פינקא (Finca) מסורתי, המתואר כקורטיחו (Cortijo), ממוקם בסדלה, מחוז מלגה. הנכס משתרע על פני שטח אדמה נרחב של 44,000 מ"ר, ומציע נופים פנורמיים של רכס הרי סיירה טחדה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מחכה לשיפוץ או התאמה לסטנדרטים מודרניים, ומספק בסיס לפיתוח מגורים או פרויקט חקלאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בסדלה מציע יחידה מסוג אחר. בעוד שהפרויקטים האחרים נוטים להיות חדשים יותר או ממוקמים קרוב יותר לחוף ולמרכזי פיתוח תיירותיים, נכס זה בולט בזכות השטח הנרחב שלו, האופי הכפרי והפוטנציאל החקלאי. המחיר שלו, 330,000 אירו, משקף את גודל האדמה ואת אופיו הייחודי, לעומת דירות או בתי שורה באזורים בנויים יותר. מיקומו הפנימי, לצד הר, מציע סביבה שונה מזו של ערי החוף, עם דגש על טבע ושקט, בעוד שערים כמו מלגה ומרבייה מציעות חיי עיר תוססים וגישה נוחה יותר לשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסדלה, עיירה השוכנת בפנים הארץ, אך מציעה גישה נוחה למרכזי שירותים. קרבתו לפארק הטבעי סייראס דה טחדה, אלמיחארה ואלמה, מדגישה את מיקומו בסביבה טבעית, תוך שמירה על קשר עם הסביבה האורבנית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה וטבעית, עם פוטנציאל לחקלאות או ליזמות בתחום התיירות הכפרית. השטח הנרחב והאופי המסורתי שלו מתאימים למי שמחפש אותנטיות ומרחב.
הנכס נבנה בשנת 1970 ועבר תהליך אכלוס מלא. ככזה, הוא אינו נחשב לפרויקט חדש, אלא לבניין קיים הדורש התייחסות לשיפוץ או התאמה טכנית על פי תקנות בנייה עדכניות.
הנכס נמכר במצבו הנוכחי, ללא שיפוצים או שדרוגים עדכניים. הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, כגון דירוג אנרגטי גבוה או עיצוב מודרני, ודורש השקעה מצד הרוכש.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים כפרי באזור אנדלוסיה, עם דגש על מרחב, טבע ופוטנציאל חקלאי או תיירותי. הוא אידיאלי למי שמעוניין לשפץ בית קיים, תוך שימור אופיו המסורתי, או לפתח פרויקט הכולל גידולים חקלאיים, כגון זיתים, שקדים או פירות. הימצאותם של מבנים נוספים, כמו מחסן ואזור יין, פותחת אפשרויות ליזמות. עבור מי שמחפש שקט ופרטיות, אך עדיין מעוניין בקרבה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (74 מטר) ומרפאה (4.5 ק"מ), נכס זה יכול להוות פתרון. כמו כן, הקרבה לפארק הטבעי מהווה יתרון לאוהבי טבע וטיולים.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, משקף את סגנון הבנייה של אותה תקופה. הוא כולל 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים, סלון ופינת אוכל עם אח, ומטבח עצמאי. הריצוף, כפי שניתן לראות בתמונות, עשוי טרצו. קיימת מרפסת מקורה גדולה, מוצלת על ידי גפן, ואזור ברביקיו. מבני השירות כוללים מחסן בגודל 120 מ"ר, מתקן מסורתי לייצור יין ומוסך. מצבו הנוכחי של הנכס עשוי לדרוש שיפוץ והתאמה לסטנדרטים מודרניים מבחינת בידוד, מערכות אינסטלציה וחשמל, וגימור פנים. אספקת המים היא מבארה פרטית וכן מים עירוניים, וכן חיבור לחשמל.
הנכס מוצע במחיר של 330,000 אירו. המחיר משקף את הפוטנציאל של השטח הנרחב, הכולל 44,000 מ"ר של אדמה עם מגוון עצים פרי, זיתים, שקדים וגפנים. הנכס בנוי בסגנון קורטיחו מסורתי וכולל 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. ישנם מבני שירות נוספים, כולל מחסן, אזור יין מסורתי ומוסך. היות והנכס נבנה בשנת 1970, המחיר עשוי לשקף גם את הצורך בשיפוצים.
סדלה, עיירה במחוז מלגה, מציעה סביבת חיים המשלבת את השלווה של הכפר האנדלוסי עם קרבה יחסית למרכזי שירותים. עם אוכלוסייה מונה כ-607 תושבים (2025), האווירה הקהילתית ניכרת. הנכס ממוקם באזור כפרי, עם גישה נוחה לפארק הטבעי סייראס דה טחדה, המציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע. קרבה של 74 מטר לסופרמרקט מעידה על נוחות יומיומית, בעוד שבית החולים במרחק של 9.7 קילומטרים מספק ביטחון בריאותי. המרחק משדה התעופה של מלגה (46 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית.
החיים בסדלה ובסביבתה מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים. כ-74 מטרים מהנכס ממוקם סופרמרקט, המספק נוחות יומיומית. בית מרקחת נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, ומרכז בריאות במרחק 9.7 קילומטרים. העיירה מוקפת בנוף טבעי, עם קרבה לפארק הטבעי סייראס דה טחדה, אידיאלי לפעילויות בחיק הטבע. מבחינת חינוך, קיימים בתי ספר יסודיים ותיכוניים באזור. עם זאת, קצב החיים בכפר קטן יותר מאשר בערים הגדולות, והתלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה יותר לתנועה מחוץ לעיירה, למרות קיומן של תחנות אוטובוס.
מפה זו ממחישה את מיקומה של סדלה, עיירה בפנים הארץ של מחוז מלגה, אנדלוסיה. היא מציגה את הקרבה לפארק הטבעי סייראס דה טחדה מצפון, ואת המרחק היחסי לערים גדולות יותר כמו מלגה. המפה מספקת הבנה ויזואלית של המרחב והסביבה הגאוגרפית של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סדלה ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלגה, כ-54 קילומטרים מבירת המחוז, מלגה. היא קרובה יחסית לעיירות כמו וולז-מלגה (23 ק"מ) וקאניאס דה אצ'ינו (8 ק"מ). הערים הגדולות יותר באזור כוללות את מלגה (38 ק"מ), גרנדה (52 ק"מ) ומרבייה (86 ק"מ). מיקום זה מציב את הנכס באזור כפרי, אך עם נגישות נוחה לערים מרכזיות, מה שמאפשר שילוב של חיים שקטים עם גישה לשירותים עירוניים.
הגישה לנכס היא דרך כבישים המובילים אל העיירה סדלה. שדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. קווי התחבורה הציבורית כוללים תחנה אחת באזור, אך רכב פרטי נחשב לנוח יותר להתניידות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קלטה ופלייה דה מזקיטילה, נמצאים במרחק של כ-13 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור נמצאים במרחק של כ-45 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סדלה שוכנת בגובה של 689 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים-תיכוני המתאפיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים בשנה, כאשר הטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.9 מעלות צלזיוס. המיקום בצלע הר, עם אוריינטציה דרומית, מבטיח שעות שמש רבות ונופים פתוחים, אך עשוי להוביל גם להפרשי טמפרטורה משמעותיים בין היום ללילה, במיוחד בחודשי החורף. קרבת הפארק הטבעי מהווה יתרון משמעותי לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים נוחה יחסית, עם חופים כמו פלייה דה לה קלטה ופלייה דה מזקיטילה במרחק של כ-13 קילומטרים. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, עם 5 מתקנים זמינים בסביבה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נגישים, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (45 ק"מ), קלאב דה גולף דה גואדלהורסה (47 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (48 ק"מ). הפארק הטבעי סייראס דה טחדה, הסמוך לעיירה, מציע מסלולי הליכה ונופים דרמטיים.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סדלה ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלגה, כ-54 קילומטרים מבירת המחוז, מלגה. היא קרובה יחסית לעיירות כמו וולז-מלגה (23 ק"מ) וקאניאס דה אצ'ינו (8 ק"מ). הערים הגדולות יותר באזור כוללות את מלגה (38 ק"מ), גרנדה (52 ק"מ) ומרבייה (86 ק"מ). מיקום זה מציב את הנכס באזור כפרי, אך עם נגישות נוחה לערים מרכזיות, מה שמאפשר שילוב של חיים שקטים עם גישה לשירותים עירוניים.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL434748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
