立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県セデージャの内陸部山岳地帯に位置しています。ベレス・マラガの北、セデージャとカニージャス・デ・アセイトゥノの間に位置します。標高689mの高さから、シエラ山脈のパノラマビューを望むことができます。場所はプライバシーを保ちながら、74mの場所にあるスーパーマーケットなど、基本的な施設への徒歩アクセスも提供しています。
この物件は、近代的な快適さを持つ広い田舎生活を求める人々に適しています。メインハウスとゲストハウスにまたがる411㎡の居住空間は、家族、ホームオフィスが必要な人々、またはゲストをもてなすための柔軟性を提供します。広大な40,000㎡の敷地はプライバシーと屋外活動の可能性を提供します。物件の南向きの向きとテラスは、屋外生活と自然環境を楽しむ人々に適しています。
これは新築プロジェクトではなく、2008年に完成した既存の物件です。イギリス人の建築家によって設計され、分厚い壁と職人技の仕上げが特徴の高品質な建築です。すべての建物は法的に承認済みです。物件は完成以来、良好な状態が維持されています。この既存の物件に適用される進行中の建設段階や将来の開発計画はありません。
この物件は海岸沿いの立地ではなく、最も近い海岸から約13km内陸に位置しています。プールは含まれていませんが、設置するスペースはあります。この物件はショッピングセンターや活発なナイトライフなどの都市的アメニティを提供していません。田舎の山岳地帯という位置は、専門的なサービスの一部にはより大きな町への移動が必要です。この物件にはゴルフコースの施設が敷地内にありません。
Ref: VL551591
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの田舎環境での永住権を求め、家族生活とゲストをもてなすための十分なスペースを必要とする人々に適しています。プライバシー、自然環境、そして基本的な施設へのアクセスを維持しながら山岳地帯での生活を価値あるものとする個人や家族に適しています。スペインへの移住を考えている人々にとって、この物件は基本的なサービスが近くにある確立された住居を提供し、田舎の物件に関連することがある孤立感を軽減します。ゲストハウスの存在は、定期的な訪問者がある人々や、休暇貸しによる補助的な収入を得たいと考える人々に適しています。この物件は、沿岸の観光地から離れた本物のスペイン体験を求める季節的住居としてもよく機能します。その位置は、内陸アンダルシアと地中海海岸の両方を探索する機会を提供し、さまざまな季節での多様性を提供します。リモートワーカーにとって、広々としたレイアウト、高品質な建設、そして近隣の町への確実なアクセスは、国際的に働きながら主要な住居としての実現可能性を高めます。メインハウスとゲストハウスの組み合わせは、潜在的に居住空間と作業空間を分けることができます。地域のユニークな物件を探求する投資家にとって、このフィンカの独特な特性、完成状態、そしてそのプライバシー、景色、自然の魅力や海岸地域への近さを考慮した観光関連活動の可能性は価値があるかもしれません。
この物件は、カスタムデザインの住居に典型的な優れた建設品質を示しています。イギリス人の建築家によって設計されたこの建物は、山腹への慎重な統合を示しながら、独特の建築的特徴を維持しています。建設は断熱性と構造的完全性を提供する分厚い壁が特徴で、山岳気候での年間を通じた快適さに貢献しています。内部は空間と光の感覚を作り出す高い木製天井を示し、一部の地域で見られるテラコッタ床が耐久性と伝統的な美的魅力の両方を提供します。手作りのキッチンは、機能性と独特のデザイン要素を組み合わせた詳細な注意を払ったカスタム大工仕事を表しています。各寝室には、一貫したデザインの美学を維持しながら収納を最大化する組み込みウォードローブが含まれています。各寝室専用のバスルームは、利便性とプライバシーの両方を高めます。バスルームは機能性と視覚的魅力をバランスさせる質の高い備品と仕上げを特徴としています。建設には、内部を周囲の景観と結びつける複数のパノラマテラスが含まれており、屋外への生活空間を延長しています。これらのテラスは、物件の南向きの向きとパノラマな山の景色を活用するように注意深く配置されています。物件全体で、素材は地中海気候での耐久性と美的特徴の両方のために選ばれています。至る所に見える手作りの仕上げは、標準的な建設を超える詳細への注意を実証しています。すべての建物は法的に完全に承認されており、地域の建設規制への準拠と物件の法的地位に関する保証を提供しています。
この物件は、40,000㎡の敷地にある完全な411㎡の住居として€515,000で価格設定されています。この価格は、完成した物件、高品質な建設、パノラマな景色、そしてメインの住居とゲストハウスの両方を含むというユニークな特性を反映しています。トレ・デル・マールのアクアマリ（€269,950から）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）のような地域の類似物件と比較して、この物件はその実質的な土地面積、プライバシー、建設品質によって正当化される中〜高価格帯に位置しています。この物件は完成した住居として利用可能であり、計画段階の購入に関連する不確実性を排除しています。この価格は追加の建設段階や支払いを必要としない完全に開発された物件の総費用を表しています。
このフィンカ・コルティホは、静けさ、自然、プライバシーを中心としたライフスタイルを表しています。ここでの日々の生活は自然環境のリズムによって特徴づけられ、パノラマな山の景色と40,000㎡のプライベートな敷地が静けさの感覚を提供します。朝は南向きの窓から差し込む陽の光で始まり、内部の高い木製天井と職人技の詳細を照らし出します。レイアウトはプライベートな家族生活とおもてなしの両方をサポートし、メインハウスが快適な居住空間を提供し、独立したゲストハウスが訪問者や潜在的な賃貸収入のための宿泊施設を提供します。複数のテラスが生活空間を屋外に延長し、住民は地中海気候とパノラマな景色を楽しむことができます。74mの場所にあるスーパーマーケットで日常の買い物が便利にできます。他のニーズには、セデージャとカニージャス・デ・アセイトゥノの町がそれぞれ車で約15分の距離にあり、追加のサービスやコミュニティとのつながりを提供します。標高689mという高さが沿岸部より少し涼しい気温を作り出しながら、地域を特徴づける穏やかな地中海気候を維持しています。田舎のプライバシー、基本的な施設へのアクセシビリティ、山と海岸の両方への近さという組み合わせが、隔離と広域地域へのつながりをバランスさせる独特の居住環境を作り出しています。
この物件での生活は、便利な基本的な施設へのアクセスを持つ田舎環境に居住者を置きます。すぐ近くには74mの場所にスーパーマーケットがあり、日常の必需品に車なしでアクセスできるようにしています。医療のために、薬局は4.5km、病院は9.7km離れており、合理的な医療サービスへのアクセスを提供しています。セデージャとカニージャス・デ・アセイトゥノの町はそれぞれ車で約15分の距離にあり、学校、医療センター、カフェ、コミュニティサービスなどの追加のアメニティを提供しています。これらの町は、日常の生活のための実用的なサービスを提供しながら、伝統的なスペインの性格を維持しています。より広範な買い物、文化的活動、または専門的なサービスのためには、大きな都市であるマラガが約38km離れており、病院、大学、ショッピングセンター、国際的な接続性を含む都市アメニティを提供しています。地中海海岸とその沿岸の町は約30分離れており、レクリエーションの多様性を提供しています。物件の標高689mという位置が、特に夏季に沿岸部より少し涼しい気候のマイクロクリマートを作り出します。この自然な利点は、南スペインを特徴づける穏やかな冬を維持しながら、暑い期間の快適さに貢献しています。村のすぐ北に位置するテヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園は、ハイキング、自然観察、屋外活動のための保護された自然地域を提供し、物件からアクセス可能なレクリエーションの機会を高めています。
この物件はベレス・マラガの北、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園の境界近くの山岳地帯に位置しています。場所は標高689mの標高地形にあり、周囲の景観のパノラマな景色を提供しています。物件はセデージャとカニージャス・デ・アセイトゥノを結ぶ地方道路を経由してアクセス可能で、田舎の隔離と地域インフラへの接続性のバランスを維持しています。
この物件は、南スペインのアンダルシア州マラガ県にある小さな自治体であるセデージャに位置しています。県都マラガから約54km、ベレス・マラガから23km、カニージャス・デ・アセイトゥノから8kmの位置にあります。この内陸の位置は、コスタ・デル・ソル地域で一般的な沿岸部開発とは明確な対照を提供します。より広い地域の文脈では、この物件は内陸アンダルシアの文化と地中海沿岸のアメニティの両方へのアクセスを提供します。マラガ（38km）やグラナダ（52km）といった都市は、広範なサービス、文化的魅力、国際的な接続性を持つ主要な都市中心地を提供します。これらの都市への相対的な近接性と田舎の環境の組み合わせが、伝統的なスペインの田舎生活と現代的なアメニティの間の橋渡しとしてこの物件を位置づけています。
この物件は様々なアメニティや目的地へのバランスの取れたアクセスを提供します。プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティージャなどのビーチは約13km離れており、車で約30分で、地中海沿岸レクリエーションへのアクセスを提供しています。広範なサービスを持つマラガ市は38km、マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港は46km離れており、車で約1時間です。ゴルフ施設は、約1時間の移動時間を必要とするものの、地域内のいくつかのコースで利用できます。最も近い施設には、ゴルフ・マラガ・パラドール（45km）、ゴルフ・デ・グアダルホルセ（47km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（48km）が含まれます。電気自動車の所有者にとって、充電施設は物件から10km以内に利用可能です。基本的な買い物の必要性は74mの場所にあるスーパーマーケットで満たされ、薬局は4.5km離れています。医療サービスには9.7kmの病院が含まれます。セデージャ（約8km）とカニージャス・デ・アセイトゥノへの近接性は、短いドライブで追加の地域サービスとコミュニティ施設へのアクセスを提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高689mに位置するこの物件は、地中海地域内で山岳のマイクロクリマートの恩恵を受けています。この標高は、特に夏季に沿岸部より少し涼しい気温を提供しながら、南スペインを特徴づける穏やかな冬を維持しています。地域の平均年間気温は16.9°Cで、年間を通じて快適な生活条件を作り出しています。物件の南向きの向きは、より涼しい月間の自然暖房と、屋外のテラスや生活空間に理想的な条件を最大化するために、一日を通して日光への曝露を最大化します。山岳地帯は周囲のシエラのパノラマな景色、特に物件の複数のテラスから見える景色を提供します。近くの沿岸地域の海水浴シーズンは、水温が20°Cに達または超えるときに約4ヶ月続きます。地中海気候は、夏の暑く乾燥した時期と、主に夏季以外に発生する適度な降雨を持つ穏やかな冬を提供します。周囲の景観はアンダルシアの山岳地帯に典型的なオリーブの畑と自然の植生を特徴としています。村のすぐ北にあるテヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園は多様な動植物を保護し、自然観察と屋外活動の機会を提供しています。物件の位置は、山々の自然美と地中海沿岸環境への比較的容易なアクセスの両方を体験する機会を住民に提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は約13km離れたいくつかの地中海ビーチからアクセス可能で、プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティージャなどが車で約30分で到着できます。これらのビーチは、水温が20°Cに達または超える4ヶ月間の海水浴シーズンに典型的な地中海沿岸レクリエーションを提供します。ゴルフ愛好家にとって、いくつかのコースが地域内でアクセス可能ですが、約1時間の移動時間が必要です。最も近い施設にはゴルフ・マラガ・パラドール（45km）、ゴルフ・デ・グアダルホルセ（47km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（48km）が含まれます。これらのコースは、アンダルシアのゴルフに特徴的な様々なレベルの挑戦と風光明媚な設定を提供します。物件のすぐ近くには5つのスポーツ施設があり、自然環境はハイキングや屋外活動の機会を提供します。村のすぐ北にあるテヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園には、探索のための標識付きのトレイルと自然地域があります。物件の複数のテラスと私有の40,000㎡の庭園スペースは、自宅での様々な屋外活動の可能性を提供し、希望すればプールを設置する余地があります。山岳地帯の位置はまた、自然観察と地中海景観の楽しみの機会を提供します。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、南スペインのアンダルシア州マラガ県にある小さな自治体であるセデージャに位置しています。県都マラガから約54km、ベレス・マラガから23km、カニージャス・デ・アセイトゥノから8kmの位置にあります。この内陸の位置は、コスタ・デル・ソル地域で一般的な沿岸部開発とは明確な対照を提供します。より広い地域の文脈では、この物件は内陸アンダルシアの文化と地中海沿岸のアメニティの両方へのアクセスを提供します。マラガ（38km）やグラナダ（52km）といった都市は、広範なサービス、文化的魅力、国際的な接続性を持つ主要な都市中心地を提供します。これらの都市への相対的な近接性と田舎の環境の組み合わせが、伝統的なスペインの田舎生活と現代的なアメニティの間の橋渡しとしてこの物件を位置づけています。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このセデージャのプロパティは、コスタ・デル・ソル地域で利用可能な他の不動産オプションとはいくつかの重要な点で異なります。トレ・デル・マールのアクアマリ（€269,950から）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）のような比較対象プロジェクトは、一般的に沿岸部または都市部に位置し、この田舎のフィンカ・コルティホが提供する独特の要素を欠いています。このプロパティの€515,000という価格は、40,000㎡という広大な私有地、主要住宅と独立したゲストハウスの組み合わせ、そして山岳地帯のパノラマビューといった特徴を反映しています。沿岸部のプロパティとは異なり、この田舎の敷地はプライバシー、静けさ、スペインの内陸部の本物の生活体験を提供します。コスタ・デル・ソル沿岸部のプロパティがビーチや観光地への近さを売りにしているのに対し、このセデージャのフィンカは自然環境、文化的生活、そして沿岸リゾートから離れた静かな生活の機会を提供します。標高689mに位置することで、沿岸部よりも夏季に涼しい気候を享受でき、これも地域の多くのプロパティとは異なる点です。マラガ（38km）やグラナダ（52km）といった主要都市へのアクセスを維持しつつ、このプロパティは田舎の静けさと都市へのアクセスという希少な組み合わせを提供しており、コスタ・デル・ソル地域で見られる多くの住宅開発とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID