Villa de luxe entièrement rénovée située à Oliva, dans la région de Valence. Cette propriété de 468 m² sur un terrain de 1307 m² offre cinq chambres et cinq salles de bains. La villa a été initialement construite en 1979 mais a subi une rénovation complète en 2026, incorporant des équipements modernes tout en conservant son charme méditerranéen. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est optimisant l'exposition solaire tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement suburbain à Oliva, offrant un équilibre entre commodités urbaines et cadre naturel. Située à proximité immédiate de la mer Méditerranée, la propriété se trouve à seulement 2,4 km des plages locales. L'emplacement combine accès aux services de base et possibilités de loisirs, avec des installations essentielles à distance de marche.
Cette propriété répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace généreux. Les cinq chambres offrent une flexibilité d'aménagement, tandis que les cinq salles de bains assurent confort et intimité. La piscine privée et les terraces extensives répondent au désir d'espaces de vie extérieurs, particulièrement adaptés au climat méditerranéen.
Construite initialement en 1979, la villa a subi une rénovation complète en 2026, modernisant l'ensemble des installations tout en préservant l'architecture d'origine. Les travaux incluent l'installation de vitrages de sécurité solaire, panneaux photovoltaïques et système de climatisation, assurant une performance énergétique conforme aux standards contemporains.
La villa n'offre pas de perspectives urbaines directes, étant située dans un quartier résidentiel suburbain. La propriété ne comprend pas de garage fermé, seulement des places de parking extérieures. Bien que des commodités soient accessibles à pied, une voiture reste nécessaire pour accéder facilement aux villes voisines et aux installations plus importantes.
Ref: VL924593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale spacieuse dans la région valencienne, ou comme résidence secondaire pour ceux désirant une base méditerranéenne. Les cinq chambres en font une option adaptée pour les familles élargies ou celles recevant régulièrement des invités. L'espace extérieur considérable répond aux besoins de ceux qui apprécient recevoir dans un cadre privatif, avec la piscine comme élément central des journées estivales. Pour les personnes travaillant à distance, la casita indépendante offre un espace bureau séparé de la vie familiale. La proximité de l'aéroport de Valence (78 km) rend cet emplacement pratique pour ceux qui doivent voyager fréquemment. Cette propriété correspond aussi au profil de retraités actifs recherchant un climat doux, avec des commodités accessibles et une communauté stable de 26 813 habitants.
La qualité des finitions de cette villa reflète une attention particulière aux détails et aux matériaux. La rénovation de 2026 a intégré des éléments contemporains tout en préservant le caractère méditerranéen d'origine. Les terrasses sont équipées de gresite balinaise, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétique. La vitrerie comprend des vitres de protection solaire, réduisant l'éblouissement tout en maintenant la luminosité naturelle. Le système de climatisation à double fonction (chauffage et refroidissement) assure confort thermique toute l'année. Les placards intégrés, d'une facture soignée, optimisent l'espace de rangement. La piscine privée, élément central de la propriété, bénéficie d'un système de filtration moderne et d'un design intégrant harmonieusement avec l'environnement paysager.
Le prix de vente est fixé à 1 250 000 € pour cette villa de 468 m² avec terrain de 1307 m². Cette tarification reflète la superficie généreuse, la qualité de la rénovation et la situation privilégiée. Le marché immobilier d'Oliva présente une stabilité relative, avec des valeurs soutenues par l'attractivité touristique de la région. Le coût au mètre carré se situe dans la moyenne supérieure pour le secteur, justifié par les prestations et la vue maritime. Les propriétés similaires dans cette zone connaissent généralement une demande constante, particulièrement de la part de résidents internationaux.
Le quotidien dans cette propriété s'articule autour d'un rythme méditerranéen détendu. Les orientations sud-est permettent de profiter du soleil matin sur les terrasses pour le petit-déjeuner, tandis que l'après-midi s'écoule dans la piscine privée ou à l'ombre des arbres matures du jardin. Les soirées peuvent être passées à admirer les couchers de soleil sur la baie de Denia depuis les terrases panoramiques. La proximité du village (2 restaurants dans un rayon de 2 km) offre des options de restauration sans nécessiter de longs déplacements. Le marché hebdomadaire local permet l'approvisionnement en produits frais, complété par les fruits du propre jardin (pêches, mangues, avocats). Pour les déplacements quotidiens, la pharmacie à seulement 30 m et le supermarché à 424 m rendent les courses pratiques, tandis que la gare ferroviaire à quelques kilomètres facilite les voyages vers Gandia et Valence.
L'environnement immédiat de la villa offre un cadre de vie pratique avec des commodités essentielles à proximité. La pharmacie à 30 m et le supermarché à 424 m permettent les courses du quotidien à pied ou en courte distance. La structure sanitaire locale comprend un hôpital à 6,6 km, accessible en environ 10 minutes. Pour les déplacements plus larges, Gandia, la ville voisine, se trouve à seulement 8 km, offrant un éventail plus large de commerces et services. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à 256 m témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités. Oliva, avec ses 26 813 habitants, offre une vie locale active sans l'afflux touristique massif de certaines destinations côtières plus connues, préservant ainsi son authenticité tout au long de l'année.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa dans le contexte d'Oliva et de la région environnante. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des plages méditerranéennes tout en conservant un accès pratique aux services urbains. Les différentes teintes indiquent les variations topographiques de la région, mettant en évidence l'altitude de 563 mètres qui caractérise cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Oliva occupe une position stratégique dans la comarque de Safor, entre Gandia au nord et Denia au sud. Cette municipalité côtière bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa Blanca, à égale distance des aéroports de Valence et d'Alicante. La ville se trouve à environ 90 km au sud de Valence et à environ 100 km au nord d'Alicante. Cette position centrale dans la région valencienne permet d'accéder facilement aux principales attractions touristiques tout en conservant un caractère plus authentique que les destinations plus massivement touristiques. Oliva offre ainsi un compromis entre accessibilité aux infrastructures et préservation de l'identité locale.
Les plages les plus proches sont accessibles à courte distance: Platja de Burguera (2,4 km), Platja de Terranova (2,5 km) et Platja Pau Pi (2,6 km), soit environ 5 minutes en voiture ou 20-25 minutes à pied. Gandia, principal centre urbain, se trouve à 8 km au nord, offrant commerces, restaurants et services administratifs. L'aéroport de Valence (VLC) est situé à environ 78 km, soit une heure de route, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à 69 km. Pour les amateurs de golf, le Golf de Gandia est accessible à 8,5 km, et le célèbre Oliva Nova Golf, conçu par Ballesteros, à environ 15 km. La villa bénéficie également d'une connexion relativement pratique aux infrastructures routières principales de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 16°C. La région enregistre environ 3 735 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de juin à septembre. L'altitude de 563 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise naturelle atténuant la chaleur estivale. La végétation environnante, notamment les arbres fruitiers présents dans le jardin de la propriété (pêches, mangues, avocats), prospère grâce à ce microclimat favorable. Les hivers restent doux avec rarement des températures négatives, rendant cette région agréable à vivre toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Oliva propose 18 plages Pavillon Bleu, dont les plus proches sont Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta et L'Almardá. Ces plages reconnues pour leur qualité environnementale et leurs eaux propres sont accessibles en quelques minutes depuis la villa. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options: le Golf de Gandia à 8,5 km, et l'Oliva Nova Golf à environ 15 km, conçu par le célèbre Seve Ballesteros. Les installations sportives incluent la piscine municipale à 2,8 km et le centre sportif Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia à 3,9 km. Les environs permettent également la pratique de randonnées, avec des points de vue comme le Mirador del Michi à 2,3 km et le Mirador del Xap à 2,6 km, offrant des panoramas sur la côte méditerranéenne.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva occupe une position stratégique dans la comarque de Safor, entre Gandia au nord et Denia au sud. Cette municipalité côtière bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa Blanca, à égale distance des aéroports de Valence et d'Alicante. La ville se trouve à environ 90 km au sud de Valence et à environ 100 km au nord d'Alicante. Cette position centrale dans la région valencienne permet d'accéder facilement aux principales attractions touristiques tout en conservant un caractère plus authentique que les destinations plus massivement touristiques. Oliva offre ainsi un compromis entre accessibilité aux infrastructures et préservation de l'identité locale.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Oliva offre un équilibre différent entre prix, surface et emplacement. Dans les zones plus touristiques comme Javea ou Denia, une propriété de cette superficie avec vue mer serait généralement proposée à un prix significativement plus élevé, souvent 20-30% supérieur. Oliva bénéficie d'une position plus discrète mais avec un accès similaire aux plages et services. Par rapport aux propriétés situées dans les complexes résidentiels fermés, cette villa offre plus d'espace extérieur privatif et une intégration plus naturelle dans le tissu local. Les propriétés à Gandia, bien que proches, manquent généralement des vues panoramiques et de l'espace extérieur que cette propriété offre. Le marché immobilier d'Oliva reste plus abordable que celui des destinations prestigieuses de la Costa Blanca tout en offrant une qualité de vie comparable, avec la particularité d'avoir préservé son authenticité valencienne.
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