Nájomná vila v Oliva, Valencia, predstavuje priestrannú nehnuteľnosť s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, postavenú na pozemku o rozlohe 1307 m². Vila bola pôvodne dokončená v roku 1979 a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá jej dala bohémsko-šik štýl. Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti stredozemného pobrežia, s výhľadom na more a panorámy okolitých hôr. Poloha vily poskytuje prístup k miestnym zariadeniam a plážam v dochádzacej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestsej časti Oliva v provincii Valencia, len 2,4 km od najbližšej pláže Platja de Burguera. Poloha ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V okolí sa nachádzajú základné občianske vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení, ktoré sú v dochádzacej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
Vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov vyhľadávajúcich priestranné bývanie. Súkromný bazén a rozsiahle terasy poskytujú priestor pre oddych a zábavu pod šírym nebom. Samostatná casita s vlastným terasou a kuchynkou ponúka možnosti pre hostí alebo rodinných príslušníkov, čím zvyšuje flexibilitu bývania.
Pôvodná výstavba vily bola dokončená v roku 1979, ale nedávno prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá aktualizovala všetky priestory a vybavenie. Súčasný stav objektu je plne funkčný a obývateľný. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu solárnych panelov, klimatizácie a bezpečnostného skla s ochranou pred slnkom.
Vila nie je súčasťou uzavretej rezidenčnej oblasti s bezpečnostnými službami. Objekt sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške (563 m), čo môže spôsobiť potrebu automobilu pre prístup k niektoreným službám. Vzdialenosť k hlavným letiskám (69-78 km) si vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. Neexistuje priamy prístup k verejnej doprave z miesta nehnuteľnosti.
Ref: VL924593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Oliva je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v kombinácii s prístupom k moru. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí plánujú trvalejšie bývanie v Španielsku a hľadajú nehnuteľnosť s dostatočným počtom spální pre rodinu alebo hostí. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka vila viacero priestorov, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie. Vďaka samostatnej casite je to tiež zaujímavá možnosť pre tých, ktorí plánujú častejšie hosťovanie priateľov alebo rodiny. Vila je tiež vhodná pre dôchodcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s prístupom k mestským službám a možnosťou oddychu na súkromnom pozemku. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí si užívajú aktívny dôchodok alebo majú záujem o športové aktivity.
Vila bola nedávno kompletnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala všetky jej časti. V exteriéri sa používa balinézska gresita na obklad bazéna, čo prispieva k jeho estetike a odolnosti. Záhrada je navrhnutá tak, aby vyžadovala minimálnu údržbu, obsahuje rôzne ovocné stromy (broskyňa, mango, avokádo, nispero, hrozno, slivka, nektarinka, granátové jablko) a palmy. Vila je vybavená solárnymi panelmi pre energetickej efektívnosť a bezpečnostným sklom s ochranou pred slnkom, ktoré reguluje teplotu vnútri. Klimatizačný systém zaisťuje pohodlné podmienky po celý rok. Každý kút domu je navrhnutý s dôrazom na harmóniu medzi teplom, dizajnom a štýlom. Interiér obsahuje detaily pridávajúce charakter a vypracovanosť, vrátane dvoch kozubov pre chladnejšie večery. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a všetky priestory majú vstavané šatníky na efektívne využitie priestoru.
Cena vily v Oliva je stanovená na 1 250 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. Vila má rozlohu 468 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 1307 m², čo predstavuje pomerne rozsiahlu nehnuteľnosť pre región. Cena zahŕňa hlavnú budovu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, samostatnú casitu, súkromný bazén a záhradu. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť po rekonštrukcii, sú náklady spojené s ďalšími úpravami minimálne. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Valencia je cena v súlade s trhovými podmienkami pre luxusnejšie vilky.
Denný rytmus v tejto vile v Oliva sa vyznačuje harmoniou medzi vnútorným priestorom a exteriérom. Východ slnka nad stredozemným morom môže byť sledovaný z hlavných terás, ktoré poskytujú priestor pre rannú kávu alebo snídanie. Počas dňa sa súkromný bazén stal centrom aktivít, obklopený udržiavanou záhradou s ovocnými stromami. Večer môžu obyvatelia využívať kryté terasy na oddych alebo stretnutia s priateľmi. Blízkosť obchodu a lekární na vzdialenosť niekoľkých sto metrov umožňuje rýchle riešenie bežných potrieb. Poloha umožňuje kombináciu ticha súkromnej záhrady s prístupom k mestskému životu v Oliva, kde sa nachádzajú reštaurácie a iné služby. Vzdialenosť od pláže umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez nutnosti dlhého cestovania.
Život v okolí Oliva ponúka kombináciu medzinárodného pobrežného života a tradičnej španielskej kultúry. Mesto Oliva s približne 26 813 obyvateľmi (podľa údajov z roku 2025) poskytuje dostatočné služby pre bežný život bez pocitu preplnenia. Vzdialenosť k väčšiemu mestu Gandia (8 km severne) rozširuje možnosti nákupov, služieb a kultúrnych podujatí. V okolí sa nachádza niekoľko vyhliadkových miest, vrátane Mirador del Michi (2,3 km) a Mirador del Xap (2,6 km), ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie a vnútrozemie. Pre športové aktivity sú k dispozícii mestský bazén (2,8 km) a športové centrá (3,8-3,9 km). Vila je vzdialená 6,6 km od nemocnice, čo zaisťuje prístup k zdravotníckej starostlivosti v prípade potreby. Politické a kultúrne podujatia v meste počas roka (32 miestnych sviatkov ročne) prispievajú k bohatému spoločenskému životu v regióne.
Mapa ukazuje polohu vily v Oliva vzhľadom na kľúčové body v okolí. Vila je vyznačená v súvislosti s blízkymi plážami (Platja de Burguera, Platja de Terranova a Platja Pau Pi), ktoré sa nachádzajú východným smerom od nehnuteľnosti. Taktiež sú zobrazené vzdialenosti k mestu Gandia (8 km na sever), golfovým ihriskám a letiskám Alicante-Elche a Valencia, čo poskytuje komplexný obraz o geografickej polohe objektu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Oliva sa nachádza v comarce Safor v Valencijskom spoločenstve, približne osem kilometrov severne od Gandie. Je to pobrežné mesto s desiatimi kilometrami pobrežia pri Stredozemnom mori. V rámci provincie Valencia predstavuje Oliva stredne veľkú obec s dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám. Poloha medzi Valenciou (na severe) a Alicante (na juhu) umožňuje jednoduchý prístup k týmto veľkým mestským centrálam, ktoré sú vzdialené približne 70-80 km. V rámci pobrežnej oblasti Costa Blanca predstavuje Oliva menej preplnenú alternatívu k populárnejším turistickým destináciám, pričom si zachováva dobrú vybavenosť a prístup k moru.
Poloha vily v Oliva ponúka dobrú dostupnosť k rôznym vybaveniam a atrakciám. Najbližšie pláže, vrátane Platja de Burguera (2,4 km), Platja de Terranova (2,5 km) a Platja Pau Pi (2,6 km), sú vzdialené len niekoľko minút autom. Vila je tiež v dochádzacej vzdialenosti od supermarketu (424 m) a lekárne (30 m), čo zjednodušuje každodenný život. Pre golfistov je dostupné golfové ihrisko Golf de Gandia (8,5 km) ďalšie dve ihriská (Gregal a Llebeig) sú vzdialené približne 20 km. Najbližšie medzinárodné letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 69 km a Valencia (VLC) vo vzdialenosti 78 km, čo umožňuje medzinárodné cestovanie približne za hodinu a pol autom. Pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov je EV nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 256 m od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,0 °C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 735 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity a využitie solárnych panelov. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, čo je dostatočne dlhá doba na kúpanie v mori. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 563 m, čo prináša miernu úľavu od letných vánov a poskytuje výhľady na pobrežie a okolité kopce. Táto výška spôsobuje, že v zime môžu byt teploty mierne nižšie ako priamo na pobreží, ale zároveň ponúka ochranu pred extrémnymi horúčavami v lete. Kombinácia slnečných dní, mierneho podnebia a blízkosti mora vytvára príjemné životné podmienky po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v okolí Oliva ponúka 18 pláží s modrou vlajkou, vrátane Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta a L'Almardá, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Tieto pláže sú vzdialené len krátkou cestou autom od vily, čo umožňuje časté návštevy bez dlhého cestovania. Pre golfistov je dostupné golfové ihrisko Golf de Gandia vzdialené 8,5 km, ďalšie dve ihriská (Gregal a Llebeig) sú vzdialené približne 20 km. Okrem toho Oliva ponúka mestský bazén (2,8 km) a športové centrá (3,8-3,9 km) pre rôzne aktivity. V samotnej vile je súkromný bazén, ktorý poskytuje možnosť na relaxáciu bez opustenia pozemku. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a ďalších športových možností v regióne vytvára širokú škálu rekreačných aktivít pre obyvateľov s rôznymi záujmami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva sa nachádza v comarce Safor v Valencijskom spoločenstve, približne osem kilometrov severne od Gandie. Je to pobrežné mesto s desiatimi kilometrami pobrežia pri Stredozemnom mori. V rámci provincie Valencia predstavuje Oliva stredne veľkú obec s dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám. Poloha medzi Valenciou (na severe) a Alicante (na juhu) umožňuje jednoduchý prístup k týmto veľkým mestským centrálam, ktoré sú vzdialené približne 70-80 km. V rámci pobrežnej oblasti Costa Blanca predstavuje Oliva menej preplnenú alternatívu k populárnejším turistickým destináciám, pričom si zachováva dobrú vybavenosť a prístup k moru.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v ostatných častiach Costa Blanca predstavuje Oliva vyváženú kombináciu dostupnosti a kvality života. Oproti oblastiam ako Benidorm alebo Torrevieja je Oliva menej preplnená a ponúka autentickejší španielsky zážitok, pričom si zachováva dobrú vybavenosť. Vila v Oliva je priehľadnejšia investícia ako podobné objekty v prémiových rezortoch ako Marbella, kde ceny sú výrazne vyššie. Porovnaním s Gandiou (8 km severne) ponúka Oliva pokojnejšie prostredie s dostatočnou blízkosťou k väčšiemu mestu pre služby a zábavu. Vila sa vyznačuje vyššou hodnotou vzhľadom na veľkosť pozemku (1307 m²) v porovnaní s typickými vilami v oblasti, ktoré majú menšie pozemky. Existuje výhodná poloha medzi dvoma medzinárodnými letiskami (Valencia a Alicante-Elche), čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie v porovnaní s lokalitami v južnej časti Costa Blanca, ktoré sú závislé len od jedného letiska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID