4 Bed Φίνκα in Sedella σε Sedella, Φίνκα - Κορτίχο

4-υπνοδωμάτιο Αγρόκτημα στο Sedella

Το ακίνητο είναι ένα κορτίχο στη Σεντέλα, Μάλαγα, που προσφέρει 411 m² κατοικίας σε ένα οικόπεδο 40.000 m². Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ολοκληρώθηκε το 2008. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά. Περιλαμβάνει ένα κύριο σπίτι και ένα ανεξάρτητο σπίτι επισκεπτών. Βρίσκεται περίπου 13 χλμ. από τη Μεσόγειο ακτή και 46 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά και χαρακτηριστικά όπως ξύλινα ταβάνια και χειροποίητη κουζίνα.

€515,000
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
411 m²
Εμβαδόν
€515,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στη Σεντέλα, μια μικρή πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην ενδοχώρα αλλά διατηρεί προσβασιμότητα στη Μεσόγειο ακτή, περίπου 13 χλμ. μακριά. Η τοποθεσία προσφέρει γειτνίαση τόσο με το φυσικό πάρκο των Σιέρρας ντε Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα όσο και με τις αστικές υποδομές. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα στα βουνά και νότιο προσανατολισμό για βέλτιστη έκθεση στον ήλιο.

Δάπεδο

Το ακίνητο καλύπτει διάφορες λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τα 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Το ανεξάρτητο σπίτι επισκεπτών παρέχει πρόσθετες επιλογές διαμονής. Η ευρύχωρη διάταξη, ο ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις εντός της πόλης καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το μεγαλύτερο οικόπεδο παρέχει ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008, υποδεικνύοντας καθιερωμένη κατασκευή με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα στον χρόνο. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση κατοικία χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής. Η ποιότητα κατασκευής περιγράφεται ως εξαιρετική με χοντρρούς τοίχους, χειροποίητα φινιρίσματα και πλήρως νομιμοποιημένα κτίρια. Το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, αναδεικνύοντας την ανθεκτικότητα των υλικών και των τεχνικών κατασκευής που χρησιμοποιήθηκαν.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για μία. Η ενδοχώρα τοποθεσία του σημαίνει ότι δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Η μικρή πόλη της Σεντέλα με πληθυσμό 607 κατοίκων υποδηλώνει περιορισμένες εμπορικές υπηρεσίες σε σύγκριση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. η τοποθεσία στα βουνά στα 689μ υψόμετρο μπορεί να προκαλέσει ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. υπάρχει μόνο μία γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας που εξυπηρετεί την περιοχή.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Φίνκα in Sedella
Πόλη Sedella
Περιοχή Costa del Sol East
Τιμή €515,000
Εμβαδόν 411 m²
Τιμή ανά τ.μ. €1,253 / m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 2008
Δημοσίευση 2026-06-04

Ref: VL551591

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο θα προσέλκυε ιδιαίτερα αυτούς που αναζητούν μια αλλαγή στον τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την προσβασιμότητα τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και στη Μεσόγειο ακτή. Τα πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, μαζί με το ανεξάρτητο σπίτι επισκεπτών, το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα, ή για εκείνους που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το ακίνητο θα προσείλκυε επίσης άτομα ενδιαφερόμενα για την ανδαλουσιανή κουλτούρα και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, καθώς αντιπροσωπεύει ένα υψηλής ποιότητας παράδειγμα κορτίχο που έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια διατηρώντας ταυτόχρονα την αυθεντικότητα. Ο νότιος προσανατολισμός και η πανοραμική θέα στα βουνά θα προσείλκυαν αυτούς που εκτιμούν την φυσική ομορφιά και την υπαίθρια διαβίωση. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία, αυτό το ακίνητο προσφέρει ισορροπία μεταξύ αυθεντικής ισπανικής αγροτικής διαβίωσης και προσβασιμότητας σε μεγάλα κέντρα. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (38 χλμ.) και το αεροδρόμιο (46 χλμ.) διασφαλίζει πρακτικότητα για εκείνους που χρειάζεται να ταξιδεύουν τακτικά.

Ποιότητα Κατασκευής

Το κορτίχο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ποιότητα κατασκευής και υλικών, σχεδιασμένο από έναν Άγγλο αρχιτέκτονα που ενσωμάτωσε με επιτυχία το κτίριο στην πλαγιά του βουνού σεβόμενος ταυτόχρονα τα παραδοσιακά ανδαλουσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Οι χοντροί τοίχοι παρέχουν εξαιρετική μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και διατηρώντας άνετες εσωτερικές θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Το εσωτερικό διαθέτει υψηλά ξύλινα ταβάνια που προσθέτουν χαρακτήρα και αίσθηση χώρου στα δωμάτια. Η χειροποίητη κουζίνα αντιπροσωπεύει προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιότητα, διαθέτοντας ανθεκτικά υλικά και λειτουργικό σχεδιασμό. Σε ολόκληρο το ακίνητο έχουν χρησιμοποιηθεί σταθερά υψηλής ποιότητας υλικά, διασφαλίζοντας μακροζωία και αισθητική ελκυστικότητα. Κάθε υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στις κατώτερες βεράντες, αποδεικνύοντας προσεκτικό σχεδιασμό που δίνει προτεραιότητα τόσο στην άνεση όσο και στη λειτουργικότητα. Η κατασκευή έχει πλήρως νομιμοποιηθεί, παρέχοντας ασφάλεια σχετικά με τους κανονισμούς και τις άδειες κατασκευής.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το κορτίχο έχει τιμή €515.000, που αντανακλά το σημαντικό του μέγεθος 411 m² κατοικίας και το εκτεταμένο οικόπεδο 40.000 m². Η τιμή λαμβάνει επίσης υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων, 3 μπάνιων, ανεξάρτητου σπιτιού επισκεπτών και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια premium προσφορά λόγω του μοναδικού συνδυασμού μεγέθους, τοποθεσίας και ποιότητας.

€515,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
411 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το κορτίχο προσφέρει μια διακριτική καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την προσβασιμότητα σε ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ θα χαρακτηριζόταν από ιδιωτικότητα και χώρο, με το οικόπεδο των 40.000 m² να παρέχει αίσθηση απομόνωσης. Ο νότιος προσανατολισμός διασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας, ιδανική για την απόλαυση των εξωτερικών βεράνδων και της πανοραμικής θέας των βουνών. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ σε μία από τις πανοραμικές βεράντες, απολαμβάνοντας το γύρω τοπίο. Η εγγύτητα στην πόλη Σεντέλα (μόλις 74 μέτρα από σούπερ μάρκετ) επιτρέπει την εύκολη προμήθεια καθημερινών αγαθών. Η διάταξη του ακινήτου υποστηρίζει τόσο την εσωτερική όσο και την εξωτερική διαβίωση, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πολλαπλές βεράντες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της αγροτικής διαβίωσης με την πολιτιστική πλούσια παράδοση μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να συμμετέχουν στις 34 τοπικές γιορτές που γιορτάζονται ετησίως, καλλιεργώντας κοινοτικές σχέσεις. Το κοντινό φυσικό πάρκο προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και παρατήρηση φύσης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Sedella

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η διαβίωση σε αυτό το κορτίχο προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με πρόσβαση σε απαραίτητες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 74 μέτρα από σούπερ μάρκετ, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά. Η πόλη της Σεντέλα, με τους 607 κατοίκους της, παρέχει βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας σχολικής εκπαίδευσης, κέντρου υγείας και φαρμακείου εντός 4,5 χλμ. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα είναι σχετικά κοντά, με τη Μάλαγα μόλις 38 χλμ. μακριά και τη Βέλεθ-Μάλαγα στα 23 χλμ., προσφέροντας πιο εκτεταμένες αγορές, πολιτιστικές και ιατρικές επιλογές. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο ακτή (13 χλμ.) επιτρέπει τακτικές εξόδους στην παραλία και πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκαιρία να ζήσει κανείς την αυθεντική ζωή ανδαλουσιανής κωμόπολης, με 34 τοπικές γιορτές που γιορτάζονται ετησίως, προσφέροντας πλούσιο πολιτισμό και κοινοτική εμπλοκή. Το κοντινό φυσικό πάρκο των Σιέρρας ντε Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα προσφέρει αναψυχικές ευκαιρίες συμπεριλαμβανομένης πεζοπορίας και παρατήρησης φύσης.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στη Σεντέλα, παγιδευμένο μεταξύ του βουνώδους εδάφους του Φυσικού Πάρκου Σιέρρας ντε Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα στα βόρεια και της Μεσογείου ακτής στα νότια. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την προσβασιμότητα του ακινήτου σε κοντινές πόλεις συμπεριλαμβανομένων των Κανίγιας ντε Ασεϊτούνο (8 χλμ. μακριά) και Βέλεθ-Μάλαγα (23 χλμ. μακριά), καθώς και τη σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, περίπου 46 χλμ. μακριά.

White-walled room with mountain view, featuring a private balcony and modern amenities.

Θέση στην Περιοχή

Το ακίνητο τοποθετείται στη Σεντέλα, έναν δήμο στην επαρχία της Μάλαγας εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, 23 χιλιόμετρα από τη Βέλεθ-Μάλαγα και 8 χιλιόμετρα από τις Κανίγιας ντε Ασεϊτούνο. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπημένη προοπτική της περιοχής, βρίσκοντας αρκετά κοντά σε μεγάλα αστικά κέντρα για ευκολία διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας αγροτικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια της Βέλεθ-Μάλαγα, τοποθετώντας το στη μεταβατική ζώνη μεταξύ των παράκτιων περιοχών και του βουνώδους εσωτερικού της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία παρέχει το πλεονέκτημα της εμπειρίας τόσο του αυθεντικού αγροτικού τρόπου ζωής της Ανδαλουσίας όσο και της σχετικά εύκολης πρόσβασης στη Μεσόγειο ακτή. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 689 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας το τοποθετεί εντός του βουνώδους εδάφους που χαρακτηρίζει αυτό το τμήμα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πανοραμική θέα και ένα διακριτό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.

Προσβασιμότητα

Το ακίνητο προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de La Caleta και της Playa de Mezquitilla, βρίσκονται όλες περίπου 13 χλμ. μακριά, παρέχοντας σχετικά εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες της Μεσογείου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 46 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για αγορές και καθημερινά αγαθά, ένα σούπερ μάρκετ είναι εξαιρετικά κοντά μόλις 74 μέτρα από το ακίνητο. Υγειονομικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν νοσοκομείο 9,7 χλμ. μακριά και φαρμακείο στα 4,5 χλμ. Το ακίνητο είναι καλά τοποθετημένο για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα στην περιοχή: Club de Golf Málaga Parador (45 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (47 χλμ.), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 χλμ.).

Malaga-Costa del Sol (AGP) 46 km
Gibraltar (GIB) 142 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Το ακίνητο ωφελείται από την τοποθεσία του σε υψόμετρο 689 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, που συμβάλλει σε ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,9°C, παρέχοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης χωρίς ακραία ζέστη. Ο νότιος προσανατολισμός διασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο, ενισχύοντας τόσο την εσωτερική άνεση όσο και τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μια ξεχωριστή εμπειρία τεσσάρων εποχών, με μέτριους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια τυπικά της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, κάνοντας τις επισκέψεις στην ακτή ευχάριστες κατά αυτή την περίοδο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Φυσικό Πάρκο Σιέρρας ντε Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα, που συμβάλλει στη φυσική ομορφιά και τη βιοποικιλότητα της περιοχής. Αυτή η εγγύτητα σε προστατευόμενες φυσικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες συμπεριλαμβανομένης πεζοπορίας, παρατήρησης πουλιών και φύσης.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
16.9°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
689m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός ακτίνας 13 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla. Αυτές οι μεσογειακές παραλίες παρέχουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα κατά τη διάρκεια της τεσσάρων μηνών περιόδου κολύμβησης όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο είναι βολικά τοποθετημένο κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, αν και βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες. Το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, το Club de Golf de Guadalhorce 47 χλμ. μακριά, και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 48 χλμ. μακριά. Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν ποικίλες εμπειρίες παιχνιδιού και εγκαταστάσεις για παίκτες διαφορετικών επιπέδων δεξιοτήτων. Η περιοχή προσφέρει πέντε αθλητικές εγκαταστάσεις μέσα στην τοπική περιοχή, εξυπηρετώντας διάφορα αθλητικά ενδιαφέροντα. Η τοποθεσία του ακινήτου κοντά στο Φυσικό Πάρκο Σιέρρας ντε Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα παρέχει εκτενείς ευκαιρίες για υπαίθριες αναψυχές, συμπεριλαμβανομένης πεζοπορίας, ορεινής ποδηλασίας και παρατήρησης φύσης.

Αθλητικές εγκαταστάσεις

5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Θέση στην Περιοχή

Το ακίνητο τοποθετείται στη Σεντέλα, έναν δήμο στην επαρχία της Μάλαγας εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, 23 χιλιόμετρα από τη Βέλεθ-Μάλαγα και 8 χιλιόμετρα από τις Κανίγιας ντε Ασεϊτούνο. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπημένη προοπτική της περιοχής, βρίσκοντας αρκετά κοντά σε μεγάλα αστικά κέντρα για ευκολία διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας αγροτικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια της Βέλεθ-Μάλαγα, τοποθετώντας το στη μεταβατική ζώνη μεταξύ των παράκτιων περιοχών και του βουνώδους εσωτερικού της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία παρέχει το πλεονέκτημα της εμπειρίας τόσο του αυθεντικού αγροτικού τρόπου ζωής της Ανδαλουσίας όσο και της σχετικά εύκολης πρόσβασης στη Μεσόγειο ακτή. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 689 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας το τοποθετεί εντός του βουνώδους εδάφους που χαρακτηρίζει αυτό το τμήμα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πανοραμική θέα και ένα διακριτό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.

Οδηγός Περιοχής: Sedella

Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C mm
Φεβρουάριος °C mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C mm
Ιούλιος °C mm
Αύγουστος °C mm
Σεπτέμβριος °C mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος °C mm

Υποδομές

1 school
1 pharmacy
2 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

689m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Μεταφορές

46 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
142 km Gibraltar (GIB)
344 km Alicante-Elche (ALC)

Περίληψη

  • Finca-Cortijo με 411 m² κατοικίας και 40.000 m² οικοπέδου στην πόλη Sedella της Μάλαγας
  • 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ανεξάρτητου επισκέπτη-σπιτιού για επιπλέον χώρο διαβίωσης
  • Νότια οριέντατιον με πανοραμική θέα στα βουνά και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή από το 2008
  • Κοντά στην παραλία (13 χλμ.) αλλά με άφθονο ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά στο εσωτερικό της χώρας
  • Σε απόσταση 38 χλμ. από τη Μάλαγα και 46 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο στην Σεντέλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό του μεγέθους, της θέσης και της ποιότητας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, το Cortijo στην Σεντέλα προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία διαβίωσης με την υψηλότερη τιμή των €515.000. Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία και τον χαρακτήρα του ακινήτου. Ενώ τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε πιο τουριστικές και κοσμοπολίτικες παράκτιες περιοχές, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της χώρας, προσφέροντας μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία της Ανδαλουσίας. Η έκταση των 40.000 m² παρέχει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση που δεν είναι διαθέσιμο στα τυπικά παραθαλάσσια ακίνητα. Η ποιότητα κατασκευής είναι επίσης μια διαφοροποιητική παράμετρος. Σε αντίθεση με πολλά σύγχρονα παραθαλάσσια αναπτύξεις, αυτό το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί από την "εξαιρετική" ποιότητα κατασκευής του, με χοντρούς τοίχους, χειροποίητα φινιρίσματα και πλήρως νομιμοποιημένα κτίρια. Η απόσταση από την ακτή (13 χλμ.) είναι σχετικά μικρή, αλλά παρέχει αρκετή απόσταση για να αποφεύγονται οι τουριστικοί συνωστισμοί του καλοκαιριού. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις παραλίες και της ηρεμίας του εσωτερικού, μια σπάνια συνδυασμένη αξία στην ακριβή αγορά ακινήτων της Costa del Sol.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο απομονωμένο είναι το ακίνητο;
Το ακίνητο βρίσκεται 13 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες και μόλις 74 μέτρα από σούπερ μάρκετ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε απαραίτητα αγαθά.
Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο;
Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για τη μετακίνηση στην περιοχή, ειδικά για τις μετακινήσεις προς την ακτή ή τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Υπάρχει μία γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας που εξυπηρετεί την περιοχή.
Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;
Δεν έχει καθοριστεί επίσημη ενεργειακή απόδοση για το ακίνητο. Ωστόσο, οι χοντροί τοίχοι και η νότια προσανατολισμό συμβάλλουν στη φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Με τιμή €515.000, είναι υψηλότερη από τα περισσότερα συγκριτικά έργα, αλλά αντιπροσωπεύει το μεγαλύτερο μέγεθος (411 m² κατοικίας, 40.000 m² οικοπέδου) και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής.
Ποια υποδομές διατίθενται στην περιοχή;
Η περιοχή διαθέτει 1 πρωτοβάθμιο και 1 δευτεροβάθμιο σχολείο, 1 κέντρο υγείας, 1 φαρμακείο και 5 αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες βρίσκονται σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα.
Ποια είναι τα έξοδα συντήρησης για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους;
Τα έξοδα συντήρησης ποικίλλουν ανάλογα με τη χρήση, αλλά περιλαμβάνουν συνήθως κοινόχρηστες χρεώσεις, φόρους ακινήτων, κόστος κήπου και πιθανώς κόστος για υπηρεσίες όπως καθαρισμός ή συντήρηση πισίνας αν εγκατασταθεί.
Πόσο χρόνο απαιτεί η διαδικασία αγοράς για διεθνείς αγοραστές;
Η διαδικασία αγοράς για διεθνείς αγοραστές στην Ισπανία διαρκεί συνήθως 1-3 μήνες, ανάλογα με την πολυπλοκότητα της συναλλαγής και την ετοιμότητα των εγγράφων. Απαιτείται απόκτηση NIE (αριθμός ταυτοποίησης ξένων) και εγγραφή στην ισπανική φορολογική αρχή.
Πώς είναι η ζωή σε μια μικρή πόλη όπως η Σεντέλα;
Η ζωή στη Σεντέλα χαρακτηρίζεται από πιο χαλαρό ρυθμό, αυθεντικό αγροτικό περιβάλλον και στενότερες κοινοτικές σχέσεις. Με 607 κατοίκους, προσφέρει ηρεμία αλλά λιγότερες εμπορικές υπηρεσίες σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο έχει έκταση 40.000 m², προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, εξασφαλίζοντας δοκιμασμένη ανθεκτικότητα και ποιότητα τα τελευταία 15 χρόνια
Το υψόμετρο των 689 μέτρων πάνω από τη θάλασσα παρέχει φυσικό ψύξη το καλοκαίρι και πανοραμική θέα
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση 74 μέτρων από σούπερ μάρκετ, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά
Η τοπική δημογραφία των 607 κατοίκων δημιουργεί μια κοινότητα κλίμακας με αυθεντικό χαρακτήρα
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp