και 23 χιλιόμετρα από την Vélez-Málaga. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος του ενδοχώρας της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται βόρεια του φυσικού πάρκου Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, ενσωματώνοντάς την σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Γρανάδα (52 χλμ) και η Μαρμπέγια (86 χλμ) υποδεικνύει τη σχετικά κεντρική της θέση στην ευρύτερη περιφέρεια της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας την πρόσβαση σε ποικίλες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένας συνδυασμός ευκολίας και απόστασης. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, βρίσκονται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απέχουν περίπου 45 χιλιόμετρα. Ενώ μια αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των γύρω περιοχών, η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (74μ), φαρμακείο (4.5χλμ) και κέντρο υγείας (9.7χλμ), μειώνει την απόλυτη αναγκαιότητά του για καθημερινές μετακινήσεις εντός της Sedella. Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sedella βρίσκεται σε υψόμετρο 689 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μεσογειακό ορεινό κλίμα με ηπιότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.9°C. Το κλίμα της Ανδαλουσίας χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ευνοώντας τη γεωργία, όπως υποδεικνύεται από την εκτεταμένη έκταση γης με ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές και οπωροφόρα δέντρα. Η κλίση του εδάφους και ο προσανατολισμός προς τον νότο ευνοούν την καλλιέργεια και προσφέρουν ευχάριστη έκθεση στον ήλιο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 48 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η ευρύτερη περιοχή της επαρχίας Μάλαγα διαθέτει 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sedella βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα, την πόλη της Μάλαγα, και 23 χιλιόμετρα από την Vélez-Málaga. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος του ενδοχώρας της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται βόρεια του φυσικού πάρκου Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, ενσωματώνοντάς την σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Γρανάδα (52 χλμ) και η Μαρμπέγια (86 χλμ) υποδεικνύει τη σχετικά κεντρική της θέση στην ευρύτερη περιφέρεια της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας την πρόσβαση σε ποικίλες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL434748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
