Cortijo de Marina je tradičný vidiecky dom (finca) so súkromným pozemkom o rozlohe 40 000 m² v obci Sedella v provincii Málaga. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2008, ponúka 411 m² obytnej plochy so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Cortijo sa nachádza v nadmorskej výške 689 metrov medzi horskými pásmami, čo zaisťuje výhľady na okolitú prírodu. Vzdialenosť k stredomorskému pobrežiu je 13 km, medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 46 km. Vlastníctvo kombinuje vidiecky životný štýl s dostupnosťou mestských vybavení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Cortijo de Marina sa nachádza medzi obcami Sedella a Canillas de Aceituno, severne od Vélez-Málaga v provincii Málaga. Pozemok je situovaný na južnej strane kopca s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu. Lokalita je v tesnej blízkosti prírodného parku Sierra de Tejeda, Almijara a Alhama, čo zabezpečuje unikátnu prírodnú atmosféru.
Cortijo je vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor vo vidieckom prostredí. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi ponúkajú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Hlavný dom s nezávislým hosťovským domom umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb. Vlastné terasy a zahrada umožňujú exteriérový životný štýl.
Cortijo de Marina je ucelený projekt, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nehnuteľnosť bola navrhnutá anglickým architektom s dôrazom na integráciu do horského prostredia. Hlavná budova s nezávislým hosťovským domom reprezentuje tradičnú andalúzsku architektúru kombinovanú s modernými prvkami. Všetky stavby sú plne legalizované a majú všetky potrebné povolenia.
Cortijo sa nachádza v kopcovitom vidieckom prostredí, čo si vyžaduje vlastnú dopravu pre bežné pohybovanie. Vzdialenosť k najbližším plážiam je 13 km, ktoré si vyžadujú automobil. Vlastný bazén nie je súčasťou vybavenia, hoci priestor na jeho vybudovanie je dostupný. V období zimných mesiacov môžu byť niektoré horské cesty obmedzene priechodné.
Ref: VL551591
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne typy záujemcov. Pre tých, ktorí hľadajú hlavné sídlo v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu, Cortijo de Marina poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život v spojení s prírodou. Štyri spálne a tri kúpeľne ponúkajú dostatočnú kapacitu pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu. Pre investorov alebo podnikateľov je to zaujímavá možnosť prevádzkovať boutique penzión alebo wellness ústav vďaka nezávislému hosťovskému domu a atraktívnemu prostrediu. Existujúci štruktúra a vybavenie umožňujú rýchle spustenie prevádzky bez potreby väčších investícií do rekonštrukcie. Taktiež je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v južnom Španielsku na oddych a únik od každodenného stresu. Vzdialenosť od pobrežia (13 km) a od letiska (46 km) zabezpečuje dostupnosť, zatiaľ čo vlastníctvo sa nachádza dostatočne ďaleko od turistického ruchu, aby zabezpečilo súkromie a pokoj. Pre karpatských Slovákov, ktorí hľadajú stredoeurópsky prístup k vidieckemu životu v južnej Európe, môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou.
Kvalita a výstavba Cortijo de Marina prekonáva štandardy bežné v tejto oblasti Andalúzie. Nehnuteľnosť bola navrhnutá anglickým architektom, ktorý dal prednosť trvanlivým materiálom a remeselnej práci. Hrubé steny a masívna konštrukcia zaisťujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a stabilitu, čo je v horskom prostredí s vysokými letnými teplotami a zimnými mrazmi kľúčové. Interiérové priestory sú charakteristické vysokými drevenými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený charakter. Kuchyňa je ručne vyrobená s použitím kvalitných materiálov a je plne vybavená pre každodenné použitie. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, vstavané šatníky a priamy prístup na terasy, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov. Podlahy sú vyhotovené z tradičných terakotových dlaždib, ktoré dokonale dopĺňajú vidiecky charakter nehnuteľnosti a zároveň zaisťujú praktickú údržbu. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku - od kamenných oblúkov po drevené vchodové dvere, všetko je prepracované do najmenších detailov. V porovnaní s mnohými inými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne má Cortijo de Marina plnú legalizáciu všetkých stavieb, čo zabraňuje budúcim právnym problémom. Remeselné spracovanie a použitie trvanlivých materiálov zaisťujú minimálne náklady na údržbu v nadchádzajúcich rokoch.
Cortijo de Marina je v ponuke za cenu od €515,000. Táto cena zahŕňa hlavný dom s rozlohou 411 m², hosťovský dom, dve parkovacie miesta a pozemok o rozlohe 40 000 m². Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti je cena konkurencieschopná s ohľadom na rozsah pozemku, kvalitu stavby a polohu. Pri konečnom rozhodovaní je potrebné zohľadniť náklady na údržbu rozsiahleho pozemku, ktoré môžu byť vyššie ako pri štandardných mestských nehnuteľnostiach. Možnosť kúpy zahŕňa aj vyjednávanie o zahrnutí terénneho vozidla Renault Kangoo 4 WD v cene.
Cortijo de Marina predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie a spojenie s prírodou pri zachovaní prístupu k mestským vybaveniam. Každý deň sa môžete prebudiť s výhľadom na panenskú andalúzsku krajinu, popíjať kávu na jednej z mnohých terás a vychutnať si ticho a pokoj, ktorý ponúka 40 000 m² súkromného pozemku. Denná rutina sa odvíja podľa ročných období. V chladnejších mesiacoch môžete tráviť čas v útulnom obývacom priestore s krbom, zatiaľ čo v teplejších mesiacoch sa život presúva na vonkajšie terasy, kde môžete nerušene čítať, opaľovať sa alebo pozorovať hviezdy v noci. Večer je možné organizovať grilovanie s priateľmi alebo rodinou na niektorej z terás s panoramatickým výhľadom. V okolitých dedinách nájdete tradičné španielske bary a reštaurácie, kde sa podávajú miestne špeciality. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických trás pre pešie túry, ktoré umožňujú objavovať krásy prírodného parku Sierra de Tejeda, Almijara a Alhama.
Život v okolí Cortijo de Marina je zameraný na harmoniu s prírodou a pomalším tempom. Obec Sedella s 607 obyvateľmi (2025) predstavuje autentickú andalúzsku komunitu, kde sa tradície uchovávajú generáciami. V obci sa nachádza základná a stredná škola, zdravotné stredisko a niekoľko barov a reštaurácií, kde sa podávajú miestne špeciality. Infraštruktúra je dostatočná pre každodenný život. Najbližší supermarket je vzdialený len 74 metrov, čo uľahčuje nákupy. Lekáreň sa nachádza 4,5 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 9,7 km. Verejná doprava je obmedzená s jednou linkou a jednou zastávkou, takže vlastná doprava je pre praktické pohybovanie odporúčaná. V okolí sa nachádza päť športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre obyvateľov. Lokálne oslavy a festivaly (34 ročne) pridávajú kultúrne bohatstvo do každodenného života. Vďaka blízkosti väčších miest ako Málaga (38 km) a Vélez-Málaga (23 km) je možné kedykoľvek využívať širšiu ponuku služieb, kultúrne podujatia a zábavu, keď je to potrebné. Kombinácia vidieckeho pokoja a dostupnosti mestských vybavení robí z tejto lokality vyvážené miesto na život.
Mapa ukazuje polohu Cortijo de Marina v kontexte južného Španielska. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Axarquía v provincii Málaga, medzi prírodným parkom Sierra de Tejeda, Almijara a Alhama a pobrežím Stredozemného mora. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k moru (13 km) a k mestám ako Málaga (38 km) a Vélez-Málaga (23 km), zatiaľ čo si zachováva súkromie vidieckej lokality.
Cortijo de Marina sa nachádza v strategickom bodu provincie Málaga, ktorý umožňuje jednoduchý prístup do viacerých kľúčových lokalít. Poloha medzi obcami Sedella a Canillas de Aceituno, 8 km od Canillas de Aceituno a 23 km od Vélez-Málaga, zaisťuje rovnováhu medzi vidieckym životom a dostupnosťou mestských služieb. Provincia Málaga patrí medzi najdynamickejšie regióny Andalúzie, kde sa nachádza medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 46 km. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Málaga je 38 km, ktoré predstavuje kultúrne, ekonomické a administratívne centrum regiónu. Vďaka tejto polohe je Cortijo de Marina v blízkosti všetkých dôležitých miest, zatiaľ čo si zachováva výhody vidieckej lokality.
Cortijo de Marina sa nachádza v výhodnej pozícii z hľadiska dostupnosti k kľúčovým vybaveniam. Pláže Stredozemného mora sú vzdialené 13 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Najbližšie pláže sú Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, ktoré ponúkajú klasické stredozemné prostredie na oddych a vodné športy. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 46 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie s Európou a zvyškom sveta. Vzdialenosť k mestu Málaga je 38 km, kde sa nachádza široká škála služieb, nákupných centier a kultúrnych zariadení. Golfové ihriská pre nadšencov tohto športu sú vzdialené medzi 45-48 km, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Electromobilná stanica (EV) sa nachádza vo vzdialenosti 10 km. Vďaka tejto lokácii je možné kombinovať vidiecky životný štýl s prístupom k širokému spektru služieb a rekreačných aktivít v priaznivej vzdialenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Cortijo de Marina v nadmorskej výške 689 metrov určuje jedinečné klimatické podmienky. Ročná priemerná teplota je 16,9°C, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka bez extrémnych teplotných výkyvov typických pre nižšie polohy v Andalúzii. V lete dosahujú teploty príjemné hodnoty vďaka výške, zatiaľ čo zimy sú mierne s občasnými mrazmi. Slnečné svitlo je hojné, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Plávacia sezóna pri pobreží trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vlastné horské prostredie ponúka očistenejší vzduch a nižšiu vlhkosť ako priamo na pobreží. Prírodný park Sierra de Tejeda, Almijara a Alhama, ktorý sa nachádza severne od obce, prispieva k biodiverzite a prírodným krásam lokality. V okolí sa nachádzajú početné miesta na pešie túry a objavovanie lokálnej flóry a fauny. Výhľad z nehnuteľnosti na okolité hory a olivové háje poskytuje pocit slobody a spojenia s prírodou, ktorý je v dnešnom svete cennejší ako kedykoľvek predtým.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď Cortijo de Marina leží vo vnútrozemí, vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je len 13 km. Najbližšie pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla patria medzi menej pretlaknuté pláže v regióne, čo zaisťuje oddych v pokojnejšom prostredí v porovnaní s masívne navštevovanými plážami pri väčších mestách. Rekreačné možnosti zahŕňajú vodné športy, opaľovanie a plávanie v čistých vodách Stredozemného mora. Pre tých, ktorí preferujú aktívnu dovolenku, sú vzdialené golfové ihriská v rozmedzí 45-48 km. Medzi ne patrí Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ktoré ponúkajú športové vyžitie pre nadšencov golfu v scenérii južného Španielska. V samotnej oblasti Sedella a okolí sa nachádza päť športových zariadení, ktoré slúžia miestnym obyvateľom i hosťom. Medzi najobľúbenejšie aktivity patrí pešia turistika po okolitých horách, horská cyklistika a pozorovanie prírody. Výhľadové body ako Mirador de Los Pozuelos (2,7 km) ponúkajú impozantné výhľady na krajinu a sú obľúbeným cieľom pre vychádzky.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cortijo de Marina sa nachádza v strategickom bodu provincie Málaga, ktorý umožňuje jednoduchý prístup do viacerých kľúčových lokalít. Poloha medzi obcami Sedella a Canillas de Aceituno, 8 km od Canillas de Aceituno a 23 km od Vélez-Málaga, zaisťuje rovnováhu medzi vidieckym životom a dostupnosťou mestských služieb. Provincia Málaga patrí medzi najdynamickejšie regióny Andalúzie, kde sa nachádza medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 46 km. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Málaga je 38 km, ktoré predstavuje kultúrne, ekonomické a administratívne centrum regiónu. Vďaka tejto polohe je Cortijo de Marina v blízkosti všetkých dôležitých miest, zatiaľ čo si zachováva výhody vidieckej lokality.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne má Cortijo de Marina niekoľko výrazných výhod. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú modernejšie bývanie v mestskom alebo pobrežnom prostredí, Cortijo de Marina predstavuje tradičnejší prístup s dôrazom na súkromie a priestor. Hlavný rozdiel spočíva ve výmere pozemku - zatiaľ čo uvedené projekty obvykle ponúkajú štandardné pozemky alebo spoločné priestory, Cortijo de Marina má rozsiahly súkromný pozemok 40 000 m², čo je v tejto oblasti neobvyklé. Taktiež kvalita konštrukcie s hrubými stenami a remeselným spracovaním prekonáva štandardy bežné v modernej výstavbe. Z hľadiska polohy je Cortijo de Marina v jedinečnej pozícii medzi horami a pobrežím. Oproti projektom v mestských centrách ponúka vyššiu mieru súkromia a spojenia s prírodou. Porovnaním s podobnými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne má výhodu v plnej legalizácii a vyššej štandardnej výstavbe, čo eliminuje riziká spojené s nelegálnymi prístavbami bežnými v some vidieckych oblastiach. Cenovo sa Cortijo de Marina (€515,000) nachádza v vyššej kategórii ako porovnateľné projekty, čo je odôvodnené výmerou pozemku, kvalitou konštrukcie a unikátnou polohou. Pre tých, ktorí hľadajú viac než len štandardné letné bývanie, predstavuje túto investíciu hodnotu, ktorá si zachováva dlhodobý potenciál.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID