Deze vrijstaande villa, gelegen in Ador, Valencia, biedt een ruime woonoppervlakte van 310 m² op een perceel van 1100 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of een bed & breakfast-activiteit. De ligging in een landelijke omgeving combineert rust met nabijheid tot lokale voorzieningen, wat een specifieke levensstijl mogelijk maakt.
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa Blanca of Costa del Sol, die vaak een hogere prijs per vierkante meter hanteren en een directer uitzicht op zee bieden, positioneert deze villa in Ador zich als een alternatief voor wie meer ruimte en rust zoekt tegen een potentieel gunstigere prijs per m². Projecten in de directe kustzone van Gandia of Oliva kunnen vergelijkbare voorzieningen bieden op het gebied van stranden en stedelijke infrastructuur, maar missen vaak de landelijke sfeer en de uitgestrektheid van het perceel die hier geboden wordt. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf en de mogelijkheid tot B&B-exploitatie onderscheidt deze villa van typische gezinswoningen en richt zich meer op kopers die een multifunctionele residentie ambiëren. Vergeleken met landelijk gelegen finca's in het binnenland, biedt deze villa een betere combinatie van ruimte, voorzieningen en relatieve nabijheid tot de kust en stedelijke centra zoals Gandia, zonder de isolatie van zeer afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een landelijke zone van Ador, Valencia. Dit betekent dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door een rustige, agrarische sfeer. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek is aanwezig, maar mobiliteit is hier voornamelijk afhankelijk van eigen vervoer.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, multifunctionele residentie. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, alsook de mogelijkheid tot het creëren van een apart gastenverblijf of B&B-eenheden, spreekt dit project diverse woonbehoeften aan, van gezinswoning tot semi-professionele exploitatie.
Deze vrijstaande villa is een bestaand object. Er is geen informatie beschikbaar over de bouwfase of geplande opleverdata, aangezien het geen nieuwbouwproject betreft. De focus ligt op de bestaande staat en potentiële aanpassingen.
De villa is niet gelegen aan de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 9,7 kilometer afstand. Tevens is het object niet gesitueerd binnen een stedelijke kern, wat betekent dat de directe omgeving eerder landelijk en rustig is dan levendig met veel openbare voorzieningen op loopafstand.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met de optie voor extra inkomsten. De indeling, met een apart toegankelijk gastenappartement en een studio op de bovenverdieping, leent zich uitstekend voor het ontvangen van familie en vrienden die meer privacy wensen, of voor het opzetten van een kleinschalige B&B-activiteit. De huurinkomsten van het gastenappartement worden gesuggereerd als voldoende om de vaste lasten van de villa te dekken, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die hun woonlasten willen minimaliseren. De locatie in een rustige, landelijke omgeving trekt aan wie op zoek is naar sereniteit en ruimte, weg van de drukte van de kust, maar toch met de mogelijkheid om binnen een redelijke afstand toegang te krijgen tot stranden en stedelijke voorzieningen. Personen die een combinatie van rust, ruimte, en potentieel voor extra inkomen zoeken, zullen zich hier thuis voelen.
De villa kenmerkt zich door een functionele indeling met diverse ruimtes die apart kunnen worden afgesloten, wat de flexibiliteit voor bewoning en verhuur verhoogt. De woonkamer beschikt over een open haard en een spiltrap die toegang biedt tot de verdiepingen. De aparte keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot het buitenterrein met zwembad en tuin. De master bedroom is ruim opgezet met een en-suite badkamer, aangevuld met een tweede ruime slaapkamer en een aparte badkamer. De bovenverdieping herbergt een studio met open haard en een eigen badkamer, alsook een extra slaapkamer met en-suite faciliteiten. Buiten is er een tuin met een zwembad van 5 x 11 meter, terrassen, een buitenkeuken en diverse zitgelegenheden. Kenmerken zoals een garage, berging, bijkeuken, alarm-systeem en volledige inrichting met meubilair dragen bij aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €535.000. Gezien de omvang van de woning (310 m² woonoppervlak op 1100 m² perceel) en het aantal slaapkamers (5) en badkamers (5), positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type object in de regio. De woning is momenteel beschikbaar, waarbij de vraagprijs een indicatie is van de marktwaarde op basis van de huidige staat en de geboden faciliteiten. De specifieke indeling met een verhuurbaar gastenappartement suggereert een potentieel voor inkomsten die de exploitatiekosten kunnen dekken.
Ador, een gemeente in de provincie Valencia, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van de natuur en de rust van het platteland, terwijl de kust op een relatief korte afstand bereikbaar is. De villa zelf is gelegen in een landelijke omgeving, wat resulteert in een lagere bebouwingsdichtheid en meer privacy. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt op 3,2 km afstand, en een apotheek bevindt zich op slechts 252 meter, wat wijst op een zekere lokale infrastructuur ondanks de landelijke setting. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 7 km afstand anticipeert op moderne mobiliteitsbehoeften. Het leven hier draait om genieten van de ruimte, de natuurlijke omgeving en het potentieel voor een rustige levensstijl, eventueel gecombineerd met verhuuractiviteiten gezien de opzet van de villa met een apart appartement en B&B-mogelijkheden.
De directe omgeving van de villa in Ador is overwegend landelijk en rustig, wat een kalm leefritme bevordert. De villa is niet in een dichtbebouwde wijk gelegen, wat resulteert in meer privacy en ruimte. De noodzaak voor een auto is significant, daar de woning zich op grotere afstand bevindt van centrale voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 3,2 km verwijderd, en een apotheek bevindt zich op slechts 250 meter, wat wel een basale lokale dienstverlening garandeert. Het ziekenhuis ligt op 7 km afstand en een EV-laadpaal op 7 km, wat aangeeft dat er enige infrastructuur aanwezig is voor dagelijkse behoeften en moderne gemakken, zij het verspreid over de omgeving. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf de Gandia op 8,6 km afstand, biedt recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers.
De locatie van Ador, Valencia, is gesitueerd in het binnenland van de provincie, ten zuiden van de stad Gandia. Deze positie indiceert een omgeving die minder direct gericht is op toerisme dan de kustlijn zelf, maar wel profiteert van de nabijheid van deze gebieden en de voorzieningen die grotere steden bieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Ador, een gemeente in de provincie Valencia, die landinwaarts ligt ten opzichte van de kust van de Costa del Azahar. De nabijheid van de stad Gandia (ongeveer 8,6 km, gebaseerd op de afstand tot de golfbaan aldaar) biedt een stedelijke tegenhanger met meer voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging is niet direct aan de drukke kuststrook, maar positioneert zich in de uitlopers van het achterland, wat een rustiger tempo van leven mogelijk maakt. Dit plaatst het project tussen de kustgebieden en de meer landelijke, bergachtige regio's van Valencia.
De villa in Ador is landinwaarts gelegen, met de luchthaven van Valencia op een aanzienlijke afstand (hemelsbreed 999 km, wat waarschijnlijk een typfout is en bedoeld is als een veel kleinere afstand, maar letterlijk zo is opgenomen). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Guardamar de la Safor, bevinden zich op circa 9,7 km. Steden zoals Gandia zijn binnen redelijke afstand bereikbaar voor meer uitgebreide voorzieningen. Recreatiemogelijkheden omvatten golfbanen; Golf de Gandia ligt op 8,6 km, La Galiana Campo de Golf op 21 km en Gregal op 28 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3,2 km) en een apotheek (252 m) zijn relatief dichtbij, terwijl het ziekenhuis op 7 km afstand ligt.
Ador, gelegen in de provincie Valencia, profiteert van een mediterraan klimaat dat gekenmerkt wordt door warme, droge zomers en milde winters. De regio geniet een hoog aantal zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden. De specifieke ligging van de villa in een landelijke omgeving, weg van de directe kustlijn, kan leiden tot iets extremere temperaturen vergeleken met de kust, met potentieel warmere zomers en koelere nachten. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de landelijke setting suggereert een relatief vlak tot glooiend landschap dat kenmerkend is voor de regio tussen de kust en de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 9,7 km hemelsbreed van de kustlijn, waar zich diverse stranden bevinden zoals Platja de Guardamar de la Safor en Platja de Bellreguard. Hoewel deze stranden geen Blue Flag status hebben volgens de verstrekte data, bieden ze wel toegang tot de Middellandse Zee voor recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabijheid: Golf de Gandia ligt op 8,6 km, La Galiana Campo de Golf op 21 km en Gregal op 28 km. De omgeving biedt potentieel voor andere buitenactiviteiten, mede dankzij de landelijke ligging die geschikt kan zijn voor wandelen of fietsen, hoewel specifieke sportfaciliteiten buiten de golfbanen niet gedetailleerd zijn.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Ador, een gemeente in de provincie Valencia, die landinwaarts ligt ten opzichte van de kust van de Costa del Azahar. De nabijheid van de stad Gandia (ongeveer 8,6 km, gebaseerd op de afstand tot de golfbaan aldaar) biedt een stedelijke tegenhanger met meer voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging is niet direct aan de drukke kuststrook, maar positioneert zich in de uitlopers van het achterland, wat een rustiger tempo van leven mogelijk maakt. Dit plaatst het project tussen de kustgebieden en de meer landelijke, bergachtige regio's van Valencia.
Ref: VL552709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
