קורטיחו פרטי בשטח של 40,000 מטר רבוע באזור סדלה, מאלאגה. הנכס כולל בית מרכזי בשטח של כ-280 מטר רבוע ויחידת אורחים נפרדת, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 2008 ומתוכנן על ידי אדריכל אנגלי, המשלב את המבנה בהרמוניה עם הנוף ההררי. הנכס ממוקם בגובה 689 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי להרים והסביבה הכפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בין סדלה לקניאס דה אסייטונו, צפונית לבלז-מאלאגה. המיקום ההררי מציע פרטיות מלאה ונוף לפארק הטבע סיירס דה טח'דה, אלמיח'רה ואלאמה. העיירה סדלה נמצאת במרחק של כ-8 קילומטרים, עם גישה למתקנים בסיסיים כמו בית ספר, בית מרקחת ובתי קפה.
הנכס מתאים לאלו המחפשים מגורים פרטיים בסביבה כפרית עם שטח חיצוני נרחב. חלוקת החדרים כוללת חדר שינה ראשי ושלושה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד וארונות מובנים. המטבח המאובזר במלואו והטרסות הפנורמיות מציעים מרחב מחיה נרחב למשפחה או לאורחים.
הנכס הושלם בשנת 2008 ונמצא במצב מצוין. תהליך הבנייה בוצע תחת פיקוח של אדריכל אנגלי, עם דגש על איכות בנייה גבוהה ושילוב בסביבה הטבעית. המבנים מאושרים במלואם על פי התקנות המקומיות, עם קירות עבים וגמרים איכותיים המותאמים לאקלים האנדלוסי.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה מובנית, אם כי יש מקום להקמת בריכה. המיקום ההררי דורש שימוש ברכב לגישה לחלק מהשירותים ולחוף. הנכס אינו מתאים למי שמחפש חיי לילה תוססים או גישה מיידית למתקנים עירוניים מתקדמים. מרחק ההליכה לשירותים בסיסיים מוגבל.
Ref: VL551591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המחפשים פרישה מהשועה העירונית ללא ניתוק מלא. זהו פתרון אידיאלי למשפחות שמעוניינות בחיים בטבע עם גישה לשירותים בסיסיים במרחק נסיעה קצר. גם זוגות בגמלאות המעוניינים בשקט ופרטיות ימצאו את המקום מתאים, במיוחד עם האפשרות לארח ילדים ונכדים ביחידת האורחים הנפרדת. הנכס מתאים גם לאנשי מקצוע עצמאיים המחפשים סביבת עבודה שקטה ומבודדת, או כהשקעה לנכס נופש שניתן להשכיר כבית הארחה בוטיק. המרחק הסביר מהחוף (כ-30 דקות נסיעה) מאפשר גישה מזדמנת לים מבלי להיות חשופים לרעש ולהמולה של אזורי התיירות העיקריים.
האיכות הבנייה של הנכס בולטת באזור, עם קירות עבים, תקרות עץ גבוהות וגמרים ידניים. המטבח עוצב בהשראה מסורתית עם חומרים באיכות גבוהה, וכולל ציוד מלא. חדרי השינה מעוצבים עם דגש על נוחות, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד וארונות מובנים. הרצפות מרצפות טרקוטה מסורתיות, התורמות לאווירה הכפרית. המבנה תוכנן עם התחשבות באקלים המקומי, עם בידוד תרמי מתאים וחלונות הממקסמים את האור הטבעי. כל המבנים בשטח מאושרים וחוקיים לפי התקנות המקומיות, דבר נדיר למצוא בנכסים כפריים באזור.
המחיר הנוכחי עומד על €515,000 מהמחיר ההתחלתי. התמחור משקף את גודל השטח (40,000 מטר רבוע), איכות הבנייה והמיקום הפרטי. הנכס כולל בית מגורים ראשי ויחידת אורחים נפרדת, המגדילים את הפוטנציאל לשימוש. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בשטח הקרקע הנרחב ואיכות הבנייה הגבוהה. ישנה אפשרות לכלול רכב שטח רנו קנגו בעסקה, בנושא נוסף למשא ומתן.
החיים בנכס זה מתאפיינים בשקט ופרטיות בסביבה כפרית. הבוקר מתחיל עם זריחה מעל ההרים, עם אפשרות לארוחת בוקר באחד הטרסות הפנורמיות הפונות דרומה. במהלך היום, ניתן ליהנות מהגינה הפרטית או לטפס בשמורת הטבע הסמוכה. הטמפרטורות הנעות סביב 16.9°C בממוצע שנתי יוצרות אקלים נוח במשך רוב השנה. בערב, האוויר ההררי הצלול מזמין לישיבה בחצר או לארוחת ערב במטבח המרווח. המרחק מהערים הגדולות מספק בידוד מבלי לנתק לחלוטין מהצרכים הבסיסיים.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב בין חיי כפר לגישה למתקנים עירוניים. במרחק הליכה קצר (74 מטר) נמצא סופרמרקט מקומי לקניות בסיסיות. בית הספר היסודי והתיכון נמצאים בסדלה, במרחק של כ-8 קילומטרים, מה שהופך את המקום למתאים למשפחות עם ילדים. המרכז הרפואי הקרוב נמצא במרחק של 9.7 קילומטרים, ובית המרקחת במרחק של 4.5 קילומטרים. תחבורה ציבורית זמינה אך מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד העובר באזור. מספר בתי קפה מקומיים מספקים מקומות מפגש חברתיים, והאוכלוסייה המקומית הקטנה (כ-607 תושבים) יוצרת אווירה קהילתית קרובה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בהקשר הגאוגרפי של האזור, בין סדלה לקניאס דה אסייטונו. ניתן לראות את הקרבה לפארק הטבע סיירס דה טח'דה, אלמיח'רה ואלאמה, ואת המרחקים היחסיים לערים הגדולות כמו מאלאגה וגרנדה. הגובה הטופוגרפי והעמקים המקיפים את הנכס מודגשים במפה, ומסבירים את הנופים הפנורמיים והאקלים הייחודי של המקום.
הנכס ממוקם באזור אקסיאל דה לה קוסטה דל סול, במחוז מאלאגה. סדלה נמצאת כ-54 קילומטרים מבירת המחוז מאלאגה, 23 קילומטרים מוולז-מאלאגה ו-8 קילומטרים מקניאס דה אסייטונו. המיקום בפנים הארץ, לאורך הרי הטח'דה, מציע חלופה לרעש וההמולה של אזורי החוף המתוירים יותר, תוך שמירה על נגישות סבירה לחוף הים ולערים הגדולות. זהו אזור עם אופי כפרי מובהק, המושפע מהמסורות האנדלוסיות אך עם תשתית מודרנית בסיסית.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-13 קילומטרים בקו אווירי, כ-30 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 46 קילומטרים, כשעה נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף מאלאגה פאראדור (45 קילומטרים), מועדון גולף דה גואדלחורסה (47 קילומטרים), ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (48 קילומטרים). תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 10 קילומטרים. הערים הגדולות מאלאגה וגרנדה נמצאות במרחק של 38 ו-52 קילומטרים בהתאמה, מה שמאפשר גישה למתקנים עירוניים מתקדמים כשיש צורך.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 689 מטר מעל פני הים, מה שיוצר אקלים נוח יותר בחודשי הקיץ החמים בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 16.9°C, עם חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. אור השמש מרובה במשך רוב השנה, הודות למיקום הדרומי. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הקרבה לפארק הטבע סיירס דה טח'דה, אלמיח'רה ואלאמה מציעה גישה ישירה לטיולי טבע, פאונה ופלורה מקומית. הגובה הגאוגרפי יוצר נופים מרשימים ואוויר צלול יותר, במיוחד בבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה קאלטה ופלאיה דה מסקיטייה, שניהם במרחק של כ-13 קילומטרים מהנכס. אלו חופים שקטים יחסית, פחות תיירותיים מאשר החופים במערב מאלאגה. עם זאת, הם אינם מחזיקים בדגל כחול (Blue Flag) המעיד על איכות סביבתית גבוהה. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 45-48 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לחובבי הספורט. בסדלה עצמה ישנן 5 מתקני ספורט המשרתים את הקהילה המקומית. נקודת התצפית מיראדור דה לוס פוסואלוס, הנמצאת במרחק 2.7 קילומטרים, מציעה נוף פנורמי לסביבה ומהווה יעד פופולרי לטיולים קצרים.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באזור אקסיאל דה לה קוסטה דל סול, במחוז מאלאגה. סדלה נמצאת כ-54 קילומטרים מבירת המחוז מאלאגה, 23 קילומטרים מוולז-מאלאגה ו-8 קילומטרים מקניאס דה אסייטונו. המיקום בפנים הארץ, לאורך הרי הטח'דה, מציע חלופה לרעש וההמולה של אזורי החוף המתוירים יותר, תוך שמירה על נגישות סבירה לחוף הים ולערים הגדולות. זהו אזור עם אופי כפרי מובהק, המושפע מהמסורות האנדלוסיות אך עם תשתית מודרנית בסיסית.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, קורטיחו דה מרינה מציע ערך שונה. בעוד שפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) מתמקדים בדיור עירוני קרוב לחוף, הנכס בסדלה מציע אלטרנטיבה שקטה ופרטית עם שטח קרקע נרחב בהרבה. בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס בסדלה אינו מושפע מהתנופה התיירותית העונתית ושומר על אופיו הכפרי כל השנה. לעומת פרויקטים חדשים יותר כמו לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), קורטיחו דה מרינה מציע בנייה איכותית עם חומרים עמידים שהוכיחו את עמידותם לאורך זמן. המיקום הגיאוגרפי בין הרי הטח'דה לחוף הים מציע את הטוב משני העולמות - טבע ושקט מצד אחד, וגישה לתרבות חוף מצד שני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID