Ez a nagyméretű, 344 m²-es lakóterülettel rendelkező finca Sedella településén található, Málaga tartományban. A vidéki környezetben elhelyezkedő ingatlan egy 44 000 m²-es, termőföldekkel borított birtokon fekszik, amely olaj-, mandula- és gyümölcsfákat foglal magában. A 1970-es években épült cortijo-típusú ház 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg 330 000 eurós áron kínálják.
A Sedella közelében található ez a birtok, amely az autentikus andalúz vidéki életet kínálja, szemben a Costa del Sol part menti, jellemzően modernebb, lakóparki jellegű fejlesztéseivel, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000). Míg ezek az utóbbi projektek gyakran közösségi medencékkel, modern dizájnnal és közvetlen tengeri eléréssel rendelkeznek, a sedellai finca egyedisége a hatalmas, termékeny földterületben, a mélyen gyökerező vidéki hagyományokban és a páratlan természeti környezetben rejlik. A 344 m²-es lakóterület és a 44 000 m²-es telek együttesen olyan lehetőségeket kínál, mint a nagyszabású kertészkedés vagy a gazdálkodás, ami a part menti, kisebb telkekkel rendelkező apartmanoknál nem lehetséges. Az ára, 330 000 euró, tükrözi ezt a fajta exkluzív vidéki elhelyezkedést és a birtok méretét, eltérve a part menti, sűrűbben beépített területeken található, gyakran kisebb alapterületű, de hasonló árkategóriájú ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sedella festői, fehérre meszelt falujától néhány percre, Andalúzia vidéki szívében helyezkedik el. A Sierra Tejeda hegyvonulatára és a környező tájra nyíló panorámával büszkélkedhet, miközben a település minden szükséges alapvető szolgáltatása könnyen elérhető.
Ez a birtok azoknak ajánlott, akik csendes, természettel körülvett életmódra vágynak, távol a város zajától. A nagy telek méret és a jelenlegi ingatlan adottságai agrárturizmus, gazdálkodás vagy egy autentikus vidéki otthon kialakítására is lehetőséget adnak.
Az épület múlt század hetvenes éveiben készült el, jelenleg a 'kész' állapotban van. Bár a főépület 1970-ben épült, a fejlesztések és a karbantartás folyamatos lehet a jövőben, hogy megfeleljen a modern igényeknek, de a birtok autentikus jellegét megőrizve.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy modern, komplex lakóparki létesítményeket. A vidéki elhelyezkedésből adódóan bizonyos távolságokat kell számításba venni a nagyobb városok és speciálisabb szolgáltatások eléréséhez, és a 3 hálószobához 1 fürdőszoba tartozik.
Ez a birtok kiválóan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a spanyol életérzést autentikus formában szeretnék megtapasztalni, távol a tömegektől. Ideális választás lehet olyan családok számára, akik a természet ölelésében keresnek nyugodt otthont, de fontos számukra az alapvető infrastruktúra közelsége is. Gazdálkodni vágyóknak a nagyméretű, termékeny földterület kiváló alapot nyújt. A birtok adottságai, mint a terményekkel beültetett nagyméretű telek és a csendes környezet, egyaránt vonzóvá teszik azok számára, akik vidéki turizmusban gondolkodnak, vagy egy egyedi, saját termállelőhelyhez (saját kút) és hatalmas teraszhoz (szőlőlugas alatt) jutnának. Azoknak is megfelelhet, akik festői kilátással rendelkező, tágas, de mégis kezelhető méretű lakóterületet keresnek a hegyvidéki Andalúziában, és készek a ház bizonyos részét modernizálni.
A 1970-es években épült fő ház 344 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely eredeti, hagyományos cortijo jellegzetességeket őriz. A 'közepes' (fair) állapotú épület tartalmazza a korra jellemző elemeket, mint például a téglaberakásos kandalló és a nagy terasz. A főépületen kívül további melléképületek is találhatók, köztük egy 120 m²-es tárolóhelyiség és egy hagyományos szőlőprész, ami borkészítési múltra utal. Az ingatlan saját kúttal, vezetékes vízzel és árammal rendelkezik. Az ablakokból és a fedett teraszról a környező tájra és a Sierra Tejeda hegyvidékre nyílik kilátás. A lakótér kialakítása jelenleg funkcionális, de a korszerűsítés lehetőséget nyújt az egyéni igények szerinti átalakításra, a hely adottságainak maximális kihasználásával.
Az ingatlan jelenlegi vételára 330 000 euró. Ez az ár magában foglalja a 344 m²-es lakóterületet és a hozzá tartozó, jelentős méretű, 44 000 m²-es telket, amelyen termő gyümölcsösök és olajfák találhatók. A ház 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, a 1970-es években épült, jelenleg kulcsrakész állapotban van. A birtok adottságai, mint például a nagyméretű telek, valamint a lehetséges fejlesztési potenciál (pl. agrárturizmus, gazdálkodás) figyelembe vételével az ár mérsékeltnek tekinthető a régióban kínált hasonló adottságú ingatlanokhoz képest. A rendelkezésre állás a vételár megfizetését követően azonnali.
Sedella határában elhelyezkedő birtok a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben a falu közelsége révén a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények (szupermarket, patika) 74 méteren, illetve 4,5 km-en belül elérhetők. A 44 000 m²-es területen elhelyezkedő, nagyméretű (344 m²) cortijo sok lehetőséget rejt magában. A környező olaj- és mandulafák, valamint különféle gyümölcsösök jelenléte a természethez és a hagyományos gazdálkodáshoz kapcsolódó életformát sugallja. A 689 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a csendet, a természet közelségét és egy tágas, saját földdel rendelkező ingatlant keresnek, egyúttal igényt tartanak a kisebb települések által nyújtott alapvető kényelemre.
Sedella egy kisváros Málaga tartományában, Andalúzia délkeleti részén. A település egy festői völgyben fekszik, a Sierra Tejeda, Almijara és Alhama Természeti Park közelében. Az itt élők a nyugodt, vidéki életformát élvezhetik, miközben a szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (74 m), a patika (4,5 km), és a helyi egészségügyi központ (9,7 km) könnyen elérhetőek. A faluban két kávézó is található. A lakosság (becslések szerint 607 fő 2025-re) kisebb közösséget alkot, ahol az emberek ismerik egymást. Az oktatás (1 általános és 1 középiskola) és az egészségügyi ellátás helyben megoldott, ami a családosok számára is vonzóvá teheti a környéket. A helyi kultúrát és hagyományokat számos ünnep (évente 34 helyi ünnepnap) is gazdagítja, ami a közösségi életet erősíti.
Ez a térkép Sedella települését és környékét mutatja be, kiemelve a birtok elhelyezkedését a spanyolországi Andalúzia régióban. Láthatók a közelebbi és távolabbi városok, valamint a főbb közlekedési útvonalak, amelyek révén a birtok könnyen megközelíthető a tengerpartról, a repülőtérről és a környező településekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sedella Málaga tartományának keleti részén, a Costa del Sol belső területein helyezkedik el. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a hegyvidéki táj szépségét ötvözi a tengerpart viszonylagos közelségével. A nagyobb városok közül Málaga (38 km) és Granada (52 km) is könnyen elérhető, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skáláját kínálják. A closer by cities like Vélez-Málaga (23 km) provide additional local amenities. A Sierra Tejeda, Almijara és Alhama Természeti Park közvetlen közelsége a természeti látnivalók és a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára teszi vonzóvá a környéket. A terület adottságai, mint a magasabb tengerszint feletti magasság és a zöldellő táj, megkülönböztetik a part menti, inkább tengerparti élményt nyújtó településektől.
A projekt megközelíthetősége optimális mind vidéki, mind városi szempontból. A legközelebbi szupermarket mindössze 74 méterre található, míg a gyógyszertár 4,5 km-re, a helyi egészségügyi központ pedig 9,7 km-re van. A nagyobb városok, mint Málaga, 38 km-re, Granada pedig 52 km-re terül el. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 46 km távolságra van, így a nemzetközi utazások könnyen megoldhatók. A strandok, mint a Playa de La Caleta vagy a Playa de Mezquitilla, 13 km távolságra találhatók. A golfozást kedvelők számára több pálya is elérhető 45-48 km-es körzetben. A tömegközlekedés egyetlen vonallal és egy megállóval van jelen a településen, ami kiemeli az autós közlekedés fontosságát a kényelmes eljutáshoz, bár bizonyos távolságokon belül (pl. szupermarket) ez nem feltétlenül szükséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella 689 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mediterrán éghajlata ellenére is hűvösebb nyarakat és hidegebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 16,9°C, míg a napfényes órák száma magas, tipikusan dél-spanyolországi viszonylatban. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, bár a 4 hónapos fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) rövidebb lehet, mint a part mentén. A környező hegyvidék (Sierra Tejeda Natural Park) kiváló lehetőséget kínál túrázásra és a természet felfedezésére. A birtok dél felé tájolt, így optimálisan kihasználja a napfényt, miközben a 44 000 m²-es területen elhelyezkedő olajfák és gyümölcsfák a helyi mezőgazdasági potenciált hangsúlyozzák.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Sedella távolabb esik a tengerparttól, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, mindössze 13 km távolságra találhatók. Ezek a strandok a Costa del Sol keleti részén fekszenek, és kék zászlós minősítéssel is rendelkezhetnek, ami tiszta vizet és jó infrastruktúrát garantál. A környéken több mint 5 sportlétesítmény is rendelkezésre áll, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador (45 km), a Club de Golf de Guadalhorce (47 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km) is elérhető közelségben van. A birtok saját termálvízzel (kút) rendelkezik, továbbá nagy területén számos gyümölcsfa található, amely saját fogyasztásra vagy akár értékesítésre is alkalmas.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sedella Málaga tartományának keleti részén, a Costa del Sol belső területein helyezkedik el. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a hegyvidéki táj szépségét ötvözi a tengerpart viszonylagos közelségével. A nagyobb városok közül Málaga (38 km) és Granada (52 km) is könnyen elérhető, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skáláját kínálják. A closer by cities like Vélez-Málaga (23 km) provide additional local amenities. A Sierra Tejeda, Almijara és Alhama Természeti Park közvetlen közelsége a természeti látnivalók és a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára teszi vonzóvá a környéket. A terület adottságai, mint a magasabb tengerszint feletti magasság és a zöldellő táj, megkülönböztetik a part menti, inkább tengerparti élményt nyújtó településektől.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL434748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
