Dit is een gerenoveerde kantoorruimte van 23 m² op de begane grond, gelegen in Guardamar de la Safor, Valencia. Het pand beschikt over een eigen ingang, een badkamer en een privé-terras van 51 m². De ruimte is flexibel inzetbaar voor diverse commerciële of professionele doeleinden, conform de gemeentelijke regelgeving. Met zijn moderne afwerking en toegankelijke ligging biedt het een functionele basis voor ondernemers of creatieve professionals.
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio Valencia, positioneert dit object zich als een compacte, doch veelzijdige ruimte met een opmerkelijk groot extern potentieel door het terras. De prijs van €60.000 is relatief laag voor een pand met eigen grond en een recent renovatie, zeker in kustgebieden die populair zijn bij internationale kopers en investeerders. Veel commerciële panden in de nabijheid van Gandia, een grotere stad, vragen hogere prijzen, zeker als ze direct aan het strand of in het commerciële centrum gelegen zijn. Echter, deze bieden vaak meer vierkante meters of een prominentere locatie. Objecten op deze schaal, gericht op specifieke niches zoals start-ups of creatieve studio's, zijn schaarser. Grotere commerciële panden in de regio richten zich meer op logistiek of retail met grotere oppervlaktes. De combinatie van een gerenoveerde binnenruimte met een aanzienlijk terras, in een gebied met zowel lokale bevolking als toeristische aantrekkingskracht, biedt een specifieke marktwaarde die verschilt van een standaard appartement of een groter bedrijfspand. De afstand tot de luchthaven is een factor die de internationale aantrekkingskracht kan beperken in vergelijking met projecten dichter bij Valencia stad of Alicante, maar dit kan ook de prijsstelling ten goede komen en focust op een meer lokaal of regionaal publiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kantoorruimte bevindt zich in een stedelijke omgeving van Guardamar de la Safor, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.5 km, positioneert het object in een dynamisch kustgebied. Hoewel een auto handig is voor bredere mobiliteit, zijn dagelijkse benodigdheden en een EV-laadpaal relatief nabij.
Dit pand is primair ontworpen als kantoor- of commerciële ruimte. De aanwezigheid van een badkamer, airconditioning en een aanzienlijk terras biedt potentieel voor een werkplek met buitenruimte. De flexibele indeling kan aangewend worden voor diverse professionele activiteiten, doch is het niet ingericht als woonruimte met slaapkamers.
Het betreft een reeds bestaande, volledig gerenoveerde ruimte. De huidige bouwfase is 'afgerond', met moderne afwerkingen toegepast. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog gerealiseerd moet worden. De oplevering is reeds voltooid, waardoor de ruimte direct beschikbaar is voor gebruik.
Dit pand is een commerciële ruimte en niet ingericht als residentiële woning. Het beschikt niet over slaapkamers en is derhalve niet geschikt voor permanente bewoning. Hoewel het terras een aanzienlijke buitenruimte biedt, is het pand qua wooncomfort niet vergelijkbaar met een traditionele residentiële woning.
Dit pand kan een geschikte keuze zijn voor ondernemers die een start-up willen vestigen met een beperkt budget en een behoefte hebben aan een eigen werkruimte met buitenpotentieel. Het is aan te raden voor professionals die een kantoor of studio zoeken in een kustregio, waar de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve zones een meerwaarde biedt. Denk aan een grafisch ontwerper, een architectenbureau, een kleine consultancy of een online retailer die een fysiek punt zoekt voor lokale leveringen of als showroom. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met potentieel voor verhuur aan lokale bedrijven, kan dit object interessant zijn. De ruime opzet van het terras suggereert een mogelijkheid tot uitbreiding van de activiteiten, zoals een buitenexpositie of een werkruimte in de openlucht, afhankelijk van de specifieke aard van het bedrijf en de gemeentelijke regelgeving. Het pand is niet bedoeld voor particuliere woonwensen, gezien het ontbreken van slaapkamers en de commerciële bestemming.
De ruimte werd recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in moderne afwerkingsniveaus. Er is een badkamer geïnstalleerd, voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen. De binnenruimte van 23 m² is afgewerkt met hedendaagse materialen, hoewel specifieke details over vloeren, wandafwerkingen of plafondhoogtes niet gespecificeerd zijn. De aanwezigheid van airconditioning verhoogt het comfort en de bruikbaarheid van de ruimte, met name tijdens warmere periodes. De buitenterrein van 51 m² biedt een open ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht, bijvoorbeeld met terrastegels, groen of meubilair. De initiële beschrijving verwijst naar 'modern finishes', wat duidt op een hedendaagse esthetiek, vrij van verouderde elementen. De focus ligt hier op functionaliteit en een nette, professionele uitstraling, geschikt voor commercieel gebruik.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €60.000. Dit is een vastgestelde prijs, zonder indicatie van variatie op basis van afwerking of grootte, aangezien het om één specifieke ruimte gaat. De efficiëntie van deze prijs kan geëvalueerd worden in relatie tot de beschikbare vierkante meters binnenruimte (23 m²) en de royale buitenruimte (51 m²). De beschikbaarheid is direct, daar het pand reeds gerenoveerd en klaar voor gebruik is. Er zijn geen bijkomende verkoopfases of bouwwerkzaamheden die de beschikbaarheid zouden kunnen beïnvloeden. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten.
Deze ruimte in Guardamar de la Safor, Valencia, fungeert als een flexibel zakelijk platform. Met 23 m² aan binnenruimte en een expansive 51 m² terras, is het pand ontworpen voor een breed scala aan professionele toepassingen. De locatie in een stedelijke zone, met voorzieningen binnen handbereik, zorgt voor een functionele werkomgeving. Denk aan een kleine boetiek, een creatieve studio, een administratief kantoor, of een logistiek punt voor lokale diensten. Het terras biedt extra potentieel voor demonstraties, een buitenruimte voor medewerkers of als een deel van de commerciële uitstraling. De nabijheid van stranden en andere recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen op korte rijafstand, draagt bij aan een aantrekkelijke locatie voor klanten en personeel. De mogelijkheid voor het installeren van een laadpaal voor elektrische voertuigen onderstreept de moderne insteek van de omgeving.
Guardamar de la Safor, gelegen in de provincie Valencia, biedt een stedelijke leefomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van het object is typisch stedelijk, met een supermarkt (1.2 km) en een apotheek (770 m) op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.8 km afstand, wat een geruststellende nabijheid van medische voorzieningen garandeert. De mobiliteit is goed; hoewel een auto aan te raden is voor bredere verkenning, zijn de essentiële voorzieningen en een laadpaal voor elektrische voertuigen (1.1 km) binnen een redelijke afstand te bereiken. De stranden van Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard en Platja de Daimús liggen op circa 1.5 tot 1.8 km, wat recreatieve mogelijkheden nabij brengt. De omgeving is levendig, met een mix van residentiële en commerciële activiteit, zonder de overweldigende drukte van een grote metropool.
Deze kaart toont de ligging van Guardamar de la Safor in de provincie Valencia, aan de oostkust van Spanje. Het object bevindt zich in een stedelijke zone dichtbij de Middellandse Zee. De markering geeft de nabijheid aan tot stranden, de stad Gandia en belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie illustreert voor zowel residentieel als commercieel gebruik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar de la Safor is gelegen in de provincie Valencia, aan de Spaanse kust. Het project bevindt zich in een stedelijke context, nabij de zee en op enkele kilometers van de grotere stad Gandia. Gandia fungeert als een regionaal centrum met uitgebreide voorzieningen, waaronder een haven, een historische binnenstad en een grotere ziekenhuisinfrastructuur. Deze nabijheid van Gandia (circa 3.2 km tot de golfbaan van Gandia) biedt toegang tot een breder scala aan diensten, winkels en culturele activiteiten, zonder de directe drukte van een metropool. De regio Valencia zelf is een prominente kustprovincie met een lange traditie van toerisme en landbouw. De locatie van Guardamar de la Safor kan worden gezien als een rustigere kustgemeenschap met de voordelen van een grotere stad in de nabijheid.
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen in en rond Guardamar de la Safor. De kustlijn en bijbehorende stranden zoals Platja de Guardamar de la Safor zijn bereikbaar binnen 1.5 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Golf de Gandia op 3.2 km afstand, met verdere banen zoals La Galiana op 22 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat een supermarkt op 1.2 km en een apotheek op 770 meter te vinden zijn, wat de dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1.8 km. De bereikbaarheid van de luchthaven wordt als 'grotere afstand' beschreven (999 km), wat aangeeft dat internationale reizen minder directe toegang hebben vanuit deze specifieke locatie. Een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de omliggende golfbanen en eventuele verdere uitstapjes, hoewel de directe stedelijke omgeving enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer toelaat.
Guardamar de la Safor, als kustplaats in de provincie Valencia, geniet van een mediterraan klimaat. Dit klimaat wordt gekenmerkt door milde, natte winters en warme, droge zomers. De nabijheid van de kustlijn (1.5 km) zorgt voor een gematigd effect op de temperatuur, met vaak verkoelende zeewind in de zomer. Het aantal zonuren is significant gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van juni tot en met september, met aangename watertemperaturen. Het gebied ligt op zeeniveau of zeer lage hoogte, wat het een toegankelijke locatie maakt. De regio kent doorgaans weinig extreme weersomstandigheden, wat zorgt voor een stabiel en aangenaam klimaat voor zowel professionele activiteiten als recreatie aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit pand in Guardamar de la Safor biedt directe toegang tot diverse kustmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de Guardamar de la Safor, Platja de Bellreguard en Platja de Daimús, liggen op korte afstand van 1.5 tot 1.8 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers is Golf de Gandia op 3.2 km gelegen, wat een gemakkelijke toegang tot de sportfaciliteit biedt. Verdere golfbanen zoals La Galiana Campo de Golf en Gregal liggen op respectievelijk 22 km en 25 km, wat een bredere keuze garandeert voor de sportieve golfer. De combinatie van toegankelijke stranden en nabijgelegen golfbanen positioneert de locatie als een aantrekkelijke plek voor wie een actieve levensstijl in een mediterrane omgeving zoekt.
Bron: OpenStreetMap
Guardamar de la Safor is gelegen in de provincie Valencia, aan de Spaanse kust. Het project bevindt zich in een stedelijke context, nabij de zee en op enkele kilometers van de grotere stad Gandia. Gandia fungeert als een regionaal centrum met uitgebreide voorzieningen, waaronder een haven, een historische binnenstad en een grotere ziekenhuisinfrastructuur. Deze nabijheid van Gandia (circa 3.2 km tot de golfbaan van Gandia) biedt toegang tot een breder scala aan diensten, winkels en culturele activiteiten, zonder de directe drukte van een metropool. De regio Valencia zelf is een prominente kustprovincie met een lange traditie van toerisme en landbouw. De locatie van Guardamar de la Safor kan worden gezien als een rustigere kustgemeenschap met de voordelen van een grotere stad in de nabijheid.
Ref: VL079773
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
