Questo cortijo completato a Sedella, Málaga nel 2008 offre 411 m² di superficie abitabile su un lotto di 40.000 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà si trova a 689 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti. Il complesso include un edificio principale e un'alloggio per ospiti indipendente, con più terrazze. La posizione combina la tranquillità rurale con l'accesso ai servizi e alla costa mediterranea a soli 13 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Sedella, un piccolo comune della provincia di Málaga, a circa 54 chilometri dal capoluogo provinciale. Si trova a 689 metri sul livello del mare in un ambiente rurale con vista sul Parco Naturale delle Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità, con servizi a portata di mano e la costa a circa 13 chilometri di distanza.
L'ampia disposizione con 4 camere da letto e 3 bagni offre alloggio per famiglie numerose o ospiti. Il lotto di 40.000 m² fornisce privacy e spazio per attività all'aperto, mentre la presenza di un alloggio per ospiti offre flessibilità per affitti o visite familiari. La proprietà è adatta per residenza permanente o come seconda casa, con sufficiente spazio di stoccaggio e parcheggio proprio.
Questo progetto è stato completato nel 2008 e non richiede piani di costruzione o date di consegna. La costruzione è stata eseguita con muri spessi e materiali di alta qualità, resulting in un edificio duraturo e stabile. Tutti gli edifici sono completamente legalizzati e conformi alle normative edilizie dell'epoca. Le condizioni tecniche sono considerate eccellenti, con regolare manutenzione dalla consegna.
Questo progetto non offre servizi comuni come una piscina, sebbene ci sia spazio per la costruzione di una piscina privata. La posizione richiede un'auto per la massima mobilità, sebbene alcuni servizi di base siano raggiungibili a piedi. Dato che l'area si trova a 689 metri di altitudine, le temperature invernali possono essere inferiori rispetto alle zone costiere, potendo richiedere riscaldamento in alcune giornate. La proprietà non offre connessioni dirette ai trasporti pubblici.
Ref: VL551591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano una combinazione di tranquillità, spazio e natura, senza essere completamente isolate dai servizi. La location è adatto per acquirenti che desiderano sfuggire alla frenesia della costa mantenendo la possibilità di andare in spiaggia quotidianamente. L'ampia disposizione e l'alloggio per ospiti la rendono perfetta per famiglie con visite frequenti di amici o parenti, o per persone che considerano di affittare parte dell'anno. La proprietà può anche servire come residenza permanente per chi desidera combinare la vita nella natura con l'accesso ai servizi urbani a Málaga a circa 38 chilometri di distanza. La posizione in altura è particolarmente adatta a persone che desiderano sfuggire al caldo dei mesi estivi sulla costa.
Questo cortijo si distingue per una qualità costruttiva eccezionale che è rara nella regione. La proprietà è stata progettata da un architetto inglese e si integra naturalmente nell'ambiente montano. La costruzione si caratterizza per muri spessi che forniscono un buon isolamento sia dal caldo che dal freddo, e una stabilità strutturale tipica dei metodi di costruzione tradizionali spagnoli. Le finiture includono soffitti alti in legno, una cucina artigianale e l'uso di materiali di alta qualità in tutta la proprietà. Ogni camera da letto dispone di bagno privato, armadi a muro e accesso diretto alle terrazze inferiori. I bagni sono dotati di servizi igienici di qualità, come dimostrato dalla presenza di una vasca con doccia separata nella camera padronale. I pavimenti in cotto e gli elementi in legno nelle aree giorno contribuiscono a un'atmosfera autentica ma allo stesso tempo lussuosa che richiede poca manutenzione e resiste alle condizioni climatiche locali.
Il prezzo richiesto per questo cortijo è fissato a €515.000, che corrisponde a circa €1.253 per metro quadro di superficie abitabile. Rispetto a proprietà simili nella regione, il prezzo si colloca nel segmento medio-alto, giustificato dalle dimensioni del lotto (40.000 m²), la qualità delle finiture e la presenza di un alloggio per ospiti. Il prezzo è escluso di eventuali elementi negoziabili come il menzionato Renault Kangoo 4WD. Considerata la completa legalizzazione e l'eccellente qualità costruttiva, il prezzo rappresenta un valore stabile senza costi nascosti per la legalizzazione o ristrutturazioni necessarie.
La vita quotidiana in questa location è caratterizzata da tranquillità e spazio, con un ritmo naturale determinato dalle stagioni. Al mattino, si può godere del sole sulle terrazze con vista sulle montagne circostanti. La vicinanza al villaggio di Sedella a breve distanza offre accesso per la spesa giornaliera e contatti sociali, mentre l'estensione del lotto garantisce privacy e spazio per attività all'aperto. Durante le serate, la location offre una vista panoramica dei tramonti dietro le montagne. La posizione a 689 metri di altitudine assicura temperature più fresche durante i mesi estivi, rendendo l'aria condizionata meno necessaria rispetto alla costa. La distanza dalla costa rende possibili gite giornaliere alla spiaggia, tornando alla tranquillità dell'entroterra.
L'ambiente abitativo di questo cortijo offre una combinazione unica di tranquillità rurale e accessibilità ai servizi. Il villaggio di Sedella, con soli 607 abitanti, assicura una comunità coesa dove ci si conosce rapidamente. La presenza di una scuola elementare e una secondaria nel villaggio rende la location adatta per famiglie con bambini. Un supermercato si trova a soli 74 metri di distanza, rendendo facili le commissioni quotidiane. Per servizi più ampi, Vélez-Málaga a 23 chilometri e Málaga a 38 chilometri sono facilmente raggiungibili. L'assistenza sanitaria è rappresentata da un centro di salute nel villaggio, mentre un ospedale si trova a 9,7 chilometri di distanza. L'infrastruttura per i trasporti pubblici è limitata a una linea, evidenziando l'importanza di un trasporto proprio, sebbene la maggior parte dei servizi essenziali si trovino entro un raggio di 5 chilometri.
Questa mappa mostra la posizione strategica del cortijo tra Sedella e Canillas de Aceituno, nelle propaggini delle Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. La posizione a 689 metri di altitudine offre viste panoramiche sull'ambiente circostante, con accessi verso la costa a 13 chilometri e il capoluogo provinciale Málaga a 38 chilometri. La mappa illustra l'equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità ai servizi.
Sedella si trova nella regione dell'Axarquía della provincia di Málaga, un'area nota per i suoi villaggi bianchi e paesaggi montani. La posizione è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Málaga (38 km) e Vélez-Málaga (23 km), offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. Granada, con il suo famoso Alhambra, si trova a 52 chilometri di distanza, mentre la località costiera popolare di Marbella è a 86 chilometri. La posizione offre così la possibilità di esplorare sia l'entroterra andaluso che le aree turistiche costiere. Entro un raggio di 10 chilometri si trovano diversi villaggi andalusi tradizionali che offrono uno sguardo sulla vita spagnola autentica.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 46 chilometri di distanza, circa 50 minuti di auto. Diverse spiagge, tra cui Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 13 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 20 minuti. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nella regione, sebbene a maggiore distanza: Club de Golf Málaga Parador (45 km), Club de Golf de Guadalhorce (47 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km). Le farmacie sono disponibili a 4,5 chilometri nei dintorni, mentre una colonnina di ricarica EV è disponibile a 10 chilometri di distanza. Le città più vicine, Málaga e Granada, rispettivamente a 38 e 52 chilometri, offrono servizi culturali e commerciali completi per una giornata intera.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A un'altitudine di 689 metri sul livello del mare, questa location gode di un clima più temperato rispetto alle zone costiere, con una temperatura media annua di 16,9°C. Le estati sono calde ma meno torride che sulla costa, mentre gli inverni possono essere più freschi con possibili periodi di gelata nei mesi invernali più profondi. La posizione offre protezione dalle ore più calde del pomeriggio grazie all'ombra naturale delle montagne circostanti. La stagione balneare nel vicino mare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al parco naturale delle Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama garantisce una flora e fauna diverse, e la possibilità di escursionismo e studio della natura nell'ambiente immediato. L'ambiente montuoso con vari punti panoramici, come il Mirador de Los Pozuelos a 2,7 chilometri, offre viste panoramiche sulla regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene questo cortijo sia situato in un'area rurale, la location offre accesso a diverse spiagge a circa 13 chilometri di distanza, tra cui Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol orientale e offrono sia calette tranquille che servizi turistici più sviluppati. La temperatura dell'acqua è adatta per il nuoto per circa quattro mesi all'anno, da giugno a settembre. Per attività sportive, ci sono cinque strutture sportive nell'immediato entroterra di Sedella. La vicinanza alle montagne offre inoltre opportunità per escursionismo, arrampicata e osservazione della natura nel parco naturale protetto delle Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Le feste locali annuali, 34 in totale, offrono regolarmente eventi culturali e ricreativi nella comunità del villaggio.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sedella si trova nella regione dell'Axarquía della provincia di Málaga, un'area nota per i suoi villaggi bianchi e paesaggi montani. La posizione è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Málaga (38 km) e Vélez-Málaga (23 km), offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. Granada, con il suo famoso Alhambra, si trova a 52 chilometri di distanza, mentre la località costiera popolare di Marbella è a 86 chilometri. La posizione offre così la possibilità di esplorare sia l'entroterra andaluso che le aree turistiche costiere. Entro un raggio di 10 chilometri si trovano diversi villaggi andalusi tradizionali che offrono uno sguardo sulla vita spagnola autentica.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, questo cortijo a Sedella offre una combinazione unica di spazio, privacy e qualità costruttiva che è rara sul mercato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono appartamenti più moderni a un prezzo inferiore, ma senza l'estensione di un lotto di 40.000 m² e lo stile caratteristico di un cortijo tradizionale. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova sulla costa occidentale di Málaga, più lontano dall'aeroporto e in un'area turistica più affollata. La posizione a Sedella offre invece un'esperienza andalusa più autentica in un ambiente montano tranquillo, con collegamenti relativamente buoni sia verso la costa che il capoluogo provinciale. L'investimento in questo cortijo rappresenta una spesa iniziale più elevata, ma con un potenziale di mantenimento del valore grazie alla combinazione unica di dimensioni del lotto, qualità costruttiva e posizione. A differenza di molti progetti costieri legati alle fluttuazioni stagionali turistiche, questa location offre un'attrattiva durante tutto l'anno.
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