Vilă independentă de lux situată în Oliva, Valencia, cu o suprafață de 468 m² și un teren de 1307 m². Proprietatea, finalizată în 1979, a fost complet renovată și oferă 5 dormitoare și 5 băi. Cu vedere la mare, munți și golf-ul din Denia, această vilă combină farmecul boemian-chic cu confortul mediteranean. Amplasată la 2.4 km de plajele din Oliva și la 8.5 km de terenul de golf Gandia, proprietatea beneficiază de o locație privilegiată în apropierea coastelor și a facilităților urbane. Reamenajată în 2026, casa dispune de tehnologii moderne precum panouri solare și geamuri de siguranță solare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană a Oliva, proprietatea se află la distanță scurtă de plajele mediteraneene și facilitățile orașului. Amplasarea sa strategică oferă acces rapid la magazine, farmacii și restaurante, menținând în același timp o atmosferă rezidențială calmă. La doar 30 metri de cea mai apropiată farmacie și 424 metri de supermarket, locația asigură confortul zilnic fără a necesita un automobil pentru nevoile de bază.
Proprietatea satisface nevoile de locuit pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații ample de relaxare și entertainment. Cele 5 dormitoare și 5 băi oferă intimitate și confort pentru rezidenți și oaspeți. Zona de relaxare exterioară cu piscină privată și terase spațioase răspunde nevoilor de petrecere a timpului liber în aer liber, în timp ce căsuța separată oferă flexibilitate pentru oaspeți sau ca spațiu de lucru independent.
Deși construită inițial în 1979, proprietatea a fost complet reamenajată în 2026, aducând-o la standarde moderne de confort și eficiență energetică. Renovarea a inclus modernizarea tuturor spațiilor, instalarea panourilor solare și a sistemelor de climatizare. Reamenajarea a păstrat esența arhitecturală originală, dar a adus îmbunătățiri semnificative în ceea ce privește materialele și finisajele, adaptând proprietatea la cerințele actuale de confort și sustenabilitate.
Proprietatea nu este situată în centrul unui mare oraș metropolitan, ceea ce limitează accesul la unele servicii specializate. Lățimea pachetului de 1307 m² nu permite extinderi semnificative ale construcției. Deși există o linie de transport public în proximitate, numărul limitat de stații și rute face ca deținerea unui automobil să fie aproape indispensabilă pentru deplasări regulate. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune, cum ar fi securitate permanentă sau facilități partajate.
Ref: VL924593
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință principală spațioasă în zona costieră spaniolă sau pentru cei care doresc o a doua reședință de lux. Pentru persoanele care lucrează de la distanță, căsuța separată oferă un birou solid separat de zona de locuit principală. Proprietatea este ideală și pentru cei care apreciază grădinăritul, având multiple soiuri de pomi fructiferi, inclusiv piersic, mango, avocado, gutui, struguri, prună, nectarină și rodie. Cei care caută un stil de viață activ vor aprecia proximitatea la terenurile de golf și la plajele cu Blue Flag. Pentru investitorii în imobiliare, Oliva reprezintă o zonă cu potențial de creștere, datorită apropierii de zone mai turistice precum Gandia și Denia, dar păstrând în același timp un caracter autentic spaniol. Proprietatea se potrivește și celor care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, având spații generoase de locuit și o căsuță complet independentă. Pentru cei care caută o combinație între viața la țară și accesul la facilități urbane, această locație oferă echilibrul solid între liniște și accesibilitate.
Finisajele acestei vile din Oliva reflectă o atenție deosebită la detalii și calitate, rezultată din renovarea completă efectuată în 2026. Pereții sunt finisați cu materiale de înaltă calitate, rezistente la umiditate specifică zonei costiere, iar pardoseala utilizează plăceri ceramice premium care imită piatra naturală, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Sistemul de climatizare este integrat discret în structura clădirii, cu unități individuale în fiecare zonă a casei, permițând controlul temperaturii în funcție de preferințe. Piscina este finisată cu gresită balineză, un material rezistent și estetic plăcut, iar terasele acoperite oferă spații protejate de soarele puternic de vară. Geamurile de tip safety glass cu protecție solară asigură siguranță, reducerea zgomotului și eficiență termică, contribuind la menținerea unei temperaturi interioare confortabile pe tot parcursul anului. În dormitoare, dulapurile încorporate sunt realizate din materiale de calitate, cu finisaje rezistente la uzură, iar în băi s-au utilizat sanitare și accesorii de marcă, cu robinetețe din materiale durabile și design modern. Sistemul electric a fost complet reabilitat, incluzând instalații pentru iluminat eficient din punct de vedere energetic și prize multiple pentru a satisface necesitățile moderne. Renovarea a inclus și izolația termică suplimentară, reducând consumul energetic și sporind confortul termic în toate sezoanele.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă din Oliva este de 1.250.000€, reflectând atât suprafața generoasă de 468 m², cât și terenul de 1307 m². Prețul include proprietatea principală cu 5 dormitoare și 5 băi, precum și căsuța separată complet echipată. Prețul nu include taxele notariale, de înregistrare sau alte costuri asociate tranzacției imobiliare. Pentru cumpărătorii internaționali, ar trebui luați în considerare și costurile legate de transferul de fonduri și potențialele taxe aplicabile nerezidenților. Prețul reflectă starea excelentă a proprietății după renovarea completă din 2026, care a adus îmbunătățiri semnificative în ceea ce privește eficiența energetică și finisajele de înaltă calitate.
Viața în această vilă din Oliva se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei costiere mediteraneene. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud-est, profitând de primele raze de soare și de vedea panoramică spre mare și munți. O scurtă plimbare de zece minute duce la plajele cu nisip alb din Oliva, perfecte pentru o baie de dimineață sau pentru a practica sporturi nautice. După-amiaza poate fi dedicată relaxării la piscină, înconjurată de grădinile bine întreținute cu pomi fructiferi, sau explorării orașului vechi Oliva, situat la o distanță scurtă cu mașina. Seara, terasa devine locul adecvat pentru a admira apusul soarelui deasupra Mediteranei, în timp ce se savurează o cină în aer liber. Pentru cei activi, terenul de golf Gandia se află la doar 15 minute de mers cu mașina, iar clubul de golf Oliva Nova, proiectat de Ballesteros, oferă un peisaj sportiv de înaltă calitate. Căsuța separată oferă un spațiu suplimentar pentru oaspeți sau poate fi transformată într-un birou pentru cei care lucrează de la distanță, combinând viața de vacanță cu necesitățile profesionale într-un mediu mediteranean relaxat.
Viața de zi cu zi în această vilă din Oliva beneficiază de proximitatea facilităților esențiale, toate aflate la distanțe scurte. Farmacia cea mai apropiată se află la doar 30 de metri, oferind acces rapid la medicamente și produse de îngrijire, iar supermarketul la 424 de metri asigură aprovizionarea zilnică fără necesitatea utilizării mașinii. Pentru plăcinte culinare, există restaurante la mai puțin de 2 km de proprietate, oferind oportunități de a gusta specialitățile locale. Stațiile de transport public, deși limitate la trei în proximitatea imediată, oferă conexiuni către centrul orașului Oliva și alte localități din regiune. Spitalul cea mai apropiat este la 6.6 km, accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina, asigurând servicii medicale în caz de urgență. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, situată la 256 de metri, face ca proprietatea să fie potrivită și pentru posesorii de automobile electrice. Pentru cei călătoresc frecvent, aeroporturile internaționale din Valencia și Alicante se află la distanțe relativ scurte, de 78 km și respectiv 69 km în linie dreaptă, accesibile în aproximativ o oră cu mașina prin autostrăzile bine conectate. Infrastructura rutieră permite deplasări facile către orașele costiere mai mari precum Gandia la 8 km nord sau Denia la 20 km sud, extindând opțiunile de shopping, entertainment și servicii disponibile.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Oliva, evidențiind proximitatea la plajele mediteraneene (2.4-2.6 km est) și la principalele artere de transport. Proprietatea se află la vest de linia de coastă, într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces ușor la centrul orașului Oliva și la arterele principale care duc spre Gandia (nord) și Denia (sud). Punctele de interes din apropiere, inclusiv supermarketul, farmacia și stațiile de transport public, sunt marcate pentru a oferi o perspectivă clară asupra confortului locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Oliva este poziționată strategic în comarca Safor din Comunitatea Valenciană, la 8 km sud de Gandia, un oraș universitar și comercial important. La est, municipalitatea se învecinează cu 10 km de coastă mediteraneană, oferind acces direct la plaje și facilități costiere. La 20 km sud se află Denia, un port important și centru turistic cunoscut. Poziția sa în nordul provinciei Valencia, aproape de granița cu provincia Alicante, îi conferă acces echidistant atât la capitala provincială Valencia (aproximativ 75 km nord), cât și la turisticele zone costiere din nordul Alicante. Această amplasare intermediară permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și serviciile mai dezoltate ale orașelor mai mari, păstrând în același timp caracterul autentic și atmosfera mai relaxată a unui oraș costier mai mic.
Proprietatea este poziționată strategic pentru accesul la principalele atracții și servicii din regiune. Plajele cu nisip alb din Oliva, including Platja de Burguera (2.4 km), Platja de Terranova (2.5 km) și Platja Pau Pi (2.6 km), sunt accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 de minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Valencia, situat la 78 km, și Aeroportul Alicante-Elche, la 69 km, sunt cele mai apropiate conexiuni aeriene, ambele accesibile în aproximativ o oră prin rețeaua de autostrăzi. Pentru iubitorii de golf, terenul de golf Gandia se află la 8.5 km, aproximativ 10 minute de mers cu mașina, în timp ce cluburile de golf mai prestigioase, Gregal și Llebeig, sunt la 20 km. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul din regiune, situat la 6.6 km, iar pentru aprovizionarea zilnică, supermarketul cea mai apropiat se află la 424 de metri. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este accesibilă la 256 de metri, oferind o soluție practică pentru deținătorii de automobile ecologice.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 16°C, ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.735 de ore de soare anual, asigurând o expunere abundentă la lumină naturală. Amplasată la o altitudine de 563 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize naturale care atenuă căldura verii fără a crea disconfort. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în septembrie. Această combinație de soare, temperatură moderată și proximitatea mării creează un microclimat favorabil pentru o gamă largă de activități recreative și pentru cultivarea grădinilor, așa cum demonstrează și grădinile diverse ale proprietății cu multiple specii de pomi fructiferi mediteraneeni și tropicali. În lunile de iarnă, temperaturile rămân blânde, rareori scăzând sub 10°C, ceea ce face ca Oliva să fie o destinație atractivă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Oliva oferă acces la 18 plaje certificate cu Blue Flag, recunoscute pentru calitatea apei, siguranța și serviciile oferite. Cele mai apropiate plaje de proprietate sunt Platja de Burguera (2.4 km), Platja de Terranova (2.5 km) și Platja Pau Pi (2.6 km), toate cu nisip fin și ape limpezi, ideale pentru înot și sporturi nautice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, incluzând terenul de golf Gandia la 8.5 km și cluburile de golf Gregal și Llebeig la 20 km. Facilitățile sportive din apropiere includ piscina municipală din Oliva (2.8 km) și centrul sportiv municipal Atzúbia (3.8-3.9 km), oferind opțiuni pentru înot și alte activități sportive. Pentru cei care apreciază natură și peisaje, punctele de belvedere precum Mirador del Michi (2.3 km) și Mirador del Xap (2.6 km) oferă perspective panoramice asupra coastei și munților. Combinarea acestor facilități recreative cu clima favorabilă face din Oliva o destinație atractivă pentru diverse activități în aer liber, de la relaxarea la plajă la practicarea sporturilor.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva este poziționată strategic în comarca Safor din Comunitatea Valenciană, la 8 km sud de Gandia, un oraș universitar și comercial important. La est, municipalitatea se învecinează cu 10 km de coastă mediteraneană, oferind acces direct la plaje și facilități costiere. La 20 km sud se află Denia, un port important și centru turistic cunoscut. Poziția sa în nordul provinciei Valencia, aproape de granița cu provincia Alicante, îi conferă acces echidistant atât la capitala provincială Valencia (aproximativ 75 km nord), cât și la turisticele zone costiere din nordul Alicante. Această amplasare intermediară permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și serviciile mai dezoltate ale orașelor mai mari, păstrând în același timp caracterul autentic și atmosfera mai relaxată a unui oraș costier mai mic.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proprietăți din regiunea costieră valenciană, această vilă din Oliva oferă un echilibru distinctiv între preț, dimensiune și locație. Spre deosebire de proprietățile mai mici din complexurile rezidențiale dense din Benidorm sau alte destinații turistice intens dezvoltate, această vilă oferă intimitate și spațiu generos cu un preț similar. Comparativ cu proprietățile din zonele exclusiviste precum La Manga del Mar Menor, unde prețurile pentru proprietăți similare depășesc frecvent 2 milioane de euro, Oliva reprezintă o opțiune mai accesibilă păstrând în același timp calitatea și facilitățile. Față de proprietățile din nordul Costa Blanca, cum ar fi cele din Denia sau Jávea, unde piața imobiliară este dominated de rezidenți internaționali cu prețuri umflate, Oliva păstrează încă un caracter mai autentic spaniol, cu o comunitate locală activă și prețuri mai rezonabile. În comparație cu proprietățile din zonele mai îndepărtate de coastă, cum ar fi interiorul provinciei Valencia, această vilă oferă avantajul clar al proximității la mare și la facilitățile costiere fără a plăti un preț excesiv. Diferența majoră față de alte proprietăți din aceeași gamă de preț este că această vilă dispune de o căsuță complet independentă, o facilitate rară în majoritatea proprietăților din regiune. De asemenea, grădina diversificată cu multiple specii de pomi fructiferi o diferențiază de proprietățile cu grădini preponderent decorative. În ceea ce privește potențialul de investiție, Oliva prezintă o creștere stabilă, fără fluctuațiile bruște observate în piețele mai speculative din sudul Spaniei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID