与沿海地区的新建项目相比，塞德利亚（Sedella）的此房产定位显著不同。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）是靠近海滩的现代公寓或别墅开发项目，通常拥有较小的地块和现代化的设施。Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）可能也提供不同的住宅类型。此房产的330,000欧元价格，是在一个内陆、乡村环境中购买大片土地（44000平方米）和一栋已建成的农舍（344平方米）的体现。这反映了对空间、自然和传统生活方式的重视，而非现代海滨度假生活。其1970年的建造年份也意味着其价值更多体现在土地、位置和现有结构上，而非新建的保修或即时科技集成。与马贝拉、埃斯特波纳等热门沿海城镇的物业相比，塞德利亚的房产通常提供更高的土地比率和更低的单位面积价格，但需要牺牲直接的海滨便利性，并更依赖汽车交通。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于塞德利亚（Sedella）地区，地理位置介于内陆与城市环境之间。虽然距离海岸约13公里，但其核心优势在于靠近当地城镇的便利设施，例如74米外的超市和9.7公里外的医院。这一位置为居民提供了乡村生活的宁静，同时并未完全脱离城市服务的可及性。其约46公里的内陆距离使其与主要交通枢纽保持一定联系。
对于寻求乡村生活、广阔土地和部分自给自足潜力的购房者而言，此房产具有吸引力。344平方米的居住空间和44000平方米的土地，适合希望进行农业活动、享受户外空间或需要大量存储区域的个人或家庭。邻近的城镇设施意味着日常生活需求可以得到满足，但其内陆位置表明，汽车是享受周边地区（如海滩或高尔夫球场）的重要交通工具。
该房产的建造年代可追溯至1970年，目前已完成所有施工。这意味着该物业为现房，无需等待建造过程。其历史建筑风格和已建成的状态，为潜在购房者提供了一个清晰的图景，他们可以立即着手进行任何必要的翻新或个性化改造，而无需考虑新建项目的延迟问题。
此房产未提供现代化的新建项目所常见的一些便利设施，例如尚未提及的能源效率标签、智能家居系统或新建房屋的保修。由于其1970年的建造年份，可能需要对现有基础设施（如管道、电力系统或隔热）进行评估和可能的升级。其内陆位置意味着需要依赖私家车以方便地到达特定设施，如高尔夫球场或更广泛的休闲场所。
该房产特别适合那些寻求远离城市喧嚣、向往宁静乡村生活并希望拥有大片土地的个人或家庭。对于对农业活动（如种植橄榄、杏仁或果树）感兴趣的人士，或是希望开发乡村旅游项目的人来说，这块土地面积和已建成的农舍（Cortijo）风格建筑提供了良好的基础。居住在塞德利亚（Sedella）意味着可以享受到地道的安达卢西亚生活节奏，同时也能在一定程度上便利地获得周边城镇提供的服务，如学校（1公里半径内有）、药房（4.5公里）和医院（9.7公里）。然而，考虑到其内陆位置和休闲活动的范围，拥有车辆将是必要条件，以便轻松前往13公里外的海滩或45公里外的多个高尔夫球场。
该房产的建造年代为1970年，其完成的建造状态暗示了一种可能带有乡村特色和时代印记的装修风格。虽然具体材料和技术细节未完全披露，但“Finca - Cortijo”的类型通常意味着坚固的建筑结构，可能采用当地材料。现有的照片线索，如餐厅的吊灯和壁炉，以及卧室的陶瓦地板和花卉窗帘，表明室内可能保留了传统的装饰元素。房产配备了嵌入式衣柜，并设有一个带遮盖的露台，下方种植着葡萄藤，这暗示了对户外生活空间的考量。此外，提及了烧烤区和独立的储藏空间（120平方米），这些都是实用性的体现。然而，由于建筑年代较早，潜在的购房者应考虑对水、电系统、隔热材料以及整体装修进行潜在的评估和升级，以适应现代居住标准。
此房产的起始价格为330,000欧元。根据提供的数据，该价格是基于房产的类型（Finca - Cortijo）、占地面积（44000平方米）、建筑面积（344平方米）、卧室数量（3间）以及已于1970年完工的建造状态。该价格反映了其在塞德利亚（Sedella）地区的独特位置，该地区以提供比沿海地区更广阔的土地和乡村体验而闻名。该房产目前已完工，这意味着它已准备好出售，其价格点使其成为寻求具有大量户外空间的乡村物业的买家群体的一个可选项。
塞德利亚（Sedella）地区提供了一种宁静的乡村生活方式，结合了安达卢西亚传统城镇的特色。该房产的44000平方米土地，种植有橄榄树、杏树、葡萄藤、鳄梨树、角豆树以及各种果树，为居民提供了参与农业或享受自给自足生活的机会。344平方米的居住空间，包括3间卧室和1间独立厨房，可容纳家庭居住。带壁炉的客厅和带遮盖的露台，为户外活动和放松提供了空间。1970年完成的建造，暗示着一种具有历史感的建筑风格。周边的城镇设施，如74米外的超市和4.5公里外的药房，确保了日常生活的便利性，尽管大部分活动可能需要车辆辅助。
塞德利亚（Sedella）是一个位于马拉加省的小镇，坐落在马贝拉和内陆山脉之间，其特点是拥有传统的安达卢西亚乡村风貌。该项目周边环境提供了宁静的生活方式，距离拥有便利设施（如学校、药房、咖啡馆）的城镇中心仅有很短的距离。根据提供的数据，在2公里半径内就有教育和医疗资源。小镇本身人口仅607人（截至2025年），这确保了居住的宁静。然而，对于需要更广泛服务的居民来说，距离省会马拉加市约38公里，格拉纳达约52公里。该地区属于亚热带地中海气候，平均年气温为16.9°C，这使得户外活动全年都较为舒适，尽管游泳季节大约为4个月。
该地图展示了房产在塞德利亚（Sedella）周边区域的地理位置。它标明了房产与最近城镇中心、主要道路以及周边自然景观（如Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park）的关系。地图有助于理解房产的内陆位置，以及其与周边城镇、海岸线和更远大城市的相对距离，从而为规划日常通勤和休闲活动提供视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于安达卢西亚南部，马拉加省内陆地区，距离省级首府马拉加市约54公里。它坐落在靠近Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park的区域，这是一个自然保护区，为周边环境增添了自然美景和宁静感。与该地区主要城市相比，它距离马拉加（38公里，约579,076居民）相对较近，距离格拉纳达（52公里，约232,770居民）和马贝拉（86公里，约147,958居民）也保持了一定的可达性。这一定位使得居民既能享受乡村的宁静，又能便捷地前往这些城市，以获得更广泛的购物、文化和商业活动。
该房产的交通便利性需要结合其内陆位置来理解。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里（直线距离），这意味着国际旅行是可行的，但需要一定的行程时间。距离最近的海滩，如Playa de La Caleta，直线距离约为13公里。对于日常购物，最近的超市仅74米，而药房距离4.5公里，医疗中心则在9.7公里处，这些都在相对便捷的范围内。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador）约需45公里车程。虽然存在公共交通线路和站点，但考虑到该地区以乡村为导向，拥有一辆汽车将极大地提升生活的便利性和机动性，尤其是在前往更远的海滩、高尔夫球场或探索周边地区时。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞德利亚（Sedella）地区海拔为689米，这赋予了它比沿海地区更凉爽的气候条件，平均年气温为16.9°C。该地区靠近Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park，提供了壮丽的山地景观和徒步的可能性。其南向的朝向，结合其海拔高度，可能在一天中的大部分时间里享受充足的阳光，但具体的日照时长数据并未提供。该地区享受地中海气候特征，但内陆位置意味着夏季可能比沿海地区更为炎热干燥，而冬季则可能更冷。虽然确切的“绿色季节”或“雨季”未详细说明，但安达卢西亚地区的典型特征是夏季炎热干燥，春秋两季气候温和，冬季略带湿润。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的海滩（如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla）直线距离约为13公里，这使得海滨活动成为潜在的休闲选择，但需要约20-30分钟的车程。该地区并非直接面向大海，而是享受内陆的宁静。对于高尔夫爱好者，周边存在多个高尔夫球场，距离最短的约45公里，这表明该地区不是高尔夫度假的中心，但对于有车且愿意短途旅行的居民来说，仍然可以满足需求。此外，该项目附近可能存在的“Sportfaciliteiten”（5个设施）和“Bezienswaardigheden”（如Mirador de Los Pozuelos观景点）表明，除了农业和乡村生活外，还有其他探索自然和当地文化的机会。该地区丰富的植被和乡村环境也为户外运动提供了潜力。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
此项目位于安达卢西亚南部，马拉加省内陆地区，距离省级首府马拉加市约54公里。它坐落在靠近Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park的区域，这是一个自然保护区，为周边环境增添了自然美景和宁静感。与该地区主要城市相比，它距离马拉加（38公里，约579,076居民）相对较近，距离格拉纳达（52公里，约232,770居民）和马贝拉（86公里，约147,958居民）也保持了一定的可达性。这一定位使得居民既能享受乡村的宁静，又能便捷地前往这些城市，以获得更广泛的购物、文化和商业活动。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL434748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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