Представляем вашему вниманию усадьбу (finca - cortijo) в Седелье, живописной местности провинции Малага. Этот объект, расположенный на обширном участке площадью 44 000 м², предлагает уникальную возможность погрузиться в сельскую жизнь Андалусии. С тремя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 344 м², недвижимость сочетает в себе традиционный испанский стиль и функциональность. Построенная в 1970 году и готовая к проживанию, она станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, не отказываясь при этом от удобств цивилизации.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые ориентированы на близость к морю и современную инфраструктуру, данная усадьба в Седелье предлагает совершенно иной образ жизни. Она больше соотносится с объектами, которые привлекают покупателей, ищущих уединение, пространство и возможность для сельскохозяйственной деятельности. Цена в €330,000 за такую площадь земли и постройку, расположенную в горной местности, является конкурентоспособной для данного сегмента рынка. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представляет собой более доступный вариант, но, вероятно, с меньшей площадью участка и без сельскохозяйственного потенциала. Эта усадьба выделяется своей аутентичностью, размером земли и расположением рядом с природным парком, что отличает ее от типичных жилых комплексов на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данная усадьба находится в сельской местности, недалеко от населенного пункта Седелья, где основные удобства доступны в пешей доступности. Такое расположение обеспечивает уединение и спокойствие, характерные для загородной жизни, при этом сохраняя связь с местной инфраструктурой. Окружение природными ландшафтами и близость к городским центрам создают сбалансированную среду для проживания.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих аутентичный загородный образ жизни с возможностью ведения сельского хозяйства или агротуризма. Наличие обширного участка земли, фруктовых деревьев и виноградников, а также построек для хранения и виноделия, отвечает потребностям тех, кто стремится к самодостаточности или желает развивать собственный сельскохозяйственный бизнес. Три спальни и одна ванная комната обеспечивают базовый комфорт для семьи или гостей.
Объект представляет собой существующую постройку, возведенную в 1970 году. Несмотря на год постройки, недвижимость находится в состоянии, пригодном для проживания. Последние обновления или капитальный ремонт не указаны, что подразумевает возможность проведения модернизации по вкусу нового владельца. Комплекс работ по благоустройству или реконструкции может быть осуществлен в зависимости от потребностей и планов будущих собственников.
Недвижимость не предлагает современной инфраструктуры, характерной для новых жилых комплексов, таких как бассейн или система кондиционирования воздуха. Количество ванных комнат (одна) может быть недостаточным для больших семей или при приеме гостей. Отсутствие информации о энергоэффективности и точных деталях отделки указывает на необходимость личного осмотра и потенциальных вложений в улучшение.
Данная усадьба идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты, но при этом с возможностью быстро добраться до основных удобств. Это может быть постоянное место жительства для семьи, ищущей уединения и пространства, или загородный дом для сезонного отдыха. Обширный участок земли делает его привлекательным для людей, увлеченных сельским хозяйством, виноделием или желающих создать собственный агротуристический бизнес. Любители пеших прогулок и природы оценят близость к природному парку Сьеррас-де-Техеда. Объект также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом для развития и получения дохода от земли.
Усадьба, построенная в 1970 году, имеет аутентичный андалузский стиль. Основной дом площадью 95 м² (видимо, жилая площадь, а 344 м² - общая застроенная) включает гостиную с камином, три спальни со встроенными шкафами, отдельную кухню и ванную комнату. Большая крытая терраса, затененная виноградной лозой, и зона барбекю добавляют комфорта. Присутствуют постройки для хранения (120 м²), традиционный винный пресс и гараж. Наличие собственного колодца, подключение к водопроводу и электричеству обеспечивают базовые удобства. Учитывая год постройки, можно ожидать, что отделка соответствует стандартам того времени, и может потребоваться обновление для соответствия современным требованиям к комфорту и энергоэффективности.
Объект предлагается по цене от €330,000, что отражает его обширную площадь земельного участка и потенциал для сельскохозяйственного использования или развития. Площадь дома составляет 344 м², что делает его просторным для своей ценовой категории, учитывая площадь земли. На рынке недвижимости провинции Малага объекты с таким количеством земли и в таком состоянии часто представляют собой возможность для инвестиций или создания индивидуального проекта. Доступность объекта для покупки указана как 'Готово', что означает возможность немедленного приобретения после завершения всех юридических формальностей.
Эта усадьба в Седелье представляет собой место для жизни, где время течет в ином ритме, ближе к природе. Утренний кофе на террасе под виноградной лозой, откуда открывается вид на горы Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альхама, задает тон дню. Просторный участок земли предлагает возможности для садоводства, выращивания собственных фруктов и овощей, или просто для наслаждения тишиной и уединением. Седелья, расположенная в нескольких минутах езды, обеспечивает доступ к местным магазинам, аптекам и кафе, удовлетворяя повседневные потребности. Близость к природному парку приглашает к пешим прогулкам и исследованию окрестностей. Это место для тех, кто ищет подлинный андалузский образ жизни, сочетающий сельскую идиллию с удобством доступа к цивилизации.
Расположение в Седелье, в провинции Малага, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступностью к городской инфраструктуре. Седелья, население которой составляет около 607 человек, является типичным андалузским городком с узкими улочками и традиционной архитектурой. В пределах 2 км находятся необходимые удобства: школа, аптека и кафе, что обеспечивает повседневный комфорт. Близость к природному парку Сьеррас-де-Техеда, всего в нескольких километрах к северу, открывает широкие возможности для активного отдыха на природе, пеших прогулок и наслаждения живописными пейзажами. Расстояние до Малаги составляет около 38 км, что позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, культурными достопримечательностями и торговыми центрами.
Данная усадьба расположена в горной местности Андалусии, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает ее удаленность от крупных городов, таких как Малага, и близость к природному парку Сьеррас-де-Техеда. Это подчеркивает ее уединенный характер и ориентацию на сельский образ жизни, а также потенциал для сельского хозяйства и экотуризма.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Седелья расположена в предгорьях, примерно в 54 км от столицы провинции Малага и в 23 км от Велес-Малага. Это позиционирует ее как часть более сельской и уединенной зоны Коста-дель-Соль, отличающейся от оживленных прибрежных курортов. Близость к крупным городам, таким как Малага (38 км) и Гранада (52 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам, сохраняя при этом спокойствие загородной жизни. Такое расположение предлагает баланс между уединенностью и возможностью быстро добраться до основных транспортных узлов и городских сервисов.
Недвижимость расположена в 46 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает ее доступной для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся на расстоянии около 13 км. Для любителей гольфа в пределах 45-48 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Супермаркет находится в 74 метрах, что удобно для ежедневных покупок, а аптека, в 4,5 км. Медицинские услуги доступны в 9,7 км. Наличие 10 км до ближайшей зарядной станции для электромобилей и 1 линии общественного транспорта с 1 остановкой указывает на то, что личный транспорт, хотя и не является абсолютно обязательным для всего, значительно облегчит передвижение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Усадьба расположена на высоте 689 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 16.9°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского климата. Расположение в непосредственной близости от природного парка Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альхама, подчеркивает связь с природой. Этот регион известен своим солнечным климатом, хотя горное расположение может означать более значительные перепады температур между днем и ночью, а также сезонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся на расстоянии около 13 км, предлагая доступ к средиземноморскому побережью. Хотя они не отмечены как пляжи с Голубым флагом, они предоставляют возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в радиусе 45-48 км доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В целом, в регионе насчитывается 5 различных спортивных объектов, что говорит о возможностях для активного досуга. Сам участок земли площадью 44 000 м² предоставляет неограниченные возможности для личного отдыха и занятий спортом на природе, включая возможности для садоводства и освоения территории.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Седелья расположена в предгорьях, примерно в 54 км от столицы провинции Малага и в 23 км от Велес-Малага. Это позиционирует ее как часть более сельской и уединенной зоны Коста-дель-Соль, отличающейся от оживленных прибрежных курортов. Близость к крупным городам, таким как Малага (38 км) и Гранада (52 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам, сохраняя при этом спокойствие загородной жизни. Такое расположение предлагает баланс между уединенностью и возможностью быстро добраться до основных транспортных узлов и городских сервисов.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL434748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
