Пројекат Адoр, смештен у живописној области Валенсије, нуди самостојећу вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, распоређених на 310 м² стамбеног простора на парцели од 1100 м². Ова некретнина, са почетном ценом од 535.000 €, позиционирана је у мирном, руралном окружењу, пружајући спој удобности и одвојености од градске гужве. Пројекат се истиче својим потенцијалом за Б&Б, са засебним апартманом и могућностима за издавање, што га чини посебно интересантним за купце који траже додатни приход.
Пројекат Адoр нуди јединствену комбинацију руралне тишине и потенцијала за приход, што га издваја од типичних приморских вила на Коста дел Сол или Коста Бланка. Док многе некретнине на обали нуде директан приступ плажи и разноврсније садржаје у непосредној близини, Адoр се фокусира на пружање већег простора, приватности и мировања. Почетна цена од 535.000 € за вилу са 5 спаваћих соба и 1100 м² земљишта у овој регији је конкурентна, посебно када се узме у обзир могућност генерисања прихода кроз издавање. У поређењу са становима или мањим кућама у приморским градовима попут Гандије, ова вила пружа знатно више простора и флексибилности. Међутим, за купце који траже динамичан начин живота са лаким приступом шеталиштима, ресторанима на обали и живахној атмосфери, пројекти директно на обали или у већим туристичким центрима могу бити привлачнији. Адoр је намењен онима који више цене мир, приватност и могућност да обликују своје окружење, било да се ради о породичном животу или приватном Б&Б бизнису, уз свесност о потреби за аутомобилом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у копненом делу, у мирном и руралном окружењу. Иако нуди одвојеност, близина локалних апотека (252 м) и инфраструктуре попут супермаркета (3.2 км) и болнице (7.0 км) обезбеђује основну погодност. Удаљеност од већих градова попут Гандије (8.6 км) чини је погодном за оне који траже тишину, али захтевају аутомобил за приступ.
Дизајнирана за оне који цене пространост и флексибилност, ова вила задовољава различите потребе. Са могућношћу одвајања спратова, идеална је за вишегенерацијско живљење, издавање или покретање Б&Б посла. Налази се у мирном подручју, далеко од градске буке, што је чини погодном за појединце и породице који траже спокој и приватни простор.
Ова некретнина није део новоградње, већ је постојећа грађевина која је реновирана и прилагођена за савремен живот. Фокус је на интегрисању постојеће структуре са функционалним побољшањима, укључујући засебни апартман и могућности за издавање. Потенцијални купци треба да размотре постојеће стање и могућности даљег прилагођавања.
Пројекат Адoр не нуди директан приступ мору или плажи са имања. Такође, због руралне локације, неопходан је лични превоз за кретање и приступ већини садржаја. Иако нуди поглед на море, директна близина плажа захтева путовање. Не постоје директне информације о енергетској ефикасности према европским стандардима.
Ова вила је погодан избор за купце који траже одвојеност и мир, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који желе да искористе могућности за издавање, било да се ради о туристичком изнајмљивању засебног апартмана или покретању мањег Б&Б подухвата. Породице које траже пространу кућу са довољно соба и купатила, или групе пријатеља који желе заједнички простор са приватним собама, такође ће пронаћи вредност. Појединци који желе да живе у мирном окружењу, са могућношћу да одвоје део куће за госте или радни простор, такође ће се овде осећати добро. Захтев за поседовањем аутомобила је кључан за коришћење свих предности локације.
Иако детаљи о квалитету завршне обраде нису у потпуности наведени, постојећи опис сугерише пажњу посвећену детаљима и удобности. Кућа поседује камин, потпуно опремљену кухињу и неколико тераса. Спољни простор укључује базен, уређене терасе са кухињом на отвореном и наткривени павиљон. Наведене карактеристике попут алармног система и гараже указују на одређени ниво сигурности и функционалности. Постојећи апартман је опремљен са мини кухињом и купатилом. Поверљивост у детаљима завршне обраде захтева додатну проверу.
Почетна цена овог пројекта је 535.000 €, што одражава његову величину, локацију и потенцијал за додатни приход. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, распоређених на 310 м² стамбеног простора и парцелу од 1100 м², цена је у складу са сличном имовином у овој категорији. Флексибилност коју пружа засебан апартман и могућност Б&Б-а додаје вредност, потенцијално покривајући оперативне трошкове. Променљивост цена зависи од тачних карактеристика имовине, као и могућих додатних улагања или побољшања.
Адoр је место за оне који траже свакодневни живот у мирном, руралном амбијенту, далеко од туристичких гужви. Ово подручје је идеално за појединце или породице које цене приватност и спокој, али им је важна и практична доступност основних услуга. Са супермаркетом удаљеним 3.2 км и болницом 7 км, дневне потребе се могу задовољити уз краћу вожњу. Окружење пружа могућности за шетње и уживање у природи, док је близина Гандије (8.6 км) доступна за више градских садржаја. Могућност издавања апартмана или собе чини је привлачном за купце који желе да генеришу приход, покривајући фиксне трошкове кроз изнајмљивање.
Живот у Адoру подразумева мирнији темпо, са фокусом на рурални амбијент. Свакодневица се врти око задовољавања основних потреба, које су доступне у оближњим местима. Супермаркет је на 3.2 км, а апотека на само 252 м, што олакшава обављање свакодневних куповина. Болница је удаљена 7 км, пружајући сигурност у случају потребе. За оне који уживају у голфу, терен се налази на 8.6 км. Ова локација је најбоља за становнике који поседују аутомобил, јер је јавни превоз ограничен, а удаљеност од већих градских центара захтева превозно средство.
Овај пројекат се налази у унутрашњости, у близини обале Валенсије, али није директно на обали. Карта приказује његову позицију у односу на оближње градове, плаже и инфраструктуру, наглашавајући потребу за аутомобилом за приступ многим садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат Адoр се налази у близини града Гандија, нудећи баланс између руралне тишине и градске приступачности. Гандија, са својим плажама и садржајима, удаљена је 8.6 км, док је Валенсија, главни град региона, око сат времена вожње. Ова позиција омогућава уживање у спокојнијем начину живота, док се истовремено задржава лак приступ већим урбаним центрима за културне догађаје, куповину и путовања. Близина малих места обезбеђује основне услуге.
Пројекат је смештен у копненом делу, са удаљеностима које захтевају превоз. Најближе плаже, попут Плажа де Гвардамар де ла Сафор, удаљене су скоро 10 км, што их чини доступним аутомобилом. Најближи супермаркет је на 3.2 км, а болница на 7 км. За љубитеље голфа, терен Голф де Гандија је на 8.6 км. Аеродром Валенсија је удаљен око 100 км, што захтева око сат времена вожње. Близина апотеке (252 м) је значајна предност за свакодневне потребе.
Регион Валенсије ужива у медитеранској клими, са топлим, сувим летима и благим зимама. Ова локација, иако није директно на обали, вероватно има користи од утицаја мора, нудећи пријатне температуре током већег дела године. Просечан број сунчаних сати је висок, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већине дана. Висина и нагиб терена утичу на специфичне микроклиматске услове, али генерално, подручје је погодно за живот и одмор. Базен и уређени екстеријер додатно доприносе уживању у клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сама вила није директно на обали, најближе плаже су доступне на око 9.7 км, укључујући Плажа де Гвардамар де ла Сафор. Ове плаже нуде могућности за сунчање, купање и друге активности на води. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини: Голф де Гандија (8.6 км), Ла Галана Кампо де Голф (21 км) и Грегал (28 км). Пројекат такође има велики базен (5x11м) и уређене терасе са кухињом на отвореном, што омогућава уживање у рекреацији и опуштању на самој имовини.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL552709
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
