关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于塞德拉内陆地区，距离马拉加市约54公里，距离贝莱斯-马拉加23公里。它坐落在特赫达、阿尔米哈拉和阿尔哈马自然公园的南部边缘，享有山区乡村的宁静环境。虽然位置较为偏远，但基本设施仍在合理距离内，为居民提供了与自然接触同时保持一定便利性的平衡生活方式。
这座庄园非常适合寻求宽敞生活空间和私密性的居民。四间卧室均配备独立浴室，提供充足的个人空间。大型厨房和起居区适合家庭生活或招待客人。40,000平方米的土地为园艺爱好者、户外活动爱好者或需要大量私人空间的人们提供了理想条件。独立的客房还增加了灵活性，可用于接待客人或作为员工住所。
该住宅已于2008年完工，属于现成可入住的物业。建筑由英国建筑师设计，遵循了传统的安达卢西亚建筑风格，同时融入了现代元素。房屋已完全合法化，所有建筑均符合当地法规。虽然是历史已有建筑，但其维护状况良好，无需立即进行重大维修或更新工作。
该物业不提供社区设施如游泳池、健身房或公共花园。由于位于内陆山区，距离海滩需要约30分钟车程，不适合想要步行到达海滩的居民。物业位置较为偏远，公共交通选择有限，拥有私家车几乎是必需品。该地区冬季可能较冷，山区道路在恶劣天气条件下可能具有挑战性。物业不包括在封闭式社区内，没有额外的安全服务。
Ref: VL551591
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座庄园非常适合寻求在安达卢西亚乡村建立第二居所的买家，特别是那些重视隐私和与自然联系的人。对于希望远离城市生活压力但又不完全放弃基本便利性的专业人士来说，这是一个理想的选择。该物业的独立客房使其也适合考虑经营小型精品酒店或健康度假村的创业者。对于有家庭的人士来说，这里提供了安全、宽敞的环境供孩子成长，同时接触自然和乡村生活方式。退休人士可能会欣赏这里的宁静环境和较低的居住成本，以及全年温和的气候。
这座庄园展现了卓越的建筑质量和精湛的工艺，这在当地乡村房产中并不常见。房屋采用厚实的墙体结构，提供优良的隔热性能和结构稳定性。手工制作的厨房配备了高品质的装置和充足的存储空间，展示了精细的木工技术。高大的木质天花板不仅增添了空间感，还体现了传统安达卢西亚建筑特色。所有卧室均配备定制衣柜和连接浴室，使用了优质的瓷砖和卫生洁具。室外区域包括精心设计的露台和石拱门，与周围自然环境和谐融合。
这座庄园的定价为515,000欧元起，考虑到其411平方米的生活空间和40,000平方米的土地面积，这一价格在西班牙乡村房产中属于合理范围。相比沿海地区的类似规模房产，塞德拉的内陆位置提供了更具竞争力的价格点。该物业已完全建成并可供立即入住，避免了新建筑项目的等待期和潜在风险。价格反映了其高质量的建筑标准、英国设计师的手工细节以及作为独立住宅的稀有性。
在这座庄园，日常生活节奏由周围的自然环境决定。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山脉和橄榄树林的全景。宽敞的厨房和用餐区为家庭聚餐或招待朋友提供了理想空间。白天，居民可以在广阔的土地上进行园艺工作、户外活动或简单享受宁静的乡村环境。由于距离城镇不远，必要的购物和服务可以轻松安排，而不影响乡村生活的宁静。傍晚时分，可以欣赏到西班牙乡村的壮丽日落，之后在带有壁炉的舒适客厅中度过。这里的住宿体验融合了独立自主与自然联系，适合那些寻求远离城市喧嚣但又不想完全与世隔绝的人们。
塞德拉的生活环境提供了山区乡村与基本便利设施之间的平衡。距离最近的超市仅74米，日常购物需求可以轻松满足。该镇虽然仅有607名居民，但提供基础服务包括一所小学、一所中学和一个医疗中心。对于更广泛的医疗需求，距离9.7公里的医院可提供专科服务。交通方面，虽然有1条公共交通线路和1个站点，但鉴于该地区的地理位置，私家车几乎是必需品。距离马拉加市38公里，可以方便地前往城市设施、国际学校和文化活动。
该地图展示了塞德拉在马拉加省的位置，突出其靠近特赫达、阿尔米哈拉和阿尔哈马自然公园的地理位置。庄园位于塞德拉和卡尼利亚斯德阿塞图诺之间，距离海岸约13公里，从马拉加机场向东约46公里。地图还显示了与主要城市如马拉加（38公里）、格拉纳达（52公里）和马尔贝亚（86公里）的距离，有助于理解该地区在更广泛的地理背景中的位置。
塞德拉在马拉加省的地理位置具有战略意义，位于省府马拉加以东约54公里处，贝莱斯-马拉加以北23公里。这一位置使其成为探索安达卢西亚内陆地区的理想基地，同时仍能方便地到达海岸和主要城市。距离格拉纳达市52公里，居民可以轻松探索这座著名的摩尔人历史城市及其标志性的阿尔罕布拉宫。虽然不像沿海城市那样是主要的旅游中心，但塞德拉的位置使其成为寻求真实安达卢西亚体验的游客的有吸引力的目的地。
该庄园距离最近的蓝旗海滩如La Caleta和Mezquitilla约13公里，约30分钟车程可到达地中海海岸。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于46公里外，约1小时车程，提供国际和国内航班连接。最近的药店在4.5公里处，而基本医疗服务中心位于塞德拉镇内。对于高尔夫爱好者，最近的球场如马拉加Parador高尔夫俱乐部（45公里）和米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场（48公里）均在合理驾驶距离内。电动汽车充电设施可在10公里范围内找到。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞德拉位于海拔689米处，享受温和的地中海气候，年平均温度为16.9°C。这一海拔高度在夏季提供了自然的凉爽效果，而在冬季则可能导致比沿海地区更低的温度。该地区每年约有4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），通常从6月持续到9月。由于位于特赫达、阿尔米哈拉和阿尔哈马自然公园附近，该地区拥有丰富的生物多样性和自然景观。山脉位置提供了保护，免受最强烈的海风影响，同时创造了独特的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离庄园约13公里的La Caleta和Mezquitilla海滩是蓝旗认证的海滩，保证水质高且设施齐全。这些海滩提供典型的地中海体验，包括细沙滩、清澈海水和基础服务如更衣室、餐饮区和救生员。对于高尔夫爱好者，地区内有多座世界级球场，包括马拉加Parador高尔夫俱乐部（45公里）和米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场（48公里）。当地有5个体育设施，支持各种体育活动。附近的自然公园提供徒步旅行、山地自行车和观鸟机会，而Mirador de Los Pozuelos观景点（2.7公里）则是欣赏壮观景色的理想位置。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
塞德拉在马拉加省的地理位置具有战略意义，位于省府马拉加以东约54公里处，贝莱斯-马拉加以北23公里。这一位置使其成为探索安达卢西亚内陆地区的理想基地，同时仍能方便地到达海岸和主要城市。距离格拉纳达市52公里，居民可以轻松探索这座著名的摩尔人历史城市及其标志性的阿尔罕布拉宫。虽然不像沿海城市那样是主要的旅游中心，但塞德拉的位置使其成为寻求真实安达卢西亚体验的游客的有吸引力的目的地。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与附近的其他房地产项目相比，塞德拉的这个庄园式住宅提供了一个独特的价值主张。在托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）提供更传统的公寓式生活，接近城市便利设施，但缺乏隐私和空间。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格更亲民，但代表了更标准化的住宅开发，缺乏该庄园所体现的个性和特色。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于更昂贵的沿海地区，提供高尔夫和海滩生活，但不具备该庄园的内陆山区魅力和广阔土地。塞德拉庄园的独特之处在于它结合了安达卢西亚乡村的真正体验与合理的便利可达性。
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