Ce cortijo traditionnel de 411 m² est situé sur un terrain de 40 000 m² à Sedella, Málaga, offrant une expérience authentique de la vie rurale andalouse. Complété en 2008, le bien dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et inclut une maison d'amis indépendante. Sa conception par un architecte anglais intègre harmonieusement des matériaux artisanaux et une architecture adaptée au paysage montagneux environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans la municipalité de Sedella, à 689 mètres d'altitude, le cortijo bénéficie d'une situation privilégiée près du parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama. La propriété offre une transition douce entre la vie rurale traditionnelle et l'accès aux villes côtières, tout en conservant une intimité remarquable.
Cette propriété répond aux besoins de ceux recherchant un espace généreux avec séparation des zones de vie. La disposition comprend une résidence principale et un logement indépendant, adapté pour accueillir des invités ou du personnel. Les vastes terrains offrent des possibilités d'aménagement extérieur selon les préférences personnelles.
Complété en 2008, le bien représente une construction récente dans le contexte des propriétés rurales traditionnelles. Sa conception moderne par un architecte anglais combine l'esthétique contemporaine avec des techniques de construction traditionnelles adaptées au climat andalou, garantissant une intégration pérenne dans l'environnement.
Ref: VL551591
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace significatif pour un projet de vie à la campagne. Les familles apprécient la séparation des espaces de vie permettant une certaine autonomie entre les générations. Les retraités actifs y trouvent un cadre propice aux loisirs comme le jardinage ou la randonnée dans le parc naturel voisin. Pour les professionnels du tourisme, le bien offre un potentiel d'aménagement en gîte de charme grâce à la maison d'amis indépendante. Les résidents secondaires français et belges y voient souvent une base idéale pour explorer l'Andalousie intérieure tout en disposant d'un refuge personnel à l'abri des foules estivales.
La construction se distingue par des murs épais et des finitions artisanales réalisées avec des matériaux locaux de première qualité. Les plafonds en bois hauts créent une sensation d'espace et d'élégance rustique. La cuisine entièrement équipée a été conçue sur mesure avec des éléments en bois massif et des pierres naturelles. Chaque chambre possède une salle de bain privative avec des sanitaires de qualité et des armoires intégrées. Les terrasses extérieures bénéficient d'une structure en pierre traditionnelle respectant l'architecture vernaculaire de la région. L'ensemble des bâtiments est légalisé, garantissant une conformité réglementaire complète.
Le prix de 515 000 € comprend la résidence principale de 411 m² et la maison d'amis sur un terrain exceptionnel de 40 000 m². Cette tarification reflète la rareté des biens de cette taille et qualité dans la région de Sedella. Comparativement aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce cortijo représente un investissement dans l'espace et l'exclusivité rurale. La valeur est étayée par les matériaux de construction supérieurs et l'achèvement récent du bien.
Le quotidien à ce cortijo s'organise autour des rythmes de la campagne andalouse. Les matinées commencent souvent avec le soleil sur les terrasses panoramiques avant de se consacrer à l'entretien des 40 000 m² de terrain. L'après-midi, on profite des espaces ombragés pour échapper à la chaleur montagnarde. Les soirées s'apprécient sur les terrasses avec vue sur les montagnes environnantes. La présence d'une maison d'amis permet d'accueillir famille et visiteurs dans un cadre privé, loin de l'agitation côtière. La vie communautaire de Sedella, avec ses traditions locales et ses 34 fêtes annuelles, offre un ancrage social sans l'animation permanente des stations balnéaires.
Sedella offre un environnement rural préservé à seulement 38 km de Málaga et 23 km de Vélez-Málaga. Les habitants bénéficient d'un accès pratique aux services essentiels : une pharmacie à 4,5 km, un centre de santé local et une école primaire dans le village. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 74 mètres. La proximité des villes plus importantes permet un accès facile à des équipements spécialisés sans sacrifier la tranquillité du cadre de vie. Le réseau de transport public, bien que limité à une ligne, relie Sedella aux centres urbains environnants.
Cette carte illustre la position privilégiée du cortijo entre les montagnes et la mer. On y distingue la proximité du parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama au nord, ainsi que l'accès aux plages méditerranéennes au sud. Sedella apparaît comme un village préservé au cœur d'un paysage de montagnes, à distance raisonnable des grands centres urbains comme Málaga et Vélez-Málaga.
Sedella occupe une position stratégique entre l'intérieur montagneux et la côte méditerranéenne. À égale distance de Vélez-Málaga (23 km) et Canillas de Aceituno (8 km), le village représente un carrefour rural traditionnel. Sa situation à 54 kilomètres de Málaga et 52 kilomètres de Grenade en fait une base idéale pour explorer les villes historiques d'Andalousie. La propriété bénéficie de cette position intermédiaire, offrant à la fois l'authenticité de la campagne andalouse et un accès raisonnable aux services urbains et côtiers.
Les plages les plus proches comme Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla se situent à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau, mais l'accès routier prend environ 30 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 46 kilomètres, soit environ une heure de trajet. Pour les golfeurs, les clubs de Golf Málaga Parador, Guadalhorce et Miguel Ángel Jiménez se trouvent entre 45 et 48 kilomètres. Une voiture reste indispensable pour pleinement profiter de la région malgré la proximité de certaines commodités à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 689 mètres d'altitude, le cortijo bénéficie d'un climat montagnard tempéré avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle atteint 16,9°C, avec des variations saisonnières marquées. La position en altitude offre des nuits plus fraîches pendant l'été, rendant le climat agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'exposition sud du terrain maximise l'ensoleillement tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches comme La Caleta et Mezquitilla offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade estivale. Bien que le littoral ne soit pas directement accessible, le trajet de 30 minutes en voiture permet un accès facile aux activités côtières. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs de qualité situés entre 45 et 48 kilomètres. Le parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama, situé juste au nord du village, offre des opportunités de randonnée et d'observation de la nature dans un environnement protégé. Les infrastructures sportives locales comptent cinq établissements accessibles aux résidents.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sedella occupe une position stratégique entre l'intérieur montagneux et la côte méditerranéenne. À égale distance de Vélez-Málaga (23 km) et Canillas de Aceituno (8 km), le village représente un carrefour rural traditionnel. Sa situation à 54 kilomètres de Málaga et 52 kilomètres de Grenade en fait une base idéale pour explorer les villes historiques d'Andalousie. La propriété bénéficie de cette position intermédiaire, offrant à la fois l'authenticité de la campagne andalouse et un accès raisonnable aux services urbains et côtiers.
Sedella est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce cortijo représente un investissement dans l'espace et l'exclusivité. Contrairement aux développements résidentiels modernes de la Costa del Sol, cette propriété offre une authenticité rurale impossible à trouver dans les zones urbanisées. Les projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) proposent des appartements modernes mais sans l'espace extérieur significatif de ce cortijo. Dans la région intérieure, Sedella offre une alternative aux villages plus touristiques comme Frigiliana, préservant un caractère andalou authentique. La combinaison distinctif d'une construction récente de qualité et d'un terrain exceptionnel fait de cette propriété une offre distinctive sur le marché de Málaga intérieur.
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