Der Cortijo de Marina ist eine traditionelle Finca mit 411 m² Wohnfläche auf einem 40.000 m² großen Grundstück in Sedella, Málaga. Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Anwesen befindet sich auf 689 Metern Höhe und bietet einen privaten Rückzugsort zwischen den Bergen der Sierra Tejeda und der Mittelmeerküste. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenorten und größeren Städten wie Málaga und Vélez-Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts in der Gemeinde Sedella, etwa 54 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage zwischen den Bergen bietet natürlichem Schutz und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Der Ort Sedella bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen, während größere Städte und die Mittelmeerküste in etwa 30 bis 60 Minuten Fahrzeit erreichbar sind.
Die Anlage ist geeignet für Personen geeignet, die Wert auf Privatsphäre und natürliche Umgebung legen. Die großzügigen 411 m² Wohnfläche verteilen sich auf Haupthaus und Gästehaus, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Die südliche Ausrichtung und die hochwertige Ausstattung machen das Anwesen ganzjährig bewohnbar, während die umliegenden Terrassen Außenbereiche für das ganze Jahr schaffen.
Die Immobilie wurde 2008 nach Plänen eines englischen Architekten fertiggestellt und ist daher bezugsbereit. Die Bauweise integriert natürliche Materialien und traditionelle Techniken mit modernen Standards. Die Qualität der Ausführung ist als sehr gut einzustufen, insbesondere im Vergleich zu anderen ländlichen Anwesen in der Region. Alle Gebäude sind vollständig legalisiert und entsprechen den baurechtlichen Vorschriften.
Die abgeschiedene Lage bedeutet, dass ein Auto für die Erledigung des täglichen Bedarfs notwendig ist, trotz der grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten im Ort. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren, spezialisierten medizinischen Einrichtungen und internationalen Schulen erfordert längere Fahrzeiten. Die Höhenlage kann für Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL551591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanje suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Mittelmeerküste und größeren Städte zu verzichten zu müssen. Familien, die Wert auf Privatsphäre legen und genügend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Selbstständige oder Unternehmer, die zu Hause arbeiten können, bietet die ruhige Umgebung mit guter Internetverfassung eine gute Balance zwischen Wohnen und Arbeiten. Die Infrastruktur für Telekommunikation ist in der Region ausreichend für Home-Office-Anforderungen entwickelt. Für Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen, die sich weniger im heißen Küstenklima aufhalten möchten, bietet die Höhenlage angenehmere Temperaturen. Ebenso ist die Immobilie als Feriendomizil geeignet, das ganzjährig genutzt werden kann, ohne dass hohe Nebenkosten für Klimaanlagen entstehen.
Die Baumaterialien des Cortijo de Marina spiegeln eine besondere Aufmerksamkeit für Qualität und Langlebigkeit wider. Die tragenden Wände wurden in massiver Bauweise errichtet, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für natürliche Temperaturregulation sorgt. Die Holzdecken sind aus hochwertigen, lokal gewonnenen Hölzern gefertigt und verleihen den Innenräumen Wärme und Charakter. Die Küche wurde handwerklich gefertigt und mit robusten Materialien ausgestattet, die dem täglichen Gebrauch standhalten. Die Böden bestehen hauptsächlich aus Terrakotta-Fliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für das mediterrane Klima geeignet sind, da sie im Sommer kühl und im Winter nicht unangenehm kalt bleiben. Alle sanitären Anlagen stammen von etablierten Herstellern und entsprechen europäischen Qualitätsstandards.
Die Immobilie wird für einen Preis ab 515.000 € angeboten, was bei einer Wohnfläche von 411 m² und einem Grundstück von 40.000 m² einen Quadratmeterpreis von etwa 1.253 € für die Wohnfläche darstellt. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, insbesondere bei den vergleichbaren Fincas mit ähnlicher Ausstattung und Grundstücksgröße, positioniert sich der Cortijo de Marina im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Bauweise, die abgeschlossene Legalisierung und die Südausrichtung des Anwesens wider.
Das Leben im Cortijo de Marina wird von der Harmonie zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Möglichkeit geprägt sein, urbanes Leben bei Bedarf zu erreichen. Die morgens auf den privaten Terrassen bietet eine perfekte Einstimmung in den Tag, gefolgt von Aktivitäten im Tal oder Besorgungen in den nahegelegenen Orten. Die Ausrichtung zur Südseite gewährleistet viel Sonnenlicht, während die massive Bauweise für angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten sorgt. Nachmittags können die terrassierten Außenbereiche genutzt werden, während die Abendsonne über den Berggipfeln untergeht. Die Kombination aus Hauptgebäude und Gästehaus bietet Flexibilität für Familienmitglieder oder Gäste, ohne dass die Privatsphäre des Hauptwohnbereichs beeinträchtigt wird. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Sierra Tejeda oder zu Ausflügen an die Küste ein, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Das alltägliche Leben im Cortijo de Marina zeichnet sich durch eine interessante Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit aus. Die nächstgelegenen Supermärkte und grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 74 Metern Entfernung erreichbar, während für spezialisierte Einkäufe die Städte Vélez-Málaga (23 km) oder Málaga (54 km) aufgesucht werden können. Die Anbindung an das Gesundheitswesen erfolgt über das lokale Gesundheitszentrum in Sedella und das Krankenhaus in 9,7 km Entfernung. Die medizinische Versorgung ist somit sichergestellt, wobei für spezialisierte Behandlungen die Kliniken in Málaga notwendig sind. Die Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule und eine weiterführende Schule, was Familien mit Kindern eine angemessene Versorgung bietet.
Die Karte zeigt die Lage des Cortijo de Marina in der Gemeinde Sedella, eingebettet zwischen den Bergen der Sierra Tejeda und der Mittelmeerküste. Die strategische Position ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur der Küstenorte als auch die Privatsphäre der Berglandschaft. Die Anbindung an die Hauptstraßen der Region ist deutlich erkennbar, wobei die Entfernung zu größeren Städten und der Küste schnell ersichtlich wird.
Sedella, die Heimatgemeinde des Cortijo de Marina, befindet sich etwa 54 Kilometer nordöstlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt. Die strategische Position zwischen Mittelmeerküste und Bergregion macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Axarquía-Region. Die Nähe zu Granada (52 km) ermöglicht auch Tagesausflüge in diese historisch bedeutende Stadt. Während die Küstenorte wie Torre del Mar stark vom Tourismus geprägt sind, bietet Sedella einen authentischeren Einblick in das ländliche Leben Andalusiens.
Die Entfernung zu den Mittelmeerstränden beträgt etwa 13 Kilometer, wobei Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla die nächstgelegenen Optionen darstellen. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa eine Stunde bei 46 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte erreichen die nächsten Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (45 km) oder Club de Golf de Guadalhorce (47 km) in etwa 40-50 Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was einen PKW als notwendiges Fortbewegungsmittel macht, insbesondere für den Transport von Einkäufen oder Besuchen in entfernteren Gebieten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Finca befindet sich auf 689 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima im Vergleich zu den Küstenregionen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 16,9°C, mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern. Die Höhenlage sorgt für weniger Luftfeuchtigkeit als an der Küste, was besonders in den Sommermonaten als angenehm empfunden wird. Die südliche Ausrichtung des Hauptgebäudes und der Terrassen garantiert optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Wassertemperaturen des Mittelmeers erreichen von Juni bis September Werte über 20°C, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Mittelmeerstrände wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 13 Kilometer entfernt und in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese Strände bieten während der Badesaison von Juni bis September gute Bedingungen für Wassersport und Strandaktivitäten. Für Golfbegeisterte stehen mehrere hochwertige Golfplätze in der Region zur Verfügung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (45 km), der Club de Golf de Guadalhorce (47 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km). Die nähere Umgebung bietet fünf Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen. Der Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama direkt nördlich von Sedella lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Naturerlebnissen ein.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sedella, die Heimatgemeinde des Cortijo de Marina, befindet sich etwa 54 Kilometer nordöstlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt. Die strategische Position zwischen Mittelmeerküste und Bergregion macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Axarquía-Region. Die Nähe zu Granada (52 km) ermöglicht auch Tagesausflüge in diese historisch bedeutende Stadt. Während die Küstenorte wie Torre del Mar stark vom Tourismus geprägt sind, bietet Sedella einen authentischeren Einblick in das ländliche Leben Andalusiens.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Region hebt sich der Cortijo de Marina durch mehrere Faktoren hervor. Während Küstenprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zwar näher am Meer gelegen sind, bieten sie für ähnliche Preise deutlich weniger Grundstücksfläche und Wohnraum. Auch wenn Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich attraktiver erscheint, handelt es sich hierbei um typische Urbanisationen mit weniger Charakter und Individualität. Der Cortijo de Marina positioniert sich im Segment der authentischen Landhäuser mit ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Fertigstellungsjahr 2008, hochwertiger Bauweise und vollständiger Legalisierung macht das Objekt zu einer sicheren Investition im Vergleich zu älteren, nicht vollständig legalisierten Landhäusern, die in der Region häufiger anzutreffen sind. Die Entfernung zur Küste von 13 Kilometern stellt einen optimalen Kompromiss dar, nah genug für einfache Ausflüge zum Meer, aber weit genug entfernt, um vom massenhaften Tourismus der Küstenorte unberührt zu bleiben.
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