Ez a Sedella melletti Cortijo típusú finca a Málaga tartomány hegyvidéki részén helyezkedik el, 689 méteres tengerszint feletti magasságban. A 40 000 négyzetméteres telken található ingatlan teljes magánéletet kínál, panorámás hegyi kilátással és mediterrán jelleggel. A 411 négyzetméteres lakótér 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 2008-ban készült el. A település közelében található Sierras de Tejeda, Almijara és Alhama természetvédelmi park tovább gazdagítja a környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sedella községben található, Málaga tartomány hegyvidéki régiójában. A település központjától rövid távolságra helyezkedik el, alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Földközi-tenger partjai 13 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 46 kilométerre található. A teherautóral hely van az ingatlanon, de a helyi közlekedéshez autó javasolt.
A négyszobás elrendezés és a különálló vendégház megfelelő családoknak vagy olyan tulajdonosoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát teraszok és a nagy kert nyugodt kültéri életet tesznek lehetővé. A földszinti hálószobák közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, ami idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára is praktikus. A kétszintes épületű elrendezés világos tereket kínál.
Az ingatlan 2008-ban készült el, jelenleg használatra kész állapotban van. Az angol építész által tervezett épület masszív falakkal és kézműves kivitelezéssel rendelkezik. A teljes jogi tisztaságú épületegyüttes nem igényel további fejlesztést, de a medencehoz való tér lehetőséget ad a jövőbeni bővítésre. Az építési minőség a környékbeli átlagnál magasabb színvonalat képvisel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 13 kilométerre vannak. A medence jelenleg nem része a létesítménynek, csak a telekhely biztosít lehetőséget későbbi kiépítésre. A hegyvidéki fekvés miatt a telek meredebb részekkel rendelkezik, ami korlátozhatja a mozgássérült személyek számára a hozzáférést. A helyi tömegközlekedés korlátozott, autó nélkül a mobilitás nehézkesebb.
Ref: VL551591
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akiknek fontos a magánszféra és a csendes környezet. Ha családjával vagy barátokkal tölti az időt, a négy hálószoba és a vendégház kényelmes elhelyezkedést biztosít. A hegyvidéki klíma kellemesebb nyarokat kínál a tengerparti nyárshelyeknél, miközben a part még elérhető távolságra van. Azok számára, akik természetközeli életmódra vagy visszavonuló életvitelre vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, ez a finca jó választás. A kézműves minőségű anyagok és a tágas terek értékelni fogják azokat, akik tartós befektetést keresnek.
Az ingatlan építési minősége kiemelkedő a környékbeli ingatlanokhoz képest. A vastag falak kiváló hőszigetelést biztosítanak, a magas fa mennyezetek pedig tágas teret teremtenek. A kézzel készített konyha minőségi anyagokból (fa, kő) készült, amelyek tartósságot és esztétikát egyaránt képviselnek. A burkolatok (terrakotta) hagyományos mediterrán stílust tükröznek, miközben könnyen karbantarthatók. Minden hálószoba saját fürdőszobával és beépített szekrénnyel rendelkezik, ami a kényelem és a funkcionalitás szempontjából előnyös. Az épület teljesen legálizált, amely megkönnyíti a jövőbeli értékesítést vagy bérbeadást.
Az ingatlan ára 515 000 eurótól kezdődik, amely a 40 000 négyzetméteres telek és a 411 négyzetméteres lakótér kombinációját tükrözi. Az ár magában foglalja a főépületet, a vendégházat, a garázst és a teraszokat. A környékbeli hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest az ár versenyképes, különösen figyelembe véve a teljes jogi státuszt és a kivitelezési minőséget. A részlegesen bútorozott állapot további költségmegtakarítást jelenthet a vásárló számára.
Sedella hegyvidéki környezete csendes, intim életvitelt tesz lehetővé, távol a nagyvárosi nyüzsgéstől. A reggelek a hegyek közötti napkeltekel kezdődnek, a délutánok a privát teraszokon töltődhetnek, miközben a hőmérséklet a tengerszint feletti magasság miatt kellemesebb marad a partvidéknél. A közelben található kisvárosokban szükségleteiket elláthatják, de a magánszférát zavaró zajok minimálisak. A természet közelsége lehetővé teszi a túrázást és a helyi természeti park felfedezését. Az ingatlan elszigeteltsége megfelelő visszavonuló életmódhoz vagy csendes munkavégzéshez.
Sedella kisváros alapvető szolgáltatásokat (iskola, gyógyszertár, kávézók) kínál rövid távolságon belül. A helyi közlekedés egy buszvonalon keresztül történik, de a nagyobb városok elérése autóval praktikusabb. Málaga városa 38 kilométerre található, amely teljes körű szolgáltatásokat (kórházak, repülőtér, bevásárlóközpontok) biztosít. A partvidéki városok (Vélez-Málaga, Torre del Mar) kb. 30 percnyi autóútra vannak, ahol strandok, éttermek és szórakozási lehetőségek találhatók. A hegyvidéki fekvés miatt az ingatlan ki van téve a tél végi enyhébb hidegnek, de a napfényes órák száma még mindig magasabb, mint Észak-Európában.
A térkép bemutatja az ingatlan földrajzi helyzetét Sedella községben. A 40 000 négyzetméteres telek a falu szélén helyezkedik el, a Sierras de Tejeda, Almijara és Alhama természetvédelmi park déli részén. A hegyvidéki terep és a panorámás kilátás dominánsan jelenik meg. A közeli települések (Canillas de Aceituno, Vélez-Málaga) és a partvidék (Málaga) távolsága jól látható a térképen. A helyszín magányos elhelyezkedése és természeti környezete egyértelműen kivehető.
Az ingatlan Sedella községben helyezkedik el, amely Málaga tartomány Axarquía régiójának része. A régió földrajzilag a hegyvidék és a tengerpart közötti átmeneti zónában fekszik. Sedella kisváros (607 lakos) nyugodt, falusias jellegű, amely a nagyobb partvidéki településektől (Torre del Mar, Vélez-Málaga) északra található. A helyszín különlegessége, hogy egyrészt hozzáférést biztosít a hegyvidéki természethez (Sierras de Tejeda park), másrészt viszonylag közel van a Földközi-tenger partjához és Málaga városához. Ez a kettősesség ritka kombinációt kínál a régióban.
A legközelebbi strandok (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla) 13 kilométerre találhatók, autóval kb. 20-25 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 46 kilométerre van, amely autóval kb. 50-60 percet vesz igénybe. A közeli golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) 45-47 kilométerre helyezkednek el, amelyek inkább komolyabb golfozók számára relevánsak. Az alapvető bevásárlási lehetőségek (szupermarket) mindössze 74 méterre találhatók, míg a gyógyszertár 4,5 kilométerre. A kórház 9,7 kilométerre van, amely vészhelyzet esetén elérhető távolságban van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella 689 méteres tengerszint feletti magassága mérsékli a nyári hőséget, átlagos évi hőmérséklete 16,9°C. A tengerparti területekhez képest a nyarak enyhébbek, a telek pedig enyhén hidegebbek. A nyári hónapokban a hőmérséklet ritkán emelkedik 35°C fölé, amely kényelmesebb körülményeket teremt. A vízhőmérséklet áprilistól októberig tartó 4 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé (≥20°C). A napfényes órák száma magasabb, mint az északi országokban, de a tengerpartnál kevesebb, amely az ingatlan nyugodtabb klímáját eredményezi. A helyszín meredeksége és a természetvédelmi park közelsége ökológiai szempontból értékes környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 13 kilométerre vannak, amelyek autóval könnyen elérhetők. A Playa de La Caleta és Playa de Mezquitilla hagyományos spanyol strandok, amelyek nyaranta népszerűek. A strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, de alapvető szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golf lehetőségek középból távolságra vannak, a legközelebbi klubok (Málaga Parador, Guadalhorce) 45-47 kilométerre. A helyi sportlétesítmények közé tartoznak a túraútvonalak, a természetvédelmi parkban található kerékpárutak és a közelben lévő hegyi túralehetőségek. A Sierras de Tejeda, Almijara és Alhama park különösen alkalmas természetjárásra és madármegfigyelésre.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Sedella községben helyezkedik el, amely Málaga tartomány Axarquía régiójának része. A régió földrajzilag a hegyvidék és a tengerpart közötti átmeneti zónában fekszik. Sedella kisváros (607 lakos) nyugodt, falusias jellegű, amely a nagyobb partvidéki településektől (Torre del Mar, Vélez-Málaga) északra található. A helyszín különlegessége, hogy egyrészt hozzáférést biztosít a hegyvidéki természethez (Sierras de Tejeda park), másrészt viszonylag közel van a Földközi-tenger partjához és Málaga városához. Ez a kettősesség ritka kombinációt kínál a régióban.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ez a Sedella-i Cortijo jelentősen eltér a partvidéki projektektől, mint az Aquamar (Torre del Mar, €269,950) vagy a Lantana Residencial (Mijas, €205,000). Míg az említett projektek kompakt lakásokat vagy apartmanokat kínálnak tengerparti környezetben, addig ez a finca terjedelmes telken, hegyvidéki elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ár (€515,000) magasabb, de magában foglalja a nagyobb területet, a magánszférát és a kézműves minőségű építést. Az Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000) szintén partvidéki helyzetben van, de nem kínálja ugyanazt a természeti közelséget és nyugalmat. A hegyvidéki klíma és a természetvédelmi park közelsége különleges értéket képvisel, amelyet a partvidéki projektek nem tudnak felmutatni. Azok számára, akik a nyüzsgő partvidék helyett a csendet és a természetet keresik, ez a finca megfelelőbb választás lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID