يقع مشروع VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA في منطقة فيستا بيلا جولف (Vista Bella Golf) بمقاطعة أليكانتي، وهو عبارة عن تطوير سكني جديد يهدف إلى توفير مساحات معيشة عصرية. يضم المشروع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويبدأ سعره من 649,000 يورو. تبلغ مساحة المنزل 169 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 317 مترًا مربعًا، وهو قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع أن يوفر مساكن تلبي معايير البناء الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من فيستا بيلا جولف (Vista Bella Golf)، في منطقة حضرية تتميز بوجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجوده على مسافة معينة من الساحل، إلا أن المنطقة توفر بيئة معيشية مريحة للسكان مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعصري. يمكن أن تستوعب غرف النوم الأربع عائلة كبيرة أو توفر مساحة لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يوفر المسبح الخاص والحديقة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يلبي التوقعات للعيش المريح والمناسب.
كمشروع تطوير سكني جديد، تم بناء VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ومن المتوقع أن يكون مجهزًا بأحدث تقنيات توفير الطاقة وتصميم داخلي حديث، مما يوفر تجربة معيشة جديدة تمامًا للمقيمين.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر، ويقع على مسافة معينة من الشواطئ الرئيسية. في حين أن هناك وسائل راحة أساسية للحياة في المنطقة المحيطة، فإن السكان الذين يحتاجون إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق أو الترفيه قد يحتاجون إلى القيادة. المسبح المقدم هو خاص، ولا يوجد مسبح عام.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في منطقة مشمسة في إسبانيا. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 7 مدارس قريبة، كما أن محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة توفر سهولة الحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف أن المشروع قريب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 3.9 كم. بالنسبة للمسافرين بشكل متكرر، على الرغم من وجود مسافة إلى مطار أليكانتي (41 كم)، فإن موقعه الملائم نسبيًا يلبي احتياجات السفر. هذا المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ دافئ مع مسبح خاص وحديقة.
يركز VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA على جودة البناء والتشطيبات. تم تجهيز جميع المنازل بنوافذ آلية، وتدفئة أرضية في جميع الحمامات، وتركيب مسبق لتكييف الهواء بالقنوات. يشتمل الحمام الرئيسي على عمود تدليك مائي. يحقق المشروع شهادة كفاءة طاقة من الفئة A، والتي تشمل عزلًا حراريًا وصوتيًا بكثافة متزايدة على جميع الجدران والنوافذ، وكذلك على السقف. بالإضافة إلى ذلك، يتم استخدام مصادر الطاقة المتجددة بنشاط، مع تركيب ألواح شمسية لإنتاج الماء الساخن المنزلي و 3 ألواح كهروضوئية لإنتاج الكهرباء. كهدية من المطور، قد يشمل المشروع أيضًا إضاءة داخلية وخارجية، وشاشات دش في الحمامات، وأجهزة في المطبخ.
تتراوح أسعار العقارات في مشروع VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA بين 649,000 يورو و 720,000 يورو. تشمل هذه الأسعار منازل بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة داخلية 169 مترًا مربعًا وقطعة أرض 317 مترًا مربعًا. كونه تطويرًا جديدًا، تعكس هذه الأسعار التصميم العصري وجودة البناء ووسائل الراحة مثل المسبح الخاص. نظرًا لأنه مشروع قيد الإنشاء، يوصى بالبقاء على اطلاع دائم بمعلومات المبيعات الحديثة والعقارات المتاحة.
يقع VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA في منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة معتدل. تقع الصيدلية (218 مترًا) والسوبر ماركت (610 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (38) والمقاهي (28). يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية مفتوحة نسبيًا مع تجنب الظروف الجوية القاسية. تستفيد المنطقة من حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتمتع بسهولة معيشة عالية. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة. توجد 8 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات قريبة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ لطيف، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. كما توفر 32 عطلة محلية فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
يقع المشروع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من فيستا بيلا جولف. تظهر الخريطة أن المنطقة المحيطة به حضرية ومتصلة بالشبكة الرئيسية للطرق. القرب من ملاعب الجولف والمسافة المعتدلة إلى الشواطئ هي السمات الرئيسية لهذه المنطقة.
يقع VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من فيستا بيلا جولف. وهي تنتمي إلى المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا، ولكنها تقع على مسافة معينة من المنتجعات الساحلية مثل توريفاييخا وغواردمار ديل سيغورا. يوفر هذا الموقع للسكان القدرة على الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول نسبيًا إلى البلدات والشواطئ المحيطة. ترتبط المنطقة بمناطق شهيرة مثل أوريويلا كوستا.
تعتبر إمكانية الوصول في مشروع VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA مريحة نسبيًا. تقع الصيدلية (218 مترًا) والسوبر ماركت (610 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ (مثل Cala de lo Ferri) على بعد حوالي 13 كم. يقع المطار الرئيسي أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 41 كم (مسافة خط مستقيم). يمر 15 خط نقل عام و 8 محطات حافلات بالقرب من المشروع، ولكن للذهاب إلى مناطق أبعد، سيكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (Orihuela Miguel Hernández) (0.9 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في المنطقة بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا إضاءة شمسية كافية، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الدافئ لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للسباحة والرياضات المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع عدم وجود اختلافات شديدة في الارتفاع، مما يساهم في راحة المعيشة. على الرغم من عدم وقوعه مباشرة على شاطئ البحر، إلا أن خصائص المناخ المتوسطي واضحة في هذه المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA لا يقع مباشرة على الشاطئ، إلا أنه يقع على بعد حوالي 13 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar و Playa Cala La Mosca. قد تكون هذه الشواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق، وتوفر مرافق ترفيهية جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 3.9 كم، ونادي فيلامارتين للجولف (Villamartín) ونادي لاس كوليناس للجولف (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك رياضات وأنشطة ترفيهية أخرى متاحة في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من فيستا بيلا جولف. وهي تنتمي إلى المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا، ولكنها تقع على مسافة معينة من المنتجعات الساحلية مثل توريفاييخا وغواردمار ديل سيغورا. يوفر هذا الموقع للسكان القدرة على الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول نسبيًا إلى البلدات والشواطئ المحيطة. ترتبط المنطقة بمناطق شهيرة مثل أوريويلا كوستا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL242660
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع التطوير الجديدة الأخرى في المنطقة، يقدم VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA خيار فيلا مستقلة بأربع غرف نوم، وهو أمر نادر في بعض المشاريع السكنية أو الفيلات الصغيرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر MOOI VILLAS في فيستا بيلا جولف من 469,900 يورو، ولكنه عادة ما يوفر عددًا أقل من غرف النوم أو مساحات أرضية مختلفة. OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، هو مبنى سكني، يستهدف بشكل أساسي المشترين ذوي الاحتياجات المختلفة. قد يكون NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، خيارًا أكثر اقتصادية، ولكن موقعه وحجم المشروع قد يختلفان. تعكس فئة أسعار VISTABELLA PLAZA - CASA VALENCIA (بدءًا من 649,000 يورو) حجم السكن الكبير، والقطعة المستقلة، ووسائل الراحة الراقية مثل المسبح الخاص، خاصة في موقع قريب من ملاعب الجولف. في حين أن سعره أعلى من بعض الشقق والفيلات الصغيرة في المنطقة، إلا أنه يوفر توازنًا معينًا بين السعر والمساحة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
