Diese luxuriöse Detached-Villa in Oliva, Valencia, bietet mit 468 m² Wohnfläche auf einem 1307 m² Grundstück ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die 1979 erbaute und kürzlich renovierte Villa im bohemian-chic-Stil vereint mediterranes Flair mit modernem Komfort. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sie sich für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht, während die Meer-, Berg- und Panoramablicke einen besonderen Wohnwert bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Oliva, in der Nähe der Küste. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken (30 m), Supermärkte (424 m) und EV-Ladestationen (256 m) sind fußläufig erreichbar. Die Strände Platja de Burguera, Platja de Terranova und Platja Pau Pi liegen jeweils zwischen 2,4 und 2,6 km entfernt. Die Nähe zu Gandia und die gute Anbindung an die Küstenstraße sorgen für eine praktische Verkehrsanbindung.
Mit fünf separaten Schlafzimmern und ebenso vielen Badezimmern erfüllt die Villa die räumlichen Anforderungen von Großfamilien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Die große Wohnfläche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten, während die separate Casita zusätzliche Flexibilität für Gästebetreuung oder Homeoffice bietet. Die mediterrane Ausrichtung mit großem Pool und Terrassenbereichen entspricht dem Wunsch nach Outdoor-Lebensstil.
Obwohl die Villa ursprünglich 1979 erbaut wurde, wurde sie kürzlich umfassend renoviert und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die Baumaßnahmen umfassten die Installation von Solar-Schutz-Sicherheitsglas, Solarpaneelen und moderner Klimaanlagen. Die bereits abgeschlossene Renovierung bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne dass eine Bauphase abgewartet werden muss.
Die Villa ist nicht für Personen geeignet, die eine zentrale Innenstadtlage bevorzugen, da Oliva eine mittelgroße Küstenstadt ist. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen erfordert eine gewisse Reisezeit. Die größere Grundstücksfläche verlangt nach gewissem Pflegeaufwand, insbesondere für die angelegten Gärten und den Pool. Für Menschen mit Gehbehinderungen könnte die mehrstöckige Bauweise eine Einschränkung darstellen.
Ref: VL924593
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt besonders für Familien oder Personen, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Sie eignet sich für diejenigen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen und einen mediterranen Lebensstil schätzen. Die Kombination aus Hauptwohnhaus und separater Casita macht sie interessant für Mehrgenerationenfamilien oder Personen, die häufig Gäste beherbergen. Auch als Hauptwohnsitz für beruflich flexible Personen, die von zu Hause aus arbeiten, ist die Villa gut geeignet. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Solaranlage garantiert ganzjährigen Wohnkomfort. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Gandia und Valencia machen sie attraktiv für aktive Senioren oder Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und nachhaltiger Technik ausgestattet. Solar-Schutz-Sicherheitsglas trägt zur Energieeffizienz bei und sorgt gleichzeitig für angenehmes Raumklima. Die Installation von Solarpaneelen reduziert die Energiekosten und unterstreicht das Umweltbewusstsein der Renovierung. Die Klimaanlagen bieten sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, um das ganzjährige Wohnen zu ermöglichen. Die Bäder wurden zeitgemäß gestaltet und mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet. Der Pool mit Balinesiengras zeugt von exklusiver Materialwahl und durchdachtem Design. Die angelegten Gärten mit Obstbäumen und Palmen schaffen eine mediterrane Atmosphäre, die pflegelecht gestaltet ist. Die insgesamt fünf Kamine sorgen für gemütliche Abende im spanischen Winter. Die Qualität der Möblierung und Einrichtungsgegenstände entspricht gehobenem Standard.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.250.000 € angeboten, was bei einer Wohnfläche von 468 m² einem Preis von etwa 2.670 € pro Quadratmeter entspricht. Die umfassende Renovierung, die hochwertige Ausstattung und die große Grundstücksfläche rechtfertigen diese Preispositionierung. Der Markt für vergleichbare Villen in der Region Oliva-Gandia ist stabil, mit tendenziell steigenden Preisen aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten mit ähnlicher Ausstattung und Lage. Die Preise variieren je nach exakter Lage, Meerblick und Grundstücksgröße.
Das Leben in dieser Villa in Oliva ist von der Verbindung zwischen mediterranem Küstenlebensstil und komfortabler urbaner Infrastruktur geprägt. Morgens kann man auf der sonnenverwöhnten Terrasse frühstücken, während der Blick über das Meer und die Berge schweift. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge an den Stränden, während die stadtnahe Lage die Alltagsversorgung einfach macht. Der Pool mit Balinesiengras bietet Erfrischung an heißen Tagen, und die angelegten Gärten mit Obstbäumen schaffen eine Privat-Oase. Die separate Casita lädt zu geselligen Abenden ein oder kann als flexibler Raum für Gäste genutzt werden. Die gute Infrastruktur macht Oliva zu einem ganzjährig lebendigen Ort, ohne den Trubel der großen Touristenzentren.
Die Umgebung der Villa in Oliva zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung aus. Innerhalb kurzer Entfernungen finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken (30 m), Supermärkte (424 m) und medizinische Einrichtungen. Das Hospital liegt 6,6 km entfernt und ist gut erreichbar. Die drei nahegelegenen Strände sind zwischen 2,4 und 2,6 km entfernt und laden zu Spaziergängen und Badetagen ein. Die Stadt Oliva bietet mit 26.813 Einwohnern ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit lokalen Geschäften, Restaurants und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Nähe zu Gandia, einer größeren Stadt mit erweitertem kommerziellem Angebot und kulturellen Einrichtungen, erweitert die Lebensqualität erheblich. Die Gegend zeichnet sich durch eine funktionierende Verkehrsanbindung aus, die ein Auto zwar empfehlenswert macht, aber für alle Grundbedürfnisse nicht zwingend erforderlich ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Oliva, Valencia, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zur Küste sowie zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die drei nächstgelegenen Strände sind deutlich erkennbar und zeigen die attraktive Lage des Objekts zwischen Meer und Stadt. Die Darstellung verdeutlicht auch die gute Verkehrsanbindung zu Gandia und den beiden internationalen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Oliva ist in der Comarca Safor in der Valencianischen Gemeinschaft, etwa 8 Kilometer nördlich von Gandia und südlich von Denia gelegen. Die Stadt profitiert von der Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Gandia und Valencia, während sie ihren eigenen charmanten Charakter als mittelgroße Küstenstadt bewahrt. Die strategische Lage zwischen den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia macht die Region gut erreichbar für internationale Besucher und Bewohner. Innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft gehört die Costa de Valencia zu den beliebtesten Wohnregionen, die eine gute Balance zwischen Tourismus, Infrastruktur und authentischem spanischen Lebensstil bietet.
Die Lage der Villa bietet eine praktische Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die drei nächstgelegenen Strände (Platja de Burguera, Platja de Terranova und Platja Pau Pi) sind jeweils zwischen 2,4 und 2,6 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Golfplatz Golf de Gandia liegt 8,5 km entfernt, während die weiter entfernten Plätze Gregal und Llebeig jeweils 20 km von der Villa entfernt sind. Die nächsten Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 69 km und Valencia (VLC) mit ca. 78 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde entspricht. Das Krankenhaus befindet sich in 6,6 km Entfernung, während Lebensmittelgeschäfte bereits in 424 m und Apotheken sogar in nur 30 m Entfernung liegen. Eine EV-Ladestation ist nur 256 m von der Villa entfernt, was Elektrofahrzeughaltern eine praktische Lösung bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva bietet mit 3.735 Sonnenstunden pro Jahr ein ausgesprochen sonnenreiches Klima, das für einen mediterranen Lebensstil prädestiniert ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,0°C sorgt für milde Winter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer. Das Schwimmseasion erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage von 563 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und reduziert die Sommertemperaturen leicht im Vergleich zur direkten Küstenebene. Die Region ist bekannt für ihre stabilen Wetterverhältnisse mit wenig Niederschlag im Sommer und moderaten Regenfällen in den Wintermonaten. Die Kombination aus Meer und Berglage schafft ein Mikroklima, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen oder Rheuma als angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Oliva bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. In der Umgebung befinden sich 18 Blauer-Flagge-Strände, die für ihre ausgezeichnete Wasserqualität und Umweltstandards bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände Platja de Burguera, Platja de Terranova und Platja Pau Pi sind jeweils nur 2,4 bis 2,6 km von der Villa entfernt und leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet der nahegelegene Golfplatz Golf de Gandia (8,5 km) eine 18-Loch-Anlage, die von renommierten Architekten gestaltet wurde. Die weiteren Golfplätze Gregal und Llebeig in jeweils 20 km Entfernung erweitern das Angebot. Die Region bietet auch verschiedene Sportzentren wie die Piscina municipal de l'Atzúbia (3,8 km) und das Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia (3,9 km), die ganzjährig sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Aussichtspunkte Mirador del Michi (2,3 km) und Mirador del Xap (2,6 km) laden zu Wanderungen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Küstenlandschaft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva ist in der Comarca Safor in der Valencianischen Gemeinschaft, etwa 8 Kilometer nördlich von Gandia und südlich von Denia gelegen. Die Stadt profitiert von der Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Gandia und Valencia, während sie ihren eigenen charmanten Charakter als mittelgroße Küstenstadt bewahrt. Die strategische Lage zwischen den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia macht die Region gut erreichbar für internationale Besucher und Bewohner. Innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft gehört die Costa de Valencia zu den beliebtesten Wohnregionen, die eine gute Balance zwischen Tourismus, Infrastruktur und authentischem spanischen Lebensstil bietet.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Die Villa in Oliva positioniert sich im Vergleich zu anderen Immobilien in der Valencianischen Gemeinschaft durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Freizeitangebot. Während Orte wie Denia oder Jávea tendenziell höhere Immobilienpreise aufweisen, bietet Oliva ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei vergleichbarer Ausstattung und Lebensqualität. Im Gegensatz zu reinen Touristenorten wie Benidorm zeichnet sich Oliva durch eine authentischere spanische Lebensweise mit einer ausgewogenen Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern aus. Die Region Oliva-Gandia bietet im Vergleich zur Costa Blanca Süd eine ruhigere Atmosphäre, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen. Die klimatischen Bedingungen sind ähnlich vorteilhaft wie in anderen Teilen der Costa Blanca, mit dem Unterschied, dass die Höhenlage von 563 Metern für angenehmere Temperaturen im Hochsommer sorgt. Die Nähe zu Gandia, einer der wichtigsten Städte der Region, bietet mehr städtische Möglichkeiten als kleinere Küstenorte, während die Lebenshaltungskosten unter denen von größeren Städten wie Valencia oder Alicante liegen.
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